29 декември 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

За пет месеца икономическата физиономия на ГЕРБ се избистри окончателно. Единствената "антикризисна" мярка на правителството се състои в това, че държавата не се разплаща. И съответно се отчитат страхотни европейски бюджетни рекорди. Научаваме, че т.нар. джипита не са си получили възнагражденията за ноември. Само строителите чакат държавата да им се издължи с над 700 млн. лева, но тя абсолютно антикризисно отказва да даде парите. Догодина щели сме да видим. На фона на тези задължения спрените пари за съдиите - 24 млн. са си направо джобни пари. Фонд "Научни изследвания" пък през 2010 г. ще се разплати за проекти за тази година - и тук сума от порядъка на 10 млн.

Държавата не се разплаща, но с гордост отчита излишъци. Например по предварителни данни бюджетът за ноември е бил на плюс с 48 млн. За да постигне този грандиозен успех, финансовият министър изплати детските надбавки за ноември през декември, а те са над 30 млн.... Защо пенсионерите ще си получат коледните бонуси през януари? За да се спестят през декември на хартия над 25 млн. В името на статистиката. По същия тертип държавата "пести" от заплати - достатъчна илюстрация е случаят с железничарите.

Така се прави икономика, така се правят държавни финанси. Имаш да плащаш, но не плащаш. Умно и хитро. Отива на правителство с шест научни доктора начело с премиера.

Даренията от физически и юридически лица, отчетени от БСП за 2008 г., са 955 471 лв. Те представляват 13 на сто от общите приходи. Даренията от физически лица са 827 584 лв., или 86 на сто от всички дарения. Три от даренията на партията от физически лица са непарични на обща стойност 14 017 лв. От юридически лица партията е получила дарения в размер на 127 887 лв., или 14 на сто от всички дарения.

За 2008 г. партията отчита разходи в размер на 6 366 000 лв., като основната част от разходите са за осигуряване на работата на партийните структури. Административните разходи за осигуряване на работата на областните и общинските съвети в страната са в размер на 2 382 000 лв., а на ВС на БСП - 3 979 000 лв.

За 2008 г. БСП има сключени 12 лизингови договора за закупуване на автомобили, като общото задължение е в размер на 565 000 лв. Партията ползва 247 имоти, предоставени под наем от общински и областни администрации.

В одита на ВМРО част от разходите за семинари и транспорт през 2008 г. не са документално обосновани. "Атака" се отчете с ползването на 114 имота в страната. РЗС са представили 76 000 лв. приходи за 2008 г. ДПС са дарили 10 000 лв. за иконостас. Приходите на СДС са били 1 539 000 лв., а ДСБ са похарчили 652 хил. лв.

Връщане на наказателната лихва за предсрочно погасени кредити от 1% или по-голяма по преценка на кредитора предлага в проектозакон Министерският съвет.

Предишното Народно събрание гласува българските граждани да не плащат обезщетение за предрочно върнат заем. Преди година парламентът почти единодушно прие предложението на независимите депутати Минчо Христов и Стела Банкова. Тяхната аргументация беше, че в Еврпейския съюз почти не съществува подобна практика, която превръща кридитополучателите в крепостни на банката, от която са теглили заем.

Повечето кредити у нас са при плаваща, а не фиксирана лихва. Според запознати с банковата система въпрос на време е банките да свалят лихвите и да предложат уж по-леки фиксирани кредити, което ще им позволи, с участието и на правителството, да върнат тихомълком наказателните лихви за гражданите.

Писмо до премиера Бойко Борисов по този повод е изпратил инициаторът на отпадането на наказателните лихви Минчо Христов. Той призовава да не се отстъпва от постигнатото и изразява изненада, че вместо да се мисли как да се премахнат наказателните лихви върху ипотечните кредити за българите, масово засегнати от кризата, правителството ги връща при потребителските кредити.

Пред ДУМА ексдепутатът обясни, че още не е получил отговор от Борисов, но се надява здравият разум, а не лобистките интереси, да надделее. Христов цитира шефа на БНБ Иван Искров, който обяви, че за 2009 г. банките у нас не само не губят от кризата, а ще завършат със 700 млн. лв. чиста печалба. Това се дължи на високите лихви, плащани от гражданите, категоричен е Минчо Христов. По думите му по света онези, които погасяват предсрочно своя кредит, биват награждавани от банките, докато у нас е точно обратното.

По принцип приемаме въвеждането на европейската директива, която премахва наказателната лихва при предсрочно погасяване на кредит при плаващ лихвен процент, обясни депутатът от Коалиция за България Димчо Михалевски. Според него обаче проблемът е в това, че законопроектът дава право на банките на "справедлива наказателна лихва". Нашето предложение е в духа на директивата хората да имат по-голяма информираност и когато вземат кредити, да знаят алгоритъма, по който ще се изчислява наказателна лихва, обясни депутатът от Коалиция за България. Според Михалевски правителството заедно с банките трябва да изработи тази методология.


29.12.2009 г., с.6
Имотите поевтиняват в началото на годината
Средно с 30 на сто са се понижили цените през 2009 г.

Възможно е през първите три-четири месеца на 2010 година да има спад на цените на недвижимите имоти между 5 и 10 на сто. Може да се очаква един по-голям спад от 20-25% на парцелите за строителство. Това прогнозира вчера Лъчезар Искров, председател на Национално сдружение "Недвижими имоти", цитиран от "Фокус". Той обяви, че средно с 30% за страната е спадът на цените на недвижими имоти през 2009 г. Годината е една от най-трудните за сектора недвижими имоти, тъй като кризата най-сериозно засегна новото строителство и търговията с недвижима собственост, каза той. Според Искров основното, което определя 2009 г., е, че предлагането надвишава значително търсенето и е с 2,5-3 пъти по-високо.

От септември има тенденция за задържане спада на цените и леко увеличение в активността на пазара. Регистрира се повишение на сключените сделки между 15 и 20% в сравнение с предходното тримесечие, което дава известна доза оптимизъм за това, че пазарът е достигнал едни определени ценови нива, които ще се задържат, каза Лъчезар Искров.

При очакваното активизиране на кредитната политика на банките е възможно след втората половина на следващата година да се усети по-значително нарастване на сделките с недвижими имоти. По думите му имотите с добро местоположение и добро качество на строителство задържат своите цени. Дори развитието да е негативно за останалите имоти, при тях дори може да се очаква известно повишение още в началото на следващата година.

С 50-60 на сто е спадът на пазара на ваканционни имоти, каза още експертът. Доста по-ниската от обещаваната доходност от инвестиции в подобни имоти доведе до естествен отлив на чуждестранни инвеститори, коментира той. По неговите думи има ясна тенденция чужденците, закупили имоти у нас, да ги продадат.


29.12.2009 г., с.7
Бизнес климатът се влошава
Общият показател на бизнес климата през декември се понижава с 2.3 пункта в сравнение с ноември, показват данните на НСИ. През месеца съставният показател "бизнес климат в промишлеността" се понижава с 1.3 пункта заради песимистичните оценки на мениджърите както за настояще­то, така и за първото полугодие на 2010 г.

Производствената активност за месеца се оценява като намаляла. Осигуреността на предприятията с поръчки остава почти същата както ноемврийската. Икономическата среда се смята като несигурна за 55.5% от предприятията. Преоб­ладаваща част от предприемачите очакват запазване на продажните цени в промишлеността през следващите три месеца.

Съставният показател "бизнес климат в строителството" е приблизително същият както през ноември. Строителната активност и равнището на поръчките намаляват, а очаквания­та за следващото тримесечие са да продължат да се свиват и за съкращения на работна ръка.

През декември предприятията, които очакват спад на продажните си цени, надделяват над оптимистичните прогно­зи. В резултат за 13-и пореден месец балансовият показател е отрицателен (-13.4%)