Отчет на дружеството за 2006 год.; Приема доклада на одитора за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2006 год

настъпили през 2007 година

1. 
   Важни събития от началото на 2007 година до края на четвърто тримесечие.
   
   1. 
      На проведено ОСА от 29.06.2007 год. на Премиер Фонд АДСИЦ-Варна са взети следните решения:
      

• 
  Приема доклада на управителните органи за дейността на дружеството през 2006 год.;
  
• 
  Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2006 год.;
  
• 
  Приема доклада на одитора за извършената проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2006 год.;
  
• 
  Избор на регистриран одитор;
  
• 
  Приема доклада на Директора за връзки с инвеститорите;
  
• 
  Освобождава от отговорност членовете на управителните органи за дейността им през 2006 год.;
  
• 
  Промени в устава на дружеството;
  
• 
  Разпределя брутен дивидент в размер на 0.01272 лв. на акция за 2006 год.;
  

2. 
   Промени в устава на дружеството – промените са вписани от ВОС на 02.08.2007 година. Променен е чл. 37 ал.(2), като новият текст е : “Решенията на Общото събрание се приемат с обикновено мнозинство от представените на събранието акции, освен когато действащото законодателство или този устав предвиждат по-високо мнозинство за вземането на някои решения. За приемане на решения по чл.31 ал.1 т.т.1,2,3 и 4 се изисква мнозинство от ¾ (три четвърти) от представените на събранието акции с право на глас.” В старата редакция на текста решенията се вземаха с мнозинство 9/10.
   
3. 
   На 3 септември 2007 година Премиер Фонд АДСИЦ сключи договор за изграждане на жилищна сграда в К.К.Св.Св.Константин и Елена, гр.Варна с планирана разгъната застроена  площ  от 1 000,00 кв.м. Строителството ще бъде извършено чрез обезщетение на собствениците на парцела в размер на 35,00% от бъдещата разгърната застроена площ.
   
4. 
   Със заповед на кмета на община Априлци е одобрен устройствен план за изграждане на ваканционно селище в гр. Априлци – кв.Острец, проект на Премиер Фонд АДСИЦ. Заповедта е влязла в сила. Предстои преоценка на имота.
   

2. 
   Влияние върху дейността и резултатите на дружеството.
   

Допълнителна информация:

б) информация за настъпили промени в икономическата група на емитента, ако участва в такава група – не участва в икономическа група;

в) информация за резултатите от организационни промени в рамките на емитента, като преобразуване, продажба на дружества от икономическата група, апортни вноски от дружеството, даване под наем на имущество, дългосрочни инвестиции, преустановяване на дейност – не са извършвани ;

г) становище на управителния орган относно възможностите за реализация на публикувани прогнози за резултатите от текущата финансова година, като се отчитат резултатите от текущото тримесечие, както и информация за факторите и обстоятелствата, които ще повлияят на постигането на прогнозните резултати най-малко за следващото тримесечие : СД бе прогнозирал, че очаква процедурата по смяна на предназначението на земята в гр.Априлци да приключи до края на 2007 година, което се случи; относно проекта на дружеството за жилищна сграда в к.к.Св.Св.Константин и Елена в момента се извършва проектиране на идейна фаза, като конкретни срокове и прогнози се очакват през първото тримесечие на 2008 година.

д) данни за лицата, притежаващи пряко и непряко най-малко 5 на сто от гласовете в общото събрание към края на съответното тримесечие, и промените в притежаваните от лицата гласове за периода от края на предходния тримесечен период – доколкото е известно на дружеството :

Основни акционери в "Премиер Фонд" АДСИЦ
Акционери	Процентно участие	Брой акции
ЦКБ Сила	9,20%	59 800
ДФ Статус Нови акции	15,29%	99 355
Експрес Гаранцион ООД	7,62%	49 500
Унишип ЕООД	7,31%	47 500
Силвия Николова	7,08%	46 000
Борислав Найденов - пряко и чрез свързани лица	8,62%	55 998
УПФ Съгласие АД	6,15%	40 000
Виа ойл ЕООД	5,36%	34 832

е) данни за акциите, притежавани от управителните и контролни органи на емитента към края на съответното тримесечие, както и промените, настъпили за периода от края на предходния тримесечен период за всяко лице поотделно;

ж) информация за висящи съдебни, административни или арбитражни производства, касаещи задължения или вземания в размер най-малко 10 на сто от собствения капитал на емитента; няма такива производства

з) информация за отпуснатите от емитента или от негово дъщерно дружество заеми, предоставяне на гаранции или поемане на задължения общо към едно лице или негово дъщерно дружество, в това число и на свързани лица с посочване на характера на взаимоотношенията между емитента и лицето, размера на неизплатената главница, лихвен процент, краен срок на погасяване, размер на поето задължение, условия и срок – няма отпуснати заеми
Информация за сключените големи сделки със свързани лица по смисъла на § 1, т. 6 от допълнителната разпоредба на Закона за счетоводството: не са сключвани подобни сделки.
През 2007 година Премиер Фонд АДСИЦ няма отдавани активи под наем, не са извършвани и строежи или ремонти на обекти на дружеството. Дружеството не е придобивало нови активи.
Рискове и несигурности, на които е подложена дейността на дружеството.

Възможно е през 2008 година поради задълбочаващата се финансова глобална криза да намалее търсенето на недвижими имоти тип “втори дом”, което би могло да се отрази неблагоприятно на реализирането на двата проекта на дружеството – вилното селище в гр.Априлци и комплексът апартаменти в К.К. Св.Св.Константин и Елена в гр.Варна. Възприемаме посочените рискове като ниски поради факта, че и двата проекта са специфични – гр.Априлци е с потенциално много високи възможности за туризъм, а апартаментният комплекс отговаря на условията както за ваканционен имот, така и за целогодишно живеене.

27 март 2008 година Изп.директор :