16 август 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Т. нар. гащи вероятно могат да бъдат преместени в някой парк, както предлага главният архитект на столицата. Така поне ще играят ролята на сенник през лятото...

След преместването на шатрата входът на Централна гара ще е поредното ключово място в града с подобрен облик. В началото на лятото част от Южния парк бе реконструирана, модернизирана и превърната в прекрасно място за отдих.

Добрата новина е, че следващ в списъка на общината е Женският пазар – едно от най-спорните места в столицата. Дано очакванията той да се превърне в модерно тържище се оправдаят.

Предлагаме ви част от коментарите по темата в интернет форумите. Редакцията на в. ”Монитор” не носи отговорност за изказаните мнения.

А не са ли? И кой презастрои черноморието ни? Бойко Борисов ли? Не. Бетона от Резово до Каварна го изляха другарите от БКП, и принадлежащите им мутри. Преди малко гледах по Нова телевизия в съвместното ви предаване Влади въргала да прави много точни изводи за десетилетната вреда на комунистите върху живота и бъдещето на България и българите. Прав е! Още толкова години ще трябват за заличаването на поразиите, включително и за построяването на пречиствателните станции. Всички нормални хора в тази държава трябва да разберат, че комунизма във всичките му разновидности е по-лош от фашизма. И да не забравят за сивите кардинали от Държавна сигурност които са много, много жизнени, имат собствени медии манипулират ни експлоатират ни оставайки верни на комунистическата си природа. Мразете ги и не им давайте възможност да са на власт. Умните рано или късно побеждават.

Чико от Порто Рико, Влади Въргала с анализите си по Нова, БКП строяла кооперациите по морето... Лесно е, когато не знаеш нищо, да бъдеш категоричен.

Защо в тази държава, ако някой се опита да направи нещо всички искренно се надяват да се провали.За първи път имаме премиер който прави нещо реално и всички скочиха.Явно на всички ви е по-добре някой да говори умно и да не прави нищо.Заслужавате участа си.Дано Бойко не му писне скоро от такива като вас че тогава ще ви се стъжни със поредните лъжци и крадци които ще го сменят ?

Защо говорите за неща, които нито са в сферата на вашето образование и компетентност! При това застрояване къде ще построите тези пречиствателни станции? Че то не остана незастроено место по брега?!? Ясно е, че си нямате понятие за тази материя. Ти не можеш да спреш паленето на стърнищата за толкова години, а за две ще решиш проблема с пречистването на отпадните води?!? А бе, като се цепиш така, имаш ли си на представа колко такива станции са нужни, КОЛКО ПАРИ ЩЕ СА НУЖНИ И ОТ КЪДЕ ЩЕ ГИ ВЗЕМЕШ? Ами съоръженията и оборудването?... Писна ми от глупостите ти!

Точно на св.Константин и Елена имах неблагоразумието да заведа мой приятел от Щатите............и след като навлязохме навътре в морето решихме да се изкупем..............и голямо беше учуджането ми когато пред него плуваше едно лайно...............потънах в земята /водата в случая / от срам...............като го разказах на местните там се оказа , точно там излиза колектора от канализационната система.

През юли единствено ОББ вдигна лихвените нива по шестмесечния си депозит „Премия” и по депозит „Бонус”. Повишението на лихвите по първия продукт е с 0,25 процентни пункта, а по втория - с 1 процентен пункт. Няколко банки обаче понижиха лихвите по влоговете миналия месец между 0,25 и 0,50 процентни пункта.

Лихвите по жилищните и ипотечните кредити също остават без съществена промяна, става ясно още от анализа на „Моите пари”. През миналия месец само няколко банки удължиха промоциите си. Така все още има трезори, които предлагат разглеждане на документи за жилищен кредит без такса за кандидатстване. Други пък и през юли запазиха преференциалните условия по тези заеми с по-ниски лихви в лева и евро. При тях лихвените нива са по-ниски между 15 и 40 базисни пункта.

Експертите припомнят, че през лятото трезорите традиционно са пасивни и по-големи промени на условията по кредитите и депозитите може да се очакват през септември.

€9,5 млн. искат за бивша резиденция на полската мисия

Собствениците на около 120 къщи в София с обявена цена над 1 млн. евро търсят купувачи за имотите си. Това показва справка в сайта за недвижими имоти imot.bg. Преди 6 месеца те бяха с няколко повече, но част от собствениците са обявили къщите за даване под наем и са се отказали временно да ги продават в очакване на по-добра конюнктура.

Най-голямо е предлагането в центъра на столицата. През миналата година най-високата оферта беше за 5 млн. евро, но вече

повече от 6 месеца има двойно по-висока

Тя е за бивша резиденция на полското посолство на бул. „Евлоги Георгиев”, близо до кръстовището с ул. „Шипка”. Домът е строен в началото на миналия век от един от най-богатите български търговци на тютюни. Площта му е 1100 квадрата и е изграден върху терен от 1250 кв.м. Исканата цена е 9,5 млн. евро На квадрат разгъната застроена площ цената излиза 8636 евро.

В центъра на София офертите от точно 1 млн. евро са 4, колкото и през февруари, а през миналата година беше само една. Най-изгодно е да се купи имот с площ от 320 квадрата върху парцел от половин декар. Къщата е на 3 етажа, сочи справка в imot.bg.

Брокери споделят, че част от продаваните на баснословна цена къщи в центъра на София са много стари постройки, но продавачите искат големи пари заради парцела. При сегашното слабо търсене на жилища и бизнес имоти шансът да се намери купувач на подобна къща заради терена е доста нисък.

В Бояна цените не надвишават 2,4 милиона

евро, показва статистиката.

В сравнение с февруари най-високата оферта е с

200 000 евро по-висока

Най-скъпият имот се намира във вилна зона „Беловодски път” и е с площ от 698 квадрата. Къщата е с двор от 1056 кв.м, има гараж за 12 коли и е обзаведена с уникални мебели. Само една е офертата на цена от 1 млн. евро и е за къща с геотермална инсталация, строена преди 4 години.

В съседното бивше село Драгалевци максималната оферта в сегмента е на ниво 1,75 млн. евро. Триетажната къща се простира на площ от 220 кв. м с двор от 1,2 декара. Имотът се намира във вилна зона „Киноцентъра”. Само една е офертата на ниво най-близо до границата от милион евро. Тя се отнася за двуетажна къща от 690 квадрата с двор от почти 2 декара, за която се искат 1,1 млн. евро.

Горната граница на цените за скъпи къщи в Симеоново за последните 6 месеца е паднала от 1,7 млн. евро на 1,55 млн. евро, сочи статистиката. Максималната оферта е за имот от 1000 квадрата с гараж за 3 автомобила и денонощна охрана и видеонаблюдение. Най-евтино в сегмента – за 1,38 млн. евро, се предлага за продажба двуетажна къща с усвоен тавански полуетаж. Луксозната постройка от 1020 квадрата е с двор от над декар. Подобна оферта през февруари бе на ниво от 1,7 млн. евро.

50 000 евро от февруари са свалили

от цената продавачите на най-скъпата къща в кв. „Лозенец” за последните 6 месеца. Обявата е за недовършена 3-етажна къща от 860 квадрата с двор от почти декар. Цената на квадрат застроена площ излиза 3663 евро.

В престижния кв. „Изток” офертата за къща над милион евро продължава да е само една. Тя е за 4-етажен имот от 620 квадрата до паркхотела с обявена цена от 1,296 до 1,3 млн. евро. Разликата е в зависимост от агенцията, която се е хванала да посредничи.

Продавачите са проявили реализъм и от февруари са намалили цената с цели 300 000 евро.

В Бистрица преди 6 месеца нямаше предложения за къща от минимум 1 млн. евро. Сега вече се е появила една от 1,2 милиона и тя се отнася за къща, изградена в модерен стил. Луксозният имот е с площ от 970 квадрата на 2 етажа.

Все още чака купувачи най-скъпата къща в Княжево, за която се искат 635 000 евро. Тя е с площ от 470 квадрата и е с басейн. Преди година за къщата се искаха 778 000 евро.

Само една къща за 1 млн. евро се продава в Павлово, сочи още статистиката. Двуетажният имот е с площ от 670 квадрата и е изграден през 1998 г.

В Горна баня също няма оферти над 1 млн. евро. Предложенията за къщи с цена над 500 000 евро са няколко. Най-скъпо - за 750 000 евро, се оферира 5-етажна къща с 22 спални, градена преди 15 години. Кварталът, подобно на тези от северните поли на Витоша, също има проблеми с инфраструктурата.

Опитът на вицепремиера Симеон Дянков да принуди администрацията да слива дирекции и отдели и с това да намали броя на началниците не дава резултат. Ведомствата започнаха да бламират идеята и вместо да сливат структури, механично разместват чиновници, за да покрият по-високите изисквания за численост на звената. Така в някои ведомства малките дирекции, които не отговарят на изискванията, набъбват до нужния минимум, а други се закриват формално с цената на създаване на нови началнически постове.

Това показва прегледът на първите промени в устройствените правилници на министерствата след въвеждането на нови изисквания за броя на чиновниците в дирекциите и отделите. Кабинетът реши минималната бройка чиновници в дирекциите от специализираната администрация да се увеличи от 8 на 11, а минимумът за отделите да скочи от 4 на 6 души. Промяната бе въведена, след като години наред администрацията отчита огромен брой началници на фона на общата численост. На ръководен пост към края на 2010 г. бе всеки пети чиновник. Според доклад на вицепремиера Дянков това ненужно затруднява работата на администрацията.

Транспортното министерство е сред първите, които е внесло промени в правилника, за да отговори на новите изисквания. От промените ясно се вижда как администрацията е в състояние да изпълни всякакви нормативи чрез формални размествания, без да загуби нито един щат. Транспортното ведомство е предложило за закриване една малка дирекция - "Безопасност, технически надзор, здравословни и безопасни условия на труд" с 8 служители. Четирима от тях ще се местят в други звена на специализираната администрация, а останалите са прехвърлени към общата администрация. Това е обяснено с необходимост да се засили капацитетът й. Не се е загубил и началническият пост на закритата дирекция. Отсъствието на тази ръководна позиция е компенсирано с разделянето на две на друга по-голяма дирекция - "Концесии и контрол върху дейността на търговските дружества и държавните предприятия". Двете нови дирекции са поели и чиновници от закритото звено, които ще трябва да се специализират в нови области на административното познание.

Директорите не намаляват и в Агенцията за безопасност на храните. В специализираната администрация на агенцията преди август е имало 5 малки дирекции, попадащи под минимума от 11 души. Те не се сливат, а се раздуват чрез добавянето на нови щатове. Необходимите за целта 10 щата са взети от общата администрация, а вероятно оттам ще дойдат и чиновниците за новоразкритите позиции. Практиката на местене на чиновници от обща в специализирана администрация минира логиката на конкурсното начало при назначаване на държавни служители. По регламент конкурси може да не се провеждат, ако чиновниците се преназначават в същата администрация, но работата в обща и специализирана администрация е коренно различна.

Докато някои институции вече започнаха да хитруват, други продължават да откриват дирекции, които не отговарят на минимумите. Регионалното министерство например раздели през юли дирекция "Държавна собственост и жилищна политика" на две с цел да провежда по-активна жилищна политика. Новата дирекция "Държавна собственост" е от 9 души, въпреки че към този момент новите правила за числеността на дирекциите вече са били обнародвани. Те влизат в сила едва през януари 2012 г., но пропускът на чиновниците да се съобразят с тях ще доведе до поредните промени в правилника. Промените не е отчело и здравното министерство, което е сменяло числеността си през август. Не е ясно как ще се контролират новите изисквания към числеността на отделите, тъй като тези подробности не фигурират в устройствените правилници на ведомствата.

Общата численост на държавната администрация заедно с МВР и общините е 135 691.


16.08.2011 г., с.4
Цветанов цензурира регистъра с даренията на МВР

Полицията си остави четири вратички за получаване на помощи
Екип на "Сега"

Най-после вътрешният министър Цветан Цветанов забрани МВР да приема дарения от частни фирми и физически лица. Заповедта влиза в сила от 1 септември, а от 1 октомври трябва да се попълни и публичният регистър.

Вместо всички договори от идването на ГЕРБ на власт там ще се появят само тези, сключени след 1 януари 2011 г. Не е ясно защо е преценено, че няма нужда от прозрачност за полученото през първата година и половина управление на ГЕРБ. Точно тогава бе отчетен невиждан ръст в благодеянията за полицията, но от екипа на Цветанов сега говорят, че има спад с 40 %, а повечето милиони били от еврофондове.

МВР бе принудено да предостави данни за даренията от лятото на 2009 г. по закона за достъп до информация на "Сега", но на много места поделенията скриха стойността на даренията, както и получените количества гориво. След като стана ясно, че сред дарителите има осъждани и разследвани бизнесмени, както и близки до ГЕРБ компании, в последния доклад на ЕК тази практика бе критикувана.

От получените справки се вижда, че общините са доста скромни дарители. От договорите личи, че МВР се е сдобило с няколко сгради, дадени от общините, за да си направят полицейски управления или да се разширят.

Един от големите дарители на МВР е и дружество "Безконтактни мултиплексорни вериги" ЕООД (БМВ) - 100% собственост на ведомството. От заповедта на Цветанов става ясно, че тя, както и други държавни фирми, отново ще може да дарява. Според постановление на МС дружествата с ограничена отговорност при наличие на печалба дават 80% от нея в бюджета на ведомството. Същото се отнася и за акционерните дружества, които след приспадане на отчисленията за фонд "Резервен" дават дивидент в размер 80 на сто от печалбата. От търговския регистър не може да се види фирмата на МВР какви дивиденти е внесла в бюджета на министерството, тъй като последният финансов отчет е направен за 2008 г.

Министерството на отбраната има десетина търговски дружества, които са негова собственост, но нито едно през годините не е направило дарение, установи "Сега".

Държавното дружество за метални конструкции "Промишлено строителство - холдинг" бе продадено за малко над 12 млн. лв., съобщиха от Агенцията за приватизация. Предприятието се занимава със строителство на промишлени, жилищни, административни и смесени сгради, изработване на метални конструкции и други. Купувачът е софийската фирма "Водстрой 98", която е победител в конкурса за раздържавяване на дружеството. Освен цената купувачът е предложил и инвестиции в размер на 500 хил. лв. за следващите две години.