ПЛАНОВЕ ОТ СЪЩЕСТВЕНО ЗНАЧЕНИЕ

7.5. ПЛАНОВЕ ОТ СЪЩЕСТВЕНО ЗНАЧЕНИЕ

Изграждане на сгради за сезонен отдих с топла връзка между тях, хотелска част със СПА център, ресторант, магазини, казино и паркоместа в гр. Добринище, находящо се на 4 км. от началната станция на гондолата на лифта на световно известния ски-курорт Банско. Характерно за настоящият проект е, че ще притежава единствения СПА център в региона снабден с минерална вода. Разгърната застроена площ – 10 200 кв.м. Предвижда се до края на 2010 година да има издаден акт за завършен етап от строителството с акт образец 14.

Строеж на сгради за сезонен отдих със средиземноморска архитектура, обособени в затворено селище с външни басейни, заведения, озеленяване и подземни гаражи. Намират се на едно от най-атрактивните места на българското черноморско крайбрежие – град Царево. Разгъната застроена площ – 11 109.70 кв.м. в близост до новостроящото се яхтено пристанище и в най-бързо развиващия се район на българското черноморие. Предвижда се до края на 2010 година да има издаден акт за завършен етап от строителството с акт образец 14.

7.5.1. Начин на финансиране

Съгласно Устава на Дружеството и в съответствие със Закона за дружествата със специална инвестиционна цел, след получаване на лиценз от Комисията за финансов надзор, Дружеството възнамерява да финансира инвестиционната си програма както следва:

• 
  първоначално задължително увеличение на капитала с 150 000 /сто и петдесет хиляди/ лева до 650 000 /шестстотин и петдесет хиляди/ лева до 04.2008 г.;
  
• 
  публично увеличение на капитала с нови 6 130 020 /шест милиона сто и тридесе холяди и двадесет/ броя акции до края на 2008 г.;
  
• 
  приходи от плащания по сключени договори /предварителни договори за покупко-продажба и нотариални актове/ за продажба, видно от допусканията отразени в прогнозния отчет за приходи и разходи – стр.22.
  

7.5.2. Очакван финансов резултат

За текущата година, предвид процеса на увеличение на капитала на дружеството и законни срокове, свързани с него не се очаква да бъде реализирана печалба от сделки. Очакванията са Дружеството за финансовата 2009 г. да реализира счетоводна печалба 2 000 640 /два милиона шестотин и четиредесет/ лева, а за 2010 г. - счетоводна печалба в размер на 7 491 423 /седем милиона четиристотин деведесет и една хиляди четерестотин двадесет и три/ лева. При запазване на част от инвестиционните обекти през 2011 г. и без да се отчитат възможни нови инвестиции, прогнозния брутен финансов резултат от инвестицията за 2011 г. е покрита загуба в размер на 749 401 /седемстотин четиредесет и девет хиляди четиристотин и един/ лева, поради факта, че в последния отчетен период се отписва дълготрайния материален актив /земята/ и се прехвърля на новите собственици.

7.5.3. Фактори, влияещи върху реализацията на направените прогнози

Фактори, влияещи върху реализирането на направените прогнози. В зависимост от способността на Дружеството да оказва влияние на споменатите по-горе предположения и фактори, те се разделят на следните групи:

Фактори извън контрола на Дружеството. Това са фактори, върху които Дружеството не е в състояние да оказва никакво влияние, като например фактори от макроикономическата среда. Такива фактори са: валутен курс на лева към еврото; ставка на данък печалба и на другите данъци, дължими от Дружеството; размер на такса “Смет”; такси за регистрация на емисии акции и облигации на Дружеството.

Фактори, върху които Дружеството може да оказва влияние. Това са фактори, върху които Дружеството е в състояние да оказва влияние в по-голяма или по-малка степен. Освен изброените в предходната секция, всички останали фактори, за които са направени допускания при изготвянето на прогнозните баланс и отчет за приходите и разходите на Дружеството попадат в тази категория, доколкото са предмет на решения на управителните органи на Дружеството (напр. избор на недвижими имоти за инвестиране) или на договаряне на Дружеството с външни доставчици.

С подписите си на последната страница на Регистрационния документ, независимите одитори декларират че по тяхно мнение прогнозата е била правилно изчислена на посочената база и че базата за използваното счетоводство, използвана за прогнозната или очакваната стойност на печалбата, е в съответствие със счетоводните политики на емитента.

Каталог: downloads
downloads -> Конкурс „зелена планета 2015" Наградени ученици І раздел „Природата безценен дар, един за всички"
downloads -> Конкурс за певци и инструменталисти „ Медени звънчета
downloads -> Задача Да се напише програма която извежда на екрана думите „Hello Peter. #include void main { cout }
downloads -> Окс“бакалавър” Редовно обучение I до III курс
downloads -> Конспект по дисциплината „Екскурзоводство и анимация в туризма" Специалност: "Мениджмънт в туризма"
downloads -> Alexander Malinov
downloads -> Тема 8: Линейни алгоритми. Отделяне на цифрите на число, преобразуване на числа. Алгоритмично направление: Алгоритми от теория на числата
downloads -> Отчет за научноизследователската, учебната и финансовата дейност на националния природонаучен музей при бан през 2013 г
downloads -> Закон за националния архивен фонд в сила от 13. 07. 2007 г

Изтегляне 1.1 Mb.

Сподели с приятели: