5 ноември 2008 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

За "Добрички панаир" има отредени 42 дка за изграждане на изложбен комплекс в т. нар. разсадник в края на Добрич. Мястото става още по-атрактивно заради изградените вече магазини. Проектът за изложбения комплекс на стойност 8,5 млн. лв. отлежава две години, той вече е морално остарял, казват специалисти. Според Димова, става дума за икономически интереси заради мястото. Същевременно се водят дела между акционерите заради решението на управителния съвет за увличаване на капитала на дружеството. Общината държи 40 процента от дяловете. Единият от двамата нови изпълнителни директори е посочен от ГЕРБ.

Датата 4 ноември 2007 г. бе съпътствана от гръмки новини, изявления и обещания. Тогава един човек, който само преди близо година бе казал, че тепърва ще има какво да си говори с репортерите, сядайки на кметския стол на "Московска" 33, със задоволство отбеляза, че партията му е спечелила в цялата страна. Още тогава обаче първият му отговор като кмет, официално заел поста за четири години, бе, че първото нещо, което ще направи, при положение че има мнозинство от общински съветници, е да спре порочната практика в бордовете на общинските фирми, както и да оправи булеварди, да построи нови сгради и т.н.

Кадър номер две

Коалицията се роди от скучна докладна записка за избор на омбудсман на София. Досегашният обществен посредник на столичани Ангел Стефанов е преизбран. Дотук добре. Хитър ход. Никой не обърна внимание на новината. Покрай преизбирането на Стефанов обаче се роди коалицията ГЕРБ - "Атака", като за начало на местно равнище. Първоначално Стефанов не събрал необходимите гласове. След прекъсване на заседанието и повторен таен вот хората на "Атака" докараха на ГЕРБ нужните 42 бройки. Простичък избор, но сигнал за политическо съжителство, което подменя вота на софиянци за кмет. Доста добър кадър! И за пореден път "Снех те, чичо Манчо!".

ФОТО КРАСИ СВРАКОВКризата отпуши съкращения. Десетки фирми вече закриха част от щатовете на служителите си. Други бизнесмени пък се канят да намалят работниците си преди или след Коледа, за да запазят препитанието си.

Световната финансова криза се отразява и на нас, няма защо да се заблуждаваме. Съкращения има не само в строителството, но и в шивашкия бизнес, и в туризма, а тези браншове са определящи за нашия край. Това обясни шефът на Търговско-промишлената палата в Благоевград Ромео Шатев.

Според него тепърва фирми ще губят пазарния си дял, някои сигурно ще фалират заради кризата на световните пазари.

Основният проблем на строителните предприемачи са продажбите и очакванията за трудности при разплащанията между инвеститор и строител заради финансовата криза. Това заяви един от най-големите предприемачи край морето и шеф на строителната фирма "Планекс" Пламен Андреев. Според него по-големите фирми се подготвили за тази ситуация и заради това очакват както намаляването на обемите, така и определен период на "нулева печалба".

Те вече са написали антикризисните си програми, но засега работят съвсем нормално и без освобождаване или съкращаване на персонала.

Андреев припомни думите на американски консултант, чиито услуги е ползвала фирмата му - че когато има рецесия, се освобождават хора, а при добро развитие на пазарите се назначават нови.

Голяма част от останалите без работа нашенци през последните седмици са строители от малки обекти, които са сезонни работници, твърдят работодатели. Според Андреев в строителния бранш проблеми ще имат по-младите фирми, които са инвестирали във ваканционни комплекси без комуникации и инфраструктура.

Бизнесмен от Добрич пък призна, че преди дни му предложили да купи 20 апартамента в Слънчев бряг при цена по 500 евро на квадрат, докато само преди две-три години цената била по 5000 евро на квадрат.

В някои от фирмите, където няма достатъчно голям обем на работа, дори се стига до съкращения, довериха читатели. Според строителите финансирането в сектора пада тотално, което пък ще доведе до уволнения във фирмите.

Обемът на работата според бранша ще бъде свит не само от намаляващите инвестиции, а също така и от растящите цени на консумативите. От началото на месеца фаянсът и теракотът скочиха с 5 до 7%, признаха собственици на строителни фирми.

Като цяло строителният бранш вече е усетил свития пазар, дори преди седмица инвеститор, който имал намерение да изгражда ваканционно селище между Кранево и Албена, се отказал, защото няма гаранции за продажбата на апартаментите.

Междувременно стана ясно, че работещи в Констанца наши фаянсаджии, се прибират в родината.

Причината е, че стагнацията удари строителния бранш и изграждането на хотели и вилни селища по Румънското Черноморие. Там проектите се замразяват.

- Г-н Дачев, в страната започват съкращения по фирмите - и в строителството, и в шивачеството. Каква е вашата прогноза - колко хора ще останат на улицата?

- Строителството е бранш, в който един човек е ангажиран с още трима. Съкращенията в този сектор ще доведат до намаляване на производството на цимент, хартия, чували, мебели, транспорт. Това е начало на един процес, който не е ясно колко време ще продължи. Всеки месец ще има нови и нови съкращения, а до Нова година безработицата ще е още по-голяма. Вече се стига до някои нелицеприятни мерки като освобождаването на работници. Защото всеки работодател има някакви резерви и стиска зъби, но вече не може.

- Но правителството обяснява как страната ни може да бъде засегната леко от световната икономическа криза, и то догодина.

- Това е като окото на урагана. Пикът може и да е догодина. Но процесите сега започват.

- Все пак каква е вашата прогноза - съкращенията в различните сектори как ще се отразят на българина?

- Според мен до април безработицата ще се увеличава прогресивно. България не е типичната икономика. У нас всеки има сложени в мазето 500 буркана с туршии, мръвки и компоти. Затова и от Международния валутен фонд преди години бяха направили изследване, което много ги изненада - те недоумяваха как българинът изкарва с 3 долара на месец, примерно, по официални данни.

Трудно се прогнозира как ще се развият нещата при държава със специфични традиции като нашите. На Запад хората нямат свое жилище и са като гол охлюв. А 90% от българите имат апартамент или къща.

Иван Иванов

В момента най-голямо спокойствие сред "опасните сектори" има в туризма и хотелиерството, които вече са развили бизнеса си, а не разчитат на кредити, за да го поддържат на ниво.

Финансовата криза е най-лошата в последните 80 години. Ще е нужно време, за да се премахнат негативните последици от нея. Проблемът е, че бяха похарчени много пари, за да се стимулира икономическото развитие. Тези разходи нямаше как да бъдат възстановени и се натрупа огромен дълг във финансовия сектор. Първата вълна на финансовата криза не засегна България, което говори за стабилност на страната. Но е важно правителството да инвестира повече в инфраструктура, и то в международни пътища.

Китай е една от най-богатите страни. Но и Китай хвърли доста пари за подпомагане на банките. Падането на икономическия растеж на Китай и с 2-3% (сега 10% годишно) ще й навреди сериозно. Но това ще е от полза за икономиката на Европа.

Нелепо е твърдението, че Уолстрийт "ще умре". Но САЩ ще изгубят лидерската си позиция на световната финансова сцена. В бъдеще ще има няколко главни финансови центъра, сред които ще се наредят азиатските. През следващите години държави, които не са били особено богати, ще се развиват много успешно. България има потенциал да е сред тях. Но все още корупцията в България е висока, което отблъсква чуждите инвеститори. България има проблем с високата инфлация, което ще възпрепятства падането на лихвите.