25 септември 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Няколко месеца преди края на предишното управление едно от най-коментираните и критикувани решения на кабинета “Станишев” беше за сделката с Ирена Кръстева за строителството на нова сграда на НАП срещу предоставянето на апетитни имоти в центъра на столицата. Историята претърпя различни драматични обрати. Сделка най-накрая нямаше. Разказват стенограмите от заседанията на МС.

Първо действие

Заседание на правителството от 19 февруари т.г. Разглежда се т. 27 -проект на решение за обявяване на имоти - публична държавна собственост, за имоти - частна държавна собственост.

Пламен Орешарски, финансов министър: Става въпрос за следното. Прословутата сграда на 4-и км, за която бяха правени няколко кръга усилия да се доизгради, в момента ми се струва все по-невъзможно държавата да задели 50 млн. евра, поне толкова бяха оценките от последния търг, нищо че имаше и една дъмпингова. Вече гледаме много сериозно на едно предложение, постъпило в министерството на финансите в края на м. г. (2008 г.- б. р.). То представлява сложен микс между преотстъпване право на строеж с елементи на замяна.

Срещу тази сграда “Българската вестникарска група”, наши съседи по сграда, които притежават Полиграфическия комбинат, поемат ангажимент да построят 50 хил. кв. м - толкова, колкото е необходимо на “Данъчна администрация” нова сграда. В замяна искат съществуващата сграда и още три малки сгради в центъра на София на “Данъчна администрация” на обща площ около 6 хил. кв. м. Предварителните оценки говорят за приблизителна еквивалентност на замяната.

Дори на пръв поглед на нас ни се струваше, че някъде бърка вестникарската група, защото сами направете сметка нова сграда, без да дава пари държавата, за 50 хил. кв. м - това е огромна сграда!

Сергей Станишев: Къде е новата сграда?

Пламен Орешарски: На място зад лицевата част на булеварда (...)

Струва ми се примамливо това предложение. Докладвам ви го, защото на този етап всъщност внасям за решение само прехвърлянето на собствеността от публична в частна, а предстои да ви докладвам и оценката, и самите условия.

Сергей Станишев: Въпроси, бележки? Точката се подкрепя.

Действие второ

Из стенограма на МС от 26 февруари 2009 г. Разглежда се т. 36 - проект на решение за замяна на имоти - частна държавна собственост, с част от имот и право на строеж върху имот - собственост на “Издателско-полиграфически комплекс Родина”АД-София.

Асен Гагаузов, строителен министър: Става въпрос за замяна на изградената в груб строеж сграда на НАП. Имотът се намира в района на жк “Младост”, бул. “Цариградско шосе” №113, който представлява нежилищна сграда, подземни гаражи на две нива със застроена площ по проект около 10 хил. кв. м.(...) Имот, който се намира в район “Средец”, бул. “Шести септември” №10, имот, намиращ се в гр. София, район “Оборище”, бул. “Дондуков” №52, и имот, намиращ се в гр. София, район “Средец”, ул. “Аксаков” №21. Срещу което частната държавна собственост на ИПК “Родина” АД предлага част от имот, включващ 4064 идеални части или малко повече от 9,94 на сто от площта на ИПК “Родина” АД-гр. София с право на строеж върху оставащите за ИПК “Родина” - 63,29(...)

Сергей Станишев: Трябва да сме наясно, че това действително е в обществен интерес, за да вървим в тази посока, защото искам да припомня, че и сроковете за реализиране на замени по законодателната промяна, която беше приета, изтичат сега, в края на месец февруари, нали?

Асен Гагаузов: До утре.

Сергей Станишев: Тук има политически и прагматични рискове. Политическият риск е да обвинят правителството, че обслужва нечий интерес и че държавният е ощетен, което е съвсем реалистично. Прагматичният риск е, че ако не се приеме това предложение, ще трябва да търсим бюджетни пари, за да се направи нещо, за което не се знае дали изобщо ще стане(...)

Миглена Тачева, министър на правосъдието: Аз бих подкрепила едно решение на МС, в което да няма думата “замяна”, защото не можеш да замениш имот, пък да заменяш срещу право на строеж - така ми се струва(...)Тук никъде не е написано така, напротив - говорим за замяна, в която държавата заменя три атрактивни имота и накрая получава 10% от някакви 20 декара, които, както и да ги смятаме, не са повече от 2 дка, дори да има 50 хил. разгърната площ.

Асен Гагаузов: Предоставяш груб строеж срещу отстъпване право на строеж, но това е само първата точка. Втората точка е “и изграждането на сграда” от тяхна страна на стойност не по-малко от 93 957 000 лв., която е разликата между това, което заменяме като държавно, срещу това, което трябва да получим”(...)

Даниел Вълчев, вицепремиер и министър на образованието: Извинявайте много, обаче за 15 минути аз лично не мога да взема такова решение. Извинявайте много, не знам откога е тази работа, да сте се сетили малко по-рано тази работа да я правите. Тук ще има голям обществен отглас, помнете ми думата за това нещо. В последния ден, в който може да се правят замени, вие предлагате замяна, която сигурно е за десетки милиони левове, без никой от нас да е видял никакъв материал. Извинявайте, но вие преценете това нормално ли е. Помнете ми думата - да остане за протокола - ще се прочуе нашето правителство с това нещо. Моето лично мнение е, че това нещо трябва да бъде отложено(...)

Сергей Станишев: Да отложим точката, за да се огледат нещата от правна гледна точка и от всички други аспекти.

Предложението за сделката отлежава през март и се появява на заседание на МС чак на 2 април 2009 г., с нова формулировка.

Какво се случва тогава- в следващ брой.


25.09.2009 г., с.1-5
ЕКСМИНИСТЪРЪТ ПЪРВО Я БоЯДИСАЛ В РОЗОВО, ПОСЛЕ В ЧЕРВЕНО
Мутафчиев пръснал луди пари за гарата в родния Първомай
Повече от 1,5 млн. лв. за двукратно боядисване на гарата в родния му Първомай е пръснал бившият министър на транспорта Петър Мутафчиев. На художественото творчество се дивил целият град, но по-късно станало ясно, че първият нюанс на сградата бил твърде розов, затова при втората боя е докаран на достатъчно червен. Това разказаха за "Монитор" ексдепутати от Комисията по транспорт и телекомуникации в 40-ото народно събрание.

Ексминистърът ударно е инвестирал средства в PR акции на територията на своя избирателен район, категорични са депутатите, като е гарантирал инвеститорските си идеи чрез назначаване на правилните хора в бордовете на съответните управителни съвети. Тези хора са били или от "Позитано" или негови съграждани без необходимия професионален ценз.

Мутафчиев отклонил и средства от други аерогари, за да гради нов терминал в Пловдив. Строителството му започнало, като 16 млн. лв. от таксите за обслужване на полети на летищата в Бургас и Варна са били пренасочени към новото начинание. За да се използват тези пари, министърът изнудил съпартийците си да се промени Законът за гражданското въздухоплаване.

На всичкото отгоре бившият министър не се е намесил адекватно при изграждането на новата писта на летище София, поради което след откриването є през 2006 година старата успоредна на нея полоса е станала неизползваема.

Гафът произлизал от погрешни изчисления, които не предвидили, че двете писти ще се окажат прекалено близо една до друга, поради което паралелната им експлоатация се оказала немислима, разказаха пред "Монитор" запознати от авиосредите. По думите им предварителните планове предвиждали старата писта с дължина към 2,8 км да продължи да функционира. Заради недомислицата обаче сега се използвала за рульожка. Скандалите с по-дългата с 800 метра полоса, която глътна над 52 млн. долара, гръмнаха още когато асфалтът в настилката бе топъл, а се оказа, че е пропаднал с повече от 1 см и се е нацепил. На 5 февруари 2006 г. пък падна 500 метра окачен таван от новия пътнически терминал. Върхът в авиогафовете на Мутафчиев са новите правителствени самолети, които се оказаха неизползваеми, тъй като са прекалено огромни за нуждите на властта и загубата при връщането им на продавача може да коства на държавата до 30 млн. евро. "За мен договорът не е изгоден, както казва г-н Мутафчиев. Знаете, че самолетите са поръчани през друга фирма посредник и т.н. Именно затова бе сформирана комисия, която да издаде становище", коментира пред вестника шефът на транспортната комисия в НС Иван Вълков по повод вчерашното изявление на Мутафчиев, че сделката е много добре подписана.
Снимка на две колони- Петър Мутафчиев е профукал доста пари, за да пребоядиса гарата в родния си Първомай.


25.09.2009 г., с.2-3
“КУШЛЕВ” ЗАПОРИРА ПОЛОВИНАТА ИМАНЕ НА ПРЕДПРИЕМАЧА
144 млн. лева на Ковачки във фризера
Енергийният бос разследван за данъчни престъпления
Имоти, коли и сметки на стойност почти 144 млн. лева на енергийния бос Христо Ковачки запорира вчера състав на Софийския градски съд. Магистратите уважиха искане на комисията "Кушлев" по бъдещ иск за отнемане в полза на държавата на имуществото на бизнесмена. Стойността на имуществото е в размер на 143 411 811,44 лв.

Причина за запора е проверката срещу Христо Ковачки по Закона за отнемане в полза на държавата на имущество, придобито от престъпна дейност. Тя е започнала след образуване на досъдебно производство и привличането на енергийния бос в качеството на обвиняем за неплатени данъци. Според комисията са налице достатъчно доказателства, от които е видно, че има съществена разлика между декларираните приходи и разходи на Ковачки.

От 1 януари 1994 г. до 31 декември 2008 г. Ковачки е имал доходи в размер на 2 188 546,85 лв., като съвкупността от придобитото имущество - недвижими имоти, коли, дялове и акции в търговски дружества, дълготрайни материални активи, възлиза на

обща стойност 143 411 811,44 лв.

Налага се възбрана върху дворно място с площ от 1 012 кв.м в местността Вилна зона Симеоново-север" в София и двуетажна жилищна сграда, с приземен етаж с площ от 147,20 кв.м и първи етаж - от 121,60 кв.м.; както и върху поземлени имоти в местността НПЗ Ориен и съседни жилищни територии от общо 14 411 кв. м; върху 7 броя парцели с обща площ от 9,997 дка в землището на с. Врачеш, местност Медвен; върху 12 броя парцели, с обща площ от 18,722 дка в землището на Ботевград;

Запорирани са и по 500 дружествени дяла от капитала на MAX -2003" ЕООД, „ЕВРОПА МЮЗИК" ЕООД, ЛИМТРЕЙДИНГ" ЕООД, по 50 дяла от капитала на „АРЗ - КАТ" ООД, „СВА- СОФИЯ" ЕООД, „ДАНЕСТО" ЕООД, „БОС" ЕООД, „НЮ ПАРТНЕРС" ЕООД, „ВИЗА ЕВРОМАРКЕТ" ЕООД, както и 80 дяла от капитала на „ТРЕЙД - ДИ 2004" ООД, и 16 050 дружествени дяла от капитала на „ЕЛ ЕМ ИМПЕКС" ЕООД.

Ковачки няма да може да се разпорежда и с 650 броя акции, емитирани от дружеството"АСТРОМ" АД, 5000 броя акции от дружеството "ЛЮЛИН ОРИОН" ЕАД, 141 990 броя акции от "КОМСИГ" ЕАД, 128 976 броя акции от "ЛАЗЕРНИ И ОПТИЧНИ ТЕХНОЛОГИИ" АД, 172 765 броя акции от "НОВА ДЕНИЦА" АД, 45 000 броя акции от "РУМ - ДЕНИЦА" АД, 10 525 300 броя акции от "МАГАЗИНИ ЕВРОПА" АД.

Ако Ковачки бъде признат за виновен от съда, той ще се прости и с 9 леки автомобили - 3 джипа „Чероки", 3 аудита, 3 фолксвагена, както и 5 товарни автомобила.

Запорирани са също и дълготрайни материални активи, собственост на 4 дружества, с обща отчетна стойност на активите - 34 768 012,99 лв.; както и всички банкови сметки, открити в лицензираните банки в Република България, с титуляри - Христо Ковачки и членовете на неговото семейство.

Срещу Ковачки вече има повдигнато обвинение за данъчни задължения за близо 16 милиона лева. Ако бъде признат за виновен, той може да откара до 8 години зад решетките. Престъпленията са извършвани през 4 фирми, които са еднолична собственост на Ковачки. От прокуратурата разработват и останалите 40 фирми, свързани с Ковачки, по подозрение, че и те са в схеми за източване на ДДС. Работи се и по следата за пране на пари и организиране на престъпна група. Престъпленията, в които Христо Ковачки е обвинен, са за периода 2005-2008 година. Всички обвинения са на базата на документи и експертизи по делото. По делото показания вече са дали над 80 души, сред които и данъчни, извършили ревизии на фирмите на бизнесмена.

Целта е да се запорират средствата на футболните босове, докато си платят налозите. Ако тази мярка не бъде предприета, има сериозна опасност шефовете на клубовете да прехвърля собствеността си на трети лица и дълговете им да станат невъзвращаеми.

Освен това източници на "Монитор" съобщиха, че се очаква до седмица да стартира и проверка на прокуратурата. Тя има за цел да провери дали футболните отбори перат мръсни пари и легален ли е произходът на приходите им. Ако се докаже, че футболните босове въртят пари, придобити от престъпления, в разследването ще се включи и комисията "Кушлев". Нейните служители също ще поискат запор върху имуществото на клубовете, а след това и евентуалната му конфискация.

Очаква се проверките на НАП и прокуратурата да засегнат и футболните босове и играчите като физически лица. Те ще бъдат проверявани дали парите, които са декларирали, че получават официално, отговарят на техните разходи и начин на живот.

Всеки един играч ще бъде привикан да даде обяснения колко реално получава и откъде е събрал пари да си купи луксозни имоти и коли.

Това означава, че ако данъчните открият, че футболисти са укривали приходи и не са си плащали данъците, тяхното имущество също ще бъде запорирано.

Преди два дни стана ясно, че футболни олигарси у нас са укрили над 8 млн. лева данъци и осигуровки. Крупната сума излязла след проверка на НАП в професионалните клубове от "А" група у нас. Данните бяха изнесени от шефа на агенцията Красимир Стефанов.

От проверката става ясно, че един отбор е укрил над 2 млн. лв., 3 - над 1 млн., 1 - над 500 хил. лв., и 4 отбора - над 100 хил. лв. Източници на „Монитор" обаче разкриха, че 14 от футболните клубове са предадени на прокуратурата, за да бъдат проверени за пране на пари. Сред тях са ЦСКА, "Марек", "Ботев" - Пловдив, "Локомотив" - Пловдив, "Миньор" - Перник, "Славия", "Берое", "Нафтекс", "Етър" - Велико Търново, "Дунав" - Русе, "Литекс" и "Черно море".

Столичната община ще търси 50 млн. евро за изграждането на модерен център, който да обедини фирми в сферата на инфо- и високите технологии по подобие на Силиконовата долина в САЩ. За подготовката на проекта кметството ще използва ноу-хау от немския град Дортмунд, където се намира един от петте най-големи технологични центрове в Европа.

Цялостната програма за строежа на хай-тек парка да стане готова до края на годината, а документацията за кандидатстване за финансиране от еврофондовете да бъде попълнена няколко седмици след това, се разбраха вчера и.д. кмет Минко Герджиков и представители на технологичен център "Дортмунд". По думите на немците цялостната процедура отнемала 15 месеца.

Технологичният център на София вероятно ще се намира на терен от 32 дка в Нови Искър, който е собственост на Българската академия на науките. Първоначалната идея на общината беше проектът да бъде реализиран на мястото на бившия металургичен комбинат "Кремиковци". Според експертите на "Московска" 33 там пак можело да бъде изграден хай-тек парк, но след решаване на проблема с терена на завода. За тази цел ще бъде изпратено писмо за подкрепа до премиера Бойко Борисов, обясни и.д. кмет Минко Герджиков.

Строежът на технологичния център може да започне веднага след намирането на средства и ще продължи между 5 и 10 години, категорични са от "Московска" 33.
Снимка на две колони -И.д. кмет Минко Герджиков показва плана за развитие на София, според който в покрайнините трябва да се появят още производствени зони.


25.09.2009 г., с.8
Бутнаха ромски катун без бой
Хората от региона отиват в общински жилища
Калояна Живкова

Без бой с палки от страна на полицията и без нито един хвърлен камък по униформените от страна на ромите премина акцията по събарянето на незаконните къщи в гетото на комплекс „Меден рудник" вчера. Само преди дни в друг бургаски квартал десетки жени и мъже кълняха кмета на града Димитър Николов и се бориха със зъби и нокти, за да спасят от събаряне къщите си.

Багерите пристигнаха в най-големия морски квартал в 8,30 вчера сутринта. Дотогава почти всички живеещи бяха демонтирали сами жилищата си и само пренасяха вехтории в посока на законните къщи в района. „Много го мразим тоя кмет. Съборихме си къщите, щото ни казаха, че ще ни глобят. Ама си мълчим да не ни бият като хората в „Горно Езерово", обясни млада жена, която с цигара в уста влачеше шкафче.

Много от бездомните наобиколиха кмета Николов и започнаха да му се оплакват от положението. „Подадохте ли документи в общината?", питаше кметът, на което ромите отговаряха, че не знаят какво да правят или пък че не са ходили. „Питайте вашите лидери. Те от няколко години имат общински жилища и знаят каква е процедурата и е трябвало да ви обяснят. Щом те се настаниха в тристайни жилища, значи има как", каза Димитър Николов. От общината обясниха, че мотивите за събарянето на 19 къщи са, че те изградени без нужните строителни книжа върху заграбени общински и частни земи.

Жени събират покъщнината си, след като катунът беше премахнат.

„Всички, които са жители на община Бургас и са си подали молба за общински жилища, се настаняват. Много от тях обаче не са жители на общината и са дошли тук да си търсят работа. Имам информация от кв. „Горно Езерово", където беше първата акция, че през последните дни много семейства са се върнали по родните си места като Берковица, Камено, Сливен и Ямбол", обясни кметът Николов.

Далаверите на бившия транспортен министър Петър Мутафчиев, които взеха да изплуват на повърхността напоследък, се оказаха толкова грандиозни, че всеки себеуважаващ се човек на негово място поне би се скрил от обществеността. Ала Мутафчиев обича да е под светлината на прожекторите. Не само че не се скри, а продължава със словоизлиянията в своя защита. За такива персонажи народът вика: "Хем грозен, хем нахален!".

Авиогафовете са специалитетът на "големия" ексминистър. Разстоянието между пистите на летище София се оказало малко, настилката на новата полоса пропаднала. И естествено черешката на тортата - безполезните самолети на властта, които може да ужилят хазната с 30 млн. евро. На това му се вика безпрецедентна безстопанственост.

С влаковете положението е същото. БДЖ източено с милиони чрез застраховки, розова боя за 1,5 млн. лв. за гарата в родния Първомай, покупки на вагони от времето на Студената война и налети колосални суми за рециклирането им. Темата за вехтите вагони впрочем стана повече от актуална след трагедията с пламналия заради късо в инсталацията влак София-Кардам, която отне 9 човешки живота. Мутафчиев трябваше да подаде оставка и да си хване влака за Първомай още тогава. Така правят държавниците в нормалните страни. Но Мутафчиев да не се отчайва, по-добре късно, отколкото никога! И да не забравя на родна земя поне ще може да се любува на розово-червената си гара.

Само че, след като предприемачът не помни математиката, от прокуратурата се справят много добре с решаването на заплетени задачи. И в този смисъл вече внесоха обвинителен акт срещу Ковачки за укриване на данъци. Очаква се скоро да приключи и разследване за пране на пари, което се води също срещу бизнесмена.

Така че, някак си имам вътрешното убеждение, че запорираните 144 млн. лева всъщност представляват малка част от действителна империя на бизнесмена. Просто защото Ковачки едва ли е извадил на показ цялото си имане. Затова имам странното предчувствие, че най-вероятно предстоят още запори, конфискации и най-вече присъди срещу престъпните босове. Защото е време, който е крал, да си получи заслуженото. И накрая да плати сметката за безплатните обеди, които е получавал до момента.

НАТАЛИЯ ФИНАШКОВА

Наемите на площите в търговските центрове от началото на годината бележат значително понижение, достигащо до 30%