30 март 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Светлина за промяна

Столичната община вече работи по проект за подобряване на уличното осветление в част от града, с който кандидатства за финансиране пред фонд "Козлодуй". Неговата стойност е 8 млн. лв. и средствата ще бъдат инвестирани в обновяване и подмяна на улични лампи, както и в изграждането на централизирана система за управление на осветлението. Съфинансирането от страна на Столичната община предстои да се уточни, но то няма да надвишава 20% от гранта.

Проектът ще обхване няколко части на града - широкия център, комплексите "Овча купел" и "Дружба", центъра на град Банкя, както и бул. "Цариградско шосе". "Обхванали сме местата, където има голямо движение на хора, и най-натоварения булевард с цел да бъде оценен ефектът от инвестицията", казва Любомир Христов, заместник-кмет на София. Той се надява проектът скоро да получи положителна оценка от фонд "Козлодуй" и още в рамките на тази година да бъде проведена процедура по избор на изпълнител и да започнат реалните дейности.

Очакваните резултати, изчислени от консултанта EnCon Services, са, че интервенциите само в тези части на града ще доведат до икономии от уличното осветление от над 1.1 млн. лв. годишно, основна част от които разход за електрическа енергия.

Модернизацията на уличното осветление няма да спре след приключването на проекта, казват от общината. "В крайна сметка с тези средства, които ние ще спестяваме като годишни разходи, ще може общината да инвестира допълнително в останалите зони", казва Христов.

Проблем с български адрес

Проблемът с уличното осветление далеч не е само софийски. Повечето градове в страната страдат от неефективни и остарели мрежи. Според доц. Илия Илиев българските градове харчат по 75 млн. лв. годишно за електроенергия за осветяване на публичните пространства и още 60 млн. лв. за поддръжка и обслужване на мрежите. Той посочи, че в България относителните разходи за улично осветление спрямо БВП са едни от най-високите – 0.13%. За сравнение - в Германия, Холандия и Австрия относителните разходи са близо 2.5 пъти по-ниски и са по около 0.06% от БВП. При това в тези държави услугата е в пъти по-добра и с по-голямо покритие.

Все още обаче липсва единият от двата подписа, които трябва да положи придобиващата страна. Това обяви собственикът на "Интертръст" Валентин Захариев на специална пресконференция. Той уточни, че за да се финализира сделката, трябва да се уреди въпросът с поръчителството на "ГОРУБСО - Мадан" за инвестиционен кредит от Credit Suisse, по което в момента се работи.

При всички положения сделката изглежда сигурна. Доказателство за това е фактът, че бъдещият собственик на добивното предприятие е платил дължимите 1.2 млн. лв. за заплати на миньорите. Това потвърди за "Капитал Daily" самият Николай Вълканов. Чрез "Минстрой" той е мажоритарен собственик на "ГОРУБСО - Златоград", което също се занимава с добив и преработка на оловно-цинкови руди.

Логическа връзка

Според Захариев апетитите на Вълканов към "ГОРУБСО - Мадан" не са от вчера и има логическа връзка в събитията от последните месеци и постигнатото на 23 март споразумение за продажба. Една от причините за интереса на обединението "Върба - Батанци" към маданското предприятие е, че активите на рудник "Върба" са собственост на "ГОРУБСО - Мадан". В същото време след двегодишни съдебни спорове миналия октомври кабинетът даде концесията за находището на дружеството на "Минстрой" и КЦМ. Така и двете страни се оказаха в патова ситуация - концесионерът има право да разработва находището, но не притежава шахтите и оборудването, докато собственикът на активите няма право да добива руда от "Върба".

Макар че на пръв поглед сделката изглежда като разрешение на казуса, Захариев даде да се разбере, че не е имал много поле за маневриране. "Ситуацията се изостри, излезе така, че разигравам държавата. Затова реших, макар и неизгодна, да приема тази оферта", каза той. Бизнесменът обаче посочи, че не е съгласен с констатациите на министъра на труда Тотю Младенов за лошите условия на труд в мините и ги приема като претекст да се стигне до продажба на предприятието. Той намекна и за два опита за кражба на акциите на "ГОРУБСО - Мадан" през Централния депозитар, които са били направени малко преди да започнат протестите. Те пък били оглавявани от новоназначен работник, на когото дори не му било дошло времето за първа заплата.

Търси се

Захариев обаче призна, че от повече от година търсят купувачи и за "ГОРУБСО - Мадан", и за ОЦК. Предложения да посредничат за евентуална сделка дори са били изпратени към KPMG, BNP Paribas и KBC. Водили са се преговори с английска фирма, но те са се провалили. Както стана известно по-рано, освен "Върба - Батанци", интерес към мините е бил проявен и от Първа инвестиционна банка и "Химимпорт", както и от китайска компания.

По думите на Захариев Николай Върбанов за пръв път е излязъл с оферта за "ГОРУБСО - Мадан" през ноември миналата година, но предложението е било "неприлично ниско". Последвали са още две оферти, които също са били отхвърлени като неудовлетворителни. В крайна сметка обаче третото предложение беше повторено и прието преди седмица с посредничеството на премиера. "Цената на сделката на практика е нулева, но се поемат задълженията на дружеството", уточни Захариев.

Ситуацията в ОЦК изглежда доста по-сложна, тъй като предприятието е силно амортизирано и неефективно. Два са проблемите, които трябва да се разрешат там, смята собственикът. Първият е за изплащането на заплатите на работниците, за което се преговаря с ПИБ. От банката са уверили, че средствата са осигурени, но искат ипотеки като обезпечение и в момента се подготвят документите. Вторият и по-труден за решаване въпрос е подновяването на производството. По думите на Захариев се преговаря с партньор, който евентуално да предплати бъдеща продукция по договор за доставка. Доколко е реалистична такава сделка обаче едва ли може да се каже. При всички положения, както признава самият собственик, без инвестиции ОЦК е мъртво.

Пари под леда

Според проучване на "Generali PPF Holding" (собственик на българското "Дженерали") заради тежката зима броят на застрахователните претенции към дружеството в България е нараснал с почти 60%, а за цялата Централна и Източна Европа увеличението е с 40% спрямо предишните години. От "Дженерали България" посочват, че само за две седмици през февруари са получили 739 заявления за щети при 545 броя година по-рано.

Увеличение на щетите има и при "Булстрад", "Евроинс", "Армеец" и "Интерамерикан", а при "Бул инс" и "Алианц България" ръстът е слаб. При "Булстрад" исковете за имуществени щети са нараснали с около 20-30% на годишна база, като основното увеличение е дошло през февруари, особено през втората му половина. От компанията посочиха, че бурите по морския бряг са нанесли сериозни поражения върху имуществото, а много автомобили са пострадали заради паднали ледени късове. Най-честите щети на домове и фирмено имущество са били причинени от обледяване и ниски температури, обясни изпълнителният директор на "Евроинс" Антон Пиронски. Той очаква засилване на интереса към застраховане на имущество през пролетта, когато традиционно и компаниите пускат много промоции.

Автомобили и пожари

Над 20 искове за коли, ударени от падащ лед, са били предявени в "Евроинс", обясни Пиронски. Снегът по пътищата е станал причина за много катастрофи с пострадали хора и повредени автомобили, посочват от"Евроинс" и от "Булстрад". Изпълнителният директор на "Алианц България" Пламен Ялъмов отчита слабо увеличение на исковете, и то основно при щетите на автомобили. Същото посочват и от "Интерамерикан".

По думите на изпълнителния директор на "Интерамерикан България" Коста Чолаков най-честите причини за щетите през зимата са неправилно използване на отоплителни уреди, които предизвикват пожари, спукване на тръби и последващи наводнения. "Натрупванията на сняг и обледявания по далекопроводи са много чести щети през зимата", обясни управителят на брокера "Греко Джи Ел Ти" Румен Гълъбинов. Искове има и от наводнените селища в районите на Хасково и Харманли, каза Гълъбинов.

Наводнения без отговорни

Интересен казус обаче има при застраховки на домове, пострадали по подобен начин като тези в с. Бисер. Ако се докаже, че щетите се дължат на небрежност, застрахователят не плаща, или ако плаща – търси после парите си от лицето, което стопанисва язовира, каза Гергана Иванова, управител на брокера "Финсейлс". Тя обясни, че водоемите в страната трябва да имат застраховка "Гражданска отговорност" за щети към трети лица, но почти никой не сключва такива. След наводнението в с. Бисер се оказа, че не е ясно кой точно стопанисва прелелия язовир Иваново.

Коста Чолаков обясни, че в случая обезщетенията са спорни, защото е трудно да се докаже какво е пострадало заради язовира (човешка небрежност) и какво – заради прелялата река (природно бедствие). Природните бедствия се покриват от базовите полици за имущество, докато при другия тип наводнения е възможно застрахователят да оспори правото на обезщетение.

Полицата може да се сключи за щети от натрупване на сняг, обледяване, замръзване на ВиК и канализационна мрежа, каза Румен Гълъбинов от брокера "Греко". Добре е да се предвиди и клауза "Гражданска отговорност" за щети, които съседите могат да понесат заради нас - например да ги наводним, препоръчаха брокерите. Цената на допълнителната клауза не е висока спрямо общата стойност на полицата, като тя варира в различните компании.

В момента няколко дружества предлагат промоции по имуществени застраховки като "Армеец" и "Евроинс". При "Евроинс" промоцията е за пакет "Дом, кола и здраве" и комбинира няколко застраховки. Частта за имущество се сключва без оглед на дома и без да се искат охранителни мерки на имота, а покритията са при пожар и природни бедствия.

Промоцията на "Армеец" е за 30% намаление на "Защитено имущество" и 20% на "Защитена фамилия" до края на май. Оглед не се изисква, а в полиците влизат различни клаузи, които се договарят по желание на клиента - в тях влизат пожар и природни бедствия. "Покритието на тези рискове, свързани със студеното време, е стандартно към имуществените застраховки", обясни изпълнителният директор на компанията Цветанка Крумова.

Още вчера в Москва пристигна и българската делегация, заедно с енергийния министър Делян Добрев, който трябва да убеди руснаците за по-лесно излизане на България от проекта. Освен за атомната централа той ще преговаря и за намаляване на цената на газа в разговор с шефовете на "Газпром". До късния следобед вчера обаче енергийният ни министър нямаше програма за срещите си, а междувременно стана ясно, че Русия тепърва ще изработва единната си позиция. Руският вицепремиер Игор Сечин, представители на министерството на енергетиката и "Росатом" вчера трябваше да проведат заседание по казуса и допълнително да определят дата за провеждането на преговори, както и да решат на какво ниво ще бъдат тези срещи.

След отказа си България е застрашена с финансови санкции, които значително надхвърлят 58 млн. долара, колкото струват подготвителните работи на площадката край Белене, пише московският в. "Ведомости". Изданието цитира източник от руския ядрен холдинг "Росатом" и припомня, че преди близо година изпълнителят "Атомстройекспорт" е подал срещу Националната електрическа компания иск в Международния арбитражен съд в Париж. "Нямаме намерение да се отказваме от претенциите си", допълва представителят на "Росатом". Евентуалните компенсации за спрелия проект "Белене" се изчисляват между 800 милиона и 1 млрд. долара.

Шефът на "Росатом" Сергей Кириенко обяви, че технически не е възможно реакторът, произведен за България, да бъде продаден на Турция, какъвто е един от спряганите от премиера Борисов варианти. Той обаче даде да се разбере, че ако България си плати за оборудването, е свободна да прави с него каквото реши.

Макар държавата да не е решила още какво точно ще прави с почти платения реактор от АЕЦ "Белене", стана ясно, че подготовката по прехвърлянето му към АЕЦ "Козлодуй" ще отнеме най-малко 5-6 години. Според шефа на Агенцията за ядрено регулиране Сергей Цочев освен решението на Министерския съвет за това, трябва да бъдат направени допълнителни анализи, които да обосноват изграждането на такава мощност, ще трябва и оценка за въздействието върху околната среда.

Мотивите за отказ от втората централа бяха изложени от премиера Бойко Борисов и икономическия министър Делян Добрев. Според Борисов виновник за случващото се е кабинетът на Сергей Станишев, защото не е подписал окончателно договора за проекта, с което да направи процеса необратим, както е станало с хидровъзела "Цанков камък". "Прозрачно, ясно и диверсифицирано ще направим VII блок в АЕЦ "Козлодуй", бе категоричен премиерът. Според него АЕЦ "Белене" е "лъжа и балкански трик", който не минава никъде и затова не може да се намери стратегически инвеститор.

От левицата остро разкритикуваха отказа. Според Румен Овчаров правителството работи на принципа "след нас и потоп". Зачеркването на проекта довършва потопа в енергетиката, след като "Булгаргаз" и НЕК са пред фалит. Бившият енергиен министър определи решението за "Белене" и намерението за изграждане на газова централа като най-глупавото и най-антинародното в последните 20 години. Колегата му Петър Димитров бе още по-цветист. Той обяви, че "не може руски самовар да работи с американска царевица". "Има едни кукувици, които искат да вземат руските яйца и на тяхно място да сложат американски", каза той. И попита откъде ще идва газът за новата централа, след като премиерът Бойко Борисов е казал на икономическата комисия на НС, че през Турция няма да идва транзитен газ, който да намали независимостта на страната от Русия. Договорката била южната ни съседка да осигурява синьо гориво само в кризисна ситуация. От икономическото министерство не коментираха твърденията на червените, а лаконично заявиха, че министърът вече е обявил намеренията за газовата връзка с южната ни съседка. При посещението в Турция Борисов и Ердоган подписаха странен документ, в който се изразяваше намерение за ускорение на работата по колекторната връзка.

Според Добрев газовата централа на мястото на "Белене" ще бъде осмислена икономически добре, а последният ни колектор с Турция би могъл да донесе газ до "Белене". "Имаше напрежение в обществото за шистовия газ, затова натискът на улицата и съобразяването с него беше вярно решение. Трябва да се прецизира технологията, използвана за сондиране. Очакваме, че блокът "Хан Аспарух", който е в дълбоко море, ще ни помогне и ще имаме значителни количества местен газ", заяви икономическият министър пред ТВ7. По думите му анализите на консултантите от HSBC също са против "Белене". Те трябваше да изготвят доклад за рентабилността на проекта, но правителството не дочака окончателния документ на експертите, въпреки че анализът струва 2.7 млн. евро.

Според лидера на ДСБ Иван Костов проектът "Белене" е нямало как да бъде реализиран. Той смята, че когато правителството на Симеон Сакскобургготски е взело през 2002 г. решение за размразяването на проекта, не е отчело макроикономическите условия в страната и се е базирало на фалшива прогноза за бъдещата консумация на електроенергия. Костов изтъкна, че не е видял нито едно число, което да показва как ще се построи централата и как тя ще бъде ефективна.
Снимка на три колони - Премиерът Бойко Борисов с ръка на сърцето убеждава левицата, че проектът АЕЦ "Белене" е неизгоден за България, а виновникът да бъде спрян договорът е на правителството на Сергей Станишев.


30.03.2012 г., с. 5
Регионалният министър обеща поне още 450 км магистрали до 2020 г.
До 2020 г. километрите магистрали в страната трябва да се увеличат поне двойно. Още 450 км магистрали и 800 км скоростни пътища в следващите 8 г. обеща регионалният министър Лиляна Павлова на годишната конференция "Стратегическа инфраструктура, България 2012", на която бе поканен бизнесът срещу 150 евро на участник. В момента магистралите у нас са нищожните 2% от пътищата - всичко на всичко 420 км. В момента се изграждат 260 км по магистрали "Тракия", "Марица", "Струма", "Хемус".

Павлова заяви, че ще са необходими 2.8 млрд. лв. за всички пътни проекти, които обаче нямало как да дойдат само по европейските програми. Затова държавата ще тегли заеми. Автомагистрала "Тракия" ще е готова още т. г., обеща министърът, след като преди дни премиерът постави ултиматум на строителя да приключи предсрочно през октомври, вместо в началото на 2013 г., както е по договор. Това не тревожи Павлова, която тогава заяви, че премиерът е вдигнал летвата, но "това е радостно, защото колкото е по-висока летвата, толкова повече се стараем и успяваме да постигаме успехи".

Просветното министерство ще даде предписания на висшите училища да затворят заведенията в Студентския град, за които са констатирани големи нарушения, съобщи вчера Сергей Игнатов. Той уточни, че заради университетската автономия министърът не може да реагира по друг начин, а може само да даде предписания за затваряне на заведения. В момента обаче няма нормативни изисквания за какви цели могат да се отдават помещенията, които са дадени на вузовете. Ако това е станало при изрядни процедури, договорите трудно могат да се прекратят. Проблемът е, че университетската автономия, която е академична, е "преминала в неконтролируемост на подобни процеси", заяви Игнатов. Той уточни, че ако вузовете не затворят нощните заведения, ведомството може да ги санкционира чрез агенцията за финансова инспекция или чрез Сметната палата. Преди дни одит на МОМН установи, че заведенията в т. нар. академично градче са 191, а общежитията - 51.44 от нощните заведения са отдадени под наем от държавните висши училища.

България се отказа от АЕЦ "Белене" под знамето на енергийната независимост от Русия. Върху гигантския бетонен фундамент на централата, изграден върху противоземетръсни "възглавници", правителството на Бойко Борисов възнамерява да вдигне парогазова централа. Парламентът подкрепи вчера "рационалното използване на изградената материална и производствена база". Влиятелен ядрен специалист, който иначе е близък до ГЕРБ, обясни на "Сега", че това е все едно да вдигнеш колиба върху основите на дворец. За да разберем какво означава "рационално използване", първо трябва да вникнем в етимологията на думата "рационално". Тя произлиза от латинското ratio, което има две значения - 1) пропорция; 2) разум. Възниква въпросът: може ли да е разумна пропорцията, която ни се предлага след отказа от АЕЦ "Белене"? Години правителството на Борисов умуваше над тази логическа задача и тъй като не се справи, се обърна за помощ към чужд авторитет - британската банка HSBC. За услугата България плати 2 млн. евро. Не е беда да се възползваш от чуждия разум, когато не ти достига собствен. Беда е обаче, когато собственият ти разум е толкова малко, че да не се възползваш от чуждия, дори когато вече си му платил. Борисов не посмя да покаже експертния доклад на банката, който според изтекли информации натежава в полза на изграждането на АЕЦ "Белене" като рентабилен проект. Освен това неговият вицепремиер Симеон Дянков призна, че още преди година правителството е решило да се откаже от новата ядрена централа, което означава, че не е имало намерение да слуша нечии експертни мнения. По този повод като взискателен финансист не е зле да върне похарчените напразно 4 млн. лева (по трънския курс на Борисов) и да ги внесе във фонда за лечение на деца, както стана с незаслужените бонуси.

Политическите страсти са силно нажежени и за да не им се поддаваме, най-добре е да се придържаме само към твърденията, които идват от средите на управляващите, доколкото там би трябвало да е концентриран националният интерес. Доскорошният министър на икономиката Трайчо Трайков, който има причини да е обиден на премиера заради внезапното си уволнение, преглътна личните чувства и завчера заяви възторжено пред електронния "Дневник": "Здравият разум победи! Аз настоявах за това решение повече от година. Сега остава да се видят детайлите". Помолен да вникне в тях, той добави: "Проблемът с газовите централи е, че цената на произведената от тях електроенергия е неконкурентна. Ако такъв проект се реализира от България при настоящите цени, по които страната купува природен газ от "Газпром", цената на произведената електроенергия ще е над 130 лв. за мегават/ час" (три пъти повече от ядрената).

Ето доказателство, че уволняването на Трайков е било правилно, щом залита към погрешната пропорция да свързва едно разумно с едно неразумно изречение.

Как така спирането на "Белене" ще е добро, щом последицата е вредна?

Неговият приемник Делян Добрев намери по-рационален подход и оправда назначението си. Той заяви вчера пред Нова телевизия, че няма да се поставяме в нова зависимост от Русия, която поради изнервянето си едва ли ще ни намали цената на газа, а ще построим централа, която да работи с шистов газ. За целта трябва да се вдигне мораториумът над добива на шистов газ. Пред ТВ7 министърът продължи да вихри фантазията си с невинността на калинка, като каза, че въпросът може да се реши и с конвенционален газ, който ще добиваме от Блок "Хан Аспарух" във все още подлежащата на делимитация и оспорвана от Румъния изключителна икономическа зона в Черно море. Третият вариант е да направим междусистемна връзка с газопроводите в Турция, като в същото време стана ясно, че Турция има намерение да ни дава газ само при криза в доставките.

Сега да размислим над последиците от комбинациите на Борисов. Несъмнено въпросът за българската енергетика не е само българска работа, защото на нейния терен се сблъскват интересите на Русия и САЩ. България обаче не бива да се ръководи от тяхното съперничеството, а да си гледа своите интереси, т.е. да си дава сметка какво се случва с магарето, когато атовете се ритат. Послуша ли Борисов волята на своя народ? Тъй като не е правен референдум, трябва да се съди по частични индикации на общественото мнение. Всички проучвания досега са показали, че обществото масово подкрепя изграждането на АЕЦ "Белене" и още по-масово се противопоставя на добива на шистов газ, защото едното му се вижда по-изгодно и по-безопасно от другото. Борисов, който обича да се представя за човек от народа, фактически застава срещу него.

Когато през 2005 г. Симеон Сакскобургготски, без да пита Народното събрание, пожертва трети и четвърти блок на АЕЦ "Козлодуй", прибегна до обещание, че ще възобнови проекта "Белене", за да укроти надигналото се обществено възмущение. Сделката бе успокояваща: жертвам два реактора заради членството в ЕС, но ви връщам два по-големи с мощност колкото четири. Борисов, който би трябвало да е възприел нещо от политическия инструментариум на царската школа, където чиракува като охранител и главен полицай, също предложи компенсация, но тя звучи като отговора на вълка, запитан от седемте козлета

"Какво ни носиш?": "Овчи кожи!"

Перспективата е да ни направи централа за скъп ток, съчетана с екологичен риск при добив на неконвенционален природен газ. Към нея има и бонус - ще доплати поръчания руски реактор за "Белене" и ще го занесе в "Козлодуй". Там ще го консервира за десетина години, докато му се издадат разрешения по всички изисквания на държавата и на Евросъюза, ще го приспособи да работи с друго гориво, а не само руско (диверсификация), ще му измисли инженерни хитрости, за да се впише в наличните инсталации и пр., и пр. Заедно с това ще трябва да убеди руснаците "по братски" (както се разнежва напоследък президентът Росен Плевнелиев, забравил да ги спомене на Трети март) да не претендират за неустойки, но да дадат гаранции за реактор, който няма да работи по предназначението си. Отказал се от здравия разум, Борисов няма задръжки да съчинява как на мястото на спрените четири реактора в АЕЦ "Козлодуй" ще бодне нови. Ядрен експерт коментира пред "Сега": "Може, но първо ще трябва да минат 30 години, за да спадне радиацията им достатъчно, че да бъдат демонтирани. След това ще трябва да направим хранилище за трайното им погребване, което никой не знае къде би се намирало и дали някоя община ще го приеме. По-безопасно е да останат в сегашния си вид и да не се местят никъде. Така са консервирани и не заплашват никого."