01 април 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали,архитектура

Инвеститорът на проекта "Балма" ООД предвижда в селището да бъдат изградени още СПА център, хотели, търговски и развлекателни блокове, както и голф игрище. В момента се изготвят проектите за цялостната инфраструктура. Те предвиждат изграждане на асфалтови улици, паркове, тротоарни зони и ВиК мрежа. Стартът на проекта ще осигури минимум 300 постоянни работни места, обещават от "Балма".

Обмисля се и срокът за владение на плажа от концесионерите да бъде удължен от 10 на 20 години. Съюзът на собствениците в Слънчев бряг и строителният министър Асен Гагаузов обаче обявиха, че това едва ли ще е нужно. Инвестициите в поддръжката на ивиците не са големи и се изплащат за 2-3 години, обосноваха се те. Според новоприетия Закон за Черноморското крайбрежие 30% от концесионните такси вече ще отиват за общините, а 70% от приходите ще влизат в бюджета.

Новото пристанище във Варна ще бъде с дължина на кейовата стена 500 метра, широчина 400 метра, включително и жп-товаро-разтоварна площадка. Дълбочината ще бъде 12,5 метра, което ще наложи дренажни работи над 420 хил. кубика, уточни министър Мутафчиев. 160 млн. евро от японския заем се заделят за новия терминал във Варна, а останалите пари са за Бургас.

Не предвиждаме да запазим спасителния кораб "Перун", защото разходите му са 750 хил. лв. годишно за гориво и заплати на персонала, каза Мутафчиев. Следващите два дни той ще се срещне с представители на морския бранш и очаква Вилем де Раутер, изпълнителен директор на Европейската агенция за морска безопасност.


01.04.2008 г., с. 9
70 млн. лв. за пътища

70 млн. лв. ще изплати фонд "Републиканска пътна инфраструктура" до средата на годината на пътностроителните фирми за поддръжка, ремонт и снегопочистване, съобщи изпълнителният директор на фонда Милош Поцков пред БТА. Това е остатъкът по задълженията за извършените от фирмите услуги през миналата година. Поцков е съобщил още, че до края на годината фондът ще предостави над 5 млн. лв. за археологически проучвания по родните пътища.

Когато се каже "Студентски град", все още си представяме общежития и зона на безкрайните купони. Само до няколко години обаче тази картина ще е само хубав спомен. Откакто започна реституцията, столичният квартал се превръща все повече в град и все по-малко в студентски.

Причината е, че 1400 дка от площта му, което е малко повече от половината, вече е върната на бившите собственици, при това в качеството й на земеделска земя. На върнатите терени нахлуват нови инвеститори, които дават мило и драго да строят на максимално голяма площ, отхапвайки немилостиво и от зелените площи, и дори от дворните места и паркингите на самите университети.

Така между някогашното замислено като кампус затворено градче за студенти с общо 60 общежития вече растат блокове с цени по 400 евро на квадрат

Частник например вдигна къща направо върху паркинга на Техническия университет, след като се сдоби обратно с него чрез реституция. В момента достъпът до самото висше училище е преграден от пазар, защото теренът не е негово притежание, а е общински.

Според ректора на ТУ Камен Веселинов досегашните общини също поощрявали външните инвеститори да завземат парчета от Студентския град. Скиците, които се дават оттам, свършват до ръба на сградата. В тях не се отчита дори отстоянието, което трябва да съществува по Закона за устройство на териториите, никъде не фигурират паркингите, градинките и другите площи, на които университетът се разполага, и се очертават само сградите. На спорните терени тутакси нахлуват частници, които отварят капанчета и кръчми на метри от висшето училище.

Неотдавна от реститутски мераци пропищя УНСС, където дама заяви претенциите си върху част от двора, където навремето били нивите на дядовците й. Кметът на община "Студентска" преди 6-7 години подписал реституцията, без въобще да бъде проверено в кадастъра че това е територия, която държавата е дала на висше училище. Малко по-късно от земеделското министерство заявиха, че в стария кадастър земята се води земеделска, и очевидно причината е в някогашната община, която не е направила проверка, преди да реституира имота.

Голямата драма на ВУЗ-овете е, че те на практика не притежават имотите си - техните сгради в много случаи са държавни, а дворните им места, алеите и зелените площи в повечето случаи са общински. Ако един ден държавата реши да се раздели с тези терени, оставаме на улицата, твърдят ректорите. След като не притежават сградите си, те не са и мотивирани да си търсят правата и това улеснява настъплението на инвеститорите. "Голямата драма идва от факта, че устройственият план на Студентския град се забави над 7 години", казва бившият кмет Венцислав Дудоленски. Той ще влезе през май, но едва ли ще е пълен, тъй като някои реституции не са отбелязани в него. Затова хората с върнати земи с изненада ще открият, че общината се е разпоредила какво да се строи върху земята им", заяви той. Според него предстоят нови съдебни дела, тъй като

планът не е обхванал интересите на всички обитатели на града - било то студенти или реститути.

Химико-технологическият университет е останал почти без двор покрай реституцията. Въпреки че в началото той бил даден на висшето училище като негова собственост, по-късно бил актуван като общинска и по този начин отчужден. Това станало, като една от алеите в двора на университета била обявена като улица и по този начин т. нар. прилежащи терени (разбирай - и игрището) също се превърнали в общинска земя, на чието място сега има заведение. Частник пък си заплю опитното поле на Лесотехническия университет. Актът за собственост бил представен във ВУЗ-а от наследник на първите собственици на земята. В момента строителството е спряно, но е факт, че всички имотни спорове на университетска територия се развиват по един модел, който е действал предимно в началото на 90-те. Идва реститут с претенции, че възстановява дядовата си нива, и поземлената комисия му връща университетски двор или алея между общежития. Плодовете на тази реституция стават явни днес, защото едва сега се задвижиха съдебни спорове за земите Всичко това би могло според ректорите да бъде спряно още навремето, ако общината навремето бе приела документ за специален статут на Студентския град, забраняващ вдигането на други сгради в него. Преди десетина години имаше подобни предложения, но те не се приеха. Ако това бе станало, реститутите можеха да бъдат компенсирани със земеделски земи на други места, каквито те реално би трябвало да си върнат.

Според ректорите един от големите проблеми на Студентския град е също, че няма кой да се бори за него. Студентите не са собственици, а пришълци и не са страна по закона за устройство на територията. Така че дори и някой да строи на метър от общежитието им, те нямат законното основание да протестират. Нещата се усложняват от факта, че не съществува документ, в който да е записано предназначението на Студентския град за жилищно-учебни цели на университетите. Те дори не притежават актовете за собственост на прилежащите си терени като паркинги, игрища и площадки, затова общината още от времето на Софиянски ги актува като своя собственост. Собственик на университетските сгради, включително и общежитията, пък е държавата, която няма интерес да протестира срещу строителството и отдаването под наем на земи в студентското градче, затова то пъстрее от изкопи на основи и скелета, разположени непосредствено до университетските сгради и общежитията. В общината чакат одобрение дори проекти за комплекси "затворен тип" - със собствен облик, инфраструктура и охрана, което вече наистина рязко ще контрастира с вида на общежитията. При новото строителство на реституираните терени никой не оставя място дори за улици за да използва максимално терена за застрояване, нито пък се съобразява с разположението на вече съществуващите общежития. Неотдавна многоетажна сграда до блок 14 се вклинила на осем метра разстояние от детска градина, което по закон е недопустимо. От общината заявиха, че от една година Студентският град вече е със статут на жилищно-комплексно строителство съгласно новия план на София, затова хаотичното зидане ще бъде спряно. Построеното дотук обаче няма как да се премахне. И ако до година-две не бъде изрично записано в закона, че Студентският град е територия със специфично предназначение, то много скоро от него студентско ще остане само името.


01.04.2008 г., с. 17

Държава и община спорят за терени
Привържениците на новото строителство в комплекса твърдят, че то само е облагородило територията, която доскоро е била приют за кучета. "Ако навремето бяха направени градинки, при реституцията нямаше да се посегне на тях. Зелените площи обаче са само на хартия, университетите не са си направили труда да посадят едно дърво, затова и на хората им реституираха пущинаците между общежитията", казаха от общината. Улеснение за реституцията се е оказал фактът, че висшите училища не стопанисват добре и собствените си парцели. В дворовете им често има бунища, някъде се отварят тенекеджийници и вулканизатори за гуми. В други ситуации спорните терени около университетите са актувани и като общински, и като държавни.

Това е станало заради разлика в кадастрите, като в някои случаи са мерени отстоянията съгласно Закона за устройство на територията, а в други - не. Така се получават разлики в скиците.

Неотдавна стана ясно, че предишни районни кметове бавели скиците, за да могат реститутите да задоволят претенциите си за сметка на земите на Студентски град.



01.04.2008 г., с. 5
Взимат имоти на Митьо Очите за 2,3 млн. лв.
Комисията за установяване на имущество, придобито от престъпна дейност, е поискала отнемане на имущество на Митьо Очите в полза на държавата на стойност 2,3 млн. лв. Искането е внесено в Бургаския окръжен съд. Проверката за имотите на Митьо Очите е започнала през април миналата година. През февруари т.г. в съда в Бургас бе внесено мотивирано искане за допускане на обезпечение на бъдещ иск на комисията "Кушлев", за отнемане в полза на държавата на имущество, придобито от престъпна дейност, което бе уважено от Бургаски окръжен съд и бяха наложени обезпечителни мерки.

В резултат на извършената пълна проверка на Димитър Желязков комисията установи, че през проверявания период той е имал приходи в размер на 257,64 минимални работни заплати за страната, а са извършени разходи в размер на 12 326,07 минимални работни заплати. Комисията не установила законно придобиване на тези пари и затова е взела решение за отнемане на имуществото.

До 2010 година ще бъде реконструиран пътят Бургас - Слънчев бряг с изграждане на второ пътно платно, съобщи в Бургас министърът на регионалното развитие е благоустройството Асен Гагаузов, цитиран от БГНЕС. Участъкът е с дължина 25,9 км и все още няма пълни работни проекти по всички отсечки. Крайният срок за завършването на проектните дейности е октомври 2008 година.

Според министър Гагаузов е необходимо и пълното съдействие на общините за отчуждаване на имотите, които попадат в територията на разширението. Ще се работи по отсечките Кошарица - Несебър, Равда - Каблешково, Поморие - Сарафово, като участъкът Несебър - Равда е вече с готов проект на стойност 6,7 млн. лв.

От страна на Министерството на регионалното развитие и благоустройството и Фонд "Републиканска пътна инфраструктура" беше поет ангажимент за изграждане на пътния възел Бургас - Средец - Созопол и реконструкция на надлезите по същия път, които са в много лошо състояние. За изграждането на пътния възел, който ще облекчи трафика към Южното Черноморие, общината вече предприе мерки, като бе променена собствеността на терена, за да може проектът да се финансира от министерството. Според министър Гагаузов окончателно проектът ще бъде готов през септември тази година и в най-кратки срокове - до година и половина, трябва да бъде готово и инженерното съоръжение.

Актове са съставени за премахването на електропроводи, ВиК съоръжения и канализационните мрежи на обектите. Някои от нарушенията са в заведения за обществено хранене, канализационните проводи на част от тях представляват септични ями, които е недопустимо да съществуват върху плажната ивица, коментира Симитчиев.

На много от плажовете е открито старо строителство, за което са съставени актове за премахване по силата на закона за устройство на крайбрежието. Тези обекти са били със статут на временни, поставяеми обекти и е трябвало да бъдат премахнати от общините. След като те не са изпълнили във времето това свое задължение, ДНСК има задължението да премахне в срок от 6 месеца тези незаконни обекти, поясни Симитчиев. Има и актове за премахването на басейни върху плажната ивиц



31.03.2008 г., с. 2
Румънец пое плажа в Балчик
Инвеститор от Констанца ще развива бизнес с лодки в Бал­чик, България, пише днес румънският вест­ник Котидианул. Ру­мънецът управлява и плажовете в Мамая, Констанца, Ефорие и е наел и три хектара от плажа в Балчик. Спо­ред него цените за наем в двете страни са близки.

По принцип румъне­цът, който наема пла­жове от десет години насам, получава и единдва метра от во­дата, която използва за воден бар.

Ремонтът на трам­вайните релси на кръ­стовището на Ситняково и Гео Милев спря от движение трамвай 20 и хората са прину­дени да се тъпчат като сардели в трамвай 22.

В час пик е невъз­можно да се набуташ в него, оплакват се граждани.

"По маршрута на трамвай 22 сега се движат 21 мотриси вместо обикновените 18", признават от об­щината. И се оправда­ват, че нямат потен­циал да пуснат други мотриси. Повечето би­ли чешки и малки, тъй като такива били из­искванията за безо­пасност на пътниците.

Ремонт на трамвай­ните релси в участъка около Ситняково не е правен от 1986 г. и затова той е бил крайно наложителен. Той трябва да приключи на 6 април.

От понеделник е възможно регулиров­чик да се опита да на­мали задръстванията на кръстовището. От КАТ обаче не обеща­ват, тъй като хората им си имали други зада­чи.

Коментар на Дневник: "Случайни" работи