6 декември 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Кредитите, отпуснати на неправителствения сектор, в който влизат домакинства, фирми и финансови предприятия, до края на октомври са нараснали със 79 милиона лева. Това показва най-новата парична статистика на БНБ.

Кредитите за фирмите към края на октомври достигат до 31,485 млрд. лева, което означава ръст от 2,2% на годишна база. На месечна база спрямо септември 2010 г. кредитите за предприятията се увеличават със 135 млн. лева.

Домакинствата са теглили общо кредити в размер на 18,981 млрд. лева, като на годишна база се наблюдава спад от 0,2 процента. Спадът се дължи на по-малкото отпуснати потребителски заеми, които намаляват с 0,8%, докато при ипотеките има ръст от 3,7%. Ръстът при ипотеките през октомври е по-нисък от септемврийския - 4,7%.

При депозитите ръстът е по-чувствителен, отколкото при кредитите. Общо 41,761 млрд. лева са депозирани в банковата ни система към края на октомври 2010 г. Годишният темп на прираст е 7,2%.


06.12.2010 г., с. 10-11
Водата в София е от най-добрите
Филип ГИТАР, вицепрезидент на ..Веолия бода" и главен изпълнителен директор за Европа пред Иво Ангелов и Вангелина Михайлова
В Румъния имаме висока събираемост на сметки заради поверие
Ще съдействаме на общината да получи европейско финансиране
На 9 ноември 2010 а. „Веолия вода С. А."придоби 77,11%дял в„Софийска вода" АД. Преди това дружеството беше част от активите на „Юнайтед ютилитис".

„Веолия вода С. А."е френска компания и дъщерна на „Веолия вода", която извършва инвестиции в Централна и Източна Европа. Европейската банка за възстановяване и развитие има 15,27% дял във „Веолия вода С. А.", а Международната финансова корпорация (част от Световната банка) и „Веолия вода" държат съответно 9,52% и 75,21% от акциите на компанията „Веолия вода".

- „Веолия" е световен лидер в предоставянето на екологични услуги. Не трябва да използваме финансовата криза като извинение за бездействие. Състоянието на нашия бизнес е добро и договорите ни обикновено са дългосрочни. Нормално е да инвестираме в развитието на бизнеса, особено когато става дума за европейска столица като София.

„Веолия" имаше смелостта да започне да инвестира в Централна и Източна Европа преди повече от 10 г. с договори за експлоатация и поддръжка на ВиК системите в Букурещ, Прага и Будапеща, когато те все още не бяха част от Европейския съюз. През последните Юг. ние запазихме интереса си към българския пазар и като се има предвид положителното развитие на страната, сега се радваме на възможността да започнем своята дейност в тази стратегическа европейска страна.

- Какво научихте за работата на „Софийска вода" от предварителния правен и финансов анализ на дружеството?

- Да не забравяме, че нашият бизнес е предоставянето на ВиК услуги и след като сме взели решение да придобием мажоритарен дял в компанията, следователно предварителният правен и финансов анализ на компанията е бил положителен. Нашият богат международен опит и нашето ноу-хау ще са в подкрепа и ще бъдат от полза за по-нататъшното развитие и растеж на „Софийска вода".

- По какъв начин възнамерявате да събирате сумите по неплатените сметки от потребителите, като се има предвид,

че законодателството в България не позволява прекъсване на водоснабдяването заради не-плащане?

- „Софийска вода"е компанията, която ще продължи да предоставя водоснабдителни и канализационни услуги на жителите на София. Именно „Софийска вода" ще събира плащанията за тези услуги, а не „Веолия вода".

Ние разчитаме, че ръководството на дружеството ще продължи да прилага всички необходими законови мерки, за да се справи с този въпрос. Сега „Софийска вода" има шанса и възможността да се възползва от опита на „Веолия вода" във всички аспекти на своята дейност. В момента нашите експерти работят заедно с колегите си от дружеството за понататъшно подобряване на качеството на ВиК услугите, предоставяни на софиянци. Ето по този начин ще се опитаме да помогнем на нашите клиенти, които изпитват финансови затруднения, за да ги преодолеят.

- Как процедирате със събирането на сумите по неплатените сметки в други страни, където работи вашата компания?

- Тази дейност е различна във всяка държава и зависи от законодателството, от вида на договора, от културата и от икономическата ситуация в съответната страна. „Веолия" разчита на ръководството на всяка от дъщерните си компании да използва най-подходящия подход за събиране на плащанията. Съобразяваме се със съответното законодателство във всяка страна и с местните икономически и социални условия. Например в Прага и в Букурещ, където също работим, фактурирането се осъществява на ниво приходен (общ водомер) на сграда, докато в България фактурирането се осъществява по апартаменти. Знаете ли, че в Румъния има интересно поверие,според което, за да ти е успешна годината, не трябва да влизаш в нея с дълг! Това води до много

висока събираемост на плащанията през последните месеци на годината. Вярвам, че другите ни дъщерни компании имат също какво да научат от опита на „Софийска вода" в събирането на неплатени сметки.

- Ще искате ли ново увеличение на цената на водата? Много от жителите на София смятат, че плащат твърде много за тези услуги срещу твърде малко направени инвестиции?

- Бих искал да припомня, че „Софийска вода" е ВиК операторът в София и в партньорство със Столичната община трябва да аргументират и да защитят цените на ВиК услугите пред Държавната комисия за енергийно и водно регулиране (ДКЕВР) с оглед на необходимите и неотложни инвестиции във ВиК инфраструктурата на града. Окончателното решение за цените на ВиК услугите, знаете, се взема от ДКЕВР. Всъщност добрата европейска практика е цените на ВиК услугите да са такива, че да позволяват да се извършват необходимите и предварително съгласувани инвестиции за предоставяне на по-добри услуги.

В този процес не трябва да се забравя за нуждата на софиянци от достъп до тези услуги и не просто достъп, а достъп до услуги на европейско ниво.

- Каква е цената на водата там, където живеете, и по-скъпо ли струва тя, отколкото в София?

- Да, в пъти по-висока! Само за сравнение ще ви кажа, че цената на ВиК услугите в Прага е три пъти по-висока, а в Париж - 5 пъти по-скъпа, отколкото в София.

- В момента „Софийска вода" инвестира годишно по 50 милиона лева. Ще увеличите ли тези инвестиции?

- Има одобрен от ДКЕВР петгодишен бизнес план за дружеството за периода 2009-2013 г. на стойност 240 млн. лева. Тази сума беше определена в съответствие с необходимите инвестиции за подобряване на ВиК услугите във вашата столица. Размерът на инвестициите е съобразен и с материалните възможности на потребителите. Навсякъде по света е така - чрез цените на услугите се финансират инвестициите в

този сектор. За да спази обещанията си за инвестиции, „Софийска вода" трябва да приложи съответните цени за услугите, които предоставя.

- Според концесионния договор неотчетените водни количества трябва да бъдат намалени до 30%, сега те са около 56%. Как ще се справите с този проблем?

- Ние имаме над 150-годишен опит във ВиК сектора и развиваме дейност в 66 страни по света. Сега „Софийска вода" не е са-

ма, а е част от голямото европейско семейство на „Веолия вода" заедно с градове като Прага, Букурещ, Будапеща и Берлин. В момента нашите водещи специалисти от франция, Чехия, Румъния, Унгария, Великобритания и Германия работят заедно с българските си колеги, за да намерят подходящите технически решения,като обсъждат възможности за подобрение на текущите резултати. „Веолия вода" ще помогне на „Софийска вода" да подобри всички нива на услуги, не само този технически параметър. - На около 1/3 от територията на София липсва канализация. В някои райони вече са предприети мерки да започне нейното строителство. Вие ще може ли да ускорите този процес?

- Както вече споменах, не трябва да се забравя за нуждата на софиянци от достъп до тези услуги и не просто достъп, а достъп до услуги на европейско ниво! Навсякъде по света чрез цените на услугите се финансират инвестициите в този сектор. За да спази обещанията си за инвестициите, които ще направи, „Софийска вода" трябва да приложи съответните цени за своите услуги. За да се ускори този процес, Столичната община трябва да вземе решение относно приоритетите.

Ние сме готови да съдействаме на общината да получи достъп до европейско финансиране за развитие на канализационната мрежа в града. Бих искал да посоча, че липсата на канализация и на пречистване на отпадъчни води е проблем не само за София и България, но за всички страни в Централна и Източна Европа, защото тази инфраструктура е била недоразвита в миналото.

- Опитахте ли водата от чешмата в София и какво мислите за нейното качество?

- Разбира се, опитвал съм я много пъти и според мен е една от най-добрите, които съм пробвал.
Снимка на три колони - Роден през 1960 г., Гитар е получил инженерно образование в Политехническия университет в Монпелие, Франция.

Започва своята кариера през 1984 г. като проектен инженер на промишлени водни проекти в „Согеа", част от групата CGE. През 1995 г. се присъединява към „Къмпани Женерал-дез-0" („Веолия вода" от 2005 г.) като регионален директор в Пуерто Рико. През 1997 г. Гитар става управляващ директор на дъщерната компания на „Веолия" в Чехия „Водарна Пилзен".

На 15 април 2008 г. Гитар става вицепрезидент на „Веолия вода" и главен изпълнителен директор за Европа (с изключение на Франция).


06.12.2010 г., с. 28
Светът луднал по нашия чернозем
Цените на обработваемата земя се връщат на нивата си от 2008 г.
Христо НИКОЛОВ

„Недей очаква и зори, върви купи, купи, купи..."

Така в стила на Яворовата творба „На нивата" може да бъде описан пазарът на земеделска земя в България. И не само - светът е пощурял да придобива колкото се може повече хектари. По данни на Световната банка само за 2009 г. са били изтьргувани 450 млн. декара земеделска земя. А за десетгодишния период преди това средно са били купувани около 40 млн. дка на година.

Еуфорията се пренесе в Добруджа, Тракия и другите ни плодородни райони. През 2010 г. се очаква лек ръст на сделките със земеделска земя у нас спрямо м. г, когато бяха сключени 110 000 трансакции за 1,3 млн. дка. Покупко-продажбите през т. г. е възможно да надхвърлят нивото от 2007 г. (115 000) и да се доближат до рекордната досега година за пазара - 2008-а (128 000). Това прогнозираха от Българската асоциация на собствениците на земеделска земя. Там влизат близо дузина големи-фондове, които притежават общо 2,4 млн. дка.

От асоциацията коментираха, че „междузведни войни" се разгарят и за евтиния, плодороден и с гарантирани субсидии български чернозем. Частни инвеститори, пенсионни фондове, български и европейски земеделски производители, държавни фондове от Близкия изток и международни финансови институции се облизват за огромни масиви. Запитванията са за площи от 1000 до 1 млн. декара.

Вместо Сивушка и Белчо по браздите скоро ще забръмчат едрогабаритните

трактори и комбайни на италиански, холандски и датски земеделски производители.

Най-масиран интерес към страната има от италиански фирми, отглеждащи различни култури, плодове и зеленчуци. Мераци са заявили и компании от консервната и обработващата промишленост, които искат да отглеждат у нас продукция за фабриките си.

„Бях на визита в Израел, Катар и Кувейт. Първото нещо, за което питат, е как могат да инвестират в земеделска земя у нас", заяви Борислав Петков, председател на асоциацията.

„Българските земеделски производители се превърнаха в активни участници на пазара. Настоящата 2010 г. бе успешна за тях и те насочват печалбите си към покупка на земя. Инвестицията им дава възможност за по-ефективно производство и повече субсидии от ЕС", обясни Радослав Манолов, зам.-председател на асоциацията.

Българската земя е плодородна, на нея могат да се отглеждат 140 вида култури, което ни дава предимство пред всички северни народи, каза той.

Манолов съобщи, че Международната финансова корпорация, част от Световната банка, запазва интереса си към инвестиране в земеделска земя у нас. Институцията държи 17,7% от акциите на „Адванс терафонд" и е водила разговори

с други АДСИЦ - акционерни дружества със специална инвестиционна цел.

Според асоциацията лошата законова рамка у нас пречи за по-големите инвестиции. Други спирачки за ефективното земеделие са силната разпокъсаност на земята и оттам - липсата на големи парцели, както и продължаващите проблеми с изваждането на скици за имотите, нужни при покупка и аренден договор.

Неправомерното ползване на чужда земя пък застрашавало усвояването на средствата от ЕС. 4 милиона декара били в момента тези бели петна. Това правело 70 млн. лв. пропуснати ползи за собствениците.

Цената на земеделската земя отново пое трайно нагоре, след като в началото на кризата бе отчетен спад в стойността й от близо 30%. Още през 2009 г. тенденцията се обърна и тази година сделките се сключват на нива близки до предкризните, показват данните на асоциацията на собствениците на земеделски земи.

В началото на миналата година продажната цена средно за страната е била около 240 лв. за декар, а в момента е 300-310 лв/дка. Рентите пък са достигнали вече нива от 22-27 лв./дка. В обобщението не влиза Добруджа, където цените и рентите са традиционно по-високи. В житницата на България таванът на рентите е 60 лв./дка, а продажните цени - 600 лв./дка.

По данни на държавната система за агропазарна информация САПИ през 2008 г. средната цена на земеделската земя в страната е била 312 лв./дка, а през 2009 - 297 лв./дка.

Земеделската земя се оказа най-слабо пострадалият от кризата сегмент на недвижимите имоти, коментираха едрите собственици. За сравнение цените на жилищата все още остават с 30-35% под върха през лятото на 2008 г. Още по-голям е спадът при бизнес имотите, терените за строителство и селските къщи.

От асоциацията прогнозираха 10-15% ръст в цената на земята за 2011 г. Главна причина за това ще са по-високите ренти догодина. Те зависят от растящите субсидии за обработваема площ, които отпускат Евро-съюзът и българското правителство чрез доплащания.

Малката по територия, но богата на петрол държава Кувейт иска да налее част от „петролните" си долари в българското земеделие. При посещението си в арабската страна неотдавна земеделският министър Мирослав Найденов се договори за съвместно дружество за инвестиции в земеделието у нас.

В компанията България ще влезе с апорт на земеделски земи и съоръжения и ще предложи ноу-хау, а Кувейт ще участва с финансов ресурс, който може да достигне половин милиард долара.

Ако бъдат уточнени детайлите, споразумението се очаква да бъде подписано между премиера Бойко Борисов и емира на Кувейт Сабах ал Ахмад ал Джабер ас Сабах при предстоящата визита у нас през март 2011 г.

При посещението си в Катар Мирослав Найденов предложи същата схема - държавна земя да бъде апортирана при джойнтвенчър с катарците за отглеждане на зърнени култури у нас.
Графика на две колони- Колко струва земеделската земя


06.12.2010 г., с. 1-4-5
Самосвал падна в реката, шофьорът му в неизвестност
Струма глътна пътя към Гърция
Румен Жерев

Пропадналият участък от шосето блокира движението към Кулата. От пътната агенция обещаха да го възстановят до седмица. Преди 50 години Струма погълнала две леки коли заедно с пътниците. Водолазите, които ги търсели се натъкнали на голяма пещера.Придошлата заради пороите река Струма отнесе част от пътя София-Кулата. Водната стихия скъса около 50 метра от шосето при спирка Яворов на Кресненското дефиле.

Очаква се отсечката от пътя да бъде възстановена и отворена за движение до 7-8 дни.

Дотогава пътуващите трябва да използват обходния маршрут Симитли - Банско - Гоце Делчев - Папазчаир - Катунци - Кулата и обратно, съобщиха от областната управа. В община Кресна бе обявено бедствено положение. В събота в района се изля пороен дъжд. Пътищата се превърнаха в реки, десетки къщи бяха наводнени.

От нощта срещу неделя работници засипваха пропадналата отсечка от главен път Е-79 с чакъл и пясък, съобщиха от Гражданска защита. В опит да изсипе баластра в подкопания път, самосвал бе отнесен заедно с шофьора му от реката. 36-годишният водач Хюсеин Мисанков от Белица е в неизвестност.

Камионът паднал в момент, когато се скъсал целият път съобщиха от полицията в Благоевград. В неделя следобед в акцията по издирването на мъжа се включиха водолази от София. На мястото пристигнаха и близки на Хюсеин от Белица. До редакционното приключване на броя мъжът не бе открит.

„През шейсетте години на миналия век Струма погълнала 2 леки коли, заедно с пътниците. Водолазите, които ги търсели, се натъкнали на голяма пещера. Не посмели да влязат в нея навътре, защото ги дърпал мощен вакуум. Едва успели да ги издърпат обратно”, спомнят си местните хора. Според тях такова бедствие в района не е имало от наводненията през 1954 година.

При хубаво време пътят ще бъде възстановен за 7-8 дни

каза шефът на Агенция „Пътна инфраструктура” Божидар Йотов, цитиран от Фокус. До тогава за Гърция ще се пътува единствено през ГКПП Илинден.

Нашето желание е възможно най-бързо да оправим пътя, тъй като той е много натоварен, обясни областният управител на Благоевград Валери Смиленов. Шефът на Гражданска защита Стефко Бурджиев, който през целия ден бе на мястото на инцидента, заяви, че ще бъдат осигурени необходимите средства за възстановяването на пътя и за издирвателните дейности. .

Пълен с прочутото българско розово масло съд, реплика на експонат от съкровище от първата ни държава, което се съхранява в Историческия музей във Виена, подари вчера шефката на парламента Цецка Цачева на най-голямата от сестрите на краля на Мароко Мохамед VI ­ принцеса Лала Мерием.

Цачева, която е на четиридневна визита в африканската държава, изрази пред кралската особа възхищението си, че все повече жени заемат управленски постове в Мароко. Тя добави, че кралството е на първо място по женско присъствие в парламента от арабските страни. Председателят на парламента покани принцесата, прочула се като първата жена в Мароко,

обявила публично намерението си за развод,

да посети България. Пред Лала Мерием шефката на парламента подчерта и че страната ни подкрепя силно сближаването на Рабат с Европейския съюз.

Днес Цачева ще се срещне и с премиера Аббас ел Фаси, министъра на индустрията Ахмед Реда Шами и дипломат номер 1 на Мароко Таиб Фаси Фикри. В рамките на визитата на парламентарната ни делегация ще бъдат подписани няколко ключови документа между двете държави. Най-важното от тях е одобреното преди броени дни от кабинета споразумение за сътрудничество в областта на индустрията. Според депутата от ГЕРБ Делян Добрев документът касае най-вече включването на

български фирми в изграждането на пътна инфраструктура

в арабската страна. По думи на представители на посолството ни в Рабат Мароко строи 250-300 км аутобани годишно. Пред „Монитор” законотворецът не изключи възможността България да започне да изнася за там вино, строителна и занаятчийска техника, както и да увеличи доставките на популярната в страната българска паста за зъби. Съществува и възможност страната ни да изпрати инженери и други специалисти, които да обучават местни кадри. Предвижда се също така създаването на специален българо-марокански съвет, който да изготви програма за засилване на бизнес контактите между двете страни и да контролира нейното изпълнение. .

Рано сутринта вчера парламентарната ни делегация в Мароко, включваща и културния министър Вежди Рашидов, се изниза от смятания за най-престижен хотел в Рабат -”Тур Хасан”, който е построен в местния берберски стил, за да отскочи до историческия град Фес. Там министърът и депутатите разгледаха старата част на града, където се намира и пазарът. По време на разходката в така наречената „Медина”, която е най-старата в целия Арабски свят, Рашидов не пропусна да си купи от прочутите марокански фурми и да почерпи депутатите и журналистите от делегацията. Рашидов си взе за спомен различни сувенири, сред които покривка с типична местна бродерия. По това време Цецка Цачева се срещна с принцеса Лала Мириам. Днес парламентарната шефка заедно с депутатите Йоана Кирова, Делян Добрев, Павел Шопов, Корнелия Нинова и Четин Казак ще гледат галаконцерт на Софийската опера и балет в театъра в Рабат. Делегацията ще посети и други забележителности като мавзолея „Мохамед V” и джамията „Хасан II” в Казабланка.

Запушен със земни маси и строителните отпадъци водосток е причина за наводняването на софийското околовръстно шосе. Платното в посока Пловдив бе затворено за автомобили в събота следобед, след като силните валежи го превърнаха в река. Очаква се движението да бъде възстановено тази сутрин.

„Когато са строили в полите на планината, деретата са били засипвани със земни маси. Сега водата влачи със себе си земни маси, които запушват водостока под шосето. Така водата няма къде да отиде и идва на пътя”, обясниха от „Московска” 33. От събота вечерта работници от „Главболгарстрой” се опитват да отпушат огромната тръба, в която трябва да се събира водата до „Царско село”.

„Работи се със 7 багера и 20 камиона. Разчистват се земните маси, като досега са извадени около 2000 куб. метра. На сутринта шосето трябва да е отворено. Ако има повреди по асфалта, те ще бъдат възстановени за сметка на изпълнителя, тъй като пътят е в гаранция”, каза кметът Йорданка Фандъкова, която вчера инспектира работата по отводняването на околовръстния път. Последната отсечка от Южната дъга бе пусната в експлоатация през юни.

За укрепване на земна маса на различните нива могат да се проектират стълби, каза зам.-кметът по транспорта на Столичната община Любомир Христов. Според експертите това е възможна мярка до изграждането на канализация в Бояна, „Драгалевци” и „Симеоново”. По плана на общината канализационните колектори в баровските квартали трябва да са прекарани до 2015 г. „Положението в столицата се нормализира. Работи се по отводняването на последните къщи. Ангажирани са 11 екипа на „Гражданска защита”, обобщи кметът Йорданка Фандъкова. Сигналите, които са получени за наводнени къщи и мазета, са 140.

„Има проблем с наводнени пътни платна на кръстовището на околовръстния път с бул. "Ломско шосе". Спряно е движението и по мост при Банкя по пътя за Михайлово заради високи води на Банкянска река”, съобщиха от „Московска” 33. .

Пороят заля цял квартал в Костинброд. За часове дъждът наводни 50 дворни места и мазета. В града беше обявено бедствено положение.

„Цял квартал е под вода. Под вода се оказа водосборен район, където се събират две реки, които идват от общините Божурище и Сливница”, обяви кметът на Костинброд Красимир Кунчев. Според него това е най-тежкото наводнение, въпреки че градът през последните години е преживял поне 7-8 бедствия.

„Проблеми има и в село Петърч, където река Сливнишка е излязла от коритото си над селото. Наводнени са пътища, детска градина и частни домове. .