Други рискове, свързани с влиянието на основни макроикономически фактори

Други рискове, свързани с влиянието на основни макроикономически фактори.

За туристическия сектор рискът, асоцииран с ръста на икономиката в национален мащаб, се свързва с възможността на по-голяма част от населението да ползва туристически услуги, Колкото по-голям е доходът на стопанските субекти, толкова по-голяма е вероятността потребителите да си позволят почивка или да ползват ски услуги.

• 
  Сезонност: Поради спецификата на отрасъла силно влияние върху развитието му оказва факторът "сезонност". Атрактивността на планинските курорти основно се обуславя от възможностите за практикуване на зимни спортове. Това от своя страна е в пряка зависимост от наличието и продължителността на задържане на снежна покривка; като цяло топлите зими с бедна снежна покривка се падат веднъж на 4 - 5 години. Изминалата 2009 г. се определя от синоптиците като безснежна, което се отрази негативно върху броя на българските туристи и върху общия размер на приходите.
  

През сезоните 2004/2005 г , 2005/2006 г. и 2006/2007г, са налице добри условия за практикуване на зимни спортове, състоящи се в достатъчна снежна покривка и подходящи температури. Следващите две години 2007/8 и 2008/9 се характеризират с безснежие, топло време, а добрите климатични условия са особено важни за потока от български туристи, които обикновено посещават курортите през уикендите и при липса на сняг могат да се откажат. При чуждестранните туристи обикновено почивките са предплатени на туроператорите и отказването е по-трудно, но две или повече последователни години трайно биха отблъснали потока от връщащи се ежегодно туристи. Въпреки последните 2 безснежни зими очакваме след изграждането на системите за изкуствено заснежаване на повече от пистите в Пампорово да последват няколко успешни зимни сезони с постепенно нарастване на резултатите от дейността на дружеството.

През последната финансова година (2009 г.) в дейността на "Пампорово" АД се забелязват следните тенденции:

• 
  По отношение на приходите от продажби: Намаляват приходите от чуждестранни туристи в съответните валути и намаляват приходите от български. Това се обуславя от намалелия интерес на чужденци към България поради световната икономическа криза и намаляването на цените на предлагане на подобни услуги от страни с традиции в практикуването и обслужването на зимните спортове. Значително влияние върху следващия сезон ще окаже и факта, че очакванията за икономическия климат в световен мащаб не са добри, както и факта, че тази година много туроператори не успяха да постигнат очакваната печалба, а някои от тях претърпяха и значителни загуби, както и факта че в тази сложна настояща обстановка се води договаряне за цени на услугите за следващия зимен сезон. Интересен факт, предвид намаляване на броя на чужденците е, че за следващия сезон ще следва да се разчита основно на българския пазар, който по настоящем е подценен и недостимулиран, а конкуренцията в курорта предвид нарастването на легловата база в курорта през последните години ще бъде значителна. За сезон 2009/10 и 2010/2011 ръководството на Пампорово АД ще заложи на близките до България пазари – сръбски, гръцки, македонски, турски, румънски и украински. Целта на подобна мярка е да се запълни празнината останала от значителното свиване на пазара във Великобритания и Ирландия. Като цяло в последните 5 години тези пазари не бяха приоритет, но към надтоящия момент, след отварянето на граничния пунк на пътя Рудозем- Ксанти и предстоящото отваряне на нови два пункта с Гърция и Турция тези пазари придобиват още по-голямо значение.
  
• 
  По отношение на цените на услугите: През 2009 г. се забелязва спиране на тенденция към покачване на цените на предлаганите услуги, като пазарът е достигнал пределната цена, поне по отношение на услугите предлагани на чужденци, а за текущият сезон цените на ски и хотелските услуги дори са паднали.
  
• 
  Тенденциите в търсенето на туристическите услуги се определят от договарянията с туроператорите за следващия сезон, които се провеждат в края на текущата година и началото на следващата. В тази връзка са и основните поети от "Пампорово" АД ангажименти за 2010 г. и зимния сезон 2009 г./2010 г. чрез подписването на договори с туроператори за обслужване на туристи. Тези договори са основна част от нормалната дейност на дружеството и не представляват извънредно обстоятелство, а осигуряват основната част от приходите.
  
• 
  По отношение на несигурните обстоятелства, които биха оказали съществен ефект върху дейността: Дейността на "Пампорово" АД се характеризира с ярко изразена сезонност. В тази връзка основното несигурно обстоятелство, което би оказало съществен ефект върху дейността на дружеството, са климатичните условия и, в частност дебелината на снежната покривка с възможности за практикуване на зимни спортове.
  
• 
  "Пампорово" АД ще продължи да осъществява по-печелившите дейности: пътнически въжени линии, предлагане на ски оборудване, ски училище и автотранспорт, и предлагане на луксозни ски и рекреативни ваканции в пет звездния хотел “Орловец”. "Пампорово" АД е собственик на цялата инфраструктура от въжени линии в курорта, основен превозвач на туристи към и от курортния комплекс и най-големия доставчик на спортни услуги. Все по-голямо внимание ще се обръща на превръщането на Пампорово във всесезонен курорт, с което ще се оптимизират приходите и печалбата.
  

От началото на текущата година няма извършени някакви съществени промени настъпили като събитие.

От друга страна разрастването на курорта като цяло води до нарастване на необходимостта от увеличаване капацитета на инфраструктурата и нейното поетапно обновяване. Дружеството анализира и оценява различните възможности в тази насока, като неговите неотменими намерения са възможно в най-кратки срокове (зависещи от съчетаването на фактори като формални процедури, оптимални маршрути, наличие на достъпни терени и т.п.) да предприеме съответните действия.

Във връзка с последните инвестиции, през 2010 г. не се предвиждат големи средства за разширяване на ски зоната. През 2010 г. и 2011 г. ръководството на дружеството ще се стреми да оптимизира разходите и значително да увеличи заетостта и привлече гости от съседните ни страни и близки и екзотични пазари. Към настоящия момент ски зоната на Пампорово е достатъчно развита предвид легловата база. В същото време Пампорово остава един от малкото курорти, в които може спокойно да се карат ски без да се чака на опашки.

В тази връзка дружеството планира да рехабилитира част от въжените съоръжения и писти и при възможност да закупи няколко нови уръдия за сняг, така че да стане възможно по-бързото заснежаване на ски зоната при липса на естествена снежна покривка.

Основните предположения, на база на които е направена предоставената по-долу прогноза за финансовите резултати на "Пампорово" АД, са:

• 
  Среден курс на българския лев спрямо щатския долар за 2010 г. 1 USD/1.45 BGN.
  
• 
  Среден курс на българския лев спрямо британския паунд за 2010 г. 1 GBP/2,2 0 BGN.
  
• 
  Намаляване на отрицателните валутни курсови разлики от нивата от предходната година, като загубата от финансова дейност се намали като цяло с около 250 хил.лв.;
  
• 
  Запазване на разходите за лихви на нивата от 2009 г.
  
• 
  Увеличение на разходите за материали с около 5%, запазване на разходите за външни, запазване на разходите за амортизации на нивата от 2009 г, увеличение на разходите за възнаграждения с 10% и съответстващите на новите възнаграждения осигуровки, увеличение на балансовата стойност на продадените активи с 5%
  
• 
  В същото време предвид първите резултати за януари и началото на февруари 2010 г. предполагаме, че приходите от продажба на услуги ще се запазят на нивата от 2009 г.. В резултат на това, планираме 2010 г. да приключи със загуба в размер на около 3 358 хил.лв.
  

Основни такива фактори са валутният курс на щатския долар и британския паунд спрямо лева и климатичните условия. Имайки в предвид силно изразената сезонност на дейността на дружеството, климатичните условия имат изключително голямо значение поради факта, че ски туризма силно се влияе от дебелината на снежната покривка. При липса на нормални климатични условия за упражняване на зимни спортове (съответни температури, снежна покривка, скорост на вятър и т. п.) би могъл да се очаква значителен спад в приходите. В тази връзка безснежието през 2008 и 2009 година ще се отрази неблагоприятно и върху записванията за следващата зима. На рактика системата за изкуствено заснежаване значително ще намали риска от безснежие, но като цяло глобалното затопляне и липсата на минусови температури не може да бъде компенсирано по никакъв начин.

От друга страна многото валежи през пролетния, летния и есенния сезон биха довели до отдръпване на туристите от почивка на планина, което ще се отрази върху размера на приходите от хотелска и ресторантска дейност от хотел “Орловец”.

Друг фактор, който се прояви с голяма сила през сезон 2009 и 2010 г е световната икономическа криза като се очаква да окаже влияние и през следващия зимен сезон. В тази връзка ръководството на дружеството счита, че занапред следва да обърне все по-голямо внимание на българския и съседните пазари, както и да съсредоточи усилията си в превръщането на Пампорово в целогодишен курорт, като вече не се набляга на зимата като движещ фактор, а се подобри качеството на предлаганите услуги и се привлекат любителите на планината, като им се предложи атрактивен продукт включващ активни занимания – практикуване на летни спортове и катерене, разглеждане на исторически и природни забележителности, съчетани с релаксиращи програми в съвремения СПА център на хотела. През тази и следващата година се очаква да се преустанови строителството в комплекса и той да стане атрактивно място за почивка през лятото.

Дружеството „Пампорово” АД не е придобивало, нито е прехвърляло през годината собствени акции, както и не притежава собствени акции.