Особености на залога:
*Залогът има договорен характер.
*Залогът върху вещ е и реален договор, т.е. към договора се прибавя предаването на вещта.
*Залогът предполага съдебно удовлетворяване. Това изискване има императивен характер.
Тези особености са вътрешно присъщи на залога, съгласно чл.161 ЗЗД.
Всички отклонения от това се наричат особени залози - Чл.161 Правилата на тази глава не отменяват особените разпореждания на други закони за учредяването и действието на залога.
37. ОСОБЕНИ ЗАЛОЗИ 1.”Законен залог” – заложното право не възниква от съглашение, а от фактически състав, който няма вида на сделка.
Чл.15 З-н за арендата в земеделието
Чл. 15. Арендодателят има право на търговски залог върху добивите от арендувания обект и привнесените вещи за обезпечаване на вземанията му по арендния договор за съответната година.
Заложното право обезпечава вземането на арендодателя за текущата година. Предмет на вземанията – добивите от арендувания имот и вещите за обработката му. Не е нужно договор, това е законово установено. Арендодателят може да реализира заложното си право извънсъдебно.
2.З-н за гражданското въздухоплаване – въздухоплавателното средство е движима вещ. Но особеното тук е, че въздухоплавателното средство не се залага чрез реален договор , а по този закон.
Той предлага два елемента на фактическия състав: - договор за залог – писмена форма с нотариална заверка на подписите;
- вписване в регистъра на въздухоплавателните средства.
Принудителното изпълнение става по общия ред – съдебния.
Друг вид особени залози няма в гражданското право / независимо какво пише в учебниците /.
Особени залози има в търговското право и залозите по З-н за особените залози. По този закон:
1.Предмет на залога по ЗОЗ– движими вещи / без кораби и въздухоплавателни средства / вземания, съвкупности от движими вещи, респективно от вземания.
