5 ноември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Видол Гайтански възнамерява да инвестира във ваканционно вилно селище, което ще се казва комплекс Гайтани-1 в местността Парилките. В близост има минерален извор Момина баня, а комплексът от затворен тип ще бъде построен от фирма Гайтански ООД. Инвестицията ще бъде за около 2 млн. лв. и ще бъде върху семеен имот, уточни той за в. Пари. В SPA центъра са предвидени да бъдат вложени около 500 хил. лв.

Параметри

Модерният комплекс ще е с разгъната застроена площ 1730 кв.м и е разделен на две секции. Първата част се състои от 5 самостоятелни къщи на два етажа, които са 700 кв.м с функционални разпределения и квадратури от 50 до 90 кв.м. Втората част е от 4 самостоятелни къщи - 800 кв.м, също на два етажа с функционални разпределения и квадратури от 50 до 90 кв.м.

Комплексът ще разполага със 17 апартамента с двор 1000 кв.м с озеленяване и екзотична растителност. Всяка къща ще е с отделен вход. Предвидени са SPA център, конферентна зала, басейн и детска площадка, обяснява Гайтански. Всяко жилище ще бъде абсолютно самостоятелно и с отделен вход, уточни той.
Философия

Всяко начало е трудно, а и всяко нещо, за да се прави, както трябва, иска много усилия - е творческата философия на предприемчивата фамилия от Хисаря. Инвеститорът, фирма Гайтани-1, ще поеме при строителството и изграждане на прилежаща инфраструктура - ВиК, прекарване на електрически ток, вода, дори мост.

Господин Петропулос, къде изчезна ликвидността на паричните пазари?

- В момента всяка банка гледа единствено в собствените си джобове. Никой не вярва на другия, така че не може да очаквате да се разменят много пари между кредитните институции.
Как започна всичко?

- Кредитирането беше безумно в някои части на света, например в Америка. Банки финансираха всичко, което се движеше. И когато изведнъж цените започнаха да падат, те останаха неприятно изненадани. Вместо да развиват дейност върху реалния бизнес, те събираха ценни книжа и в един момент се оказа, че са градили империи върху пясък и обещания. Това беше феномен. Чудо, формирало огромен балон, който рано или късно трябваше да се пръсне. И когато това стана, хората загубиха доверие в стойността на всичко. А в това има и нещо хубаво - ще се завърнем към реалния бизнес.

Все още ли са в сила?

- Да. Не сме променяли нищо в стратегията си за развитие. Дори нещата се обръщат в наша полза, защото сме една от най-стабилните банки, с един от най-високите за страната групови рейтинги.

Всъщност Емпорики банк беше гръцка допреди 2 години, когато френската Креди Агрикол я придоби. А в момента Креди Агрикол е една от най-силните кредитни институции в света. Причината за засилването на позициите им е голямата консервативност, с която управляват. Те подържат много добра ликвидност. Печалбата им за тази година се очаква да е 6 млрд. EUR, а клиентите им по целия свят са над 44 млн. Тяхната цел никога не е била да завладеят позиции в някоя страна и след това да мислят какво да правят, а първо мислят и след това действат.

Затова и имаме изготвен 5-годишен план, който следваме много стриктно, по всичките правила и изисквания на групата Креди Агрикол.

Дори след като гуверньорът на централната банка в Гърция Георгиос

- Според мен думите му бяха интерпретирани погрешно. Той не каза: не развивайте банките си в чужбина, ако искате да се развивате в другите страни от региона, събирайте депозити от местното население, а не инвестирайте гръцки пари.

Причината за това е фактът, че гръцките банки в България например са отпуснали около 4 млрд. EUR повече от обема на събраните депозити. Думите на Провопулос идват точно в момент, когато правителството готви програма от 28 млрд. EUR, която да помогне на гръцките граждани да получават по-лесно кредити, а не тези пари да отидат в полза на чужди граждани. Емпорики няма да влезе в тази програма за финансова помощ, защото не се нуждае. Все пак ние имаме много силна подкрепа от нашия собственик Креди Агрикол.
Изпари ли се фирменото кредитиране в България в последните месеци?

- Ние не сме спрели да отпускаме заеми. Ние кредитираме. Ако дойде някой строител на зелена поляна и поиска пари за нов хотел, вероятно няма да му ги дадем. Но ние искаме да защитим вложенията на нашите клиенти и собствеността на нашите акционери. Във времена като тези трябва да си внимателен, но ние определено имаме много добри предложения, които подкрепяме.

- Не, няма конкретен сектор, който да избягваме. Има обаче сектори, към които сме много внимателни. Например финансирането на строителство и изграждането на хотели.

От друга страна, изграждаме много сериозно програми, които да финансират земеделските стопани, както и малки и средни предприятия. Да не забравяме, че Креди Агрикол е най-големият земеделски кредитор във Франция - около 95% от всички отпуснати пари. Те ни предоставят огромно количество ноу-хау в този сегмент.
Какъв проект в областта на туризма бихте финансирали?

- Ако говорите за хотели, мисля, че не би се намерил такъв проект. Няма икономическа обосновка и нужда от нови почивни станции. В България вече има твърде много хотели, не мислите ли? Ако обаче става дума за реален бизнес в Банско например, който има логика и потенциал, защо да не го финансираме?

Общината взела решени­ето за срутването на циган­ското свърталище след многобройни жалби и мол­би, подадени от живеещи­те в района, в които се гово­ри за чести кражби от стра­на на "братовчедите". Изх­върлянето на голямо коли­чество битови отпадъци от страна на ромите, както и незаконното самонастаняване на гетарите също подразнило жителите на сто­личния квартал.

Циганите,които живееха там, се бяха настанили в над 30 постройки. Сред тях има главно хора от Берко­вица и Раковица. До вчерашния следобед бяха из­возени малко над 30 кубика боклуци от незаконното ге­то. Почистването и събаря­нето на постройките про­дължава и днес от ранни зори.

Събаряне на гето имаше вчера и във Варна, след ка­то със заповед на община­та започна разрушаването на общинските жилища, които се обитават незакон­но от роми.

С това официално съоб­щение излязоха вчера от пресцентъра на НАПИ, провокирани от публика­ции в столични издания, които намекват за връзки на Атанасов с "Девня ци­мент" АД. Атанасов е нап­равил всички необходими стъпки, за да бъде заличе­но името му от това дру­жество, както и от "Артескос 98" АД и "Артескос" АД след като е прекъснал трудово-правните си отноше­ния с тях, съобщават от НА­ПИ. Дончо Атанасов, който е директор на Дирекция "Оперативен контрол и уп­равление на риска' в НА­ПИ, е напуснал горните

дружества и освободен от състава им с решения на Хасковския окръжен съд съответно № 2230 от 20.11.2006 г. и № 454 от 21.02.2007 г. Двамата не са били нито един ден заедно в ръководствата на я двете дружества, за да бъдат смятани за свързани лица, както щ и двамата нямат щ никаква връзка и отношение с Щ компанията . „Холдинг Пътища" АД, уточниха от НАПИ.
Снимка на една колона - Иван Атанасов


05.11.2008 г.,с. 8
Бургас остава без главна улица
КАЛОЯНА ЖИВКОВА

Мащабни ремонтни ра­боти ще разбият центъра на Бургас, който до април 2009 г. в определени учас­тъци няма да става за разходка. Общинарите взеха решение да се нап­рави мащабна подмяна на ВиК инсталацията под ул. „Александровска".

Последният основен ре­монт на тръбите в центъра на града е правен преди повече от 40 години и те са в окаяно състояние.

Строително-монтажните дейности започват днес от площад „Тройката".

„Ремонтите са наложи­телни заради прогресира­щата амортизация на тръ­бите и каналите под глав­ната улица в Бургас. Край­но време е да се сложи край на повредите в цент­рална градска част", обяс­ниха от общината.

500 000 лв. пък гласува комисията по общинска собственост, която смята да оползотвори парите за премахването на асфалта от главните улици. Идеята е „Александровска" да бъ­де обновена по модела на Сливен, Пловдив и Русе, където пешеходните улици са с плочки и ги заричат ларго. Предвижда се в центъра да има градинки, пейки и фонтани. „Алек­сандровска" ще завършва с подлез за пешеходци пред сградата на{Бургаския свободен универси­тет.

Лихвите по потреби­телските кредити ве­че скачат не с поло­вин процент, а с цели 3 процента. Това сочи анализ на сайта "Мои­те пари" за октомври.

През миналия месец банките масово влоши­ха предложенията си към клиентите - вдигна­ха на «няколко пъти лихвите, отмениха промоции, увеличиха таксите, въведоха много нови ограничения.

Трезорите спират да приемат като обезпече­ния за ипотечни креди­ти ваканционни имоти -извън градовете или в курортите. Банките се страхуват, че те все по-трудно ще се продават и цените им ще се сри­ват. Това ограничение първа е въвела Пощенс­ка банка. Трезорът спря напълно и предоставянето.на кредити без до­кументно удостоверя­ване на дохода. Банка­та вече отказва и заеми на хора, които разчитат на доходи извън страната.

Една от банките с го­лямо увеличение на лихвите е "Райфайзен". Скок от 3,2% има за потребителския кредит без поръчител. Увеличението при дру­гите потребителски кредити на банката е в рамките на 0,5-1,3%. Еднократната такса за управление също ско­чи с половин-един процент.

Шампион

При Пощенска банка поскъпване с 3% има за потребителски кре­дит в евро. При други продукти на банката скокът е с 1,5-2%.

Освен че вдигна лих­вите, Пощенска увели­чи двойно таксата за разглеждане на доку­менти - от 20 на 40 лв. По-висока е и таксата за управление.

Останалите банки са по-скромни в увеличе­нията. УниКредит Булбанк вдигна лихвите за потребителски креди­ти с 0,5%. Изключение са само заемите с по­ръчители. При Емпорики банк увеличението е с 0,15%, а при Банка ДСК - с 1,5% в левове и с 1% в евро. ОББ вдиг­на лихвите с половин процент.

Ипотеки

При ипотечните кре­дити. УниКредит Булбанк вдигна лихвите с 1 % за заемите в левове и с 1,5% за тези в евро. Последва я Банка ДСК с увеличение на два пъти между половин и един процент. В среда­та на месеца банката спря продуктите с по-ниска лихва за 1 и 3 г. първоначален срок.

SG Експресбанк и "Алианц" също послед­ваха вълната на увеличения.

Кредитите в Пощенс­ка се оскъпиха на два пъти през октомври. Трезорът намали и про­цента на финансиране до 75 на сто, ограничи максималния размер на кредита до

150 000 евро и пови­ши месечната такса за обслужване. ОББ

вдигна лихвите с 1%. Кредит "Чудо" на "Пи­реос" поскъпна 2%. Трезорът спря заемите в швейцарски франко­ве. ПИБ и "Емпорики" също вдигнаха лихви­те.
Снимка на шест колони – Банките масово вдигнаха лихвите през октомври


05.11.2008 г.,с. 15
На 20 места правят ток от слънцето
ТАНЯ ИВАНОВА

Около 20 соларни парка вече са изг­радени у нас, като най-големият се на­мира в с. Пауново, по пътя за Ихтиман.

В него са вложени около 3 млн. евро. Това каза Драгомир Друмев, управител на фирма, която се занимава с проекти­ране, доставка, изг­раждане, сервиз и поддръжка на слън­чеви системи. Все още не е ясно колко от парковете рабо­тят и са свързани с електроразпредели­телните дружества (ЕРП), които по принцип са задъл­жени да изкупуват получената електри­ческа енергия от тях.

У нас все още са­мата процедура по присъединяване към ЕРП е трудна и отне­ма почти година, твърди още Друмев. Държавата опреде­лено трябва да об­лекчи процеса, още повече, че в бол­шинството от стра­ните в ЕС това отне­ма максимум 3 месе­ца. Инвеститорите искат и по-голяма изкупна цена от оп­ределената в мо­мента 718 лв. за мегаватчас.

Преди седмица и полови­на имах професионалния шанс и огромното удоволс­твие да присъствам на отк­риването на сезона за Све­товната купа по ски алпийс­ки дисциплини в Зьолден (Ав). Няколко дни след връ­щането ми в София попад­нах на демонстрация край бившия царски дворец, на която десетки хора крещяха "Искаме природа" и "Вито­ша, Витоша".

Попитах протестиращите за какво става въпрос. "Ами не знаете ли, разбиват морените на Витоша и искат да я напра­вят като банско и Слънчев бряг", отговори ми младо момиче, което с приятеля си но­сеше плакат с надпис срещу застрояването на Рила.

Разбира се, знаех за случая с т.нар. морени, които всъщ­ност са най-обикновени вулканични скали. Той беше широко отразен от медиите, включи­телно от "Телеграф". Опитах се да кажа на двамата младе­жи, че според мен ще е много хубаво, ако ски зоната на Ви­тоша бъде разширена и че то­ва може да стане, без приро­дата да пострада, но те вед­нага ме нарекоха "провока­тор". Казах им къде работя, че от години пиша за ски спорта, че тъкмо се връщам от Авст­рия, където съм видял... "Не ни интересува какво си видял, пиши си го във вестника", гневно ме прекъсна момичето. Така краткият ни диалог за­върши.

И без това смятах да напиша какво съм видял в Тиролските Алпи, но в този момент прос­то се почувствах задължен.

Цифри

Инсбрук. В същото време об­щина Зьолден е най-голямата по площ в Австрия - 467 кв. км, и предлага неща, които я пра­вят втората най-посещавана от туристите в страната след Виена. Ски зоната е направо изумителна -150 км писти и 36 лифта с общ капацитет за час 68 000 души, които не чакат на опашки. А най-изумителното в тази зона е, че на глетчерите Ретенбах (от 2675 до 3250 м надм. височина) и Тифенбах (2795 - 3249) ски може да се ка­рат целогодишно. Само на тях пистите са 39 километра, а лифтовете - 10. Тези цифри могат да бъдат взети и от справочниците, но по-важното е какво има зад тях. Има огро­мен човешки труд, истинска любов към природата и загри­женост за нея, отговорност към собствената съдба и тази на следващите поколения, мъдро държавно и общинско управление.

Австрийците казват "Пазим природата, като я ползваме". И това е верую на огромна част от хората в Австрия -страна, 1/3 от чийто брутен вътрешен продукт идва от ту­ризма.

Престъпници

Ако мерим с нашенски ар­шин обаче, току-виж сме изкарали австрий­ците най-големите престъпници. Тук се вдигна вой до небесата за 19 камъка в от­давна същест­вуваща на Ви­тоша ски зона, които нямат грам еколо­гична стой­ност, но са суперопасни за скиорите и сноубордистите (б. а. - лич­но познавам двама добри скиори люби­тели, които преди време получиха теж­ки контузии точно там - на

"Синята писта"). В същото време над Зьолден "тъпите

австрийци" са разрушили и преместили стотици хиляди тонове от подобни скали само и само да направят района достъпен за повече скиори и туристи. В резултат на този титаничен труд бизнесът процъфтява и пълни общинската и държавната хазна и джобо­вете на местните жители. По­добни примери, естествено, има и на много други греста в Австрия.

И докато тук български "еко­лози" заплашваха да разру­шат с взрив част от Пирин в знак на протест, в планината над Зьолден наистина е пад­нало голямо рушене. Дотол­кова, че в свръхзащитена зо­на като глетчерната са проко­пани 1750-метровият тунел "Рози Митермайер" за автомо­били и около 150-метров за скиори, за да бъдат свързани Ретенбах и Тифенбах. Във ве­ковния лед пък са пробити ог­ромни дупки за стълбовете на лифтовете. Има и няколко паркинга за хиляди автомоби­ли, автобуси, камиони. Напра­вени са за удобство на скио­рите и за онези 15 000 зрите­ли, които се събират на писта­та "Ретенбах" за традицион­ното откриване на сезона за Световната купа.

"Пазим природата, като я ползваме." Който е ходил в Австрия, знае, че това не е ку­ха фраза.
Снимка на пет колони - Тунелът, който свърз­ва глетчерите Ретен­бах и Тифенбах.

Снимка на една колона - Подобна гледка е нормална в района на пистите на Зьолден преди същинския ски сезон.

Още два нови парцела в идеалния център на София са продадени с фалшив подпис на Бойко Борисов. Измамата е станала по по­знатата схема с Драшков- брат. Това потвърди за „24 ! часа" районният прокурор Иван Петров, който с кри­миналисти от МВР разпли­та далаверата. Общината е загубила нови 2,5 и 14 дка. Собственик е 67-годишна жена, а краж­бата е организирана от бившата деловодителка на районния съд Даниела Ма­линова и адвокат Стефаь Конакчиев. И трите сделки менте са вписани от един съдия.

Има още 5 такива парце­ла и затова отидох при Велчев, каза Бойко Борисов.

Снимка на една колона - АДВОКАТ СТЕФАН КОНАКЧИЕВ

„Строймат 96" на децата на Георги Георгиев строила в Асеновград, се вижда от регистър, публикуван в интернет. От БСП поискаха проверка на обществените поръчки, а районната прокуратура се самосезира.

Кметът д-р Христо Грудев отказа да подпише оставката на заместника си, но координаторът на ГЕРБ за Пловдив-област Димитър Лазаров я поиска категорично.

Кметът променя реда за обществе­ни поръчки. Директно ще се възлагат, ако са до 10 000 лв. За по-големите , ще има търгове и конкурси с 3 оферти. Опозицията се противопостави.

Залетият с киселина в понеделник 59-годишен инже­нер Симеон Борисов, вчера

, трябвало да присъства на за­седание в Административ­ния съд по дело срещу акт на главния архитект на София Петър Диков, научи "24 часа". Както вестникът съоб­щи, в понеделник той бе на­паднат с киселина от 32-го-дишен мъж, но успя да го за­лови. Борисов, който е управител на фирмата "Шез" ЕООД, е обжалвал преди го­дина дадената заповед за подробен устройствен план, предвиждащ строеж на мол в кв. Красна поляна. Според жалбата допуснатото за­строяване е 4,5 пъти по-голя­мо от предвиденото в общия устройствен план.

Борисов подал възраже­нието от името на "Шез" -съсобственик на част от сградата, до бъдещия мега-проект. Вчера той потвърди пред "24 часа" както за инци­дента с киселината, така и за обжалвания от него акт, но отказа да коментира връзка­та между двете.