21 март 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Българите са принудени да се трудят все повече на работното си място вследствие на нарасналата безработица и съответно броя на колегите им в службата. Същевременно те се лишават от все повече екстри и пълнят по-малко кошницата в магазина заради спадналата им покупателната способност. Това става ясно от данните в актуализираната национална програма за реформи в периода 2012-2020 г., която е изготвена в изпълнение на стратегията „Европа 2020”.

В документа, който бе публикуван на правителствения сайт, е констатирано, че намаляването на заетостта в страната през миналата година е довело до нарастване на производителността на трудещите се с 6.1%. Благодарение на тази тенденция фирмите пък са намалили разходите си за работна ръка на единица продукция с 3.7% спрямо 2010-а. Същевременно обаче се е свило потреблението в страната, като вътрешният пазар е отчел спад на разходите на домакинствата от 0.6 на сто. Средногодишната инфлация през 2011-а от 3,4% до голяма степен е изяла доходите им, макар заплатите у нас да бележат ръст от 9,1 на сто. Скокът на цените както на хранителните продукти, така и на горивата е повлиян от поскъпването им на международните пазари, пише още в документа.

Според информацията в него през миналата година безработицата у нас е достигнала 11,2%, а за първите два месеца на 2012-а вече е чукнала 11,5 на сто. Най-засегнат от кризата се оказва строителният бранш. Общо

125,9 хиляди заети в този сектор са се озовали на улицата

Експертите прогнозират все пак значително подобрение на пазара на труда през 2013 г., когато се очаквал скок в търсенето на вътрешния пазар и повече инвестиции. 490 млн. лв. щели да се насочат само от държавната хазна към мерки срещу безработицата.

Програмата на кабинета отчита също така, че икономиката ни е живнала през 2011-а, бележейки ръст от 1,7%, като износът ни е скочил с цели 12,8 на сто. Понамалелите инвестиции пък щели да бъдат компенсирани с пари от ЕС. Прогнозите били икономиката да се изстреля с до 4% нагоре в периода между 2013-а и 2015-а. Тогава се очаквало и хората да развържат кесиите, като потреблението щяло да нарасне с 5,2%.

Сред належащите стъпки за осъществяването на набелязаните от кабинета реформи е намаляването на административната тежест с 20% чрез съответните законови промени. Само проектът „Развитие на административното обслужване по електронен път” разполагал с бюджет от 9,2 млн. евро. Чрез него трябва да се автоматизира обменът на данни от 30 ключови регистъра, сред които Търговският, Кадастърът и ЕСГРАОН. От мярката държавата

щяла да икономисва годишно поне по 40,9 млн. евро

Надграждането на централните системи за т.нар. електронно правителство пък щяло да глътне 6,1 млн. евро. Очаквало се най-малко 5 администрации у нас да започнат да кореспондират чрез SMS-и с гражданите и бизнеса.

Изграждането на магистралите и скоростните шосета, разширяването на софийското метро и инжектирането на 104,2 млн. евро за градския транспорт в Пловдив, Варна, Русе, Стара Загора и Плевен също са сред приоритетите на управляващите
Снимка на четири колони- Заради поскъпването на живота като цяло хората добре си правят сметката какво могат да си позволят от щандовете в хранителните магазини.


21.03.2012 г., с.5
Частник обновява зоната срещу наеми от заведения и атракциони
Западният парк безплатен и с виенско колело
Кметството спести над 20 млн. лв. от поддръжка и ремонти
Красимира Янева

Западният парк ще остане с безплатен достъп и след като Столична община го отдаде на концесия за 25 години. Частникът трябва да обнови инфраструктурата и да осигури 24-часова охрана в района, за може хората да се разхождат спокойно и да използват съоръженията и площадките. Това предвижда предложението на кмета Йорданка Фандъкова. То ще бъде обсъдено от Столичния общински съвет в четвъртък. Концесионерът трябва да вложи 11 млн. лв. във влакчета, люлки и спортни съоръжения, ремонт на парка – ново осветление, настилки, както и за поддръжка и изграждане на заведения за хранене. Той ще печели от таксите за ползване на атракционите, които се очаква да са от типа на затворения „София ленд” и от

даването под наем

на кафене, ресторант и сладкарница.

Брутната площ на парка е 45.24 хектара, като зоната за спорт и атракциони ще е 4.6 хектара (46 дка). Застроената площ с обекти в спортната зона е ограничена на 9 декара, алеите там ще са с площ от 11 декара. „Инвестицията в спортния атракцион трябва да е 3 млн. лв., а за обновяване на алеите с нови настилки и осветление трябва да се вложат 2,7 млн. лв.”, уточни Бояджийска. Тя обясни, че инвестиционната програма е най-важният критерий за избор на частник, който да стопанисва Западния парк и има тежест от 50 на сто. Следващият по важност критерий е програмата за поддръжка - 35 на сто, и срокът на концесията – 15 на сто.

В проектодоговора за концесията са предвидени и

солени глоби за частника

Той ще трябва да плаща по 90 000 лв. за отсечено или окастрено дърво, 60 000 лв. е глобата за лоша поддръжка на пейките, 30 000 лв. ще е санкцията за лоша поддръжка на храст, 20 000 лв. за неподдържани тревни площи.

От кметството смятат, че схемата за отдаването на парка на концесия без такса ще е печеливша за общината.

Тя ще спести 20,7 млн. лв.

ако частник обнови и поддържа парка 25 г. Общината ще придобие сгради, съоръжения и инженерна инфраструктура за 3 млн. лв. Освен това ще спести 2.7 млн. лв. от неотложни ремонти на алеите, осветлението и от почистване на натрупани боклуци. По 600 000 лв. на година ще икономисва кметството от поддръжка и чистене.
Снимка на три колони- Западният парк е любимо място за разходка не само в почивните дни.


21.03.2012 г., с.10
Термокамера открива теч в стената
За 240 лева проверяваме кой краде парно
ВАСИЛ НАНЧЕВ

Срещу 240 лева можем да разберем дали някой от съседите краде парно, а срещу половината от тази сума да открием къде в жилището има теч.

Цената за изследване на топлинните загуби е

за двете фасади на един вход

в 8-етажен панелен блок.

Услугата с използването на термокамера се предлага от фирма, участничка в откриващото се днес в НДК изложение "Стройко 2000".

Снимките, направени с термокамерата, документиращи загубите, нямат стойност на доказателство в съда, предупреди управителят на дружеството Димитър Лазаров. По думите му фирмата вече е обследвала сгради в морски и планински курорти. В морските курорти най-голям е бил проблемът с течовете заради некачествено строителство.

Почти наполовина е намалял броят на участниците в изложението спрямо предходните три-четири години, съобщиха организаторите. В пролетното издание на "Стройко"

ще се представят над 300 фирми

като повечето от тях ще предлагат немалки отстъпки. За втора поредна година във форума не участват банки.

Основен акцент и на това изложение е енергийната ефективност. Испански производител представя изолационни панели за покривни конструкции, позволяващи бърз монтаж.

Българо-холандска фирма, специализирана в озеленяването, ще предложи на посетителите на "Стройко" контейнерни широколистни и иглолистни растения с поне десет на сто отстъпка. Според нейния представител с над 35% растат продажбите на имоти, които са с озеленени прилежащи площи.

За първи път със самостоятелен щанд на изложението е строителното министерство, което ще популяризира програмата за саниране на многофамилни жилищни сгради с европейски средства. „Със заделените 50 млн. лв. се очаква да бъдат обновени около 180 сгради”, съобщи вчера Десислава Йорданова, шеф на дирекция "Жилищна политика" в МРРБ.
Снимка на две колони- Кризата съкрати броя на участниците в традиционното изложение.


21.03.2012 г., с.10
СПОРЕД ФЕДЕРАЦИЯТА НА ПОТРЕБИТЕЛИТЕ
130 млн. струват делата срещу длъжниците
ТЕДИ ТОДОРОВА

130 млн. лв. струват делата, заведени срещу длъжниците на „Топлофикация – София”, обяви вчера Павел Кърлев, изпълнителен секретар на Федерацията на потребителите в България. Сметката е направена, като са сумирани парите, които се плащат като държавни такси за завеждането на делата, за вещите лица, на адвокатите и за съдия-изпълнителите. Всички тези разходи като се умножат по 30 хил. длъжници, се получава въпросната сума, обясни Кърлев.

На практика в по-голямата си част тази сума се плаща от осъдените абонати. Топлофикацията плаща само държавната такса, която зависи от размера на претендираната сума.

От столичното дружество категорично отрекоха и посочиха, че за последната година са си потърсили парите от 15 хил. столичани с просрочени сметки. През миналата година чрез съда са събрани 12 млн. лв.

Кърлев заподозря топлофикацията и в друга „акция”. Според него столичното парно вади от архива дела от 2001 г. и ги дава за събиране на частни съдебни изпълнители. От федерацията смятат още, че вещите лица по парно делата работят в полза на топлофикацията, тя дори ги водела на семинари. От там коментираха още сметките. Според тях абонатите с фактури до 150 лв. са само тези, които на практика са държали топломерите си на нула.



21.03.2012 г., с.10
Само 300 000 къщи със застраховка
БОРИС ВОЙНАРОВИЧ

Едва около 300 000 домове са застраховани срещу природни бедствия. Това съобщи Румен Гълъбинов, председател на инициативата за национална програма за управление на катастрофичните рискове, цитиран от „Дарик”. Според него решението на проблема може да се намери в създаването на катастрофичен пул. „Всички жилищни имоти в България да могат да бъдат застраховани за природни бедствия на някакъв минимален праг. Примерно за покритие от 5000 или 10 000, или 20 000 лева, и съответно премиите да са достатъчно малки и достатъчно позволими за населението, за да може да ги плаща. Оттам нататък всеки може сам да прецени дали да се дозастрахова, допълнително застрахова за други рискове, примерно за пожари, за кражби", добави Гълъбинов. Той даде пример с Румъния, където 10 000 евро е покритие за 10 евро премия. И 20 000 евро покритие за 20 евро премия.

- Знам със сигурност едно - постът, който заемам, не предлага удобства. Да си председател на Столичния общински съвет е напрегната и трудна работа. Тук всеки ден се търсят решения на проблеми, от които зависи качеството на живот на много хора. През последната седмица се занимаваме с документите за предоставяне на концесия за управление на Западния парк; с детайлизиране на наредбите за транспорта и паркирането; с избора на ръководства на пазарите, тече и конкурсът за рекламата. А и отговорността на председателя е по-голяма, макар че е пръв сред равни – моят глас е един от 61. Защото в такива колегиални органи ако нещо се обърка – е сбъркал председателят, а успехите са за всички.

- Докъде стигна концесията за управление на Западен парк? Има ли вече проявен интерес от инвеститори?

- Както знаете, това е вторият опит на общината да даде „Западен парк” на концесия. Едно от условията, които поставихме, е инвеститорът да поддържа основната част от парк, а срещу това да има възможността да изгради атракционно съоръжение върху една много малка част от парка – около една десета и то само върху асфалтирани вече площадки. Новото е, че Столична община е съгласна да не събира концесионна такса срещу инвестиция в размер на около 11 млн. лева и с последващо поддържане на целия парк. Предложението за концесия е за срок от 25 години. Очакваме да има немалък интерес, включително и от чуждестранни фирми. Предложението трябва да гласуваме в четвъртък на заседанието на Столичния общински съвет. Предполагам, че в следващите месец-два процедурата трябва да е стартирала.

- Одобрихте двойно поскъпване на синята зона и паяците от септември. Предвиждат ли се други мерки срещу задръстването в центъра, например строителство на паркинги или пропуск на коли с четни и нечетни номера според датата?

- По отношение на цената на синята зона бих искал да коригирам едно възпроизвеждащо се недоразумение. Реално въведената нова синя зона е много по-малка от съществуващата, тя е историческият център на града. Само там цената се вдига, иначе навсякъде другаде запазваме цената, но зоната вече ще се нарича зелена. Искам да поясня и още нещо – не вдигаме цената, за да печелим, а за да ограничим колите в центъра до поносимото им за софиянци присъствие. Пък и всички пари, които събираме от столичани, са за тях. С приемането на двете наредби фактически финализираме един етап за решаването на един от най-тежките проблеми на града – изключително бързото увеличаване на жителите на София и съответно на автомобилите. Крайно време беше да сложим ред, да оптимизираме пространството и местата за паркиране, да стимулираме хората да използват минимално личните си автомобили в идеалния център на града, да намалим задръстванията Естествено, че предвиждаме и други мерки. Те са записани в Генералния план за организация на движението, който приехме наскоро, както и в Плана за устойчиво развитие на градската мобилност, който предстои да разгледаме на следващата сесия на СОС. А и както знаете, промените в зоните за паркиране влизат в сила след 1 септември, когато ще бъдат пуснати буферните паркинги. В момента изграждаме четири до самите метростанции на „Цариградско шосе”, на „Джеймс Баучър”, до Централна гара и в „Обеля”. Те ще дадат възможност за паркиране на още около 3000 автомобила. Паркингът до стадион „Васил Левски” е вече готов, довършват се само ел. инсталациите, ВиК и климатичните системи и ще бъде пуснат в експлоатация съвсем скоро. Той е за около 150 паркоместа.

- Имаше идея буферните паркинги на метростанциите да бъдат безплатни, за да ходят повече софиянци на работа с метро. С въвеждането на тарифа обаче няма ли опасност тези паркинги да останат празни?

- Предвиждаме цената за паркиране в тях да е 1 лв. за час, но само за тези, които не използват градския транспорт след паркирането. Ако се ползва метрото, цената е значително по-ниска – първите 2 часа са безплатни, а следващите са по 50 ст. за час до края на работното време на метрото. Не мисля, че ще бъдат празни, защото подземният транспорт е много по-бърз от всички останали начини за придвижване и ние искаме да мотивираме хората да го ползват не само за свое удобство, но и за подобряване на екологичната ситуация в града, за освобождаване на центъра от трафик и т.н. Нали разбирате, работим не само за нова организация на движението в града, но и за ново съзнание на гражданите.

- Кметовете на „Младост” и „Люлин” поискаха паяци заради паркирането в зелени площи и по основните булеварди. Ще тръгнат ли паяците към кварталите?

- Справедливо или не, паякът дълго време беше демонизиран от шофьорите и както знаете, ние практически го премахваме от централната градска част. Там колите за репатрация ще работят само извън работното време на зоните за платено паркиране и в случаи на нарушители, които пречат на движението. Естествено, че при сигнализиране от страна на районните кметове, пък и от самите граждани за нарушения свободните коли могат да санкционират незаконно паркиралите по тротоари и зелени площи във всички квартали.

- Как ще контролирате спазването на 2-, съответно 4-часов престой в зоните?

- Първото нещо, което ще въведем, е техническата невъзможност за изпращане на трети есемес или съответно 5 есемеса за 15 мин. Това време е достатъчно, за да създаде неудобство на хората да си местят колите и да се опитват да лъжат системата. Един контрольор ще може за 15 минути да обиколи участъка, за който отговаря поне два пъти. Това е достатъчно време, за да се констатира, че колата е в нарушение. Тези 15 минути са първото предложение, ако установим, че това не работи, можем да въведем и по-дълго време.

- Каква ще е съдбата на губещите общински предприятия като „Егида”, „Галатея” и „Озеленяване”?

- На въпроса не може и не бива да се отговаря по принцип, а за всяко конкретно дружество. Важно е докато то губи финансово, какво и дали въобще нещо печелят от дейността му столичани. Ние не сме някаква комерсиална организация, а институция със социални функции и бюджет. Тази година предстои да бъдат изготвени правни анализи на „Галатея”, „Егида” и „Озеленяване”. От тях ще стане ясно какво е състоянието им и как може да бъдат преструктурирани или частично приватизирани. Но приватизирана ще бъде само дейността на самата фирма, не и имотите. В случая на Егида - охранителната дейност. Тази практика от миналото, когато са се изкупували дружествата не заради тяхната дейност, а за да се придобият имотите им, е спряна.

- Преди няколко години започнатите от Бойко Борисов проверки на общинските фирми разкриха грандиозни злоупотреби, джакузита, кражби на бензин. Какво показват проверките сега?

- Администрацията периодично извършва проверки в търговските дружества, собственост на Столична община. Ако се установят нарушения се сезират съответните органи, а госпожа Фандъкова винаги ги е оповестявала публично.

- В началото на този мандат си върнахте контрола над Общинска банка, какво е бъдещето й?

- Това беше голям успех за нас и даде най-сетне възможност да направим проверка за реалното й състояние. Очаквам тя да приключи до дни и колегите да ни запознаят с анализа и изводите от нея. Ще се съобразим с тях в решенията си. Засега си върнахме банката и предстои да й върнем първоначалния замисъл – да работи в полза на гражданите и акционерите си, а не да служи на частни интереси, станали емблематични в публичното пространство.

- Опитвате се да си върнете и басейна „Мария Луиза”, градинката пред Руската църква. Докъде стигнаха битките?

- Това са два различни случая на грешки в предишното управление на София. В дружеството, на което принадлежи къпалнята „Мария Луиза”, СО има 42% участие, което не е малък дял. На базата на тази собственост ще се опитаме това обичано от столичани място да заработи отново. А за градинката пред Руската църква – ние отдавна сме заявили готовността си да придобием собствеността върху нея, като в замяна се разделим с дяловото си участие в Централни хали. Сега очакваме да бъдат изготвени адекватни и честни оценки, за да преминем към преговори и дай Боже към финализация на тази дългогодишна сага. Нека не забравяме, че това място е важна част от културната памет на града.

- След влизането в сила на Закона за публично-частното партньорство предвиждате ли да предоставяте общински терени на частни инвеститори? За какви дейности?

- Този закон ще ни даде възможност при открити и ясни правила да стартираме доста проекти в полза на столичани. Например за решаването на проблема с паркирането в целия град. Общината няма как да задели средства в момента за повече паркинги, защото все пак сме в криза. Бюджетът отива основно за това София да е по-чиста, по-зелена, по-подредена. Затова тук трябва да се търси обединение между общината и бизнеса. И не само тук. Сферите за съвместни проекти са много – жилищна политика, спортни съоръжения и т.н. Публично-частното партньорство е в основата на развитието на съвременния град.

- Какво се случва с общинските помещения, които са отдадени на партиите за клубове?

- Отдаването на помещения за партийни клубове е традиционна, законна практика във всички демократични страни. Използването им обаче не по предназначение у нас създаде негативно отношение към тях. Нашата цел сега е не да вдигаме наемите, а да премахнем кафенетата, ресторантите и другите търговски обекти, за да няма скрито финансиране на политическите организации. На много места прекратихме договорите с тези фирми, които извършваха различна търговска дейност.