31 януари 2012 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Водачите на моторни превозни средства, кои­то досега не са се снаб­дили с винетен стикер за 2012 г., могат да го купят от дистрибуторската мрежа - бензиностанции, пощи, големи вериги ма­газини за хранителни стоки, областните пътни управления и гранични­те контролно-пропускателни пунктове. За трета поредна година винетните такси не се проме­нят. За 2012-а годишна­та винетка за автомоби­лите струва 67 лв., ме­сечната - 25 лв., а сед­мичната-10 лв. Винетните такси за превозните средства от първа и вто­ра категория, в които влизат тежкотоварните превозни средства, съ­що запазват старите си цени. Без промяна остават и стикерите за пре­возните средства с чуж­дестранна регистрация. От новите винетки вече са продадени над 560 000 стикера на стойност около 38 млн. лева.

- Г-н Христов, с какви чувства приемате при­съдата на Асеновградския районен съд? Ма­гистратите признаха Кирил Рашков за ви­новен по обвинението в заплаха за убийство и го осъдиха на три го­дини и половина зат­вор.

- Противоречиви. Лич­но аз съм удовлетворен от присъдата с оглед на повдигнатото обвине­ние. За това обвинение присъдата е добра като срок и като начин на из­търпяване най-вече. Но повечето хора имат не­гативни настроения,за­щото те смятат, както и аз, разбира се, че тряб­ва да бъде обвинен Рашков, а и не само той, но и членове на фами­лията му, за ред други престъпления. Включи­телно и за поръчителс­твото на нападението от 23 септември.

- Доказано е, че Ки­рил Рашков е изпра­тил дъщеря си Събка в „Столипиново", за да събере и да плати по 100 лева на роми, които да отидат в Катуница и да плашат с колите си местните хо­ра. Но засега не може да се докаже, че Раш­ков е поръчал на Си­меон Йосифов да пре­гази именно 19-годишния Ангел Петров.

- Чудесно разбирам какъв е проблемът, но смятам, че не е трудно да бъде доказано и дори е очевидно, че е било плащано на тези хора, за да из­вършат нападение. Нападение върху мен, върху члено­ве на семейството щ ми, върху мои близки и други момчета. Това е всъщност престъп­лението в случая. А това, че при това нападение убиха Ангел, е вече следст­вие. Може би си има точки в закона, според които да накажат Кирил Рашков и за това прес­тъпление. Смятам, че трябва да му бъде повдигнато обвинение за организиране и осъщес­твяване на нападение­то от 23 септември ве­черта. Защото те го осъществиха, освен че са го организирали.

- В съдебната зала се чуха противоречиви неща. Костадинка твърдеше, че съпру­гът й е чист като сълза и не можел да направи такова нещо. Самият Рашков пък си позво­ли да заплаши колега от национална телеви­зия, а секунди след това отрече да го е правил и каза, че не го били разбрали. Чист ли е Рашков, както твърди съпругата му?

- На подобни истории сме били свидетели го­дини наред. Той е пос­ледният човек в държа­вата, който може да е чист като сълза. Толко­ва много години, прека­рани в затвора, и след толкова много осъди­телни присъди... И тол­кова много необяснимо богатство... Дори и ние в Катуница нямаме точ­на представа откъде му е богатството. Само мо­жем да гадаем. Става­ли сме свидетели на ня­кои неща, както и сами­те те са споделяли в да­дени момен­ти различни факти, но всичко е в сферата на предполо­женията. Най-малкото, на което сме ставали свидетели, са огромни­те количества незако­нен алкохол, който той произвеждаше през го­дините. С това стана из­вестен в цялата страна. Друго важно нещо е, че той търгуваше с меласа в неограничени коли­чества, без да бъде об­митявана по какъвто и да било начин. Говорим за хиляди тонове. Той разпределяше меласа­та в цяла България. Казваше кой ще получи меласа и кой не. А това е стока, от която се про­извежда акцизен алко­хол. Това са изключи­телно сериозни прес­тъпления и за да ги вър­ши безнаказано,трябва да е бил покровителст­ван на най-високо ниво. Знаете и за каналите за джебчийство и за наркотрафик. Мисля, че дори италианските власти се занимаваха с това нещо. Рашкови са преследвани и в Анг­лия. Престъпленията на Рашков са безброй. Просто са безброй.

- Синът му Ангел бе­ше съден в Гърция за наркотрафик и докол­кото се знае, не е изле­жал напълно там при­съдата си?

- Не само че беше съ­ден, но и беше осъден. Лежа дълго време в затвор в Гърция, но след няколко години там бе върнат в Бълга­рия и амнистиран с ня­какви неясни мотиви и механизми.

- Ангел заяви, че ня­мало да ви убива, а щял да ви съди?

- Сами можете да си направите изводите. След като казва, че ня­мало да ме убива, зна­чи многократно му е минавала през главата и тази ми­съл. А за това дали щ е

ме съди - смехотворно е. До момента в живота си аз не само че не съм бил осъждан, но и нико­га не са ми били повди­гани обвинения за как­вото и да било.

- А обвиненията на Ангел, че в кафенето ви са се събирали вра­говете на баща му?

- Да, аз затова му предложих да заста­нем двамата на детек­тор на лъжата и там да си зададе всички въп­роси, които иска и за ко­ито твърди, че са исти­на. Аз пък твърдя, че няма никаква истина в това, което казва. Там да проличи най-добре кой казва истината.

- Сега предстоят об­жалвания на присъди­те. Какво очаквате да стане?

- Очаквам съдът да продължи да демонст­рира воля. Тези първи крачки в положителна посока, които се напра­виха за цялата ни об­щественост, да про­дължат. Очаквам осъ­дителните присъди, ес­тествено, да се потвър­дят, както и самите на­казания да станат на втора инстанция дори по-високи. Това е, което очаквам. И аз, и моят защитник сме на мне­ние, че няма да обжал­ваме присъдата на Ки­рил Рашков от три го­дини и половина зат­вор. Това ни се струва адекватно наказание, още повече че Рашков все пак е възрастен. Смятам обаче, че вну­кът му Кирчо Рашков трябва да получи по-ви­сока присъда, защото бе изключително акти­вен в нападението на 23 септември вечерта. Той се призна за вино­вен. Признавайки вина­та си, той призна и до голяма степен колко много е виновен за смъртта на Ангел. За­щото той заедно с ба­ща си и с майка си Съб­ка са едни от основните виновници за станало­то. Те водеха колоната, която прегази Ангел. Смея да твърдя, че шо­фьорът Симеон Йосифов, който е карал буса, направи всичко това по заповед на тези хо­ра.

- Бяха ви обещали, че до март къщите на Кирил Рашков и рода-та му в Катуница ще бъдат бутнати. Вярва­те ли на това обеща­ние?

- Трудно е да се пое­мат такива обещания. Не знам как отговорни хора се наеха с такова обещание, след като може би е нужно да ми­нат определени законо­ви процедури, за да се случи всичко това. На­дявам се да са мисли­ли, когато са давали те­зи обещания, и че не са го направили просто за да хвърлят прах в очи­те. Ние чакаме. Аз лич­но мисля, че рано или късно тези къщи ще бъ­дат бутнати, защото са незаконно построени. Но кога точно ще се случи това, ще видим. Надявам се да е до края на март.

- Най-старата му къ­ща, в която е била тронната му зала и дървеният му бояди­сан в злато трон, се оказва построена вър­ху улица. Това знаеше ли се в Катуница?

- Повечето неща за незаконните действия на Рашков се знаеха в селото. Виждате, че едната му къща е пост­роена върху улица, а другата - на брат му, в която намериха бойния арсенал, пък е построе­на върху площадка, от­редена да бъде детска градина. Голяма част от резиденцията му извън Катуница е построена върху общинска гора, която е защитена мест­ност.

- Има ли осъдени хо­ра от Катуница след жалбите, които Раш­кови подадоха заради палежите на колите и на къщите им?

- Не, няма осъдени и вярвам, че такива няма да има.

- Как оттук нататък ще продължи живо­тът ви в личен план? Ще останете ли с вашите близки в село­то?

- Лично аз никога не съм обмислял да напус­кам Катуница по ника­къв повод. За мен този въпрос в момента не стои. А вече как ще про­дължа нататък? След всичко, което се случи, за мен най-важното е, че Ангел го няма. Има напрежение в Катуница и така ще е много дъл­го време. И няма как да няма напрежение. Ние загубихме две деца, ко­ито са израснали пред очите на цялото село. Те бяха много добри де­ца, а животът им бе от­нет от престъпници,чи­ито престъпления сме гледали през годините. Няма как да няма нап­режение.

На ЗЗ години е, роден е в Пловдив, но живее в Катуница.

Осъди Цар Ки­ро за закана за убийство на три и половина години затвор.

Живее на се­мейни начала с Иванка Петро­ва, леля и настойник на прегазения на 23 септември ве­черта 19-годишен Ангел

Майка му Coфия Христова е бившата кме­тица на селото, влязла в конф­ликт с Кирил Рашков заради завзета неза­конно общинска горичка
Снимка на три колони – без текст


31.01.2012 г., с. 14
На ниски цени
Продаваме имоти, за да платим борчове
Публичните търгове се увеличили със 70%
НИКОЛАЙ НЕЙЧЕВ ВАСИЛ НАНЧЕВ

Българите масово раз­продават имоти на ниски цени, за да покрият дъл­говете и кредитите си. Увеличението на публич­ните продажби на такива имоти през миналата го­дина е било със 70%, по­казва статистиката на targ.bg.

„Ако през 2010 г. е имало 16 000 обявени публични продажби, то за 2011-а те са вече 27 000", обяви уп­равителят на сайта Георги Палпурин. По данни на Ка­марата на съдебните из­пълнители през изминали­те 12 месеца от там са про­дали 6000 имота на длъж­ници на обща стойност 700 млн. лв.

Очаквания

Брокери прогнозират, че принудителните продажби на имоти, чиито собствени­ци не са успели да погасят дълговете си към банките, ще се увеличат. Според тях хората се насочват към подобен тип сделки, тъй като на публичните търго­ве жилищата се продават поне с 30% по-евтино в сравнение с цената, която предлагат сайтовете за

имоти. „Логично е от това и цените на пазара да тръг­нат надолу,,, смята Палпу­рин. Особеното при тези сделки е, че на тях могат да участват предимно хора

с пари в брой или такива, които са заложили иму­ществото си срещу съот­ветната сума. Причината е, че изискването е до 7 дни след спечелване на търга

да бъде внесена сума за придобиването на имота. Обикновено този период е прекалено кратък за одоб­ряване и отпускане на ипо­течен кредит. Именно затова конкуренцията между кандидат-купувачите е по-малка, което натиска цени­те надолу.

Проверка

Вчера от targ.bg обявиха стартирането на нов сайт, в който ще можем да регист­рираме имот и да напишем изрично дали се продава или не. Това ще става с пис­мо по имейл или само с SMS. Идеята е да се нама­ли рискът от имотна измама със собствеността ни. „Във въпросната интернет стра­ница, която ще заработи пълноценно от средата на февруари, ще може чрез мейл да се вписва адми­нистративният адрес на жилището, номерът на пар­цела или нива, както и мес­тността, където те се нами­рат, защото това са неща, които не се променят във времето", каза Ангел Анге­лов, председател на Българската асоциация на ощетените собственици на недвижими имоти. „Така ако ви предложат за про­дажба имот с определен адрес и вие видите в сайта неговата регистрация, че не се продава, то тогава ня­ма да попаднете в схемата на измамниците като купу­вач", добави той.

В момента едни от най-големите рискове са за собствениците на имо­ти, оттеглили пълномощните си. При­чината е, че пълномощните не се вписват в регистър и съответно не може да се провери дали все още са в сила или не, предупреди още шефът на асоциацията на ощетените собст­веници на недвижими имоти Ангел Ангелов.

„Оригиналът на документа остава у упълномощеното яйце и то може да злоупотреби с него, затова е време да се направи официален регистър и на оттеглените пълномощни", настоя Ангелов. Според него в момента поч­ти няма нотариуси, които да участват в схеми за имотни измами, а тези, ко­ито са го правили, вече са известни и някои от тях вече не са в бранша.


31.01.2012 г., с. 18
Юридическият консултант на „Телеграф" адвокат Мартин Янков ще отговори на въпросите ви, ще ви помогне с практически съвети да разрешите заплетените казуси.
СЪДЕБНИ ДЕЙСТВИЯ ЗАПЛАЩАНЕ НА НАЕМ
Сключих договор за наш, по който наемателят не ми плати за цяла годи­на. Наемателят ми написа разписка за дължимия нае». Как мога да си събе­ра парите?

М, Исирова. Китен
Уважаема г-жо Исирова, Сключили сте договор за наем, по силата на който сте отдала помещение за временно и възмездно ползване, а наемателят се е за­дължил да ви плаща наемна цена. „С догово­ра за наем наемодателят се задължава да предостави на наемателя една вещ за вре­менно ползване, а наемателят - да му плати определена цена." „Той е длъжен да плаща наемната цена и разходите, свързани с полз­ването на вещта" (Закон за задълженията и договорите - ЗЗД).

За дължимата сума наемателят ви е издал и разписка, в която е удостоверил, че ви дължи наемната цена за ползването на помещения­та. Т.е. признал е задължението си.

Събиране

След като наемателят не плаща доброволно дължимата сума, трябва да потърсите събира­не на задължението по съдебен ред. Отноше­нията са гражданско-правни, което изключва намесата на полицията или прокуратурата в случая. Спорът ще реши компетентният райо­нен съд.

Помощ за вас е признанието на задължени­ето, което наемателят е направил с издаването на разписката и пълно описание на дължимата сума и основанието за дьлжимостта й - полз­ване на ваши помещения под наем за опреде­лен период.

Съветът ми е да заведете иск срещу наемателя пред районния съд по постоянния му адрес. Ис­кът се предявява пред съда, в района на който е постоянният адрес или седалището на ответни­ка. Дължимата държавна такса е 4 процента от цената на иска, която се заплаща по сметка на съда. Освен наемната цена можете да търсите и законната лихва върху сумата от деня, когато е следвало да ви бъде изплатена. „При неизпъл­нение на парично задължение длъжникът дължи обезщетение в размер на законната лихва от де­ня на забавянето." Причина да побързате със съ­дебното дело е и давността. „С изтичане на три­годишна давност се погасяват вземанията за на­ем, за лихви и за други периодични плащания" (ЗЗД). Наемът е следвало да ви бъде изплатен до месец май, а с подписаната разписка срокът е удължен до месец декември 2009 г. Тук може да се приеме, че срокът заплащане е 31.12.2009 г. В този случай тригодишният давностен срок за търсене на дължимата сума от наема ще изтече на 1.1.201З г.

Превенция

По делото можете да поискате и обезпечение на иска си- да поискате от съда да издаде заповед да се запорират банкови сметки на ответника или да се възбрани определен имот и др., които ще ви га­рантират по-лесната сьбираемост на вземането след края на делото, както и в случай че ответникът във ваш ущърб ще се разпореди със своето иму­щество.

След постановено съдебно решение във ваша полза можете да образувате изпълнително дело и да съберете сумата по принудителен ред с прилага­нето на редица способи, уредени от закона.


31.01.2012 г., с. 9
София е „Най-добър град за живеене„
Столицата печели приза за втори път
ХРИСТО НИКОЛОВ

София измести Бургас като най-добрия град за живеене в България за 2011 г. Това показа традиционната годишна класация на в, „24 часа" и „Дарик" радио, която се проведе за пети път. Бургас бе най-доброто място за живеене у нас за 2010 г., а за миналата бе отличен като най-добър само в интернет анкетата на читателите на „24 часа". В надпреварата участват всички 27 областни града. Столицата печели приза за втори път. Първият бе през 2009 г. „Това е нормално, тъй като най-много хора у нас искат да дойдат да живеят в София. Тъй като за да живееш добре, трябва да работиш и да получаваш заплата", коментира вчера столичният . кмет Йорданка Фандъкова. Градовете се преценяват по общо 28 критерия, като два от тях са нови и са въведени от тази година: смъртност при родилките и брой на бездомните кучета. Перник се вмъкна за първи път на челно място в класацията - второ, като резултатите му са дошли само от интернет гласуванията, разкриха вчера организаторите. Крайното подреждане на населените места се прави освен от онлайн резултатите и от кореспондентите на двете медии, които попълват специални въпросници. Само част от отговорите им биха могли да са субективни, например „наличие на хубава главна улица" или „място да пиеш хубаво кафе в центъра". Повечето критерии са измерими, например „велосипедни алеи в километри", „брой университети и гимназии с изучаване на чужд език", „брой места за паркиране"и др. Освен основната класация, няколко града бяха отличени и в специални категории (виж по-долу). Президентът Росен Плевнелиев пожела от догодина да се въведе и приз за „най-електронен" град - населеното място, което предлага най-много електронни услуги за гражданите си.

Планове за изграждане на надземни или подземни паркинги по кварталите в София се правят не от вчера. Според тях само в центъра те трябваше да са 43. Всичко обаче остава на хартия. Вместо това общината се опитва да реши кризата с паркирането и “тапите” в малките улички с промяна в организацията на движението. Проблемът не засяга само обикновените хора, малките улички са почти непроходими и за камионите, които събират боклука, и за снегорините, които трябва да ни спасят от ледените блокади. От 2006 г. досега са реорганизирани със знаци малките пътища в 18 квартала на столицата. Работи се по плановете за още десетина. Движението се насочва кръгообразно из кварталите. За да се пренасочи трафикът, досега от общината са били поставени стотици нови пътни знаци и указателни табели за близо 200 хил. лв. “Еднопосочните улици се налагат, тъй като уличките са проектирани преди десетилетия с ширина 6 - 7 метра. Но тогава колите в града са били в пъти по-малко”, обясни шефът на отдел “Организация и безопасност на движението” към кметството Петър Несторов. Сега на всеки хиляда столичани се падат над 500 автомобила, сочат статистиките. Кметството променя схемите на улиците по сигнали на граждани или по искане на районните кметове. Но както задръстванията, така и еднопосочните улици будят недоволство сред жителите на районите. “Едни искат по-свободни улици. Други са възмутени, че пътят им до дома или офиса се удължава понякога с километър, тъй като заради еднопосочните улици им се налага да въртят из квартала”, обясни Несторов. Така от улиците понякога “изчезват” поставените пътни знаци и в трафика настава отново хаос. Засега в жилищните комплекси като “Младост”, “Люлин” и “Дружба” все още драмата с паркирането не е толкова голяма, успокояват от общината. Причината са големите междублокови пространства, които отдавна са се превърнали в паркинги. Въпреки усилията на общината трафикът в кварталите от години е на самотек и се саморегулира и контролира от жителите с всякакви методи и технически средства. Най-често, за да бъде намален шумът от преминаващите коли, се изграждат незаконно т. нар. легнали полицаи. Те обикновено не отговарят на никакви изисквания за форма и големина на конуса. Не са маркирани и преди тях няма предупредителни знаци, което ги прави и опасни. На места като гъби никнат и всякакви други преграждения - бариери, КПП, скоби по асфалта или тротоара, които опазват заветните паркингместа. Никой в кметството не знае колко са.