18 май 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Г -н Костов, има една граница, JL отвъд която арогантността и ли­цемерието просто не могат да бъдат тър­пени - защото търпимостта ни прави съу­частници. Много от сделките по време на вашето управление са белязани от злоу­потреба с власт и корупция и това е при­чината за катастрофалния резултат на из­борите през 2001 г. Между най-мащабни­те и публично известни примери е източ­ването на РВД.

Историята с "Ръководство въздушно движение" (РВД) е добре известна - ако я споменавам тук, то е само като илюстрация на арогантно­стта, с която Вашите при­ближени престъпваха и закони, и морални норми използвайки цялата мощ на държавна­та власт. Договорът за "Копитото" е сключен с ЕТ "Пламен Найденов" на ба­за учредяване право на ползване на недви­жим имот. Идеята е хотелът да бъде из­ползван като почивна база за работещите в РВД. Първоначално се наемат 8 стаи за период от 10 г. срещу скромната сума от 2 300 000 долара. През 1999 г. е сключен анекс, с който РВД наема още 16 стаи сре­щу 4 380 000 долара. Допълнително за всеки почиващ РВД плаща по 35 долара на ден - срещу услугата "полупансион", което означава една закуска и една вечеря.

Общата площ, за която е сключен дого­ворът, е 988 кв. м. Общата сума, която е платена, е 6 680 000 долара. Ако РВД бе­ше сключило договор за покупка, би пла­тило 6760 долара за квадратен метър. Са­мо че тук става дума за наем - за ползване в течение на 10 години. С договорената сума РВД спокойно би могло да си пост­рои петзвезден хотел с много повече стаи. През 1998 и 1999 никакъв служител не почива там. През 2000 г. е използвана са­мо с 56% от капацитета си, а през 2001 - с 52%.

Сроден договор сключва РВД с " Капси турс" на братя Джанкови за ползване на хотел "Морска звезда" на "Златни пясъ­ци". По него са платени 1 597 049 лв. за 1999 г. и 3 157 937 лв. за 2000 г. Цената, която плаща РВД за един " полупансион", тук е 92 долара на вечер. Нищо, че за хо­тели от подобен клас редовите туристи плащат към три пъти по-малко.

Не знаехте ли всичко това, г-н Костов? Винаги съм се чудил как съвместявате дясното си мислене с факта, че избрахте раздържавяването чрез РМД като осно­вен метод в прилаганите от вашето пра­вителство приватизационни практики. Очевидно идеята е била, че по този начин, разтоварвайки държавата от нейната собственост, ще създадете предана лично вам средна класа - и съответно електорална база, на която да стъпи в бъдеще вашата партия. Уви - грешна прогноза и не само грешно, но и направо греховно изпълнение. Защото вместо своя средна класа вие създавахте червени капиталисти. РМД-тата се оказаха в повечето слу­чаи само посредници, само средство за пълнене джобовете на вярната ви партий­на номенклатура. Те купуваха предприя­тията и после ги продаваха на стоящите зад тях фигури - алчни по нрав и алени по политическа окраска. Или пък действаха по описаните по-горе тертипи: при пър­вия се купува предприятието и после се разпродават имуществата и активите му, като не се плащат приватизационните вноски - в крайна сметка сделката се раз­валя, но предприятието е вече източено, приватизацията се е оказала скрита лик­видация. При втория РМД-то е само подставено лице, финансирано от банка или икномическа групировка, на която се прехварлят акциите след приключване на приватизационния договор.

Вие със сигурност нямате основания да изпитвате симпатии към

Емил Кюлев - той ви помогна

във войната с "Мултигруп",

но после се оказа ваш враг

като бизнес партньор на

Майкъл Чорни

Което обаче не му попречи да купи " Ривиерата", почивната станция на ЦК на БКП в Хисаря и хотелския комплекс "Санкт Петербург" в Пловдив чрез РМД схеми. Ако това е достижимо за врагове­те, то какво остава за приятелите? За Славчо Христов например, който по съ­щите схеми купи "Златни пясъци", "Пампорово" и "Бороспорт".

Като става дума за Славчо Христов, не­ка ви припомня друг един любим метод за приватизация - срещу един лев, респек­тивно срещу един долар. Той именно купи за един лев Стопанска банка, която дър­жи дълговете на голяма част от промиш­лените предприятия, включително тези на военнопромишления комплекс.На как­во се дължат успехите на Славчо - само на вкусните манджи, с които ви хранеше в "Олимп" ли?

(Следва)
Снимка на две колони - Комплекс "Астория" (бивш "Морска звезда") в "Златни пясъци", собственост на "Капси турс" на братята Красимир н Стефан Джанкови, през ноември 2009 г. е обявен за продажба заради ипотечен дълг от 2,45 млн. евро към Първа инвестиционна банка.
Приватизация за 1 долар
Точно това се случи с "Кремиковци" АД, оценено от вас на един долар. Само дето непосредствено преди сделката държавата опрости на предприятието 100 млн. лв., дължими за мита и такси, и 83 млн. лв., дължими към НЕК и "Булгаргаз". Класически пример за пазарна икономика, няма що. Тези 183 милиона всъщност са пари на данъкоплатците, които естествено не са питани за това гигантско опрощение.

Дори и това би било разбираемо -пред страха от социален взрив или гри­жата за оставащите без работа работ­ници. Само че и след приватизацията "Кремиковци" продължава системно да не си плаща задълженията, а държава­та продължава системно да си мълчи по този въпрос. Твърди се, че част от дъл­говете били изплатени - но през 2001 г. и вече при следващото правителство се оказва, че същите възлизат на близо един милиард лева. На какво се дължи тази особена толерантност само към то­ва предприятие, г-н Костов? И този мно­го специфичен избор на купувач? Дали за вас беше важно задължението ком­бинатът да продължи да продава своя­та продукция чрез италианския концерн "Марчегалия"? Или всичко се дължи на факта, че мейл-адреса на вашата дъ­щеря доскоро беше (а може би и още е) следният: (мейлът е изтрит, защото е лична информация, но по това време една от дъщерите на Костов беше на обучение в Италия, а се говореше, че е на работа във въпросния концерн, б.р.).


18.05.2010 г., с. 1-6
Дават Цонев и на военен съд
Владимира Георгиева

Бившият министър на отбраната Николай Цонев вчера бе доведен под конвой на заседанието по делото срещу него. Цонев изглеждаше пребледнял и омаломощен. Снимка Дафинка Стоилова

Бившият военен министър Николай Цонев ще се изправи и пред военен съд за сключването на четири неизгодни сделки за нуждите на армията.

Военноокръжната прокуратура внесе вчера обвинителен акт срещу бившия министър на отбраната за доставката на самолетни части за нуждите на армията и за временно ползване на хладилна база срещу бартер.

Според прокурорите под пагон неизгодните договори Цонев е подписал в периода от юли 1999 г. до февруари 2000 г. като началник на управление “Снабдяване и търговия” и шеф на дирекция “Управление на доставките” към Министерството на отбраната (МО). А с подписа си върху договорите бившият военен министър нанесъл на МО щети за 970 653,59 лева.

Според обвинителите с неизгодните доставки Цонев е превишавал правата си, като многократно е нарушил и не е изпълнил задълженията си по Закона за общинските и държавните поръчки и Закона за обществените поръчки.

С договорите бившият военен министър потъпкал и редица наредби, инструкции, министерски заповеди и други подзаконови актове с цел да набави облага за частни фирми, убедени са обвинителите. Четирите неизгодни сделки са сключени с плевенската ЕТ “Транскомерс Импекс - Стефан Въргов”, ЕТ “Коко Д - Димитър Пачеджиев” - София, американското дружество “Мелбърн Интернешънъл ООД” и софийската фирма “Метропол М ООД”.

Въпреки че това е третото обвинение срещу Цонев, за първи път той ще се изправи пред военните съдии.

Пред Софийския градски съд Цонев отговаря и за предлагане на подкуп на следователя Петьо Петров и за доставката за производствен завод за метални конструкции от американската фирма “Мик Индърстрис”.

По второто обвинение, според което Цонев е ощетил Министерството на отбраната с над 8 млн. лв., вчера съдът заседава.

С пребледняло лице и видимо отпаднал, Николай Цонев изслуша разпита на петима свидетели. Всички те заявиха, че армията е имала нужда от мобилния завод. “С машината може да се строят и детски градини. Разбрах го от Калин Томов, който представляваше МО на търговските преговори в САЩ”, заяви пред магистратите зам.-шефът на Генщаба Емил Люцканов. Той допълни, че не е чувал друга фирма да произвежда такъв завод. А строителството с него ставало значително по-бързо.

Шефът на дирекция в министерството Димитър Цонев пък увери, че сделката с един участник е била съгласувана с Агенцията по обществените поръчки. И че при подписване на договора не е получавал разпореждания от бившия министър.

“Срам ме е от петимата висши съдии, които са си позволили имоти в Приморско.” Това каза уважаваният шеф на ВАС Константин Пенчев вчера. Е, още по-лошо е - уважаемите съдии не са си позволили това лично. Оставили са “пълнолетните” си дечица да излъжат закона и да вземат лакоми хапки на брега на морето като “крайно нуждаещи се”.

Да му мисли прокуратурата, пък и спецслужбите, щото, ако не бяха журналистите, тези срамни тайни щяха да останат забулени! Пък и кой знае още колко народ от сите власти си е облажил крайните нужди.

Покрай “Красьо” изгоряха бая съдии и прокурори само щото разговорите с него изглеждаха лоша работа. А сега е направо гадна.

Стига голи анатеми! Г-н Пенчев, искайте им оставките! Г-н Велчев, разбишкайте тази ярка документна измама!? Инак никой никога вече няма на никого в Темида да вярва.


18.05.2010 г., с. 4
Заменки „Кон за кокошка” въртели в Нова Загора
Бивши червени общинари харизвали апетитни терени дo язовир „Жребчебо"
Росица НИКОЛОВА

Предишните управници на Нова Загора са били виртуози в заменките от типа „Кон за кокошка", показа проверка на „Труд". С гласовете на управляващото тогава мнозинство от БСП бившият общински съвет е одобрил три замени и е харизал общо 1009 дка апетитни терени край яз. „Жребчево" срещу 123 дка разпокъсани парцели край различни села в общината.

„Става дума за общински терени, които са били предоставени на частни лица. Общината тогава е подарила земи за 8 млн. лв. А е получила насреща земи за 40 хил. лв.", заяви кметът Николай Грозев.

Две от замените са били гласувани през 2004 г. Общинарите са харизали 143 дка край язовира срещу 20 дка в с. Кортен. При втората сделка частно лице се е сдобило с 236 дка, отново край „Жребчево", за което е дало

на общината 35 дка в с. Питово. Най-скандалната замяна е извършена през 2006 г., когато приближен на БСП лидера в Нова Загора Георги Георгиев е получил 630 дка край същия язовир срещу 68 дка свои ниви край селата Стоил войвода, Загорци и Сокол. Вероятно тези сделки са част от 9-те, за които вече започна разследване на Районната прокуратура по разпореждане на главния прокурор. От прокуратурата и кметството отказват повече информация заради разследването. Изискани били всички досиета на сделките. От формална гледна точка законът бил спазен. Кметът е внесъл предложение най-скандалната замяна да бъде развалена, но то е отхвърлено от съветниците на БСП. „Ще го внеса пак на 20 май. Като бъде одобрено, ще атакуваме чрез съда сделката. Предишните червени управници са крали с размах", допълни Грозев.



18.05.2010 г., с. 4
МВР си поиска басейна „Спартак"
„От 3-4 месеца работна група проучва начините, по които МВР да си върне собствеността върху плувния комплекс „Спартак" в София". Това съобщи вчера вътрешният министър Цветан Цветанов.

Басейнът е собственост на МВР от 1985 г. Договорът със сегашните наематели е изтекъл. „Последващите действия изцяло не са в интерес на министерството. Знаете, че има доста интересни субекти, които имат общо със собствеността на басейна", каза Цветанов. Дълги години се говореше, че комплексът е стопанисван от арестувания по време на акция „Октопод" Алексей Петров. Там той има офис, както и малка стая, прочула се като „Второ МВР", където бившият съветник в ДАНС съхранява архива Си. Според шефа на ОСК „Левски" Стоян Хранов през 1999 г. с решение на общинския съвет земята на басейна влязла в актива на „Софийски имоти", а после била апортирана. МВР от 9 г. водело дела, за да си възстанови собствеността на земята. През 2006 г. било учредено сдружение, което менажирало комплекса.

На 16 май дигата бе възстановена, но нямаше гаранции дали ще издържи, ако валежите бяха продължили.

Според кмета на Банско Александър Краваров щетите по пътната артерия вграда не са толкова големи и за тях няма да искат пари от държавата. Проблем щяла да бъде улицата покрай хотелите на десния бряг край реката, защото там трябвало да се направи оглед на инфраструктурата. Вчера 30 служители на Гражданска защита продължаваха отводняването на 7 хотела, потънали в кал и тиня.

Пазарджишката община Велинград пък се включи в подпомагането на пострадалата от пороите Якоруда. Прекъснат е пътят от курорта за Якоруда, където придошлите води на Бяла Места са срутили мост и има пропаднал багер в реката. Проливните дъждове изкъртили и стълб на електроразпределителната компания EVN.

Порой откъсна от света вчера трънското село Банкя. Трикилометровият път се свлякъл на места от обилните валежи, поясни кметът на Трън Станислав Николов.

Веднага на мястото били докарани пет камиона със скална маса, които запълнили празнините и закърпили временно пътя.

Вследствие на поройните дъждове преля и язовир “Расово 2” в Монтанско.


18.05.2010 г., с. 8
В заменени гори няма да се строи
Румяна Пенкова

Физически и юридически лица, придобили гори и земи от горския фонд чрез заменки, няма да могат да променят предназначението им и върху тях няма да може да се строи. Това е записано в дълго чакания законопроект за горите, публикуван в 2 варианта на интернет страницата на Министерството на земеделието.

Горните ограничения ще се прилагат и при промяна на собствеността на имотите. Но заменка е възможна, ако съответната територия се придобива от държавата.

Един месец от влизането в сила на закона МЗХ е задължено да публикува в “Държавен вестник” списък с имотите, на които е забранена промяна на предназначението и превръщането им в строителни площадки. 14 дни по-късно пък Агенцията по кадастъра, общинските земеделски служби и Агенцията по вписванията ще очертаят на кадастралната карта забранените зони.

Законът тепърва ще се обсъжда. Засега сигналите за статута на заменките не е съвсем ясен. На 15 май т. г. на брифинг в Пампорово министър Мирослав Найденов каза: “С приемането на новия закон за горите мораториумът върху заменените земеделски земи и гори ще отпадне”, “няма да продължи до безкрай, но ще има нови правила за заменките”. За проекти с общонационално и местно значение за съживяване на региона в икономическата криза и при поява на инвеститорски интерес ще се намери механизъм за замяна, уточни той.

Разгорещени прения по законопроекта се очакват по въпроса дали горите да бъдат разделени на 6 предприятия, или да останат в 1.

За първи път на Изпълнителната агенция по горите и поделенията й се възлагат само контролни функции върху всички горски собственици - физически, юридически лица и държавата.

За управление на държавните гори още не се знае дали ще бъде създадено едно или няколко предприятия по Търговския закон. Териториалните поделения ще бъдат в рамките на съществуващите горски и ловни стопанства, на които ще бъде забранено да реализират разпоредителни сделки, ипотеки и залози, а броят им ще бъде намален.

Вместо продажба на гори - частна държавна собственост, ще се предпочитат наемът и арендата. За първи път се регламентират сертификация и достъп до горите.


18.05.2010 г., с. 8
Произвели сме стоки за 66 млрд. лв.
Брутният вътрешен про­дукт (БВП) за 12-те месеца до март 2010 г. е на стойност малко под 66,3 млрд. лв. То­ва представлява запазване без промяна на размера на икономиката, измерен в ле­вове, спрямо предходното

тримесечие, съобщават от „Индъстри Уоч". Анализато­рите са направили изслед­ването си на база експрес­ните оценки за българската икономика през първото тримесечие на т. г., които Националният статистически институт обяви преди седмица.

Реалният спад на инду­стрията (която включва и сектора на строителството) е 4,3% за 12-те месеца до март 2010 г. Преди година сривът бе над 13%. Данните

за индустрията дават първи сигнали за излизане от кри­зата. Не трябва да очакваме значителен ръст на иконо­миката, преди да се възста­нови инвестиционната ак­тивност, твърдят от „Индъ­стри Уоч".)

Преди година търсенето на този тип имоти беше два пъти по-малко от предлагането, коментира Цветелина Тасева, изпълнителен директор на „Адрес".

Сега за 65% от наличните площи има клиенти, а сделките се сключват в рамките на две до три седмици, посочи Тасева. Според нея основната причина за повишения интерес са с 25% по-ниските наеми и промяната в навиците за пазаруване на потребителите.

Когато хипермаркетите все още не бяха набрали скорост, хората пазаруваха всеки ден от един или два намиращи се наблизо супермаркета. Днес обаче този маниер е променен и по-голяма част от домакинствата пазаруват веднъж до два пъти седмично в някои от големите вериги, но неизбежно им се налага да допълват нуждите си от „магазина в блока".

С още по-голяма сила това важи за стоките с по-малка трайност, каквито са плодовете и зеленчуците, както и цветята. „Последните купуваме най-често инцидентно и е естествено да ги избираме в близост", обяснява новите тенденции Тасева.

Профилът на дребните търговци, които наемат такъв тип помещения, е разнообразен. Най-често се срещат наематели за хранителни магазини (в това число специализирани за месо и риба), за плодове и зеленчуци и кафенета.

Все по-рядко се отварят аптеки и автосервизи. В средата по търсене са фризьорските и козметични салони, както и цветарските магазини.


18.05.2010 г., с. 14-15
Даниел Вълчев: Грях е да искаш провал на министър
С доц. Даниел ВЪЛЧЕВ, преподавател в СУ и бивш просветен министър, разговаря Анета Петкова

- Г-н Вълчев, вие бяхте доста оптимистичен по отношение на политиката и промените, които прави ГЕРБ, според вас управляващите продължават ли да се справят добре?

- Аз по природа съм оптимист и вярвам, че България рано или късно ще настигне останалата част от Европа. А в оценките гледам да съм предпазлив. Да припомня известния случай с един френски историк, когото попитали 150 г. след Френската революция какво мисли за нея, а той отговорил: Рано е да се каже. Това е в кръга на шегата, сериозно - мисля, че поне в няколко области има добри намерения. Целият въпрос е дали ще стигне куражът тези добри намерения да бъдат преведени на езика на законодателството и съответните решения. В това отношение сякаш има известно разколебаване. Ако разрешите, едно по-общо съображение: според мен в средносрочен план пред България има три големи предизвикателства. Едното е свързано с демографията и застаряването на нацията. Каквото и управление да имаме, както и да се развиваме, ако през следващите години не намерим начин да започнем подмладяване на нацията, не се увеличи раждаемостта, не направим реформа с начина на придобиване на българско гражданство, според мен все по-малък брой работещи хора ще издържат все по-голям брой неработещи. Без промяна в тази област нямаме шанс. Вторият голям въпрос е за образованието и квалификацията. Не успяваме да се отърсим от разбирането, че учителят или университетският професор е монополист на знанието, казва каквото има да казва и децата си записват. Това е разбиране от преди поне половин век. Интернет и технологиите поставят образованието на различна плоскост, а разширяването на пазарите на труда изисква ново отношение към квалификацията. И ако не разберем това, ако не продължим със сериозни и смели реформи, рискуваме да се превърнем в образователна и квалификационна провинция на Европа. Третият голям въпрос е редът в обществото. Някои го свеждат до тежката престъпност. Разбира се, това е въпрос, който трябва да бъде решаван, но редът не е само въпрос на правозащитната и в частност на съдебната система, той е във всяко спазване или не спазване на правилата. Каквото и да си говорим, че сме направили, истината е, че от 10 коли на светофара една минава на червено, две пререждат останалите, а други две свиркат без причина... За какъв ред говорим?! Ако тези три неща не бъдат решително подобрени през следващите години, не трябва да се готвим за много бляскаво бъдеще.

- Имам хипотеза по този въпрос. Ние, българите, през последните 20 г. живеем в някакъв ред. Вярно, повечето не го харесваме, намираме го несправедлив и искаме той да бъде променен. Но този ред като всяко статукво се е самоорганизирал и се самозащитава. Интересното е, че за разлика от предишни правителства, които искаха да заместят този ред с друг рационален ред (не че кой знае колко успяха), това правителство подхожда изключително хаотично. И което е най-странното - това може да се окаже печеливша тактика. Вижте какво се получи - Борисов обяви, че ще сваля ДДС и тъкмо статуквото се организира да обясни как това е лошо и всички ще страдат, той каза, че смята да го увеличи. Същите говорители на статуквото тъкмо се подготвиха да обяснят колко пагубно е това и той взе, че обяви как първо ще го увеличи, а после ще го намали. И когато тежката артилерия (професор еди-кой си, академик още по-еди-кой си и ко.) тъкмо беше готова за всички възможни варианти и той взе, че обобщи - няма да пипам ДДС (за съжаление моето мнение е, че на правителството все пак ще му се наложи да вдигне ДДС). Статуквото е вид ред и когато насреща си няма системност, трудно се организира. Така че макар и парадоксално, но изглежда, че хаотичното говорене намалява шансовете за противодействие. Друг е въпросът, че е силно вероятно ефектът от всичко това да е по-скоро незначителен. Лично аз считам, че усилията на всяко правителство в няколко важни области трябва да бъдат подкрепяни, независимо дали споделяме политическата му ориентация. Ще дам пример - не защото харесвам и познавам Росен Плевнелиев - но има ли нормален българин, който да не иска министърът на регионалното развитие да успее най-накрая да ги построи тези магистрали? Това не е партиен въпрос. Няма значение кой е министърът, трябва да подкрепяме усилията да се успява, а не да се търси начин да се провали, за да дойдем ние на неговото място. Това е много тежък грях на българския преход, от който и сегашното управление не можа да се опази.