16 август 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Немската овчарка хванала апаш в с. Церецел в края на 2010 г. При обход на вилна зона полицаите заварили двама души да излизат от прозореца на къщата.

Оказало се, че са от Враца и изнасяли метали и хранителни

продукти от имота. Тим не се поколебал и захапал единия крадец.

РУП-Своге разполага само с едно следово куче.

"Използваме всички сили и средства", заяви Милен Пейов. Тим живее в дома на един от полицаите в районното, който има възможност да се грижи за животното.

"Вратата ни е дървена и беше изкъртена. Нямаме кой знае какво. Бяха изнесли касетофон, парите за тока, одеяла, килим, кофа с буркани със сладко, захар. Взеха. и 3 л ракия", спомня си жената. Тя прежалила това, което крадците успели да отмъкнат. "Направиха ни голяма беля с разбитите врати. Разправия е да се търсят дърводелци", оплака се Вера. По едно време жената вдигнала ръце и се отказала да заключва вратите само и само да не ги разбият.

"Нямам телефон, разчитам на комшията, ако стане нещо", призна Вера.

"Постоянно живея тука и не са ме закачали", каза пък бай Цветан.

Той се охранява с куче.

"В последно време нямаме оплаквания.

Кражбите намаляха, защото крадците отидоха в чужбина", смята възрастният мъж.

Други хора от вилната зона пък коментираха, че каквото е имало за крадене, вече е откраднато и затова напоследък апашите не ги навестявали.

Иванка Павлова и малкият Валентин от месеци не отварят входната врата на дома си. Щом се позвъни, те замръзват на място и притихват. Очакват съдия изпълнителя, който ще ги изхвърли на улицата.

Самотната майка е затънала в дългове. Работи на 2 места, за да плаща адвокатски хонорари и разноски за делата, с които отстоява правото си на жилище.

"Няма къде да отидем. Боря се 7 г. Старая се да живея

достойно, но съм отчаяна, държавата не зачита правата на обикновените хора като нас", казва Павлова. 34-годишната жена осъдила преди 2 г. Столична община (СО) заради отчужден бащин имот.

Софийският градски съд (СГС) разпоредил кметът на СО да се произнесе по искането на Павлова за обезщетяване. Трябвало да й се отстъпи имот, съответстващ на апартамент, който преди 26 г. общината се задължила да даде на баща й в замяна на родната му къща в кв. Редута.

Решението на СГС влязло в сила на 15 май 2009 г. Въпреки това до днес чиновниците от ул. „Московка" № 33 отказват да го изпълнят.

Сега Павлова и 10-годишният й син живеят в оборотно жилище, собственост на фирма "Почивен комплекс-РМ" ЕООД. Тя води дело за отстраняването на майката и детето от имота.

Две съдебни инстанции вече се произнесли, че те ползват апартамента без правно основание и трябва да платят на дружеството над 5000 лв. наем за последните 3 г. Павлова обжалва пред Върховния касационен съд.

Драмата й започнала през ноември 2004 г., когато жената получава нотариална покана

да се изнесе в едномесечен срок от 2-стайния апартамент в бл. 34 на кв. Хаджи Димитър.

Иванка била едва 7-годишна, когато семейството й било принудено да напусне къщата си в кв. Редута и да се нанесе в оборотно жилище на предприятие "Редки метали".

През 1979 г. със заповед на Софийския градски народен съвет няколко частни имота на ул. "Околчица" били отчуждени и предоставени на фирмата за построяването на 3 блока.

" В заповедта за отчуждаване е записано, че като собственици на имота - баща ми Методи и чичо ми, трябва да бъдат обезщетени с трийстайни апартаменти", разказа Павлова.

Методи трябвало да получи жилище в бл. А1, на ул. „Околчица" №3, а брат му Йордан - в бл. В2.

Чичото извадил късмет -през 90-те години на миналия век блокът му бил готов и той се пренесъл. Другият блок така и не бил започнат

Сега мястото е обрасло с трева и дървета, видя екипът ни.

Родителите на Павлова починали преди няколко години, а сестра й се омъжила и се пренесла в жилището на съпруга си.

Иванка и синът й обаче няма къде да отидат.

"Десетки пъти сме разговаряли с ръководството на предприятието. Още докато бяхме на другарко и другарю обещаваха, че ще строят. Смениха се няколко директори, които ни призоваваха за търпение", спомня си Иванка.

Като дошла демокрацията, станало ясно, че строителството е замразено. Държавното дружество „Редки метали" се преобразува на 17 предприятия, а през 2004 г. е приватизирано от частна фирма -"Почивен комплекс - РМ" ЕООД.

" От фирмата казаха, че е невъзможно да ни обезщетят с апартамента, в който живеем, както и че това не е тяхна отговорност, а на общината. Затова заведох иск срещу нея", обяснява Павлова.

Като спечелила делото, тя изпратила до общината копие от решението с молба да се реши проблемът й. Но отговорът отново е - почакайте

През септември м м.г., жената получава ултиматум от общината да предостави в 7-дневен срок заявление за наследниците на баща си Методи Павлов и нотариална заверка на подписите им. "В противен случай ще считам бездействието ви за отказ

от предявеното искане по влязло в сила съдебно решение", пише арх. Олга Берберова от "Дирекция инвестиционно отчуждаване ".

Въпреки че комплектуването на документи отнема време, жената успяла да ги подаде в срок. Оказало се, че арх. Берберова излишно е пришпорила Павлова.

"Вече години след като предоставих " спешните" документи, няма никакъв резултат", казва Павлова. Тя сама се грижи за сина си, след като се разделили с баща му преди години. Принудена е да чисти входове на съседните блокове,тъй като е теглила кредит от 3500 лв., за да покрива съдебните разноски по делата, които води.

В продължение на 2 седмици настоявахме за коментар от Столична община по казуса. До момента отговор няма.

"Запознати сме с казуса от години и съчувстваме много на г-жа Павлова. Ако земята беше собственост на фирмата или имахме отстъпено право на строеж върху нея, то тогава бихме могли да се ангажираме с решаване на проблема", обясни Чаракчиева. Държавното предприятие "Почивен комплекс - РМ", което е наследник на част от пасивите и активити на "Редки метали", било приватизирано през 2004 г. и оттогава е частно. При направения одит станало ясно, че в активите му никога не е фигурирал теренът в кв. Редута, т.е. той винаги е бил общински. Правото на строеж било отстъпено от общината в полза на соцпредприятието "Редки метали", но не е било реализирано и е погасено по давност още докато дружеството е било държавно.

"Водим дело за отстраняването на г-жа Павлова от апартамента в кв. Хаджи Димитър, защото тя не желае да плаща наем. Предлагахме й и да го купи на преференциални условия, но отказа", обясни юристката. Според нея жената е в правото си да търси компенсация от общината за отчуждения имот, Задължение на кмета или областния управител е да компенсират хората, чийто имот е бил отчужден.
Снимка на две колони - Павлова е осъдена да плати над 5000 лв. наем за оборотния апартамент в блока на „Почивен комплекс - РМ", в който живее.


16.08.2011 г., с. 1
Снимка на три колони - Премиерът Бойко Борисов се включи в литииното шествие по варненските улици, посветено на празника на морската столица - Успение Богородично. Той обеща на варненци терен за изграждане на база за морски спортове и пари за реконструкцията на един от главните булеварди в града „Третимарт".


16.08.2011 г., с. 2
ПРИБИРАТ МУ ИМАНЕ ЗА НАД 3 МЛН. ЛЕВА
ВЗЕХА ЗАМЪКА НА ТРАКТОРА
Сградата е под запор, комисията Коларов внася иск за конфискация
Комисията за отнемане на незаконно придобитото имущество е наложила запор на замъка на Алексей Петров, Сградата на столичния бул. „Цар Борис III", която бе прилапана от Трактора чрез серия машинации, се оценява на 1 млн, евро. Това научи „Телеграф" от източници от държавното обвинение.

Звеното е запорирало имане на Алексей на обща стойност 3 306 879 лева. Освен замъка са блокирани 7 поземлени имота, апартамент, магазин, право на строеж, скъп автомобил „Мерцедес S500 L", дружествени дялове и всички банкови сметки в страната и чужбина на Петров. Причината е, че Трактора и половинката му Ива Павлова не са успели да обяснят произхода на парите, с които са ги придобили. Очаква се хората на Тодор Коларов, който оглави комисията за престъпното имане, да внесат искане за окончателното конфискуване на спортния имот и на останалите замразени авоари I веднага след като тарторът на Октопода бъде изправен на съд.

Както „Телеграф„ вече писа, скандалът със собствеността на. имота, познат като замъка на Алексей Петров, стартира преди псь вече от десетилетие. Сградата е издигната от покойната вече Винена царица Роза Георгиева и се водела към активите на общото й дружество с бизнесмена Маргарит Тодоров - „Роза и ко". След смъртта на Георгиева синът й Андрей Янев решава да се отърве от съдружието с Тодоров и регистрира собствена фирма, в която прехвърля всички активи на „Роза и ко", в това число и замъка. Той държи 91% от акциите в

дружеството, а леля му - Донка Митева, 9%. Именно чрез Митева, която е негово подставено лице, Алексей Петров успява да сложи ръка на апетитния имот. Сестрата на Винената царица из-гонва племенника си от фирмата чрез изфабрикувани документи, а след това сключва контракт със свързаната с Трактора охранителна фирма ,Атлас". Договорката е да плати 650 000 дойче марки по договора, а като гаранция залага сградата. Сумата не е платена, „Атлас" получава замъка, а впоследствие го прехвър-

ля в ръцете на Алексей, на когото дължала пари за „консултантски услуги". В момента в зданието се помещава свързаното с Трактора дружество „Лев инс".

Данъци

Тарторът на Октопода на съд до месец

До месец се очаква Софийската градска прокуратура да внесе в съда обвинителния акт срещу Алексей Петров-Трактора и бандата му за рекет и изнудване. До момента държавното обвинение е събрало над 200 тома с доказателства срещу бившата барета. По бъдещия процес за рекет и изнудване освен тартора на Октопода на подсъдимата скамейка ще седнат и дясната му ръка Антон Петров-Хамстера, сило-вакът на бандата Марчело Джотолов, още двама от групата - Янко Попов и Кирил Топалов, както и бившият висш прокурор и един от най-доверените хора на Никола Филчев - Цеко Йорданов. Междувременно вчера във Велико Търново Алексей Петров официално обяви, че се кандидатира за президент. Втори в двойката ще е бившият военен аташе в Париж Николай Георгиев. Макар бившата съдийка Душана Здравкова да твърдеше, че не е част от екипа на Трактора, лично тя представи номинацията.
Снимка на три колони - Сградата се оценява на 1 млн. евро.
Снимка на една колона - Алексей Петров


16.08.2011 г., с. 5
Фонтаните в Пловдив пеят класика
Фонтаните в Градската градина в Пловдив ще пеят всяка вечер от 19,30 до 22 часа. Ще звучи както съвременна българска музика, така и евъргрийни и класика. От общината обмислят да обособят място за лодки и водни колела. В бъдеще се планира и закупуване на лебеди, които да красят езерото, както е било в далечното минало. Подменени са и пейките в парка, предстои и смяна и на счупените плочки. Ремонтът на съоръженията струва 15 хил. лева.


16.08.2011 г., с. 6
Баба припадна, докато чака премиера
Морската база и нов булевард обеща Борисов на варненци на празника на града
ЖУЛИЕТА ИВАНОВА

Възрастна жена припадна пред катедралния храм „Св. Успение Богородично,, във Варна, докато се опитваше да зърне министър-председателя Бойко Борисов.

Той се включи вчера в традиционното литийно шествие в морската столица по случай празника на града -Голяма Богородица. Желаещите да се снимат с Борисов, да получат автограф или лично да го поздравят отрупаха изхода на пълния и отвътре храм, докато премиерът влезе да запали свещ. „Всяко дете - със СРС!„, възкликна той при вида на стотиците фотоапарати и телефони, насочени към него. Сред мераклиите да се щракнат с министър-председателя имаше и доста чуждестранни туристи от различни раси. Възрастна жена колабира в жегата, притисната от тълпата, но веднага получи помощ от дежурните медици. Десетина души успяха набързо да споделят и свои болки с премиера, който експедитивно разпореди на придружаващите го детайлно запознаване и решаване на проблемите.

Подаръци

След посещението на министър-председател е логично да има новини, а ако това е Бойко Борисов, те са гарантирани, защото диалогът с него е бърз и резултатен, обобщи кметът на Варна Кирил Йорданов, който за поредния си мандат е кандидат на ГЕРБ. Той вече е започнал разговори за експертна помощ за спортната база от страна на Хамбург и Марсилия, чиито представители са сред гостуващите делегации от побратимените градове на Варна. Инфраструктурни обекти за над 13 млн. лв., изградени от началото на годината, бяха открити вчера в града.

Председателят на партията на българските мъже Росен Марков пък връчи на министър-председателя неочакван подарък - бяло зайче на име Станишко. „Няма ли дете тук", огледа се премиерът, след като погали Станишко. След това той даде зайчето на един от малчуганите пред катедралата.

Отличия

Сред тях има и пожарникари от Балчик и Шумен, които се притекоха на помощ на варненските си колеги за овладяване на стихията. В присъствието на премиера Борисов те получиха грамоти и парични суми.

Това заяви вчера началникът на отдел „Екология" Красимира Стойчева. По думите й инспекторите ще се крият в храстите и ще внимават за нарушители. „Ако виновните не бъдат открити, спецовете ще търсят домоуправителите на блока и ще дават предписания със срок за почистване на мръсотията. Ако и тогава боклукът не бъде прибран, ще бъдат писани актове на собствениците на жилища", обясни още шефката. Основният проблем на инспекторите ще е в централните части на града, където има

много големи блокове, предполагат експерти. Препятствия ще възникнат и заради ремонти и поставените строителни материали и отпадъци върху тротоарите. Екоинспекторите са разделили града на десет части, като във всяка от тях ще дежурят по 4 човека. До момента общинарите са дали общо 65 предписания.


16.08.2011 г., с. 9
Дунав мост светва като Бродуей
ЖАНЕТА ЙОРДАНОВА

Дунав мост ще грейне като Бродуей след приключването на ремонта по българския участък на съоръжението.

Дейностите вървят по график, заяви вчера депутатът от ГЕРБ Пламен Нунев, който лично инспектира ремонтите. Той обаче допълни, че може да има 1 -2 дни закъснение заради дъждовните дни, които не позволили на работниците да си вършат работата. Така пусковият срок -28 август, може да се измести за края на месеца.

Към момента едното платно на моста е напълно готово и се работи по другото. Изкъртена и извозена е цялата асфалтова настилка. Разбити са и 700 метра от бетона, а вчера е започнало леенето на новата хидроизолация. Тя се полага по нов италиански метод и ще бъде готова за 3-4 дни, а не както досега -да се излиза на пластове и да продължава от 20 до 25 дни, каза още Нунев.

С 5 до 10% са паднали наемите за квартири в София спрямо лятото на миналата година. Това научи „Телеграф" от брокери на недвижими имоти.

По принцип в края на август - началото на септември цените се вдигат, защото именно тогава студентите си издирват подслон. Тази година обаче офертите са като цяло по-ниски заради голямото предлагане. „Към момента сме вече доста заети. Основните две изисквания на студентите са квартирите да са евтини и да са в близост до университетите им", обясни Мая Иванова, брокер от компанията за недвижими имоти "Явлена".

Най-предпочитани от младежите, посветили се на науката, са двустайните апартаменти. В района около Студентски град такива могат да се намерят за 200-240 лв. за панелни и по-стари блокове. Цената на новото строителство, което е вътре в самото университетско градче, се движи с 50-100 лв. отгоре. Най-евтино излиза жилището на студентите в Нов български университет, който е разположен в крайния квартал „Овча купел". Там обзаведена квартира за двама може да се намери и за 180 лв. Доста

търсени са и по-големите тристайни апартаменти, в които се настаняват трима души, тъй като чрез споделяне на наема те излизат на далавера -около 350-400 лв. или до 130 лв. на човек, а в същото време са доста удобни за младите хора. Миналата година по това време апартаментите бяха поевтинели с 20% на годишна база до 400 лв. за двустаен, а сега цените са още надолу. Цените могат да варират в зависимост от качеството на обзавеждането, което имат, макар че повечето

собственици избягват да слагат нови мебели, когато ще дават мястото на студенти, коментира за „Телеграф,, Константин Пандов, управител на брокерска къща ЕППИ.

Не е новост и търсенето на квартира в по-краен и по-евтин квартал, която обаче да е в близост до станция на метрото. Това важи най-вече за студентите, които посещават лекции в ректората на Софийския университет, за другите висши училища

те трябва да се прекачват. Според Константин Пандов противно на очакванията наемите на жилищата до метростанция не са чувствително по-скъпи от останалите в квартала. „Единствената разлика е, че по-бързо им намираме наематели", допълни той. Пандов очаква, че през септември наемите на имотите, подходящи за студенти, ще повишат леко цената си, докато към края на октомври собствениците на незаетите апартаменти ще се принудят да понижат стойността им.

Уважаеми г-н Белчев,

Празното дворно място подлежи на облагане с данък върху недвижими имоти (наричан данък сгради). Основанието за това е чл. 10 от Закона за местните данъци и такси, съгласно който „С данък върху недвижимите имоти се облагат разположените на територията на страната сгради и поземлени имоти в строителните граници на населените места и селищните образувания, както и поземлените имоти извън тях, които според подробен устройствен план имат предназначението по чл. 8, т. 1 от Закона за устройство на територията и след промяна на предназначението на земята, когато това се изисква по реда на специален закон".

Същият текст е заложен и в Наредбата за определянето и администрирането на местните данъци, такси и цени на услуги на територията на община Каварна. Този данък се дължи независимо дали недвижимите имоти се ползват или не.

От заплащането му се освобождават поземлените имоти, заети от улици, пътища от републиканската и общинската пътна мрежа и железопътната мрежа, до ограничителните строителни линии. Не се облагат с данък и поземлените имоти, заети от водни обекти държавна и общинска собственост.

Не се облагат с данък земеделските земи и горите, с изключение на застроените земи - за действително застроената площ и прилежащия и терен.

Видно е, че няма как да се освободите от заплащане на данък върху недвижими имоти.

Смет

Размерът на таксата се определя за всяка услуга -сметосъбиране и сметоиз-возване; обезвреждане на битовите отпадъци в депа или други съоръжения; чистота на териториите за обществено ползване. След като не ползвате имота обаче, имате възможност да бъдете освободен от заплащането на такса смет.

По силата на чл. 69а от цитираната наредба лицата, които няма да ползват

визираните в чл. 64 от наредбата услуги (сметосъбиране, извозване и т.н.) през съответната година или през определен период от нея, се освобождават от заплащане на съответната такета. Редът за това освобождаване е чрез подаване на декларация в общината по местонахождение на имота в срок до 30 I ноември на предходната година, като в декларацията се посочват: видът на имота; местонахождението на имота; видът на услугата, която няма да се ползва.

Имате право да поискате освобождаване от такса битови отпадъци, стига да отговаряте на описаните изисквания.

Освобождаването "обаче ще е занапред - т.е. ако подадете декларация до 30 ноември 2011 година, ще бъдете освободен от заплащането на такса смет за следващата 2012 година.