6 април 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

В доклада се обръща внимание и на офис сегмента - замразените проекти в края на миналата година в София са били 298 хил. кв. м, във Варна - 30 хил., а в Пловдив - 112 хил. кв. м. Въпреки липсата на инвестиционна активност в сегмента и поради големия обем офис пространства, реализирани през 2006-2010 г., и недостатъчното търсене дисбалансът на пазара ще се запази, като процентът на незаетост на офис площите ще е около 30%, уточняват от компанията. Задължителни изисквания за наемане ще са наличието на паркоместа и добрата транспортна комуникативност, както и ритейл зона. Очакванията са собствениците и инвеститорите в проекти с голям обем свободни площи и възможност за вътрешно преструктуриране да открият потенциала на малките и средните компании като бъдещи наематели.

Кредитите в лева все повече се търсят от клиентите в последните месеци, потвърди вчера Милка Тодорова, директор дирекция „Банкиране на дребно“ във Fibank (Първа инвестиционна банка). Тя уточни, че една от причините за очертаването на тази тенденция е несигурността и продължаващата криза в еврозоната. Левовите кредити са по-търсени и заради това не се налага доходите на клиентите да се трансформират в евро, което допълнително оскъпява услугата заради курсовите разлики. ПИБ вижда оптимистично пазара на ипотечното кредитиране в България. И експертите от тази банка коментираха, че лихвените нива при ипотечните кредити са се върнали на нивата отпреди кризата и дори са по-ниски – нещо, за което настояват водещи банкери в последните месеци. Според Тодорова тенденцията за спад на ставките ще се запази през тази година както при българската валута, така и при евровите заеми.

Гергана Гераскова, зам.-директор на дирекция „Банкиране на дребно“ във Fibank, коментира пред „Класа“, че през първите три месеца на годината има растеж на отпуснатото финансиране на жилищни кредити спрямо същия период на миналата година, което според нея се дължи и на новите условия, които банката предлага. Тя вижда и сигнали за раздвижване на потреблението и прогнозира, че трендът ще се запази през годината. Според анализа на банката пазарните цени на имотите са се понижили с над 30 на сто и сега е моментът за покупка на жилище. През последното тримесечие на 2011 г. средната пазарна цена на нов дом в България е била 887 евро за кв. м срещу 901 евро през третото тримесечие и 946 евро година по-рано. Пикът на жилищните цени е бил през третото тримесечие на 2008 г., показват още данните. Тогава средната пазарна цена на жилищата в страната е достигала 1418 евро за кв. м.

Тодорова обясни, че се обмисля създаването на ипотечен кредит с фиксирана лихва за целия период на изплащането. Финансовата институция вчера промотира нов продукт, който е с фиксирана лихва за първите седем години. Резултатите от проучванията на банката показват, че по-склонни да приемат ипотечен продукт с фиксирана лихва за целия период на изплащане са по-консервативните потребители на банкови услуги, тези над 40-45 години. По думите й по-младите потенциални кредитополучатели предпочитат заеми с фиксиран лихвен процент за определен период от време, защото са с нагласата, че лихвите ще продължат да падат. Ако процентът е фиксиран, клиентите се опасяват, че при евентуално понижение на лихвите в бъдеще ще бъдат ощетени, коментираха експертите.

Златина Михайлова и Емилия Попова пък настояват АЕЦ „Белене“ да се превърне в нископланински курорт или музей на „излишните технологии“ като атомната енергетика и дори днешните ВЕИ-та, които към 2100 година ще бъдат музейни експонати.

„Срокът за намаляването на популацията от бездомни кучета с 95% до 2016 година е реалистичен. Не разбирам защо сега всички са активни, а в моментите, в които се обсъждат предложенията, не чуваме допълнителни или по-сериозни предложения“, каза Фандъкова. Според нея трябва да има ясни критерии за това, кои кучета са агресивни.„Не можем да чакаме кучето да ухапе човек, за да имаме доказателство, че то е агресивно. Дори сега се поставя под съмнение дали са агресивни кучетата, които прибрахме от кв. „Малинова долина”, коментира столичният кмет. Тя оцени като атрактивна, но трудно осъществима лансираната идея за преместване на Студентския град в село Лозен.

„Ние правим всичко възможно, за да свържем топлото пристанище на Солун с Дунав мост“, заяви още Борисов. По думите му страната участва и в изготвянето на Дунавската стратегия. Ние ще настояваме за товарите, които идват от поречието на реката, да се заплащат такси.„Магистрала „Струма“ е най-екологичната в страната и ще доведе до изключителен възход на региона, обясни още премиерът. Паралелно със строителството на лот 4 ще се изгражда и жп линия, която ще е дълга около 160 км.

Дано този статут бъде признат, защото, ако това стане, ще донесе нови предимства за района, международно признание на това изключително съчетание на море и планина и включване в списъка на ЮНЕСКО сред избраните 580 подобни територии в света. Това ще привлече и много чуждестранни любители на природата, но трябва да сме и много Внимателни при строежа на туристическата инфраструктура.