01 април 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали,архитектура

Карат Електроникс, което е част от портфейла на Златен лев холдинг, спечели търг за доставка на 60 хил. монофазни електромера на обща стойност над 1.8 млн. лв. Поръчката е на електроразпределителното дружество ЧЕЗ, а крайният срок за изпълнението й е март 2009 г.

През миналата година предприятието е вложило над 320 хил. лв. в производството си. За 2008 г. компанията планира двоен обем на инвестициите. Продукцията на дружеството се изнася в Румъния и Сърбия, а приходите от продажби за 2007 г. са 5.4 млн. лв., което е ръст от 47%.

Карат Електроникс е специализирано в производството на статични електромери и електронни касови апарати с фискална памет. Фирмата е една от седемте компании, в които Златен лев има над 90% дялово участие в капитала.

Компанията майка придоби публичен статут през март 2006 г. До момента акциите на Златен лев холдинг се търгуват при средна цена от 1.55 лв., което е повишение с 4.03%. Изтъргуваният обем е 300 лота.
Написаното не е препоръка за търговия с ценни книжа.


01.04.2008 г., с. 24
Подслон: Дарение

Архитекти изграждат дом за пораснали сираци
Инициаторите за защитеното жилище събират дарения с 500 кутии по Великден
Радостина Маркова

Сто и петдесет хиляди лева - толкова не достигат на хората, които от две години се борят да изградят дом за изоставени младежи в софийското село Гурмазово. Този дом ще е по-специален, защото ще приюти навършилите 18 години, които заради пълнолетието си губят право да обитават социалните домове и остават на улицата.

Ентусиастите, захванали се с начинанието, са архитекти от софийското бюро А.Д.А. и Движението на българските майки, обединени във фондация Защитено жилище Заедно. Идеята за защитеното жилище се родила преди две години. През есента на 2006 г. се появил и подходящ терен - 2200 кв. метра в двора на бившето училище в софийското село Гурмазово. Последвал договор с община Божурище, според който фондацията изгражда и управлява сградата за 10 години, а общината съдейства за различни документи и финансиране. Архитектите изготвили проекта - двуетажна постройка с дневна, трапезария, учебни помещения и компютърна зала на първия етаж и разположени над тях спални за десетина младежи. И започнали строителството.

Нашите разчети показват, че за изграждането и оборудването на дома ще са необходими около 500 хил. лв., обясни арх. Иво Пантелеев от А.Д.А. Почти половината вече са вложени в проекта - част от тях чрез дарения, а 100 хил. лв. - чрез банков кредит. Привлякохме и материална помощ - дограмите, покривът, отоплителните инсталации, дори тухлите са дарение, изброява той. Въпреки това малко преди края си строителството може да бъде замразено заради липсата на средства.

Иво Пантелеев признава, че в началото не си давали сметка с какво са се захванали. Очаквахме подкрепа от международни организации и фондовете на ЕС, обяснява той. Впоследствие се оказало, че пари по социалните програми има, но само за ремонт и обновяване на съществуващата база. А защитени жилища до момента в страната почти няма - малкото съществуващи са за хора с различни увреждания.
Кураж

Инициаторите на строителството на защитеното жилище посочват една американска статистика, според която повечето проекти се провалят заради недостатъчно усилия. Те обаче не смятат да се отказват. Направили са и сайт на проекта в интернет - podslon.org. Новата им инициатива е по Великден да разположат 500 кутии за дарения на места, които генерират голям оборот - бензиностанции, заведения за хранене, големи магазини. Ако видите някоя от тях, не я подминавайте.

За 10 години варненската Indoor Displays се наложи като една от малкото специализирани в България фирми за производство на рекламнo оборудване за точки на продажби и промоции, за реализация на PR и маркетинг кампании. Наложи се с иновативното си производство, качество, конкурентни цени и коректност. Пазарният дял на фирмата през 2007 г. достигна над 30%.

Идеята за създаването на фирмата за Indoor Displays се ражда в Унгария. Там за първи път нейният управител Атанас Атанасов вижда снап рамка и остава очарован от нейната

функционалност. И фирмата става първата, която започва да ги предлага у нас. От самото начало залагат на нови материали и модерни технологии, които улесняват изработката и същевременно повишават качеството на продукта и неговия живот. През последните години пазарният дял на фирмата расте непрекъснато. В началото инвестират най-вече в стока - купуват готови изделия от германски партньор. Но бързо развиващият се рекламен пазар у нас изисква от тях да са по-гъвкави в сроковете и параметрите на изделията и те започват да инвестират в собствени системи от профили, машини и не на последно място, персонал.
Инвестициите

Фирмена политика на Indoor Displays е поддържането на големи складови наличности, което им дава сериозно преимущество пред конкурентите. Сега фирмата е инвестирала в материали и системи за производство на продукция за над 700-800 хил. лв.

Инвестициите в машини и оборудване са за над 200 хил. лв. и фирмата е планирала още толкова в средносрочен план. Но най-голямата инвестиция предстои - изграждане на собствена база, като вложенията в терен и сгради ще са около 2 млн. лв.

Клиентите на фирма Indoor Displays са предимно банки, финансови институции, телекомуникационни фирми, компании за производство на бързооборотни стоки, търговски вериги, фирми от туристически бранш. Отскоро Indoor Displays е горд притежател на първата у нас машина за дигитален печат Mimaki JV33, закупена в края на 2007 г. Тя е най-новият модел на японската компания. Качеството на печат е изключително и няма аналог в страната.

Рекламната индустрия е безспорно печеливш бизнес, но т.нар. немедийна реклама, в която работи Indoor Displays, заема неголям процент от общите рекламни бюджети на компаниите - лъвският пай се пада на телевизионната реклама.

Материалите са основно вносни, а прилагането на модерните технологии на производство е условие за успех. Фирмата работи директно с производителите на материали и специализирана техника, което позволява да постигат ниска себестойност и конкурентни цени. В последните 3-4 години фирмата бележи значително развитие дори за бързо растящ пазар като българския. Годишният оборот нараства с 60-80%, а печалбата - с около 30%. Прогнозата е в следващите години тази тенденция да се запази, като амбицията е насочена към износа и стъпването на нови пазари.
Вариации

Расте интересът към експорекламата
Продуктовата гама на Indoor Displays е доста обширна и предлага от стандартни изделия до уникални дизайнерски решения.

Маркетинг оборудването включва изделия с много широко предназначение, които са приложими във всеки офис, търговски или туристически обект.

Това са алуминиеви дисплеи с отлична визия и високо качество. Можете да ги видите навсякъде, където има нужда от презентиране или излагане на информация.

Отскоро фирмата предлага и системи за окачване от стоманени кабели и държачи за създаване на витринни интериорни дисплеи, особено популярни сред агенции за недвижими имоти и туристически услуги, тъй като позволяват излагането на голям обем информация.

Експооборудването е предназначено за участия в изложения и промоционални кампании. Продуктите от тази серия са сгъваеми, мобилни, лесни за пренасяне и само за няколко минути позволяват напълно да се изгради фирмен изложбен щанд.

Във външната реклама фирмата работи сравнително отскоро, но запазва новаторския си дух.

Те са една от първите компании в бранша, които използват основно алуминиеви системи за изработване на външна реклама.

Предлагат светещи табели с винил или плексиглас, обемни светещи букви, тотеми, пана от винил.

Предимствата на съвременните технологии и материали на OutSign Systems са високото качество и многократно намаленото време за производство и монтаж.


01.04.2008 г., с. 30
Инвестиции

Планираме разширения на базата
800 хил. лв. са първоначалните вложения за първите три години след приватизацията в компанията
Светлана Петкова

Основният инвеститор в дружеството е Булмек. Само за първите три години те са вложили над 800 хил. лв. в закупуване на машини и съоръжения. Също така в основни подобрения на материалната база, която не е била ремонтирана вероятно от средата на миналия век. През 1999 г. в административната сграда е имало едно магазинче и толкоз. След раздържавяването започва грандиозен ремонт, преустройват се два етажа от по 650 кв. м и се създава луксозният и приветлив магазин Агросвят. Иначе само за покрива на едно от халетата в производствените бази отиват минимум 10 хил. лв., уточни Янчев.

В плановете на дружеството е разширяване на складовата база в Илиянци. Предвиждат надстройка на административната сграда на Сточна гара с два етажа. Притежават магазини на Сточна гара и в Красно село, административна сграда, складове, фургони в Илиянци над 6 хил. кв. м застроена площ. Тези помещения се ползват за складове за селскостопанска техника, съхраняват се тонове пшеница, слънчоглед, там се извършва тяхното почистване и заготовка.

Агрономи

Във фирмата работят близо 80 души, като повечето са агрономи. Те извършват контрола по производството, като ръководителите на базите са агрономи. Освен това задължително консултират клиентите при избора на препарати за растителна защита в магазина. Разбира се, дават съвети при избора на различните сортове зеленчукови и цветни семена.

Двамата отдавна копнеят да кажат "да" на прелестните си половинки. И за да направят показно как се харчи ограничен бюджет, решили да обединят церемониите. Спестените пари ще идат за катерушки в "Люлин", уточниха от пресцентровете на двамата управници. Така се правело по европейс­ки.

Харчлъкът за веселбата ще бъде под зоркото наблюдение на Бойковата любима - банкерката Цветелина Бориславова, за да няма злоу­потреби. Другата булка Елена Йон­чева била уговорена да предава на живо от мястото на събитието.

Младоженецът Борисов пък вече запълнил шестте дупки на паркинга пред хотела, в които пропаднал мерцедесът му при огледа на място­то за щастливото събитие, изкоментираха сащисани гардове.

Оставал само проблемът с боклука след сватбата, тюхка се кметът. За да няма блокади и протести, дестинацията на ВИП отпадъците ще бъ­де съобщена впоследствие.

От кухнята издават, че премиерът вече е занесъл любимото си кожено яке на химическо чистене, за да се спретне за съдбовния ден. Булка­та му пък буквално ще блести пред ПТС-а на БНТ в микрофон, инкрустирай с камъни Сваровски.

Кметът настоявал меденият му месец да е в орбита, където ще му хрумнат нови идеи за регулиране на столичния трафик и депонира­не на досадния боклук.

Станишев предпочи­тал Троян, откъдето навремето откраднал Елена.

Ромите настояваха за среща с председателя на общинския съвет Йордан Кюмюрджиев, като се ар­гументираха с факта, че са гласували за ГЕРБ. Според тях по време на предизборната кампания им е било обещано, че ня­ма да се събарят неза­конните къщи.

Постройките трябва да бъдат премахнати, тъй като пречат на изгражда­нето на път за северния обходен колектор, обяс­ни районният кмет Ина Филипова. Междувре­менно зам. -кметът Кра­симир Ангелов ще се срещне с неизрядни нае­матели на общински жилища в пловдивския квартал „Столипиново".

По време на разговори­те ще се дискутира и спазването на обществе­ния ред при празнуване­то на сватби и други празници в„Столипиново".

Напрежението между бота­ниците в Двореца в Балчик и Министерството на култура­та тотално ескалира с набли­жаването на срока, в който съдът трябва да се произне­се за стопанисването на редките растителни видове.

Станахме като Косово и Сър­бия, сподели д-р Ивелина Радилова -ландшафтен архитект на Двореца. До две седмици се очаква ВАС да се произнесе по случая. Междувременно обаче размяната на обвинения меж­ду двете страни нанася сериозни щети на градината и Дво­реца, оплакаха се служители в комплекса.

Недоволство

Работниците, които рестав­рират Двореца, постоянно на­насят щети на растенията, негодува ръководителят на Бота­ническата градина Ина Манчева.

"Дори не се консултират с нас, когато местят или изкоре­няват растения, а сред тях има и много ценни видове. Единст­вената ни утеха е, че скоро ще си имаме нова оранжерия, в ко­ято да подредим колекцията от кактуси, защото сега 1240 вида кактуси са наблъскани на 100 кв. метра. Ако решението на съда е да ни отпуснат само 11 декара, няма да можем да изнесем растенията навън" -разказа Манчева за "Телег­раф".

На ботаниците им стигат 11 декара за така наречената им "келява" колекция, отсече д-р Радилова. Премествали сме само посадени от нас расте­ния. Така или иначе ние се грижим за останалите видове из­вън определените за ботани­ците 11 декара.

трябва да останат наблъскани в оранжерията цяло лято.

99 обекта са по плажната иви­ца от Северното Черноморие, а 94 - по Южното, отчете шефът на дирекцията инж. Иван Симидчиев. По думите му в Несебър е има­ло строителство на цялостен ком­плекс, извършено напълно неза­конно. Инспекторите са предвидили да бъдат премахнати още водни пързалки в Приморско, Со­зопол, Ахтопол, Поморие и Бур­гас - централен плаж. Ще бъдат сринати и няколко басейна в Слънчев бряг, които са в плажна­та ивица. По нея могат да се изг­раждат медицински пунктове и други, но не и басейни. Ще бъдат премахнати и двата кораба, кой­то приличат на пиратски - в Несе­бър и Ахтопол.

Сред незаконните постройки има и жилищни сгради.


01.04.2008 г., с. 12
Въпрос на култура е

БОТАНИЦИ И ПРЕДСТАВИТЕЛИ на културното министер­ство на нож за Балчик (виж стр. 11).
Години наред двете ведомства не могат да се разберат кой крив, кой прав. И става все по-драматично... Защо не може да се радваме на прекрасно поддържана гра­дина и реставриран дворец? Не стигат ли 120 декара за всички? Отделните каси и приходи очевидно изострят интересите и проблемите между двете страни и дават постоянни поводи да завеждат дело след дело. Бота­ниците наричат представителите на културното минис­терство "унищожители", въпросните пък не им остават длъжни и ги удостояват със званието "неуки" и "алчни". Балчик е град с уникален климат и е на практика единс­твеното място в България, където могат да се отглеж­дат екзотични и редки растения. От друга страна Дво­рецът също представлява атракция за посетителите и трябва да бъде поддържан - не е нормално двете ведом­ства да се джавкат непрестанно, да си пречат и да се надцакват. Според повечето туристи Дворецът няма да е толкова посещаван без градината и обратното.

Явно само съдът може да разтърве учените хора, спорещи за земя и пари.

Промоцията важи до 27 април.

Новите зони са "Долни Богров - Казичене", "Никополско плато" и "Микре" в Пле­вен, "Кресна" в Благоевград, "Оризища Цалапица", "Ма­рица - Първомай" и "Язовир Пясъчник" край Пловдив, "Бяла река" РИОСВ-Хасково и РИОСВ-Стара Загора.

Ипотечните кредити през февруари са поев­тинели с 0.17% до 8.23%, сочат данни на БНБ. През идните месеци обаче предстой пови­шение на лихвените равнища с 0.5-1%, заяви Левон Хампарцумян, шеф на "УниКредит Булбанк".

Повишение се регист­рира при лихвите по пот­ребителските кредити, които нарастват с 0.21 пункта спрямо февруари 2007 г. до ниво от 10,18%, а тези по другите кредити се увеличават с 0.63 пунк­та до 13.03%.

При домакинствата средният лихвен процент по депозитите с договорен матуритет в сравне­ние с февруари 2007 г. се увеличава с 0.51 пункта до 4.71%.

По-осезаемо са пос­къпнали кредитите за фирми. Лихвите за зае­ми до 1 милион евро са се увеличили с 1.16 про­центни пункта до 10.49%, а при кредитите над 1 млн. евро - с 1.36 пункта до 9.28%. Сред­ният лихвен процент по депозитите на фирмите е 4.64%, като в сравне­ние с февруари 2007 г. той се увеличава с 1.07 процентни пункта.

От данните на централната банка става яс­но, че цената на парич­ния ресурс се повишава в по-голяма степен за банките, отколкото за клиентите на финансо­вите институции.

Това означава, че в борба за повече клиенти и пазарен дял, банките не прехвърлят цялата тежест от поскъпването на финансовия ресурс върху своите клиенти.

Ново

От този месец БНБ за­почва да публикува и данни за средния годи­шен процент на разходите

(ГПР) по ипотечните и потребителските кре­дитите. ГПР представ­лява сумата на всички разходи по получаване­то на кредит от потре­бителя, като например лихви, такси, комисиони и др.

Средният ГПР по кре­дитите за потребление е 11.36%, като за година той се увеличава с 10.33 процентни пункта. Годишният процент 4 на разходите по жилищните кредити през февруари 2008 г. е 9.01%, като спрямо съ­щия период на пред­ходната година той намалява с 0.2 пункта.

Това е нормално както с оглед на инфлационната среда, в която се намира страната ни, така и заради оскъпения достъп до международни кре­дити от страна на българските банки, каза още той.

Влияние за ръста на лихвите има и започналата в САЩ кредитна криза. Икономическата връзка меж­ду САЩ и Европа е доста силна и тепърва предс­тои да се види какво ще е отражението на кризата върху пазарите в България.
Снимка на две клони - Левон Хампарцумян, изпълнителен директор на "УниКредит Булбанк"



01.04.2008 г., с. 18
ДОБРОВОЛНА ДЕЛБА НА ИМОТ
Заедно с друго ли­це притежаваме на село урегулиран по­землен имот от 1000 кв.м. Искаме добро­волно да разделим имота. Как става то­ва?
Пита А.А.Г., Бургас
Можете да поделите имота чрез добровол­на делба.

Същност

Доброволната делба е договор, чието съдържание се определя свободно от страните. Когато предмет на делбата е недвижим имот, правилото на чл. 35, ал. 2 от Закона за собстве­ността изисква тя да бъде сключена писмено с нота­риално заверени подписи.

Нотариусът, който следва да завери договор за доб­роволна делба, е този, чий­то район на действие съв­пада с местонахождението на имота.

Когато имот се разделя на отделни индивидуално

обособени части, трябва да се спазят и някои допълни­телни нормативно опреде­лени изисквания за разме­рите на новообразуваните парцели. По силата на чл. 19, ал. 1 от Закона за уст­ройство на територията, при урегулиране на позем­лени имоти, за да бъдат те годни за застрояване, не трябва да са по-малки от 500 кв.м повърхност и да разполагат с 16 м лице, ко­гато се намират в села с преобладаващ равнинен терен, а при специфични теренни и стопански усло­вия, както и на главни ули­ци - не трябва да са по-мал­ки от 300 кв. м повърхност и да разполагат поне с 14 м лице. Когато имотът се на­мира в села с преобладаващ стръмен терен, отдел­ните обособени парцели следва да са с минимални размери - 250 кв.м и с лице -12 м.

ДОКУМЕНТИ И КНИЖА

При извършване на сама­та нотариална заверка на делбата, за да бъдат удос­товерени от нотариуса гор­ните обстоятелства, е необ­ходимо да представите ос­вен подготвения договор за доброволна делба, в който описвате как се раз­деля имота и коя част в де­ла на кой съделител се пос­тавя, но също така и удос­товерение от техническите органи на общината и офи­циална скица-копие от застроителния и регулационен план, с които да се устано­ви, че съставените дялове са обособени в самостоя­телни парцели. Допълни­телни документи, които трябва да приготвите са данъчната оценка на имота и всички удостоверителни документи, които доказват съсобствеността ви върху целия имот.

Делбата се счита за из­вършена в момента, в който подписите на страните бъ­дат нотариално заверени.