13 юли 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Заведенията в курортите да не могат да изнасят маси по тротоари, улици, пешеходни алеи и в зелените площи. Такава поправка при второто четене на Закона за устройство на територията предлага народният представител от ГЕРБ Емил Димитров, който нашумя с лобистките си предложения за горите, тютюна и лова. Ограничението да важи само за курортите с национално значение като Слънчев бряг, Златни пясъци, Албена, Дюни, Пампорово, Боровец и т.н., а заведенията в тях да изнасят маси на открито само ако имат собствен имот към обекта, иска още той. Това е поредната промяна в закон, предложена от Димитров, която е свързана с негов бизнес и собствените му интереси. В този случай туристическата фирма "Елеонора транс", която е собственост на майка му Елеонора Димитрова и неговия съветник Славян Теофилов, бе сред основните приватизатори на хотели в Слънчев бряг и притежава два хотела в морския курорт. Все още не е ясно защо в курортите не бива да има маси на открито, тъй като самият Димитров не е дал мотиви към предложението си, нито присъстваше на заседанието на парламентарната комисия по регионални въпроси, за да го обоснове. Депутатите от комисията решиха предложението на Димитров да се гласува на следващото заседание, за да се прецизира текстът. Председателят на комисията Любен Татарски (ГЕРБ) обясни, че предложението на колегата му е направено вчера сутринта, часове преди поредното заседание, в което се гледат на второ четене промените в закона. Според Татарски обаче идеята не е "съвсем възможна". Татарски заяви, че от ГЕРБ ще предложат масите, които се изнасят пред заведенията, да се поставят по ясни схеми, за да се знаело на колко метра са разположени. И в момента всички преместваеми обекти се поставят по схеми, изготвени от главните архитекти на общините. За масите на открито се плаща тротоарно право отново на базата на схеми. Отговорност на кметствата е да следят дали заведенията се разполагат на отредената им площ. Експертите от регионалното ведомство на Лиляна Павлова отказаха да коментират предложението на Димитров. То обаче е най-малкото дискриминационно, тъй като общините, към които са курортите, няма да могат да събират приходи от тротоарно право от заведенията. Самите барове пък ще са в неравнопоставено положение с кръчмите в хотелите например, защото рядко имат собствени дворове. Димитров предлага още да се забрани и поставянето на озвучителни тела на открито, по улиците, пешеходните алеи и в близост до жилищните сгради. Депутатът предлага да се запише, че в курортите могат да се поставят пейки, осветителни тела, кофи за отпадъци, чешми след разрешение от архитекта на съответната община, към която е курортът. И в момента обаче съществува такъв регламент.

"Президентството е краен бушон в една държава", заяви на няколко пъти Росен Плевнелиев вчера по време на приемната си във Варна. След това многословно поясняваше какво има предвид - държавният глава бил надпартийна институция, която трябвало да стои над ежедневието и злободневието и да не влиза в битки, които не може да си позволи. Плевнелиев се срещна лично с десетина жалващи се от корупция и бюрокрация варненци. Но на част от жалбите отговори с гореописаните витиевати изрази. Президентът посрещна радушно и бившия дипломат Иван Станчов, както и други протестиращи срещу застрояването на Морската градина. Плевнелиев препоръча на институциите повече прозрачност по казуса. Любопитното е, че една от жалващите се - арх. Калина Павлова, спечели дело срещу МРРБ за отказ за предоставяне на информация за времето, когато Плевнелиев оглавяваше министерството. На въпрос дали ще наложи вето върху готвените в момента поправки в закона за крайбрежието Плевнелиев отговори, че първо ще изслуша всички аргументи, че не е на всяка манджа мерудия и не е шалтер, който да е дърпан нагоре-надолу.

Повече от година след стартирането на конкурсите за рекламата в столицата комисията, която оценява кандидатите за билбордовете, работи на празни обороти. Вместо за това време да са финализирани и двата конкурса - и за малките, и за големите рекламни съоръжения, с неимоверни усилия на финалната права е само този за големите. "Конкурсът за малките реклами е на ниво оценка на кандидатите. Аз съм дал моята оценка, но не знам другите участници в комисията докъде са стигнали", обясни председателят на общинския съвет Елен Герджиков, който участва и в комисията. Именно мудното оценяване може до доведе до прекратяване на процедурата. Становище за прекратяване вече има финансовата комисия. "Ако това се случи и конкурсът бъде спрян, до 15 дни ще трябва да се махнат малките рекламни елементи, защото те са незаконни", обясни Георги Кадиев (БСП), който предложи спирането на конкурса. Това обаче едва ли ще се случи, защото те са незаконни от много време, но никой не ги премахва, а общината губи милиони. Затова и прекратяването на процедурата е алогична на фона на цялото време, което кметството имаше да избере законни наематели. За спиране на тази част настояваше и главният архитект Петър Диков заради очаквани европейски средства за ремонт на центъра. Окончателно решение обаче ще се вземе в четвъртък на общински съвет. Общият брой на рекламните площи за двата конкурса е 1234, разделени в два лота по десет пакета - за големи рекламни елементи до 12 кв.м и за малки - до 4 кв.м. След като стана ясно, че почти нищо не е свършено при малките реклами, от "Московска" 33 побързаха да се оправдаят за забавянето на конкурса за големите. От ГЕРБ обясниха, че причината е многото атаки на фирмите в съда. Седем от кандидатите за билбордовете са завели дела срещу поставените критерии в конкурса. "В повечето случаи това са фирмите, които са отпаднали по една или друга причина", обясни Герджиков. Както "Сега" писа, във второто класиране силите между двете основни лобита вече са изравнени - фирмите около Красимир Гергов и Диляна Грозданова. Така по 4 пакета печелят фирмите около Гергов, толкова взема и Грозданова. В новото класиране по два пакета остават и за фирмите, свързани с Делян Пеевски.

Над 500 души все още не могат да се върнат в домовете си, повредени от силното земетресение в Пернишко през нощта на 22 май. Това съобщи кметът на общината Росица Янакиева по БНР. В момента хората са настанени в 38 фургона и 104 палатки. Янакиева очаква проблеми през есента, когато животът в палатките ще бъде немислим. Вече има решение на МС за сграда на ГУСВ, в която да бъдат настанени хората. "Но трябват пари за ремонт на сградата. Освен това със специално министерско постановление ще строим и две детски градини", обяви Янакиева. От подадените 8328 молби на граждани за щети по домовете им са оценени едва 3100 обекта. Близо 90 000 лв. били необходими да се плати само на екипите от конструктор и оценител, които обикалят пострадалите домове. Тепърва ще трябва да се плаща и за конструтивно укрепване на обществените сгради. Според Росица Янакиева напълно за събаряне са над 90 сгради в общината. Междувременно излязоха списъците на междуведомствената комисия за обезщетяване на пострадалите, в които за две къщи в село Дивотино, оценени като толкова пострадали, че трябва да се съборят, е отпусната помощ по 2252 лв. и 1596 лв. В същото време три вече съборени къщи получават по около 36 000 лв. Иван Иванов, който буквално е вързал дома си с въже и е сложил няколко колони, за да го укрепи, пък ще получи 4459 лв. при оценка на общинската комисия от 8108 лв. Иван се е свързал с еврокомисаря по бедствията Кристалина Георгиева, която пък го насочила към секретаря на междуведомствената комисия Любомир Върбанов. "Той ми обясни, че трябва да поискам нова оценка от общината, което е смешно, тъй като те са оценили щетите за два пъти по-висока сума. И аз претенции нямам към тях", обясни Иван Иванов за "Сега". Общо отпуснатият втори транш от междуведомствената комисия за възстановяване на щетите в Пернишко е под 519 000 лв. С 80 000 лв. общината ще трябва да възстанови паднали стрехи, комини и фасади, да извози строителни отпадъци и да стегне мост над р. Струма. При първия транш общината получи малко над 2.9 млн. лв., от които 1.5 млн. лв. за неотложни аварийни работи на 40 училища и детски градини и 1.2 млн. лв. за ремонти по 42 обекта, а останалите за компенсиране на граждани с повредени частни сгради.

Голяма част от продаващите имот у нас имат спешна нужда от пари и това е основният мотив за сделките. Това показват данни от шестмесечния доклад за 2012 г. на агенцията за недвижими имоти "Адрес". Само в столицата 26% от хората продават имоти заради финансови проблеми. Другата основна причина е наличието на ненужен имот, с който разполагат малко над 20% от продавачите. Забелязва се тенденцията за стабилизиране на цените на жилища. Въпреки това обаче техните нива на годишна база са паднали с 4%. В София за последните 6 месеца те са намалели с 2.42%. Любопитен факт е, че за полугодието продажните цени в елитния столичен квартал "Лозенец" падат с над 3% заради застрояването му, а в "Люлин" се отчита повишаване най-вече заради връзката с метрото. Като цяло най-търсени остават двустайните апартаменти с качествено строителство и добра локация. Сериозна активност на имотния пазар се отчита в търсене и на по-луксозните жилища. Доста са намалели и случаите, в които продавачите предлагат отстъпка над 5000 евро от първоначалната цена. С 15% са се увеличили покупките на жилища с инвестиционна цел за периода между януари и юни спрямо втората половина на 2011 г.

Строежът на ски писти отново ще става само след промяна на предназначението на горските територии. Това решиха депутатите, които приеха на първо четене новите промени в спорния закон за горите. Законът бе приет със 76 гласа "за", 40 - "против" и нито един "въздържал се". Парламентарните групи на ДПС, "Атака", Коалиция за България, "Синята коалиция" и 1 независим народен представител гласуваха "против", "за" гласуваха 75 депутати от ГЕРБ и 1 от ДПС. Част от съществуващите вече лифтове в страната ще получат 20-годишно право на строеж, без земята под тях да се изключва от горския фонд, казва новият проектозакон за горите. Това са лифтовете и влековете, които са строени преди 1987 г. Тогава са изградени и всички лифтове на Витоша, заради които беше предложена поправката. Тя дойде от еколозите, за да се реши проблемът с подмяната на амортизираните лифтовете над София. Парламентът подкрепи и измененията, предложени от Христо Бисеров от ДПС, за отмяна на текст, според който глобите до 100 лв. не подлежат на обжалване. Новият закон предвижда и да се дава право на държавните горски стопанства "да добиват дървесина в размер до 25% от годишното ползване за съответното териториално поделение - след съгласуване с министъра на земеделието и храните или оправомощено от него длъжностно лице". В предния вариант на закона процентите бяха дори повече - 30%, а в първоначалните текстове се предвиждаше възможността държавните фирми да секат без никакви ограничения. След серия от протести на частните фирми обаче Найденов склони да сложи ограничения на държавните предприятия. Досега правото на дърводобив беше запазена територия за частния сектор. Този текст бе обявен от левицата за лобистки. Димчо Михалевски от БСП заподозря, че с него се облагодетелстват определени фирми за добив на дървесина за биомаса. Тома Белев обясни за "Сега", че тази поправка е предложена, защото няма кой да участва в търговете, но според него няма да се реши проблема. "Има опасност да продължат да нямат кандидати, защото държавните стопанства могат да си изберат най-благоприятните места за дърводобив и да оставят по-труднодостъпните на останалите фирми", коментира Белев. Той обясни още, че с този текст планирането, маркирането, дърводобивът и продажбата попадат в правомощията на държавните горски стопанства, което е основа за корупционни действия.

9 юли, понеделник, в община Варна се състоя пиеса ала Станислав Стратиев. Министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова и кметът Кирил Йорданов дадоха пресконференция. Поводът бе друг, но се очакваше най-обсъжданата тема да бъде Морската градина. Нямаше как да е иначе, след като градът скочи срещу застрояването на парка, а току-що приетият от общинския съвет общ устройствен план (ОУП) трябва да бъде одобрен от ведомството на Павлова. Фарсът настана с първия журналистически въпрос. Репортер попита следното: "Да се върнем на ОУП и по-скоро не на него, а на вълненията на гражданите, които и сега чакат отвън. След като беше гласувана забраната, сега техните искания се насочиха към "Алея първа" - една сделка, реализирана от бившия кабинет и от бившата областна управа. Има ли резултат от проверката за продажбата?"

пролуки в закона, липса на контрол и най-вече воля да не бъде незастроена - община Варна издаваше разрешителни за преустройство на съществуващи сгради или за изграждане на такива с обществен достъп. Вече построени, сградите се оказваха с частен достъп, жилищни. Изготвеният тази пролет общ устройствен план заложи ново застрояване. Започнаха протести. Хронологията след това е известна - над 1000 души блокираха възлово кръстовище, общинският съвет коригира ОУП и забрани строителството до резиденция "Евксиноград" (по документи част от Приморски парк), плюс Ботаническата градина. Възникна обаче нова драма - след спирка "Почивка" (градината на практика се простира до там) териториите на 90% са частни, застроени, никога не са ползвани за отдих. Съответните собственици заплашиха да си търсят правата. Разширяването на зелената зона бе хрумка лично на Бойко Борисов и най-вероятно ще бъде преразгледана. Общинският съвет прие и още едно важно решение - местността Салтанат, т.е. цялата градина, ползвана от варненци, да стане част от историческото ядро. Но това най-важно действие, което би гарантирало, че паркът ще остане зелен, но не с цвета на парите, а с цвета на дърветата, е в бъдеще време. То изисква решение на Министерството на културата, свикване на комисия преди това и т.н. А сега и за "Алея първа". Теренът - 117.7 декара, бе продаден от тройната коалиция малко преди края на мандата й за 11. 7 млн. лв., т.е. приблизително 100 лв. за кв. м. Но инвеститорът се задължава да вложи още 73 млн. лв., като укрепи срутващия се от години скат (купени са той и парцелите под него). Сделката мина без търг, тъй холдингът притежаваше сертификат за инвеститор клас А. След като обществото научи за продажбата, настанаха вълнения, организира се подписка срещу нея, както и подписка в подкрепа на "Алея първа". За да контрира обвиненията в липса на публичност, холдингът организира конкурс за обемно градоустройствено решение на алеята. Всъщност, подробният устройствен план на зоната бе приет още през 2002 г., преминати бяха доста публични процедури (експертни съвети, становище на екоминистерството, решения на общинския съвет), граждански вълнения до 2009 г. нямаше. След идването на ГЕРБ на власт се разгоряха доста комични сценки - регионалният министър Росен Плевнелиев заплаши, че община Варна е разрешила самоволно строителство на сградите от проекта. Кметството размаха негов подпис. Плевнелиев отвърна, че е позволил само укрепване, но в заповедта му черно на бяло