29 декември 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Няколкочасовият проливен дъжд, който се изсипа над страната в нощта срещу понеделник, причини множество главоболия на хората. С наводнени улици, подлези, дворове и мазета осъмнаха в София, Благоевград, Варна, Бургас и Видин. Няма пострадали хора. Екипи на „Гражданска защита” са отводнявали мазета на къщи в Благоевград цяла нощ. Във Видинско река е стреснала няколко семейства, чиито къщи са в близост до водата. Няколко дворове на къщи в близките села Градец и Рупци са били залети от придошлата река Тополовец.

Спасителите помогнали на засегнатите семейства. Във видинския квартал „Нов път" екипът на „Гражданска защита” не успял да отводни къща, тъй като нямало канализация, където да се оттече водата. София и околностите също бяха залети от вода. Дъждът е причинил наводнения на улици и подлези в столицата. 25 литра на квадратен метър пък е падналото количество дъжд във Варна. В Бургас са били наводнени подлези и някои от централните улици на града. Отводнени са били два подлеза. Мъж заседнал с автомобила си в морския град. Водата около колата му била над метър. На мястото били изпратени водолази, които да измъкнат бедстващия от превозното средство.

Водната стихия е предизвикала множество пътни инциденти. 19 души са били ранени при катастрофи на територията на цялата страна за едно денонощие. Един от пострадалите е с опасност за живота. Само в столицата са станали 51 леки и 2 тежки произшествия, при които са били ранени петима човека. Дъждът е станал причина за затварянето на множество улици и проходи. Водата е предизвикала свлачища. Мъж се разминал на косъм със смъртта, след като огромна скала се строполила върху автомобила му в близост до великотърновското село Арбанаси. Камъкът паднал върху возилото и ранил шофьора. Той е настанен за лечение във великотърновската болница. Друг 23-годишен младеж загина на място при тежка катастрофа преди Бургас. Заради мокрия път автомобилът му се е преобърнал.

Свлачище на пътя от гр. Рила до Рилския манастир е спряло движението за часове. В местността Жабокрек екипи на Областното пътно управление са разчиствали камъни цял ден. Заради свлачището две населени места в Кюстендилска област са останали без електрозахранване. Цял ден без ток са били жителите на рилското село Падала, а и в района на почивната зона на с. Жабокрек не е имало ток повече от 24 часа. Екипите на „ЧЕЗ - България" не са успели да стигнат до мястото на аварията заради затворения път към Рилския манастир.

Опасност от свлачища има и в Кресненското дефиле, на пътя Момчилград - Крумовград - Ивайловград, Велико Търново - Дряново - Габрово - Шипка, Асеновград - Смолян, Смолян - Девин - Кричим, Борино - Тешел - Девин, Драгичево-Рударци и още редица други пътни участъци. След дъжда са затворени проходите Етрополе-Златица, Твърдица-Елена, Върбишкият проход и Троян-Кърнаре.

Днес се очакват поледици по пътищата в страната заради понижението на температурите.
Снимка на четири колони – Хората се справят с наводнените улици на Хасково
Снимка на три колони – След разтопяването на снега и падналия дъжд огромни дупки затрудниха движението по улица „Магистрална” във Велико Търново


29.12.2009 г., с. 3
ДПС изхарчило близо 30 000 лева за благотворителност
ДПС са дарили 10 000 лева от партийния си бю­джет за изграждането на иконостас в православен храм. Това се посочва в годишния отчет на поли­тическата сила пред Сметната палата. За благотво­рителна дейност хората на Доган са изхарчили близо 20 000 лева, като II 000 от тях са за организиране на лятна академия, а бли­зо 4000 - за Дом за медико-социални грижи. Спо­ред опитната институция ДПС има задължения за 15 000 лева. Също така политическата сила е про­срочвала и системно не е плащала наемите са за 36 помещения в 28 общини. От Сметната палата съобщават, че докато е извършен опитът, ДПС се е разплатило по 16 от договорите за наем. НДСВ пък имали през 2008 го­дина 91 000 лева задълже­ния. Близо 30 000 от тях били за ток, топла вода и други консумативи. Спо­ред отчета на царистите обаче движението е по­крило тези си задълже­ния. От БСП са отчели над 7 млн. лева проходи. Близо милион пък са по­лучили от дарения. За сравнение размерът на да­ренията им за 2007 година е близо 3,5 млн. лева. През 2008 социалистите са ползвали общо 247 имо­та. Закъснели с наема оба­че само на един от тях.


29.12.2009 г., с. 4
Русия отново иска да бъде акционер в АЕЦ „Белене"
Русия започва преговори с България за акционерно участие в АЕЦ „Белене". Това стана ясно след срещата между енергийния министър Трайчо Трайков и руския му колега Сергей Шматко на 24 декември в Москва. Също така двете страни заедно ще изработват концепция за развитието на проекта. Преди време германската компания РВЕ се отказа от участието си в проекта. Тя държеше 49 процента от централата, като останали­те 51 процента от акциите са собстве­ност на НЕК. Ние се договорихме до две-три седми­ци да бъде съставен конкретен план за действие по проекта и да се пристъпи към реализацията му, заяви Шматко, цитиран от пресслужбата на руското ведомство. Идеята е българската държа­ва да намали сегашния си 51-процентен дял в проекта, Русия да влезе като акционер с 10-15 процента и да бъде привлечен нов инвеститор или няколко вложители. Неотдавна Трайков заяви, че има вариант държавата да запази само около 20-30 процента дял в централата.


29.12.2009 г., с. 4
Бизнесът е песимист за бъдещето си
Деси Янкова

Бизнесът е песимист за бъдещето си, сочат данните на Националния статисти­чески институт (НСИ). Според изследване­то на статистиката условията за правене на бизнес у нас през декември се понижа­ват с 2,3 пункта спрямо предходния месец. Несигурната икономическа среда, посоче­на от 55,5 процента от предприятията у нас, и недостатъчното търсене на стоки и услу­ги както от страната, така и от чужбина се определят като основните фактори, които затрудняват развитието на бизнеса.

По мнение на строителните предприе­мачи строителната активност и нивото на поръчките намаляват, като очакванията за следващите три месеца са дейността да продължи да се свива. Също така от бран­ша очакват, че съкращаването на персо­нал в сектора ще продължи и през след­ващите няколко месеца.

През декември предприятията, които предвиждат намаление на крайните си цени, продължават да са повече от тези, които считат, че стойностите на предлага­ните от тях стоки и услуги ще се повишат през следващите месеци, сочат данните на НСИ.

Наблюдава се тенденцията масово чужденците, които са закупили имоти у нас, да ги продават. Това заяви вчера председателят на Национално сдружение „Недвижими имоти" Лъчезар Искров. Сред причините са икономическата криза, свръхзастрояването и лошата инфраструктура. В много от случаите чуж­денците купуват имот, кой­то впоследствие отдават под наем. Проблем се явява доста по-ниската от обеща­ната им от брокери доход­ност. Това доведе и до от­лив на чуждестранни инве­ститори в подобен род имо­ти, обясни Искров. Има чужденци, които са закупи­ли имоти на значително по-високи цени и сега не мо­гат да ги продадат дори на половин цена, тъй като търсенето е намаляло зна­чително. Спадът на пазара с ваканционни имоти е око­ло 50-60 процента, допълни той. Основно тези имоти бяха купувани от англича­ни и ирландци, като още преди година се усети от­тегляне на този тип инвес­титори, посочи шефът на сдружението.

Отливът на англичани и ирландци се компенсира, но в малка степен от руснаци­те. Според брокери обаче техните предпочитания са различни и са насочени ос­новно към ексклузивните имоти на първа линия с много високо качество на строителство, с предлагани редица допълнителни услу­ги към обекта. По думите на Искров именно пазарът на ваканционни имоти ще се възстанови най-трудно от кризата, тъй като ще са не­обходими сериозни инвес­тиции в инфраструктурата.

Според Лъчезар Искров е възможно през първите 3-4 месеца на следващата годи­на да се отбележи спад около 10 процента в търсенето на жилища. Основно това ще зависи от качеството на строителството, отбелязват от компании за недвижими имоти. Намаление от около 25 процента може да се очаква и при сделките с парцели за строителство.

От агенциите за недвижи­ми имоти прогнозират, че активизиране на пазара ще има чак през втората поло­вина на следващата година, когато може да се очаква и активизиране на отпускане­то на ипотечни кредити от банките у нас. Това, което със сигурност няма да се случи, е да се достигнат цените на имоти отпреди кризата, заяви Искров. По­добно нещо може да се очаква чак след поне три-четири години, посочи той.

Според брокери и следва­щата година ще е добра за пазаруването на имоти, тъй като изборът е голям и може да се намерят жилища с качествено строителство на по-ниски цени.

- Г-н Андонов, какви бяха приоритетите в работа на об­щината през 2009 година?

- Силистра е своеобразната европейска врата на България и това ни задължава постоянно да работим за подобряване живо­та на нашите съграждани и за развитието на общината ни като икономически и културен център. Насочихме усилията си за създаване на адекватна ико­номическа среда за развитие на бизнеса в условията на криза, за привличане на нови инвестиции и за цялостно обновление на инфраструктурата.

В труден момент проявихме солидарност и успяхме да помог­нем на Столичната община за преодоляване на кризата с от­падъците. С решение на Общин­ския съвет приехме и депонирах­ме отпадъци в нашето регионал­но депо, което изградихме по програма ИСПА.

В резултат на активната ни работа привлякохме средства по ПМС № 72/30.03.2009 г. за капиталови разходи в размер на 14 580 000 лева, което е безпреце­дентен факт за местното само­управление на Силистра. С този солиден ресурс решихме много важни за хората проблеми. През настоящата година инфраструктурното обновяване и изграждане бе хит N° 1 в общи­ната, което цялостно промени облика на Силистра. Нашият град е с 1900-годишна история, един уникален музей под откри­то небе, със знакови паметници на културата и история, която може да развълнува всеки чо­век. Радвам се, че не само съхранихме нашите духовни тра­диции, но и чрез международни фестивални прояви успяхме да „отворим" града си към нови при­ятели и партньори.

- Кои местни инициативи и дейности по програми с чуж­дестранно участие и финансиране бихте очертали като най-значими за гражданите на Си­листра?

- Създаваме условия за ус­пешна реализация на всички идеи, които имат икономически и социален ефект за хората. Към мен като кмет на общината ра­ботят няколко обществени кон­султативни съвета за икономи­ческо развитие и туризъм. Стре­межът ни е да създаваме благо­приятна бизнес среда и възмож­ности за работа на нашите съграждани. В условията на криза в Силис­тра стартира новият завод на фирма СОЛАРПРО АД за фотосоларни модули, със създадени 250 работни места. Инвестиция­та е за над 20 милиона евро, предстои откриването на нови работни места.

фирма БРОСС ХОЛДИНГ АД - Варна, вече изгради в нашия град корпуса с мощности за про­изводство на химически продук­ти за строителството с амери­канската химическа компания ДАУ КЕМИКЪЛ, с над 200 работ­ни места. „Меком" АД, мебелна фабрика „Димов" доказаха сво­ите възможности на българския и на европейските пазари.

Чрез публично-частно партнь­орство стартира транспортна пряка връзка между Силистра и румънския град Кълъраш с водни таксита, която улеснява сво­бодното движение на хората от двата бряга на Дунав.

В момента изпълняваме про­екти за 10,5 милиона лева по оперативните програми „Регио­нално развитие", „Околна сре­да", „Развитие на човешките ре­сурси".

- Какво бихте пожелали на себе си и на своите избирате­ли за новата година?

- На моите съграждани желая от сърце здраве и сили, да съхра­нят добруджанската доброта и трудолюбие и да обичат нашия красив град! Нека доброто да ос­мисля живота ни! На себе си по­желавам здраве и осъществени идеи за Силистра!

Българите се чувстват най-застрашени на работното си място, показва общоевропейско проучване на общественото мнение. От всичките 27 страни членки безопасните и здравословни условия на труд у нас са се влошили най-много през последните 5 години, смятат анкетираните. Почти 47% отчитат опасна среда и заедно със съседна Гърция нашите работници изглеждат най-несигурни в нея. Подобрение за последните 5 г. усещат едва 14%, което е най-ниският процент в съюза.

В Дания например над 45% признават, че работното им място е станало по-безопасно и щадящо здравето. В същото време българите най-малко се съобразяват с условията на труд, когато избират офертите за нова работа. Едва за всеки пети безопасността е важна, докато в Скандинавия, Малта или Италия тя е решаваща за над половината граждани. Според проучването за 85% от българите най-съществена си остава заплатата, за 21% - безопасността, а за всеки десети единствено значение има работното време.

Проучването показва още, че ние знаем и най-малко за своята безопасност. Почти 42% от българите твърдят, че не са информирани за рисковете на работното място.

По този показател сме също на дъното на европейската класация. Почти толкова обаче смятат, че все пак влошеното им здраве е пряко свързано с работата. Всеки втори българин очаква заради кризата положението да се влоши още повече. Освен традиционния ни песимизъм, който ни отличава от останалите европейци, ние се оказваме и най-неориентираните и дори не знаем как точно ще ни удари кризата.

Слабият ни интерес към безопасните условия обяснява и относително високия процент на трудови злополуки. Според статистиката на НОИ през 2008 г. у нас са станали 3815 инцидента, като 171 от тях са се оказали фатални. По неокончателни данни през 2009 г. са регистрирани 2688 злополуки, като смъртните случаи в тях са 79. Въпреки че постепенно и по този показател се катерим към средното ниво в ЕС, случаите с фатален изход все още са относително много, отчита Даниела Асенова от осигурителния институт. Най-големи рискове за здравето и живота има в преработвателната индустрия, показват данните на НОИ. Следват строителството и транспортът. В добивната промишленост показателите са от 6 до 7 пъти над средните за страната. В строителството пък злополуките устойчиво нарастват. .

Ако работодателите не използват средствата, спестени от намалената осигурителна тежест за запазване на работните места, решението може да се преосмисли. Това предупреди вчера социалният министър Тотю Младенов. До момента от намалените вноски бизнесът е спестил към 10 млрд. лв., твърдят от синдикатите. Министър Младенов обясни, че държавата е решена да защитава българските работници на трудовия ни пазар. Той е разпоредил на Главната инспекция по труда заедно със съдебната система да следи стриктното спазването на трудовото законодателство. Заради кризата работодателите не инвестират достатъчно в безопасни условия на труд, смята още той.

Прогнозата на МТСП е през 2010 г. безработицата да стигне най-много до 11,4%. Очаква се последните данни за 2009 г. да сочат ниво от 9,2%. .

Безработните се натискат за готвачи

Най-много безработни се записват да учат за готвачи, сервитьори и бармани. Това обяви шефът на Агенцията по заетостта Росица Стелиянова. Според сметките на службата є до 40% от тях наистина си намират работа. През лятото за готвачи предлагаха заплати от 3000 лв., и пак кадрите не стигнаха, коментира тя. Според бюрата по труда най-голям интерес има към специалностите в строителството и туризма. Въпреки стагнацията тези сектори продължават да назначават нови работници.

През 2010 г. социалното министерство планира да открие съвместни центрове за обучение и квалификация с Корея, Израел и Франция. Поради големия интерес на инвеститорите ще се наложи работниците да се обучат съобразно техните искания. Според министър Тотю Младенов става дума главно за специалности във високите технологии и т.нар. зелени производства.

За обучение през 2010 г. се надяваме да похарчим 300 млн. лв. от ОП "Човешко развитие". България е получила специално разрешение от ЕК да надхвърляме годишните бюджети. Според зам.-министър Красимир Попов до момента сме похарчили едва 250 млн. лв., но до 2013 г. са ни отпуснати общо 1,213 млрд. лв. .

Подмяна на всички билбордове, павилиони, спирки и тоалетни започва Столичната община. Кметството е обявило обществена поръчка за изработване на типови проекти на всички преместваеми обекти на територията на София. Офертите на архитекти и фирми се приемат до 5 февруари следващата година.

Целта е прилагане на наредбата за рекламата, според която всички билбордове, табла, павилиони и други в даден ринг на града трябва да бъдат с еднакъв дизайн, т.е. "по калъп", обясниха от "Московска" 33. Оттам допълниха, че след подмяната на преместваемите обекти лесно ще се разпознават всички реклами, които са поставени незаконно. Все още не е ясно кога ще започне самият монтаж.


29.12.2009 г., с. 15
Прокуратурата пое бившия министър
Прокуратурата образува досъдебно производство за неправомерно изразходвани средства по програмата "Красива България". Според градския прокурор на София Николай Кокинов разследването е започнало, след като получили одитен доклад за финансови нарушения. Бившата министърка Емилия Масларова обаче отрече да има каквато и да е вина по случая. „Златният ремонт" на социалния дом в Стара Загора, заради който прокуратурата се активизира, се оказа платен както от бюджета на ведомството , така и по програма "Красива България". Така за една и съща дейност е платено два пъти.


29.12.2009 г., с. 16
С още 5-10% поевтиняват жилищата в началото на 2010 г.
Цените на терените падат с около една пета
ИВАН ПЕТРОВ

Възможно е през първите три-четири месеца на 2010 година да се отбележи допълнителен спад в жилищния сегмент между 5-10%, което ще зависи в голяма степен от качеството на съответните имоти. Това прогнозира Лъчезар Искров, председател на Национално сдружение “Недвижими имоти”, цитиран от Фокус.

Може да се очаква един по-голям спад някъде от порядъка 20-25% на парцелите за строителство, предвижда още браншовикът. При възможното активизиране на кредитната политика на банките има шанс след втората половина на годината да се усети по-значително нарастване на сделките с недвижими имоти. Това, което със сигурност няма да се случи, е да се достигнат цените отпреди кризата, и то за един доста по-дълъг период от порядъка на три-четири години минимум, уточни Искров.

Реалистично е да се очаква, че при наличието на финансов ресурс, тоест с увеличаване на кредитирането както на големите потребители, така и на инвеститорите в строителството след втората половина на 2010 г. ще има и определен ръст в цените на много малка част от най-качествените имоти.

Клиентите, които разполагат с финансови средства или достъп до кредитен ресурс, имат възможност да купуват действително качествени имоти на добри цени, казва още шефът на НСНИ. Ако става въпрос за предпочитания, действително хората, които разполагат с финансови средства, имат много голям избор, много голяма възможност да инвестират тези средства в нещо, което дългосрочно би им носило финансова изгода. Пазарната ситуация е такава, че дава възможност за добър избор и за сключване на сделки, определящо за това е съотношението качество-цена, каза Искров. Има ясна тенденция чужденците, закупили имоти у нас, да ги продават.Действително от този тип инвеститори се реализират загуби, но това е най-трудният пазар. Предлагането е много голямо, предлагат се цели хотели, комплекси. В много случаи именно желанието да се освободят от такъв тип имоти е, че цените продължават да падат, каза Лъчезар Искров.
Снимка на две колони - Най-важното за имотна сделка в условия на криза е доброто съотношение качество-цена.