25 септември 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Направена е заменка с решение на съвета. Бесоо­лу поемат ангажимента да вдигнат новото кметство, а срещу това получават 5 дка земя на едно от най-хуба­вите места - точно срещу профилактичния комплекс в Павел баня. В кметство­то считат, че тази земя е общинска собственост. От областната управа оспорват в съда. Твърдят, че земята е държавна, защото е в курорт с национално значение, и кметството не може да се разпорежда с нея. Парадоксално е, че през 2005 г. тогавашната областна управителка Ма­рия Нейкова е подписала актовете за общинска соб­ственост на тези терени. След това тя сама ги оспор­ва в съда. Докато делата се подвизават в Администра­тивния съд, вече пет години строежът стои недовършен. Бесоолу се отказват да градят новото кметство, защото не са си взели без­ценната земя.

Дори и да не се изисква събиране на три оферти, ние ги търсим, за да получим най-ниската цена. Имали сме проверки. Ня­маме публичен регистър на договорите, но ние ги пра­щаме и в общинския съвет, и в районната прокуратура. Има остър конфликт между общинския съвет и кметска­та администрация и затова се работи много тежко.

В общината има и хубави неща. За пър­вия и втория мандат на гос­подин Стани­мир Радевски са привлечени много средства и екипът е до­бър. Приключи­ли сме 6 обекта по образователната програма. С малки недостатъци имаме 10 училища и детски градини в превъзходно състояние. До­вършваме и няколко обекта по „Красива България". Кан­дидатстваме по различни програми и за по-тежките привличаме консултанти. Общината спазва законите, ние не сме нито Дулово, ни­то Руен, нито Кърджали.


25.09-01.10.2009 г.,с. 26-31
€22 млн. за ремонт на в пернишкият ТЕЦ преди да го спрат

60 млн. лв. за екоинсталации на „Топлофикация- Перник" са изчезнали
60 млн. лв. за модернизация и закупуване на очистващи съоръжения в „Топлофикация-Перник" са изчезнали мис­териозно.

Това научи „168 часа" от отлично информирани из­точници, броени дни след като част от централата бе спряна от Министерството на околната среда заради из­ключително голямото замър­сяване на региона.

Работещи в пернишката топло­фикация твърдят, че действител­но е имало отпуснати средства, с които да се спазят изискванията и да се избегне тежката ситуация, в която фирмата влиза в момент, когато е и в процедура по несъстоятелност

Оказва се, че парите, предви­дени за изграждане на сероочистващи инсталации на спряната топлоцентрала, са се изпарили незнайно къде, а с други са пра­вени скъпоструващи ремонти на съоръженията.

Сред работниците в ТЕЦ-а упорито се говори, че сумите, дадени за извършените ремон­ти на парогенератори, са били изкуствено раздути, а подменената топлопреносна мрежа през последните години е не повече от 1 км.

„Работя от много години в предприятието и съм сигурен, че отпуснати пари е имало", твър­ди служител от „Топлофикация-Перник", пожелал анонимност. „Парите от заема със Светов­ната банка също изчезнаха, а

направените ремонти

на 5-и парогенератор изобщо не струват толкова. Участъците от преносната мрежа, които са подновени, също са пренебрежимо малко - под 1 километър", казва работникът.

За неотдавна приключилата скъпа рехабилитация на пароге­нератор 5 в централата са дадени над 14 млн. лева.

„Изпълнението на проек­та приключи в крал на м. ап­рил 2009 г., с което се постиг­на подобряване на енергийната ефективност, гарантиране на висока надеждност и сигурност, както и

намаляване на емисиите

на вредни вещества, отделяни в атмосферата, при работата на системата зa централизирано топлоснабдяване", рапортува за извършения ремонт на сайта си Министерството на икономиката, което е принципал на пернишката топлофикация.

Ремонтът е извършен от Обе­динение „Струма", в което вли­зат известни фирми от бранша, като „Риск инженеринг", „Тоте­ма" и „Енергоремонт холдинг",

собственост на енергийния бос Богомил Манчев.

Точно по времето, когато при­ключва ремонтът - в края на ап­рил тази година, излиза и реше­нието на Пернишкия окръжен сьд, с което заради задължения в размер на 148 млн. лева топлофикационното дружество е обявено в несъстоятелност. „Усвоените средства от Световната банка и Европейската банка за възстановяване и paзвитие възлизат на

22,6 млн. евро. Те се отпускат целево и 14,6 млн. евро от тях са дадени за котела I и преди това 8 млн. евро за преносната мрежа. Освен това, през март 2003 г. в прилагащата про­грама е записано, че 60 млн. ле­ва са подсигурени за изграждане на заместваща мощност, но аз лично не знам такива средства да са били отпускани на друже­ството", коментира директорът на пернишката „Топлофикация" Стойчо Василев, който заема по'с-та от 2007 г.

„С парите по единия договор, които в момента изплащаме, са подменени 12 км от топло-преносната мрежа в града. За изразходването на средствата имаше

проверки от прокуратурата и инспекцията на икономическото министерство, но за резултатите от тях могат да се произнесат само компетентните органи", допълни той.

Въпреки отправените им въ­проси, до редакционното при­ключване на броя от Министер­ството на икономиката, енерге­тиката и туризма не отговориха дали е имало отпуснати 60 млн. лева за модернизация на пернишкия ТЕЦ.

Причината Министерството на околната среда и водите (МОСВ) да прибегне до крайната мярка по отношение на пернишкия ТЕЦ „Република" са измерените високи замърсявания на въздуха заради неизпълнени условия по

Комплексното разрешително

при работата на ползваните до момента от първи до четвърти парогенератори.

Според източници от предпри­ятието от мощностите, с които разполага централата, първи и втори парогенератор са амор­тизирани, трети е разрязан при неуспешен опит да мине на газ, а четвърти е спрян заради лип­са на пречиствателна система. На разположение е само петият котел, който в момента също е спрян за ремонт. Отстраняването на повредата е безплатна, защо­то попада в гаранционния срок на последната рехабилитация. И това не е за учудване, защото ава­рия с него се случва за осемнайсти пореден път през последните години.

Срокът за приключване

на сегашния ремонт е 26 сеп­тември. Заради неизградените пречиствателни съоръжения на останалите този парогенератор е и единственият, който може да

работи за в бъдеще. Така ТЕЦ „Република" остава без резервна мощност и всяка бъдеща авария ще остави отново перничани без парно и топла вода.

Според ръководството на „Топлофикация-Перник" про­блемът технически може да бъ­де преодолян, като се изгради въздухопровод, който да свърже вентилационната инсталация на 5-и парогенератор с 4-ти. По тяхно мнение минаването на топлоцентралата на когенерация, въпреки че е възможно да се осъществи технически, няма да бъде оправдано от икономическа гледна точка.

„Смятам, че сега положението е много по-добро в сравнение с преди, когато комбинатът

бълваше отрови

- заяви пред „168 часа" и шефка­та на местната РИОСВ Людмила Аначкова, която е издала забра­ната.

В момента от пернишката топлофикация обжалват в съда решението за спирането на парогенераторите. Досега на дру­жеството са наложени санкции в размер на около 500 хил. лв., но ръководството му непрекъснато ги обжалва в съда и там ги от­менят.

Страниците подготви ИВАН БУТОВСКИ
Снимка на три колони- ПРИОРИТЕТ: В ТЕЦ „Република" са давани средства за всичко друго, но не и за изграждане на пречиствателни инсталации.


25.09-01.10.2009 г.,с. 26-31
При неспазване европейските норми на

Без топла вода-скоро и на други места
СПИРАНЕТО на електроцентра­лите на въгли­ща, което се налага заради неспазване­то на европейските изисквания, ще про­дължи с пълна сила.

За това информират от Министерството на околната среда и водите пред „168 часа".

Дилемата - спиране на отоплението и топлата вода или замърсяване на въздуха и финансови санкции за дър­жавата, и занапред ще бъде решавана в

полза на здравето

на хората и имиджа ни пред Европейския съюз, става яс­но от изнесеното от минис­терството.

„Министерството на околната среда и водите в продължение на години води интензивна кореспонден­ция с операторите на ин­сталации зa напомняне на Задълженията им, при необ­ходимост - за разясняване на тези задължения, както

вят

и за отхвърляне на искания, когато те противоречат на нормативните разпоред­би", се казва в официалния отговор на Министерството на околната среда и водите до „168 часа". „Оператори­те на инсталации, които не изпълняват задълженията си,

включително до спиране на инсталациите, когато те не са в съответствие с изискванията. Последната мярка се отнася с пълна сила зa инсталации, които са причина за откриване на процедура срещу страната по нарушаване на законода­телството на общността", категорични са от МОСВ. По­следната предприета стъпка само отпреди седмица е из­пращане на писма до онези оператори, които имат неиз­пълнени или предстоящи за изпълнение

задължения

по Прилагащата програма, респективно по комплексни­те си разрешителни, информираха още от ведомството на Нона Караджова. Пред­стоящи мерки или закъс­нения в графика за изпъл­нение според Програмата за прилагане на Директива 2001/80/ЕО имат оператори­те на „ТЕЦ Брикел" ЕАД - Гълъбово, „ТЕЦ Варна"

АД, „ТЕЦ Лукойл енергия , газ България" ЕООД - Бургас, „ТЕЦ Марица 3" ЕАД Димитровград, „Топлофикация-София" ЕАД и „ТЕЦ Монди пекиджинг Стамболийски" ЕАД. „Моливът на Брюксел е неумолим. Европа прилага

много прости и ясни прави­ла - щом замърсяваш, тряб­ва или да преустановиш дей­ността, или да работиш в

ограничителен режим

- казва топлоенергийният експерт проф. Атанас Тасев. „Аз също твърдя, че централи като тази в Перник, ко­ято остана държавна само Защото много хора

се „прехранваха"

от нея, трябва да бъдат спрени", допълва специалистът. По негово мнение спе­циално в Перник не е имало никакъв проблем да минат на когенерация. За целта може да се използва вече съществуващият газопровод на фирма „Стомана", смята Тасев.

Съгласно изискванията на европейското законодателство за ограничаване на й емисиите на серен диоксид, азотни диоксиди и прах от големи горивни инсталации I и според Прилагащата програма, разработена от дружествата, те имат задължения

за конкретни дейности, за да

бъдат постигнати установените с европейската директива норми за допустими емисии в

атмосферния въздух.

Прилагащата програма е разработена като част от преговорната позиция на страната за присъединяване " на България към Европейския съюз и неизпълнението " на ангажиментите по нея от всяко от дружествата би дове­ло до наказателна процедура за страната. Санкциите, които могат да бъдат наложени, възлизат в размер от 30 000 до 50 000 евро на ден.


25.09-01.10.2009 г.,с. 32
Раздвижване на пазара ла ипотечните кредити

Заемите нарастват от 60 на 80% от оценката на имота
В МОМЕНТА се наблюдава раздвижване на пазара на ипотечни кредити.

За това сигнали­зират финансови консултанти пред „168 часа".

Голяма част от банките организира­ха кампании по набира­не на клиенти за жилищни кредити, като предлагат по-ниски лихвени условия в сравнение с нивата на лихвите от последната ед­на година. В резултат сред­ната лихва по кредит за покупка на жилище падна до 8,75%, което е с 1,25% по-малко от средната пре­ди 2-3 месеца.

„Вследствие от промя­ната на условията по ипо­течните кредити, която предприеха голяма част от банките, вече се забе­лязват признаци за раздвижване на пазара", смятат консултантите от „Рапид Файненс". „На този етап кандидатите за кредити­ране трябва предпазливо да преценяват шансовете си, като за предпочитане е при избора да ползват съ­ветите на специалисти", препоръчват още от кон­султантската компания.

Въпреки това изисква­нията на банките към кредитоискателите все още остават

консервативни

Клиентите трябва да могат да докажат доходи­те си, да са или да са били

редовни платци по стари кредити, кредитни карти и лизинги. Съотношени­ето между дълга и дохо­да на кредитоискателите трябва да бъде между 50 и 60%.

Банките продължават да са

скептично настроени

и към обезпечение на етап на завършеност „груб стро­еж" и изискват от клиенти­те си, когато купуват такъв имот, да дадат друг, вече завършен и въведен в екс­плоатация, като гаранция. Напоследък се наблю­дава и увеличение на процента на финансиране по ипотечни кредити. В на­чалото на календарната година много от банките отпускаха кредити в раз­мер не по-голям от 60% от пазарната стойност на обезпечението. Днес вече този процент при 90% от търговските банки в Бъл­гария е до 80%.

Все още пазарната ситу­ация коренно се различава от тази преди година. То­гава лихвените нива бяха с 1,5% по-ниски, а дори мо­жеше да се изтегли кредит с годишна лихва от 5,2%. Съществуваха продукти в швейцарски франкове,

при които лихвите бяха на доста ниски нива. Ипотечните кредити в CHF през 2008 година бяха достигнали нивата на кредити в евро.

Търговските банки не бяха толкова взискателни към доходите на клиенти­те си и тяхното доказване. Приемаха се тъй нарече­ните служебни бележки с многократно по-високо възнаграждение от декла­рираното пред НОИ.

Обезпечение

по ипотечни кредити може­ше да стане не само имот на АКТ 14, но дори и урегули­ран поземлен имот в мал­ко населено място, стига пазарната оценка да бъде достатъчна. А размерът на кредитирането отговаряше на 100% от пазарната стой­ност на имота.

Действията срещу мен са превантивни и излишни, отсече бизнесменът, а голямата стойност от 143 411 811,44 лв. е доказателство, че това са реално работещи компании с реални активи, отвърна Ковачки. По думите му действията на комисията са превантивни и излишни.

Според Николай Младенов в момента няма добра практика за превенция на корупцията във ведомството му. Всички досегашни случаи на корупция и злоупотреби отиват в прокуратурата и съда, закани се той.

Софийски градски съд уважи искане на комисията „Кушлев" за отнемане в полза на държавата на имущество, придобито от престъпна дейност от бизнесмена Христо Ковачки. Общата стойност на обезпеченото имущество е 143 411 811, 44 лв. Исковата молба ще бъде внесена в съда след влизане в сила на присъда за извършени престъпления по Наказателния кодекс, съобщиха от комисията вчера.

Припомняме, че Ковачки е обвинен за тежки данъчни измами, като обвинителният акт е внесен в съда и се чака дата за насрочване на дело.

Бизнесменът ще загуби дворно място от 1 012 кв. м във вилна зона Симеоново-север, двуетажна жилищна сграда, поземлен имот в местността НПЗ Орион и съседни жилищни територии, седем парцела с обща площ от 9,997 декара в землището на с. Врачеш, 12 парцела, с обща площ от 18,722 дка в землището на Ботевград, дружествени дялове в редица фирми, акции, девет автомобила (три джипа „Чероки", три „Ауди" и три „Фолксваген"), както и пет камиона.

Обвиненията срещу мен са за извършване на фиктивни сделки, а голямата стойност от 143 411 811,44 лв. е доказателство, че това са реално работещи компании с реални активи, отвърна Христо Ковачки. „Винаги съм казвал, че правя бизнес с кредити, и заради това,

че успешно управляваме компаниите и сме коректен партньор, банките ни имат доверие. Налагането на обезпечителни мерки с определение на съда е способ, непозволяващ разпореждане с имуществото, до окончателното произнасяне на съда. В този случай действията на комисията са превантивни и излишни, заявява Ковачки в специално обръщение до медиите.

Според бизнесмена тези действия са опит на институциите да се подсигурят, че няма да напуска страната, и че при доказване на вина може да плати дълга си към държавата.з
Снимка на една колона- Бизнесменът Христо Ковачки не се притеснява от действията на държавата срещу него


25- 26.09. 2009 г., с.3
Нотариусите с достъп до личните ни данни
Нотариусите да имат предоставя достъп до достъп до базата данни личните данни на

на звеното за българските документи за самоличност на МВР. Това решиха депутатите при обсъждането на промените в Закона за българските документи за самоличност на второ четене вчера. Предложението е на Тодор Димитров от ГЕРБ и на Явор Нотев от „Атака" и с него се цели превенция на имотните измами. Народните избраници гласуваха достъпът до информацията от страна на нотариусите да се уреди с акт на Министерския съвет.

Те решиха МВР да предоставя достъп до личните данни на гражданите на Нотариалната камара в България. Целта е самите нотариуси да могат да правят справка за самоличността на лицето, което е в момента в кантората, обясни Явор Нотев. Според зам. вътрешния министър Веселин Вучков пък това би предотвратило повече от половината от далаверите с имоти.

От дискусията в парламента стана ясно, че ще има нова систематика на видовете документи според предназначението им.з

Това са декларирали от пет местни дружества до Инспекцията по труда, съобщи директорът Ангелина Бабунска.

Уведомителни писма за масовите съкращения са получили още в Бюрото по труда, синдикатите и община Кърджали. Половината от съкратените са жени от шивашки и текстилни фирми, проблем има и в строителния бранш.з


25- 26.09. 2009 г., с.4
До декември подписваме удължаването на доставките на руски газ
До края на годината трябва да бъде подписан документ между „Булгаргаз" и „Газпром" за удължаване на доставките на руски газ у нас. В течащите преговори се уточнява за какъв период ще бъде удължен срокът на доставките, както и откъде ще идват те, обясни изпълнителният директор на „Булгаргаз". До края на годината трябва да бъде подписан конкретен документ,тъй като от 1 януари 2011 г. ще има недостиг на количества природен газ в България поради частичното изтичане на договора с „Овер-газ", обясни той. Руската компания „Газпром" е поискала да се обсъди темата за „Южен поток" като евентуален източник за получаване на газ у нас. На 8 и 9 септември се е провело първото заседание на работните групи между „Булгаргаз" и „Газпром" за уточняване на най-належащите въпроси, които трябва да бъдат дискутирани, припомни Димитър Гогов. Следващата среща трябва да е в първите 15 дни на октомври в София. Очакваме представителите на „Газпром експорт" да дойдат и да продължим да разговаряме. Междувременно разговаряме и с колегите от „Овер-газ" и „Винтерсхал" за текущи проблеми, каза още Гогов. С „Винтерсхал" дори е подписано допълнително споразумение, което ще облекчи работата на „Булгаргаз" до края на годината, добави подробност изпълнителният директор.

Пониженото потребление затруднява газовото дружество да изпълни заявките си към доставчиците, обясни още шефът на „Булгаргаз".з

На заседанието са разгледани общо 18 преписки за придобиване на собственост върху прилежащи площи на сгради и съоръжения в бившите стопански дворове. 10 от тези преписки, които са за придобиване на собственост чрез закупуване, са одобрени от заместник-министьр Преслав Борисов и за тях ще бъдат издадени заповеди за сключване на договор със заявителите. Тези преписки съдържат необходимата документация, включително и актуална данъчна оценка, каквото е изискването на изменения чл. 45 а от ППЗСПЗЗ.

Останалите 8 преписки за придобиване на собственост чрез замяна ще бъдат върнати към областните дирекции „Земеделие", за да бъдат окомплектувани с данъчни оценки.

Това е второто заседание на Комисията по чл. 56 г от ППЗСПЗЗ, след като на първото са били приети правилата за нейната работа. Комисията е орган, подпомагащ министъра, и е създадена с последното изменение на ППЗСПЗЗ, обнародвано в ДВ, бр. 62 от 4 август 2009 г. Предстои в началото на следващата седмица да се проведе редовно заседание на комисията, когато се очаква да бъдат разгледани значително по-голям брой преписки, за да може до няколко седмици да бъдат обработени всички 238 преписки за придобиване правото на собственост чрез закупуване и чрез замяна, които са подадени в Министерството на земеделието и храните.з