18 май 2010 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

документите трябва да бъдат представени в Комисията по бедствия и аварии в София. Прогнозите на кмета са, че до два дни възстановителните дейности в курортния град ще приключат.

Заради проливните дъждове в района вчера беше затворен пътят между Якоруда и Велинград. Отсечката беше пусната за движение чак вечерта. Изключително добра координация е имало при действията за възстановяване на прекъснатата пътна артерия, която е важна, защото в неделния ден множество туристи са тръгнали да се прибират.
Снимка на четири колони-Река Глазне в нощта срещу неделя скъса диги, излезе от коритото си, наводни хотели, разруши настилката на улици, нанесе повреди на инфраструктурата.
Снимка на две колони В Банско продължава работата за отстраняване на последствията от проливните валежи.


18.05.2010 г., с. 8
Ликвидират свлачище край Дунава
ЖАНЕТА ЙОРДАНОВА

В Русе започнаха укрепителни работи за ликвидиране на опасно свлачище край Дунава.

През последните години земята под бул. „Придунавски", от който се разкрива прекрасна панорама към реката, започна да се движи и да застрашава сигурността в района. Отделно мястото е кръстосано от множество срутващи се подземни галерии, строени през различни исторически времена. Преди три години внезапно отворила се яма по булеварда едва не погълна цяла цистерна. От активизиралото се свлачище много от сградите в района са нацепени и деформирани. Най-драматично беше пропадането на над 100-годишна къща - паметник на културата от национално значение.

В момента работниците терасират изкопа, дълбок 15 метра. След това ще започне изграждането на 107-метрова бетонна стена, която да осигури необходимата здравина на основата на ската. После терасите ще се запълнят с почва и склонът ще се затреви отново. Тротоарите и уличното платно на булеварда ще бъдат възстановени.

Укрепването на свлачището при Русе се извършва със средства по оперативна програма „Регионално развитие". Общата стойност на проекта е 1 033 906 лева, като близо милион са европейските средства, а останалата част от сумата е самофинансиране от община Русе. Укрепителните работи трябва да приключат до края на тази година.


18.05.2010 г., с. 8
Бутат незаконни кръчми в Пловдив
Ели Крумова

Незаконни заведения на ул. „Гладстон" 32 в Пловдив ще бъдат принудително съборени след 10 дни. Това е срокът собствениците да премахнат бар „Игуана", долепен до Дома на художниците в Пловдив. Заедно с него багерите ще изринат и навеса на кафене в съседство. Двете заведения се водят на един адрес и са завзели тротоара незаконно. Това съобщи зам.-кметът Александър Константинов.

Той уточни, че собствениците имат време до 10 ч. на 27 май да махнат обектите си. Ако това не стане, общината ще ги събори със собствени средства, а после ще си търси парите по съдебен ред. Общинската проверка за незаконни преместваеми обекти под тепетата се прави по искане на прокуратурата.

Зам.-кметът уточни, че законността на кръчмата „При воеводите", долепена до централата на ВМРО-НИЕ, също ще бъде проверена. Условието било да има подаден писмен сигнал. Ако се установи, че кръчмата няма редовни документи, щяла да бъде бутната, каза Константинов. Договорите за заведението са сключени директно с кмета Славчо Атанасов и голямата община.

Средният размер на изтеглените ипотечни кредити в страната през април е бил в размер на 38 хил. евро. Това представлява известен спад спрямо предходните месеци и се дължи на покупката на по-малки и евтини апартаменти, отчитат от консултантската компания "Кредит център" в месечния си анализ за април.

Най-големи по размер заеми за жилище са изтеглени в София - средно по 43 320 евро. В сравнение с март това е с около 2 хил. евро по-малко. Във Варна средният размер на кредитите е 39 470 евро, а най-ниска е средната стойност на кредитите в Пловдив - 26 430 евро. Статистиката сочи още, че 92% от всички ипотечни заеми, получени през април, са в евро.

Близо 50% от всички кредити са изтеглени от хора на възраст между 26 и 35 г. В 43 на сто от случаите банките са одобрили суми от порядъка на 10-30 хил. евро. Според "Кредит център" обаче продължава да се наблюдава ръст на заемите от 30 до 50 хил. евро. През април техният дял вече е 40%. Най-много клиенти са избрали срок на погасяване от 16 до 20 г. - над 36%, близо 30% пък са предпочели да се издължат на банката до 15 г.

През април няма отпуснат ипотечен кредит, който

да покрива на 100% стойността на закупеното жилище

сочат още данните на консултантската компания. Едва на 3,1% от получилите ипотечен заем са отпуснати между 80 и 90%. Най-много (над 30 на сто) остават кредитополучателите, които финансират със заем между 50% и 60% от цената на жилището.

Статистиката на "Кредит център" сочи още, че 63,9% от домакинствата, на които е отпуснат ипотечен заем, са с доходи от 1500 лв. до 2500 лв. С доходи до 4000 лв. са 21,6 на сто от одобрените кредитополучатели. Процентът на домакинствата с отпуснат през април ипотечен заем, в чийто семеен бюджет влизат съответно под 1500 лв. и над 4500 лв., е почти еднакъв - 7%.

За да са сигурни в реалната стойност на имота, клиентите все по-често прибягват до изготвянето на пазарна оценка,

за покупка на имота. Това им позволява да получат сигурност, че сделката им ще бъде финансирана от банката с необходимата им сума, за да закупят имота, и ги предпазва от грешка, която може да доведе и до загуба на капарото, обясни Тихомир Тошев, изпълнителен директор на "Кредит център". „Притежаването на официална оценка ще ви спести много неприятности - риска да платите повече, отколкото си струва, от една страна, и опасността банката да ви откаже исканото финансиране, от друга", съветва още Тошев.

Наемите на малките квартални магазини са намалели с 26,5% за една година. Това показва анализ на агенция "Адрес". Спадът е сериозен, но по-нисък от този на главните търговски улици, където експертите отчитат 40% намаление на нивата. Най-голямо поевтиняване на наемите има в кварталите "Манастирски ливади", "Надежда" и "Лозенец", а най-малко в "Лагера" и "Младост".

се казва още в анализа. Най-много се търсят малки магазини за наемане в "Младост", "Надежда", "Дървеница". През последните месеци се увеличи активността в зоните по трасето на метрото, тъй като и пътникопотокът там нараства значително. Търсят се магазини с големина от 80 до 100 кв. м. По-големите помещения се наемат с цел комбиниране на офисна и търговска дейност.

"Преди година търсенето на този тип имоти беше два пъти по-малко от предлагането, но сега за 65% от наличните площи има клиенти", коментира Цветелина Тасева, изпълнителен директор на "Адрес". Основната причина са ниските цени и промяната в навиците за пазаруване на потребителите. Когато хипермаркетите все още не бяха набрали скорост, хората пазаруваха всеки ден от един или два намиращи се наблизо супермаркета. Днес обаче този маниер е променен и по-голяма част от домакинствата пазаруват веднъж до два пъти седмично в някои от големите вериги, но неизбежно им се налага да допълват нуждите си от магазина в блока. С още по-голяма сила това важи за стоките с по-малка трайност, каквито са плодовете и зеленчуците, както и цветята. Последните купуваме най-често инцидентно и е естествено да ги избираме в близост, обяснява новите тенденции Тасева.

Според нея въпреки конкуренцията на моловете

за последните 3 месеца, а сделки се сключват в рамките на две до три седмици. Голямото предлагане, особено в кварталите с много ново строителство, е причина за негативното движение на цените, но по-важният критерий за развитието на един сегмент - активността, е изцяло в полза на собствениците на такива активи, уточнява Тасева.

.

Снимка на две колони-Търговците предпочитат площи до 100 квадрата.

Цените на двустайните апартаменти в някои софийски квартали са тръгнали леко нагоре. Това сочи статистиката на база оферти на портала за недвижими имоти www.imoti.net. Според експертите от портала кризата на пазара за недвижими имоти е достигнала до дъното, след повече от 18 месеца на срив на цени и брой сделки.

Засега тенденцията за поскъпване е слаба и е най-вече при двустайните апартаменти в два квартала. Става дума за кв. „Хаджи Димитър", където средните оферти за февруари са били за 688 евро на квадрат, докато през май цената е скочила на 723 евро на кв./м, сочи справка на imoti.net. Другият район, където има по-високи цени, е „Лозенец" - от 1186 на 1216 евро на кв./м.

В центъра на столицата цените все още са относително стабилни. Квадратът там е поевтинял едва с 3 евро от февруари насам. Съвсем леко поевтиняване се наблюдава в традиционно скъпия район „Изток" - от 1371 евро през февруари до 1344 евро през май. Същите резултати се наблюдават и при офертите „продава" за други големи градове като Пловдив, Варна и Русе.

Най-търсени за последните петнадесет дни в столицата са едностайните и двустайните апартаменти с цена на квадратен метър от 563 до 945 евро, показват данните от посещенията на офертите в портала.

Според Красимир Тодоров от imoti.net оттук нататък можем да очакваме стабилизирането на цените. Предстои да се види дали след шест-осем месеца стабилизирането ще премине в плавно поскъпване или ще остане без съществена промяна.

.

Снимка на две колони-Поредна прогноза за стабилизация на цените направиха столични брокери.

Десетки остарели рекламни пана от времето на соца в центъра на София остават незабелязани от забързаните столичани: "Трикотаж", "Хранителен магазин", "Риба"… Впечатляващ е надписът над порутеното кино, недалеч от  Централните хали. На входа му се кипрят прашасали червени пластмасови букви, от които е останало само гръмкото име "Модерен". Но иначе нищо модерно няма в потрошените стъкла на входа на сградата и избитите брави по вратите, откъдето някога се е влизало в "Зала 5".

"Спри", "Внимание", "Премини" е забавно послание от соца, изписано с червени, жълти и зелени багри, наподобяващи светофар. До него на огромно пано се мъдри едва различима фигурка на регулировчик. Цялата цветна

композиция е с размери около 10 кв. метра

и е разположена на покрива на пететажна къща до Халите. Явно в спокойните времена пресичащите граждани са заучавали какво означават сигналите на пътните полицаи по кръстовищата, поглеждайки нагоре към атрактивната светеща табела. Сега обаче посланието е абсолютно излишно, а металните му поддържащи скоби гният.

Колкото и невероятно да звучи, копие на същия този социалистически "билборд" със светофара се съхранява точно до лъскавите магазини, от другата страна на булеварда. Възобновената табела е заключена в отделно помещение зад чиста витрина и никой от местните жители не знае защо е изложена на показ, след като мрачният оригинал  виси като Дамоклев меч над главите им.

В спретнато малко фото на бул. "Мария-Луиза" обикновено делниците минават напрегнато. Клиентите влизат на прибежки през вратата, хвърляйки уплашен поглед нагоре. Отдъхват си с облекчение едва когато влязат в малкото фотографско ателие.

"Защо жалите клиентите, а не ни питате какво ни е да работим тук всеки ден?!", възкликнаха двете фотографки на смяна в магазина. Те обясниха как огромните букви на закачения на сградата надпис от времето на соца все по-зловещо надвисват над главите им.

"Вижте как ръждясват железните скоби под надписа, а под тях мазилката на старата къща се лющи и пада по тротоара час по час", оплака се фотографката, сочейки към

"При нас всеки ден е подарък, защото все още няма пострадали".

Фотографите писали писма до общината, но отговор все още не е дошъл. Обяснението е, че по закон трябвало собствениците на апартаментите да се грижат фасадата да не се люспи така над главите на минувачите. Възрастните обитатели от бул. "Мария-Луиза" обаче

нямали пукната пара за саниране

около собствените си прозорци и тераси.

И така надписът "ПОДАРЪЦИ" продължава да виси със страшна сила никому ненужен и да припомня за отдавна повяхналата слава на комунистическата народна реклама.

"А бе, моля ви, не ме занимавайте сега с тия простотии, бързам за работа", отвърна един от минувачите по емблематичния столичен булевард, когато го попитахме забелязва ли огромните табели от времето на соца, които капят като круши по тротоарите. 

.

Снимка на четири колони-Паното "Спри" "Внимание" "Премини" обяснява знаците на регулировчика.

Да бъдат преразгледани моралните досиета на всички магистрати и да се преоценят кадрите в съдебната власт. За това се обяви председателят на ВАС Константин Пенчев във вихъра на скандала за роднини на висши магистрати и от неговия съд, получили апетитни терени в Приморско като крайно нуждаещи. Уронването на престижа на съдебната власт е основание за дисциплинарно уволнение от системата.

"Не казвам това да се направи от ДАНС, не искам и полицаи да ровят в досиетата на съдиите. Ако трябва, направете съдебен ДАНС. Не искам всеки ден вестниците да ме изненадват с безобразия", разпали се той. Според Пенчев проверката на моралната годност може да се прави от Инспектората към ВСС или от етичната комисия на съвета. За да е възможно това обаче, трябва да им се дадат законови правомощия да разпитват и да правят проверки по места. "Защо, ако искам да постъпя на работа в ДАНС, ще ме проверяват няколко месеца, а за съдебната система - не", попита Пенчев. "Винаги се е наблягало на деловите качества. Ами моралните? Ти си представител на справедливостта. А в един момент си позволяваш тези неща. И това е повсеместно, повсеместен разпад", допълни шефът на ВАС. Той даде за пример младши съдията от Благоевград Деница Урумова, дъщеря на съдията от ВАС Николай Урумов. Момичето се е сдобило с право на строеж на морския бряг в Приморско като крайно нуждаеща се. "Тя се е явила на конкурс за младши съдия и го е спечелила. Но какво от това? Има хотел, придобит по този особен начин. И тази жена ще стане съдия. Немислимо е", отсече Пенчев. И допълни, че "никой не се интересува дали този млад магистрат е толкова способен, че вече строи хотел. И като си е надвил над масрафа, не трябва ли да се занимава само с това богоугодно дело".

В обсъдената вчера стратегия за продължаването на съдебната реформа се предвижда преглед на имущественото състояние на кандидатите за ръководни постове в съдебната система, както и за върховните съдии и прокурори, членове на ВСС и инспектората към него. Има идея да се анализират и "други корупционни рискове в тяхната биография и обкръжение". Според стратегията в по-далечно бъдеще проверки ще се правят на всички кандидати за повишение в ранг или в длъжност. В момента магистратите декларират имуществото си пред Сметната палата и конфликт на интереси пред ВСС, но на практика няма механизъм за контрол и проверка.

Задължителен елемент при назначаване на шеф в съдебната система ще бъде изискването за безспорна гражданска репутация. И при най-малкия сигнал за обратното ще се правят проверки на място. Предвижда се публично изслушване на кандидатите за членове на ВСС и на шефовете в системата. Вече обаче са попълнени почти всички постове, които по закон имат 5-годишен мандат.

Министърът на правосъдието Маргарита Попова изтъкна, че и досега има постигнати резултати в съдебната реформа, но те не са задоволителни. Независимостта на съдебната власт според Попова е "огромна привилегия, която трябва да се отвоюва всеки час с перфектно правораздаване и висок морал".

Идеята е стратегията да бъде приета от парламента. На дискусията присъстваха представители на всички парламентарни партии, освен на БСП. Останалите подкрепиха проекта.

По данни на "Отворено общество" досега в реформирането на съдебната власт са излети над 150 млн. евро. Вчера стана ясно, че са нужни още средства. Прословутата Единна информационна система за противодействие на престъпността (ЕИСПП), която се изгражда от близо 15 години и глътна милиони левове, още не работи. Зам. вътрешният министър Веселин Вучков заяви, че е "необходимо финансиране от още 2-3 млн. лв. и до 1-2 години системата ще започне да функционира пълноценно". Това щяло да реши и проблема с разминаването на статистиката на МВР и прокуратурата. Зам. главният прокурор Валери Първанов пък призна, че лично той е отказал да бъдат платени 100 000 лв. за експертиза по делото за рухналата сграда на "Алабин", защото не знаел дали ще има ефект от разходите.

Второто дело срещу бившия военен министър Николай Цонев, което тръгва в съда, ще е за четири неизгодни сделки, сключени преди 11 години. Тогава Цонев е бил шеф на "Снабдяване и търговия" и "Управление на доставките" в МО.

Прокуратурата го обвинява, че е превишил правата си, като е пренебрегнал задълженията си по Закона за обществените поръчки, няколко наредби и инструкции при подписването на четирите договора. Става въпрос за доставки на авиационни и авто-части от фирмите "Транскомерс импекс - Стефан Въргов" Плевен, "Коко Д - Димитър Пачеджиев" София, "Метропол М ООД" София и щатската "Мелбърн интернешенъл ООД". Според прокуратурата, за да облагодетелства фирмите, Цонев е нанесъл щети на държавата за 970 653 лв. Ако вината му бъде доказана, НК предвижда наказание от 3 до 10 години затвор и забрана за заемане на ръководна длъжност.

До обвинителен акт по това дело се стигна, след като вече бившият военен министър от кабинета "Борисов" Николай Младенов подсети с няколко сигнала военните прокурори за отдавна забравени или прекратени дела.

Бившият царски министър чака обвинителен акт и за уреждане на подкуп, по което е обвиняем със съдия Петър Сантиров и ексглавния секретар на финансовото ведомство Тенчо Попов. Градският прокурор Николай Кокинов прогнозира вчера подчинените му да приключат работата си до 3-4 седмици и да предадат случая на съда.

Вчера Цонев се яви на поредно заседание по делото за купуването на поточна линия за хангари. По него той отговаря за това, че не е спазил указание на министъра на финансите, като е подписал договор за над 8 млн. лв. В залата бяха разпитани няколко бивши висши военни, които подкрепиха защитната теза на Цонев, че в МО е имало предвидени ресурси и необходимост от такава техника.

Според бившия първи зам.-началник на Генералния щаб Емил Люцканов от поточната линия ще има полза, ако годишно изработва по 50 000 кв. м помещения. Той бил сред хората, които ходили в САЩ на оглед на въпросната машина, когато станало ясно, че тя може за часове да изгражда основите на складове, бази, полигони и спортни зали.
Снимка на две колони-Цонев е вече месец и половина в ареста заради обвинението за подкуп, предложен на следователя по делото му за поточната линия.


18.05.2010 г., с. 4
МВР иска да си върне басейна "Спартак",
който дълги години бе известен с това, че там е офисът на бившата барета и съветник в ДАНС Алексей Петров. Басейнът бе обект и на няколко претърсвания покрай акция "Октопод", когато бе арестуван бившият таен агент. Вътрешният министър Цветан Цветанов обяви, че е сформирана група между експерти от ведомството, общината и областната управа, които да преценят вариантите за това. По думите на министъра "Спартак" е собственост на МВР от 1985 г., за което са осигурени всички необходими документи. Шефът на ОСК "Левски" Стоян Хранов обясни, че през 1999 г. с решение на СОС земята на басейна влиза в актива на фирмата "Софийски имоти", която апортира парцела в "София сити къмпани".