29 декември 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

С 2,3 на сто се е понижил през декември общият показател на бизнес климата у нас в сравнение с месец по-рано, отчете вчера Националният статистически институт (НСИ).

Негативната оценка на мениджърите за настоящата и очакваната бизнес ситуация през следващите 6 месеца, регистрирана през декември, се дължи на влошаването на стопанската конюнктура в секторите на промишлеността и услугите, съобщиха от института.

Спадът на показателя, който мери бизнес ситуацията у нас, идва след като през ноември индикаторът отбеляза първото си повишение от април насам. Спрямо октомври 2008 г., когато беше отчетено началото на негативните тенденции в икономиката, той спадна от 38,1 пункта до ниво от 5,4 пункта за декември 2009 г.

Оценките на мениджърите в промишлеността за бизнес ситуацията в страната през декември се влошават с 1,3 пункта в сравнение с месец по-рано. Предприемачите са песимистични както за сегашното състояние на фирмите си, така и за бъдещето им развитие. Несигурната икономическа среда, посочена от 55,5% от фирмите, и недостатъчното търсене от страната и чужбина са основните проблеми пред индустриалните предприятия.

След отчетеното подобрение през ноември, през декември ситуацията в сектора на услугите се влошава. Показателят за бизнес климата се понижава с 5,5 пункта в сравнение с ноември. Компаниите в бранша се притесняват най-вече от несигурната икономическа среда и конкуренцията в бранша.

Съставният показател "бизнес климат в строителството" приблизително запазва равнището си от предходния месец. Очакванията на строителните предприемачи са, че през следващите три месеца дейността им ще продължи да се свива. През декември финансовите проблеми са основният фактор затрудняващ дейността на компаниите в сектора. От ноември 2008 г. досега нещото, което най-много притесняваше фирмите в бранша, беше несигурната икономическа среда.

Понижение от 3,2 процентни пункта се регистрира и за показателя, който мери конюнктурата в сектора "търговия на дребно". Причината са намалелият обем на продажбите през последните три месеца, както и песимистичните прогнози за стопанската конюнктура до март. .

Пътуванията на български граждани в чужбина през ноември 2009 г. са 295,7 хил., или с 21,8% по-малко в сравнение с ноември 2008 година, съобщи още НСИ.

Увеличение на пътуванията на българските граждани в сравнение със същия месец на 2008 г. е регистрирано само към Португалия - с 45,7%, и Турция - с 14,9%. Същевременно намаляват пътуванията към всички останали наблюдавани страни, като най-голям е спадът към Ирландия - с 96,2%, Япония - със 78,0%, Израел - с 62,9%, Швеция - с 55,5%, Дания - с 49,0% и Франция - с 48,5%, следвани от Унгария - с 48,2%, Русия - с 47,4%, Австрия - с 47,4%, Белгия - с 44,9%, Словакия - с 40,6%, Гърция - с 39,9%, Украйна - с 39,1%, Германия - с 36,9%, Италия - с 36,0%, Чехия - с 35,9%.

Най-голям относителен дял от общия брой пътувания на български граждани в чужбина формират тези със служебна цел - 44,9%, следвани от пътуванията с цел гостуване - 27,4%, почивка и екскурзия - 23,1%, и други - 4,6%.

Посещенията на чужденци в България през ноември 2009 г. са 338,8 хил. и намаляват спрямо същия месец на 2008 г. с 8,9%.
Снимка на три колони - Най-големият препъникамък за промишлеността днес е силно свитото търсене на продукцията, както от страната, така и от чужбина.


29.12.2009 г., с. 4
Тотю МЛАДЕНОВ
Няма да позволя да бъдат ощетени българските работници
Минимум с 5 процента трябва да нараснат пенсиите от 1 юли 2010 г.
- Няколко пъти заявихте, че акцент в работата на Министерството на труда и социалната политика ще бъдат обучението, квалификацията и преквалификацията. Какви лични амбиции имате като министър на труда и социалната политика?

- Бих искал Министерството на труда и социалната политика да се свързва преди всичко с проблемите на труда и индустриалните отношения между труда и капитала. Преди да се прави социална политика, е много важно да работи икономиката, да има добра производителност и да бъдат регулирани отношенията между труда и капитала на ниво предприятие. Това е моята амбиция - министерството да се свързва повече с министерство на труда и взаимоотношенията между бизнеса и работниците.

- Доколко са реалистични очакванията на синдикатите за 15 на сто безработица през следващата година, след като в правителствената програма са предвидени 11,4 процента?

- В момента нивото на безработицата е около 9 процента, към края на годината ще бъде около 9,2 процента. Това, което е заложено в макрорамката на правителството за следващата година, е средногодишна безработица от 11,4 процента. През първите три месеца на следващата година на пазара на труда ще бъде трудно, надявам се от пролетта на 2010 г. икономиката постепенно да започне да се възстановява. Много важни са мерките, които предприемаме за облекчаване на ситуацията на пазара на труда през следващата година. Ще продължим действието на правителственото постановление 44 - за заетите на половин работен ден в предприятията, като то ще действа не три месеца, както тази година, а четири месеца. Чрез оперативната програма „Развитие на човешките ресурси" откриваме ваучерната схема за обучение, квалификация и преквалификация и придобиване на допълнителни компетенции на заетите и безработните. Използваме в максимална степен другите възможности, които ни се предоставят от Глобализационния фонд към Европейския съюз. Вече сме кандидатствали за част от съкратените работници от „Кремиковци" и „Пристанище Лом" за допълнителни средства. От началото на следващата година това ще се направи допълнително и за съкратените работници от БДЖ и „Пристанище Бургас". За да се доближим в максимална степен до нуждите на бизнеса от квалифицирана работна ръка, през последните няколко месеца в срещи с министрите на труда на Корея, Израел и Франция се договорихме да изградим съвместни центрове за обучение и квалификация в България по модела на вече изградените българо-германски центрове. Целта е българските кадри да бъдат обучени предварително от специалисти на фирмите от тези страни, които желаят да инвестират в България. По този начин, когато стъпят на българския пазар, те ще имат квалифицирана работна ръка, което е изключително важно, особено в областта на новите технологии, на на-нотехнологиите и на инвестициите „в зелено" - енергийни и екологични проекти. Това е бъдещето, защото икономиката се променя много бързо в света и в европейски мащаб, неминуемо това ще стане и в България. Трябва да разберем, че е необходимо непрекъснато да се обучаваме, квалифицираме и преквалифицираме, да придобиваме допълнителни умения, за да може да бъдем по-пригодни за пазара на труда и с по-големи шансове за по-високи доходи.

- Средногодишен процент на безработицата от 11,4 означава ли, че след като се очаква периодът януари-март 2010 г. да бъде най-тежък за пазара на труда, през тези месеци може да се очаква пик на безработицата и по-висок от предвидения средногодишен процент?

- Средногодишен процент от 11,4 означава, че през някои месеци може да достигне и малко по-голям размер, но от пролетта и лятото на следващата година процентът ще се нормализира. Мисля, че средногодишно 11,4 на сто е реалистично. Искам да подчертая нещо друго, свързано с антикризисните мерки - знаете, че намалихме от 1 януари 2010 г. осигурителната тежест за бизнеса с две на сто, както и за осигурените лица. Политиката през последните години е за намаляване на осигурителната и данъчна тежест за бизнеса. Надявам се бизнесът да използва този освободен ресурс, който няма да му се отнема, за запазване на колкото може повече работни места. Ако се установи в края на следващата година, че тази мярка за намаляване на осигурителната тежест за бизнеса с цел запазване на работни места не работи, мога да прогнозирам, че може да се преосмисли политиката в тази посока. Това означава след 2010 г. не да се намаляват осигуровките, а напротив - да се увеличават. Така че всичко е в ръцете на бизнеса. В крайна сметка това е един вид джентълменско споразумение между правителството и бизнеса и те трябва в максимална степен да оправдаят това доверие.

- Очаквате ли приток на емигранти в България от страни извън ЕС, след като сме външна граница на Общността, и по какъв начин ще бъдат защитени интересите на българските работници?

- Докато аз съм министър, няма да позволя да бъдат ощетени българските работници на пазара на труда в България. Подписали сме протокол с турската фирма „Мапа Дженгиз", която строи магистрала „Люлин" след 31 март 2010 г., когато ще се наемат нови работници, от общо 1500 1300 да бъдат българи, при положение че в момента техният брой е равен - по около 350. Политиката се преориентира, когато има държавна воля за това. В състояние на криза ние сме длъжни да защитим на първо място пазара на труда за българските граждани. Така ще бъде и с останалите чужди компании в страната.

- Какви са очакванията ви за осъвременяването на пенсиите и очаквате ли те да се увеличат с повече от процента, който щяха да получат, ако беше приложен чл. 100 на Кодекса за социално осигуряване?

- Смятам, че ако не спазим „швейцарското правило", според възможностите в бюджета може да се окаже, че ще увеличим с повече пенсиите от 1 юли 2010 г., отколкото, ако бяхме спазили „швейцарското правило". Според мен минимум с 5 процента трябва да се увеличат пенсиите от 1 юли 2010 г. Дано да има възможност и за повече, зависи от приходите в бюджета.

- Какво да очакват хората, на които предстои пенсиониране в близките години - кои от предвидените промени в пенсионната система ще влязат в сила в краткосрочен план?

- Пенсионната реформа беше направена в цялостния си вариант преди 10 години. През тях много неща се промениха, изместиха се някои акценти. Изключително тежката демографска криза и застаряването на населението ни накараха още преди три месеца да създадем специален консултативен съвет към МТСП. В него участват представители на синдикати, работодатели, експерти в социалното осигуряване, частни пенсионни фондове и част от пенсионерските организации. Целта е да се погледне по-мащабно как можем да направим реформата, така че след 20 години проблемите, свързани с пенсионното осигуряване, да бъдат постепенно изчистени. Пенсионната система е изключително сложна материя, тя е огледалото на цялостната социална политика в една държава - какви доходи получават хората, какво е нивото на квалификация на работещите, какви са нивата на безработица и заетост, при какви условия на труд работят хората в предприятията, какво е нивото на здравеопазване в държавата, каква е демографската картина, която се очертава след 15-20 години. Върху тези въпроси е концентрирана и работата по избор на модел на пенсионно осигуряване. Много ми се иска да мислим в дългосрочен план, т.е. не само за сегашното поколение, сегашната ситуация и близките няколко години, а с перспектива 10-20 години напред. Иска ми се да предприемем такива реформи, които да дадат възможност следващите поколения да се възползват от пенсионния модел, който сме възприели. Тенденцията и демографската криза не само в България, а и в цяла Европа, е изключително тежка и всички правителства предприемат някакви стъпки в тази посока. След 20 януари догодина работните групи на консултативния съвет ще са приключили работа, ще систематизираме това, което са подготвили, и ще започнем широко обществено обсъждане с гражданите, синдикатите, общините и парламента. Надявам се в крайна сметка да намерим най-добрите дългосрочни решения, които да помогнат да излезем от кризата, в която сме изпаднали по отношение на пенсионната система.

- Работните групи готови решения ли ще предложат?

- Не, те ще предложат варианти за обсъждане.

- Смятате ли, че ще се постигне консенсус около тези варианти от всички засегнати страни?

- Много се надявам това да е така, защото за съжаление не виждам алтернатива. Ако продължаваме по същия начин, без да правим реформа в тази област, не съм сигурен, че икономиката ще издържи, и се страхувам да не се съсипе целият модел.

- Кога реално ще се повиши възрастта за пенсиониране?

- Преди да отмине кризата, т.е. до следващите една-две години, смятам, че не е редно да се предприемат такива действия. Но след това, след 2011 г., в един по-дългосрочен период, да речем от 10 години, може да се мисли за плавно повишаване на възрастта за пенсиониране, за да,може да не се почувства толкова драстично от хората. Да могат и хората, и бизнесът, да знаят оттук нататък каква е схемата, която се предлага. Говоря като философия, нека да оставим експертите да предложат решения, които ще се обсъждат.

- Какво имате предвид под плавно повишаване?

- Например след 2011 г., в следващите десет години, ако се увеличи пенсионната възраст с година, година и половина или две години, как това да бъде разпределено плавно през тези десет години. Възрастта не трябва да се повиши изведнъж, защото това е непосилно за много хора. Осигурителният принос е изключително важен за дохода от пенсии, който ще се получи след време. Затова смятам, че и таваните на пенсиите трябва да бъдат премахнати постепенно, защото това е един от стимулите хората да се осигуряват върху реалната си заплата.

в сравнение с предходния месец. Несигурната икономическа среда, посочена от 55,5 % от предприятията, и недостатъчното търсене както от страната, така и от чужбина, се определят като основните фактори, които затрудняват развитието на бизнеса в промишлеността. По отношение на продажните цени по-голямата част от предприемачите очакват те да се запазят. В строителството бизнес климатът запазва равнището си от предходния месец. Въпреки това строителните предприемачи не са оптимисти. Те посочват, че активността и нивото на поръчките намаляват, а очакванията за следващите три месеца са дейността да продължи да се свива. Очаква се и по-нататъшно намаление на персонала.

Влошаване на бизнес климата се наблюдава и в търговията на дребно - с 3,2

%. факторите, които бизнесмените определят като затрудняващи дейността им освен несигурната икономическа среда, са недостатъчното търсене и намаляване на обема на продажбите и конкуренцията в бранша. По отношение на продажните цени в търговията на дребно не се очаква увеличаване на цените. Най-много се е влошил бизнес климатът в сектора на услугите - понижението за декември е от 5,5 пункта. През последните три месеца търсенето, както и персоналът в сектора, са намалени, обясняват мениджъри. Те прогнозират запазване на цените в сектора, като 16 на сто допускат и тяхното намаляване.

Днес обаче поскъпване на хоризонта не се вижда, дори и да го търсим с телескопа “Хъбъл”. Но страховете на българина “Да не настине и да не се мине” са вечни. Като чуе, че ще плаща по-високи данъци и такси при сделка, той тича презглава да спести някой лев.

Само че олелията е безсмислена. Проектозаконът, който цели да спре укриването на истинската цена на имота, зацикли в парламента. И едва ли ще е факт преди февруари.

А дори и след приемането му ще се намери начин да се заобиколи. Ако не вярвате, слушайте правосъдната министърка Маргарита Попова: “Не мога да гарантирам, че всички граждани ще правят това, което пише в закона.”

В началото на месеца се вписваха средно по 300-350 продажби, ипотеки и други разпореждания. От 15 декември обаче броят им не пада под 500, а три дни преди Коледа е отбелязан пик - 764 сделки.

От столичната служба по вписвания обясниха, че голяма част от тях са покупко-продажби на апартаменти.
Раздвижването е заради промените в закона за нотариусите, чиято цел е да спре укриването на истинската цена на сделките, коментират експерти.

С промените в закона за нотариусите се забраняват плащанията в брой при сделки с имоти. Въвежда се и декларация, под която страните ще се подписват, че сумата в нотариалния акт е действително уговорената цена. По този начин държавата иска да спре криенето на данък и такси при покупко-продажби, когато в акта се записва по-ниска сума от реалната.

Идеята беше промените да влязат в сила веднага след Нова година, но това няма да се случи. Законопроектът още не е минал на първо четене в парламента. След това предстои второ гласуване в правната комисия и в пленарната зала. Предвид сложната материя и очакваните дълги спорове законопроектът едва ли ще влезе в сила преди средата на февруари.

“Винаги в последното тримесечие регистрираме най-голям брой сделки. През годините факторите са били различни, сега един от тях е въвеждането на декларацията за действителната цена”, коментира Добромир Ганев, управител на “Форос”. Според него много хора, чиито пари са от сивата икономика, сега искат да хванат последния влак.

“В последните дни сделките са повече, тъй като се финализират много предварителни договори, сключени по-рано. Немалко купувачи и продавачи знаят, че промените в закона ще оскъпят сделките и затова бързат да ги затворят”, каза Цветелина Тасева, изп. директор на “Адрес недвижими имоти”.


29.12.2009 г., с.2-3
Партиите - живот на лизинг, БСП взе сграда на кредит
Точно 16 052 000 лв. са стрували парламентарно представените партии на българския данъкоплатец през 2008 г. Това стана ясно от одита на Сметната палата на партиите, които получават държавна субсидия. Освен формациите в парламента, по закон субсидия получават и тези, взели поне 1% от гласовете на парламентарни избори.

Най-голямата партия в 40-ия парламент БСП през 2008 г. е поживяла на лизинг и кредит. Социалистите са сключили договори за 12 автомобила на изплащане за общо 565 000 лв. Червените в Шумен пък са теглили кредит от банка, за да купят сграда за нуждите си. Кредитът е ипотечен и е за 105 хил. лв., а имотът струвал 122 хил. лв. Според одита БСП остава най-масовата партия - само от членски внос на “Позитано” 20 са взели 1 099 000 лв. Това обаче е с 65 000 лв. по-малко от предната година. БСП са нарушили закона за партиите, взимайки дарения от 2 фирми, участвали в обществени поръчки, но веднага са върнали парите, пише в одита на Сметната палата. Столетницата е нарушила и закона и при ползването на 49 от общо 247 партийни клуба по предназначение.

Оказа се, че лизинговите договори за коли на партиите са често явление. ДСБ са си купили общо 6 автомобила на изплащане през 2004 и 2006 г. и през 2008 г. дължат още 41 хил. лв. за тях. Тъмносините имат и кредит-овърдрафт за 100 000 лв. от Корпоративна търговска банка. През 2008 г. обаче не са похарчили нито стотинка от него.

Коли на лизинг са купували още “Евророма”, СДС и бившата им фондация “Демокрация днес”, както и “Новото време”.

ДПС са излезли с най-големи “спестявания” от 2008 - към края на годината са имали 2 137 656 лв. в банки. Те са и втората по приходи от членски внос партия - сумата е 436 050 лв. Дарения обаче от физически лица и фирми не е имало.

Третият партньор в тройната коалиция, която още управляваше през 2008 г. - НДСВ, макар и смятан за малка партия, е събрала 101 349 от членски внос и 167 000 лв. от дарения. Царистите са харчили най-много от всички за реклама и социология - близо 200 000 лв. общо.

Партията на Яне Янев РЗС пък отчита символични приходи от членски внос - едва 683,65 лв. за цялата 2008 г. Даренията пък са едва 3000 лв. според одита на Сметната палата.

СДС пък е партията с най-големи задължения към държавата към края на 2008 г., сочи одитът. Сините са признали, че имат неплатени данъци върху дарения от 2005 г. в размер на 84 622 лв.

ГЕРБ пък през 2008 г. е използвала под наем 14 имота - частна общинска собственост. Според Сметната палата обаче имотите са били дадени на формацията в нарушение на закона за политическите партии, тъй като ГЕРБ не фигурира в регистрите на ЦИК за парламентарния вот от 2005 г.

Всички проверени от Сметната палата, с изключение на ГЕРБ, са нарушавали закона за ползване на партийните клубове, сочи одитът. Масово и ДПС, и СДС и по-малки партии не са предоставили на Сметната палата договори, сключени с трети лица за ползване на партийни клубове.

Документите на една от проверените партии са пратени в прокуратурата от Сметната палата. Това е “Българска национално-патриотична партия”.
Снимка на три колони- През 2008 г. БСП в Шумен е изтеглила 105 000 лв. ипотечен кредит, за да си купи последният етаж от сграда в града за партиен офис. Според мълвата в Шумен червените броили за централата два пъти по- малко пари от пазарните цени за офиси


29.12.2009 г., с.3
Спряха секретна поръчка
Секретна поръчка за ремонт на депутатските жилища е спряна и поради тази причина по нея не е похарчен нито лев. Това е установила Агенцията за държавна финансова инспекция.

На 24 юни тази година Георги Пирински е открил специална поръчка за освежаването на мандатните депутатски жилища в кварталите “Изток”, “Витоша”, “Лагера”, “Подуяне”, “Красно село” и “Мотописта 2”.

Прогнозната стойност е била 800 000 лева. Тъй като е “специална”, е трябвало кандидатстващите фирми да бъдат проверявани от ДАНС. Именно заради това новото председателство на парламента спира изпълнението. Според него няма нужда от специални мерки за сигурност.