31 януари 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Нова къща си строи пловдивския кмет Иван Тотев. Жилищната кооперация е в центъра на града на ул. „Богомил” 8, недалече от Сточна гара. Тя е завършена в груб строеж. Сградата е в необичайния за Пловдив алпийски стил. Тя е триетажна. На единия ще живее градоначалникът със семейството си. на другия - брат му Георги, а на третия - майка му, която е и възложител на строителния обект. Тотев категорично отказва да

дава информация какво ще представлява новият му дом. Какво искате, да обяснявам какви плочки ще игла в банята и какви ще са тапетите на коридоpa, попита той. Според него пловдивчани трябва да се интересуват какво прави като кмет, а не къде живее.

Строежът на къщата е започнат на 1 март 2011 година. Изпълнител е фирма ГБС-Пловдив. Много добре направи, че започна строежа, преди да стане кмет, за да не го винят, че се е облажил по време на управлението, коментираха вчера по етажите на общината. Семейство Тотеви з собственик на хотел "Империал", към В който се изгражда чисто ново крило от известно време. Преди 3 да влезе е политиката, градоначалникът също е работил там. а сега в бизнеса е брат му Георги.

Според експертите въпреки поддържаните добри макроикономически показатели конкурентните недостатъци на България са повече от предимствата.

Те посочват 11 минуса, които пречат за повишаването на конкурентоспособността на икономиката, сред които ниската производителност, неефективната държавна администрация, бюрократичните пречки, влошеното качество на човешките ресурси, инфраструктурата, затрудненият достъп до финансиране и др. Анализът показва още

че България и Румъния са единствените в ЕС, които все още работят за постигане на ефективност на икономиките си.

Министърът по евро-фондовете Томислав Дончев, който участва в конференцията, обясни, че до средата на 2013 г. правителството ще е готово със стратегическия документ "България 2020" и предложенията за оперативните програми, по които ще усвояваме еврофондовете след 2014 г. Отпаднала е идеята за мегаагенция,

която да поеме управлението на еврофондовете.

По думите на Дончев, ако целият ресурс от евросредства се разглежда като 100 единици, към момента се предвижда 30 от тях да са за тежки инфраструктурни проекти (пътища, железници и воден сектор), 25 - за образование, професионално обучение, администрация, а останалите средства - за Европейски фонд за регионално развитие. (24 часа)


31.01.2012 г.,с. 9
Влагат 41,7 млн. за ток по морето
"ЕВН България" ще влага 41,7 млн. лв. в мрежи в област Бургас през 2012 г., съобщиха от компанията. Ще се строят нови електропроводи, за да се повиши качеството на захранването в курортите по морето.

Ще се изграждат 91900 м нови кабелни линии и проводи средно напрежение и 148 300 м ниско напрежение. 109 нови трафопоста ще бъдат построени до края на 2012 г.

Планирано е изграждането на една нова възлова станция. Ще продължи ре-

конструкцията на съществуващата мрежа.

Изнасянето на електромерите на границата на собствеността, за да бъде улеснено отчитането на тока, ще продължи да е практика.

С инвестиционна и ремонтна програма за 2012 г. "ЕВН България електро-разпределение" акцентира върху изграждане на нови мрежи и съоръжения в Югоизточна България, както и върху сигурността на електрозахранването. Вложенията общо са за 129,2 млн. лв.

Нов начин за борба с имотните измами бе представен вчера. Вече работи сайт, където може да се регистрират имотите, които не се продават. Всеки купувач може да провери дали харесаният имот фигурира в него.

"Така ще се затруднят измамниците, които създават фалшиви документи, представят се от името на собственика и му продават имота", обясни Ангел Ангелов, шеф на асоциацията на ощетените собственици на имоти. В регистъра ще се вписват още предварителните договори за апартаменти, купени на зелено, както и оттеглените пълномощни за продажба, Иван Велков, председател на сдужението за имоти, даде пример с Китай, където сделка не може да се . случи, без да има публична информация за всички участници в нея. Велков очаква все повече брокери , да работят по европейските стандарти, което ще повиши качеството на услугата. Според Ангел Ангелов някои твърдения за измама , обаче са неверни. Той разказа, че възрастни хора продавали жилището, харчели парите или ги давали . на роднини и след това се . жалвали, че са излъгани. Георги Палпурин от сайт за публични търгове пък предлага да се опрости процедурата, като се даде възможност за предоставяне на банкова гаранция от спечелилия търга, вместо да се внася цялата сума. Така банките щели да са по-спокойни и да отпускат кредити за такива сделки.


31.01.2012 г.,с. 10
Акции на деня
НАЙ-ПЕЧЕЛИВШИ

„БГ Агро" АД

1,75 ЛВ. +2,9%

НАЙ-ГУБЕЩИ

„Прайм Пропърти БГ" АДСУ

0,50 лв. -15,3%

„БГ Дгро" има 70,5 млн. лв. пазари капитализация. С една сделка вчера 6? ха прехвърлени -2900 от акциите „Праим Пропърти БГ" е дружество със специална инвестиционна цел. Капитализацията му е 17,8 млн. Вчера SOFIX се понижи с 0,65% д 318,57 пункта, a BG 40 се повиши с 0,15 на сто и затвори на 108,09 пункта.

- Като кмет ме интересува софиянци да живеят добре. Щастлива съм, че призът “Най-добър град за живеене” се връща при София след няколко години, и то след много работа. Преди месеци получихме още една висока оценка от международната кредитна агенция “Стандарт енд Пуърс”. Тя потвърди кредитния рейтинг и повиши перспективата на града от стабилна в положителна. Това се дължи на строгата финансова дисциплина и ясните приоритети. Заради проектите, които ще реализираме сега, съм сигурна, че и догодина София ще спечели наградата.

- Столицата обаче получава малко подкрепа от читателите. Хората се оплакват, че нищо не се променя - от кучетата, които продължават да скитат по улиците, до кошмарния трафик. Как ще им отговорите?

- Хората са прави. Те искат градът да е все по-добро място за живеене и държат това да става бързо. Не се притеснявам от критиките. Напротив - важно е софиянци да поставят дневния ред, по който работим. Факт е, че проблемите на най-големия и многолюден град у нас са много. Повечето са трупани с години и е трудно да има бърз ефект. Оценката, която столичани дадоха на изборите, за начина на работа, е категорична. След 2-годишен мандат получих по-голяма подкрепа, отколкото преди това. Хората виждат свършеното. Често казвам, че превърнахме града в строителна площадка, но с финализирането на големите проекти те оценяват, че София се променя.

- Миналата година кметът на Бургас призна, че е отмятал в тефтерче изпълнението на всеки критерий, за да грабне приза. Тогава се зарекохте, че следващата година най-добър град ще е София, и познахте. С какво изпреварихте другите?

- Имаме ясен график. Познавам много добре критериите на класацията - важни въпроси и приоритети, по които работим. По критерия за инвестициите например общината чрез проектите, които реализира, е сред най-големите инвеститори у нас. В последните години осигурихме над милиард лева европейски средства.

Сега ще ги увеличим със 100 млн. лв., за да създадем работа за бизнеса и хората. Стараем се да не бавим плащанията към фирмите и въпреки кризата успяваме. По критерия екология - зелената политика е водеща във всички сектори. Екологичният транспорт е акцент - метрото, подновяваме тролейбусния парк и след няколко месеца ще има още нови тролеи. Реконструирахме знакови паркове и в повечето има видеонаблюдение. Имаме над 20 км велоалеи. Изграждаме канализацията, но как да се радваме и да не ни е срам, когато 1/4 от града нямаше такава. От предишния приз, който получихме през 2009 г., досега построихме 41 детски градини, 2 училища и над 100 площадки. Над 13 млн. лв. са инвестициите в здравеопазването.

- Зарекохте се, че и догодина София ще е най-добър град за живеене заради проектите, които ще реализирате. Какви са те?

- Знаете, че пускаме разширението на първия лъч на метрото от Младост до бул. “Цариградско шосе” с най-големия буферен паркинг. Лятото тръгва и втората линия на метрото. Завършваме участъка на южната дъга от Симеоново до Младост. През юни ще е готова първата естакада в Младост. Ще ремонтираме няколко булеварда и ключови съоръжения като надлез Надежда.

Ще започне строителството на пробивите по бул. “Петър Дертлиев” и “Царица Йоана”. Всичко това ще разтовари трафика. През март ще е готова пешеходната зона по бул. “Цар Освободител” и ще започне ремонтът на бул. “Витоша”. Ще построим 8 детски градини. Ще осветим и ремонтираме алеите в Борисовата градина. Готвим програма за ремонт на тротоарите. Затова съм убедена, че и през 2012 г. София ще е най-добрият град за живеене.

- Подготвяте бонуси за столичани, които пътуват с градския транспорт. Какви са преференциите?

- Целта ни е постепенно да стимулираме софиянци да ползват градския транспорт. Това значи по-малко задръствания, по-малко замърсяване на въздуха и по-кратко време за придвижване. Освен модернизацията на градския транспорт, по която работим активно, ще има стимули за значително намаляване на цената на едно пътуване при ползване на абонаментни карти. Билетчето ще остане един лев, но ако човек ползва пакетите, които ще предложим, цената слиза под половината, ако пътувате с две превозни средства във всяка посока. Въвеждаме специални пакети за учениците и родителите им. Картата за децата ще е 50% по-евтина, ако се купи в пакет с родителска. Служителите на фирми с персонал над 50 души пък ще се возят 2 месеца без пари в годината, ако всеки месец зареждат картата си.

- Скоро ще внесем в СОС схемата за допълнителните линии, които ще возят до метрото и основните линии на градския транспорт. Билетът пак ще е левче. Затова е далеч по-изгодно да се пътува с абонаментни карти и с новите пакети. С тях хората ще могат да пътуват навсякъде, защото те ще важат както за довеждащия транспорт, така и за метрото. Пускаме месечна карта за двете линии на метрото за 35 лв.

- Концепцията за паркиране отново е на дневен ред. Ще се запази ли цената на синята зона и колко ще плащат живеещите в центъра?

- Паркирането е част от цялостната схема за градската мобилност. Промени трябва да се правят, след като има алтернативи. През лятото пускаме метрото и 4 буферни паркинга, подменяме тролейбусния парк, тръгват новите линии на градския транспорт - това са алтернативи. Ще въведем ограничения във времето за паркиране в историческия център, за да се задържат колите по-малко. Синята зона ще се свие чувствително, а сегашната ще стане зелена. Тя ще се разшири само около Централна гара и бул. “Сливница”, където има проблеми. Тази седмица ще внесем концепцията за обсъждане в СОС. На софиянци, живеещи в центъра, предлагаме вместо до една съседна пряка да се паркира в цялото каре.

- Наистина ли паяците вече ще вдигат коли само в краен случай?

- Категорична съм, че през работния ден трябва да се набляга на скобите като средство за санкциониране на нарушителите, а не с паяците допълнително да се задръства движението. Те, естествено, ще продължат да работят, когато даден автомобил пречи на движението или при значително надвишаване на времето за паркиране в платените зони.

- Тоест ще работят през нощта и само в краен случай през деня?

- Да, защото скобите са достатъчно сериозен механизъм за контрол. Важно е да имаме ефективен модел на санкциониране. Разпоредих да се разработи система, при която Центърът за градска мобилност да реагира максимално бързо на обажданията на хората, а не да чакат часове, за да им освободят автомобила.

- А ще се повишат ли глобите за скоби и паяк?

- Още нямаме категорично решение.

- Още няма отговор от Брюксел за завода за боклук. Има ли София план Б?

- Очакваме отговора в следващите седмици. Няма причина да смятаме, че решението ще е друго. 1/4 от депото за неопасни отпадъци в Яна, което е част от системата, вече е готово и ще бъде завършено наесен. СОС взе решение за създаване на общинско дружество, което да експлоатира цялата система. Приключва конкурсът за компостиращите инсталации и ще започнем изграждането им. Обявяваме процедурата за избор на изпълнител, който да построи завода.

- В класацията получавате най-малко точки по критерия за бездомните кучета. Склонихте ли министъра на земеделието да снижи изискванията за нови приюти и кога наистина ще намалеят безпризорните животни?

- Сигурна съм, че министър Найденов ще отговори положително на исканията ни, защото критериите трябва да са разумни, а условията за отглеждане на животните нормални, а не луксозни. Сега изискванията увеличават толкова цената, че нов кучкарник струва колкото ремонт на булевард.

Вярвам, че ще намерим баланс между добрите условия и поносима за общините цена. Мобилни екипи ще кастрират улични и домашни животни в кварталите. Правим и регистър на кастрациите, за да няма злоупотреби, а това е ключово в борбата ни за решаването на проблема. Казвала съм, че той е най-трудният и бавен за решаване, защото трябва да се отнасяме хуманно към животните и в същото време да се грижим за сигурността на хората.

- Получихте наградата от новия президент. Какво очаквате от Росен Плевнелиев и как може президентът да помогне градовете да се развиват по-бързо?

- Като жена, която от години е в светлината на прожекторите, как ще коментирате решението на първата дама да не се показва пред обществото?

- Всеки има право на лично решение. Важно е тези, които сме избрани и сме получили доверието на гражданите, да си вършим работата. Дали близките ни желаят да са до нас публично, или не, е личен избор. Самата аз рядко съм придружавана от съпруга ми или дъщеря ми на публични прояви и уважавам решението им да не се показват.


31.01.2012 г., с. 25
3,5 млн. лв. за Перперикон
Благоустрояването на ар­хеологическия комплекс Пер­перикон ще стартира тази го­дина с около 3,5 милиона ле­ва, обяви кметът на Кърджа­ли Хасан Азис.

След правителственото ре­шение за предоставянето на Перперикон на общината проектното предложение ве­че е одобрено по оперативна програма "Регионално развитие".

Парите ще отидат за укреп­ване скалния масив и изгра­ждане на туристическа инфраструктура на Перперикон.

Очаква се до месец областният управител на Кърджали Иванка Таушанова да сключи договор с кме­та Хасан Азис за предаване­то на имотите от държавата на общината.

След приключване на про­цедурата община Кърджали ще стопанисва Скалния град 5 години. (24 часа)


31.01.2012 г., с. 1-2-3
Регистър показва продава ли се жилището

SMS пази от имотни измами

Съобщението идентифицира кой е собственикът
ВАСИЛ НАНЧЕВ

С едно писмо по електронната поща и SMS ще можем да регистрираме имота си в сайт, че не се продава,. Така можем да намалим рисковете от имотна измама със собствеността ни, научи „Монитор”. По този начин могат да се вписват като забранени за продажба повече имоти притежавани от един собственик или фирма.

„В интернет страница, която ще заработи пълноценно от средата на февруари, ще може чрез мейл да се вписва

административният адрес на жилището

номерът на парцела или нива, както и местността, където те се намират, защото това са неща, които не се променят във времето”, каза Ангел Ангелов - председател на Българската асоциация на ощетените собственици на недвижими имоти. „С изпратения SMS за потвърждение на имейла се идентифицира собственикът, който е абонат на съответния мобилен телефонен номер и лесно при необходимост да се направи проверка в телекомуникационната компания. Така, ако ви предложат за продажба имот с определен адрес и вие видите в сайта неговата регистрация, че не се продава, то тогава

няма да попаднете в схемата

на измамниците като купувач”, добави той.

Според Ангелов по този начин се прави гражданска възбрана за продажба. „Немалка част от имотните измами се правят със

съдействието на пострадалите каза още той. - Те често доброволно се включват в различни мошенически схеми, а след това се изкарват жертви на имотната мафия”, добави Ангелов.

Според Иван Велков, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ), по подобен начин постъпват и много от чужденците, които се оплакват от имотни измами у нас.

„Повечето от британците и ирландците, които купиха ваканционни жилища у нас преди кризата, са се доверили на техни сънародници, представящи се за брокери,

които са ги лъгали, че цените в България

ще растат вечно и доходността от наеми ще е много висока и инвестицията ще се изплати само за няколко години”, поясни брокерът.
Снимка на три колони- Краткото съобщение от мобилния телефон цели персонифициране на подателя с неговия абонатен номер.


31.01.2012 г., с. 2-3
Оттеглените пълномощни най-рискови
„В момента много рискове за собствениците на имоти има при оттеглянето на пълномощните, защото за тях няма регистър“, предупреди още шефът на асоциацията на ощетените собственици на недвижими имоти Ангел Ангелов.

„Оригиналът на документа остава в упълномощеното лице и то може да злоупотреби с него”, предположи той. „За това е време да се направи официален регистър и на оттеглените пълномощни”, предложи Ангелов.

Според него в момента почти няма нотариуси, които да участват в схеми за имотни измами, а тези, които са го правили, вече са известни и някои от тях вече не са в бранша.

Брокери от агенциите за недвижими имоти съветват още да се внимава и с договорите за наеми. Понякога наематели мошеници успяват да убедят наивните си хазяи, че за договора трябва и нотариалният акт на имота.

След като си направят копие от него и с фалшиво пълномощно обявяват на ниска цена жилището за продажба. Обикновено в схемата се включват още „купувачи” и „продавачи” и с имота за кратко време се правят по няколко сделки с цел заличаване на следите.