Анализ на селищната мрежа и модели на урбанизация на територията

Анализ на селищната мрежа и модели на урбанизация на територията

Общината е представена от град Айтос и 16 села. Общинския център попада в 4-то ниво на йерархичната система от градове-центрове /малки градове с микрорегионално значение/.

Територията на община Айтос се намира в Югоизточен район на планиране NUTS 2, част от административните граници на област Бургас NUTS 3. На основание чл. 36, ал. 2 на Закона за административно-териториалното устройство на Република България във връзка с т. 4 от Решение № 921 на Министерския съвет от 16 декември 2011 г. за определяне на критерии и показатели за категоризиране на общините, кметствата, районите и населените места в Република България, Община Айтос е „трета“ категория община.

Град Айтос е административен, социално-икономически и културен център в общината и е с население 19827.

Според националната категоризация на населените места град Айтос е 2 категория град.

Урбанизацията е дългосрочен процес, който се характеризира както с увеличаване на населението, което живее в градовете, така и с разширяване на градските зони. Той включва различни етапи /урбанизация, деурбанизация или контраурбанизация и реурбанизация/, които засягат страните в различни епохи – според географската и историческата ситуация. Степента на урбанизация е процентът от общото население на страната /или даден регион, община/, което живее в градовете. Темпът на урбанизация представлява увеличаването на пропорцията на гражданите за определен период. Процесът на урбанизация на даден регион има отчетливи ефекти върху икономиката и екологията му. Има различни форми /или модели/ на урбанизация или на концентрация на човешки дейности, на населени места и социална инфраструктура /моноцентрични и полицентрични населени места, компактни градове, предградия и др./.

Териториалната структура на община Айтос според вида територия се дели на урбанизирана, земеделска, горска, защитени територии, нарушени територии за възстановени и друг вид територии /територия заета от води и водни обекти, територия на транспорта и територия за добив на полезни изкопаеми/.

Поставените приоритети в Националната програма за развитие "България 2020" за постигане на устойчиво интегрирано регионално развитие чрез използване на местния потенциал и развитие на земеделието за осигуряване на хранителна сигурност, както и за производство на продукти с висока добавена стойност при устойчиво управление на природните ресурси са приложими и изпълними в териториалния обхвата на община Айтос.

Правилното използване на териториалните ресурси и природните дадености във всички аспекти и сфери на човешките дейности биха помогнали за развитие на общината. Географско местоположение, осигурява условия за сътрудничество със съседните териториални общности.

Баланса на територията осигурява нормално функциониране на основните градски системи: обитаване, труд, комплексно обслужване, градска среда и транспорт.

Жилищните квартали са застроени с нискоетажни жилищни сгради. Междужилищното пространство в града не е добре оформено.

Жилищна осигуреност

Количество и възраст на жилищния фонд

По данни на НСИ за 2011г. броя жилища е 12423, докато броя сгради е 7734. Строителството е било най-активно в годините между 1960 и 1989 г., като много малка част от жилищния фонд е остатъчен от периода малко след Втората световна война.

Най-малобройни са сградите, изпълнявани с едропанелни строителни системи, което е обусловено от факта, че строителството е предимно ниско етажно, а териториалното разпределение на жилищните ресурси е благоприятно. Макар и малко на брой – 30, те се нуждаят от цялостно конструктивно обследване, обследване за енергийната ефективност и подмяна на инсталациите.

Жилищните сгради по вид на конструкцията общо са 6809 бр. , от които:

• 
  Стоманобетонни – едропанелни – 30 бр.;
  
• 
  Стоманобетонни – скелетни – 29 бр.;
  
• 
  Масивни 6264 бр.
  

Броят на жилищата е 8485 по данни на НСИ от 2011г. и има 31287 жилищни помещения с полезна площ 633933 кв.м. Строителството в Община Айтос е в устройствени зони с преобладаващо застрояване с малка височина и плътност, като кота корниз е до 10м. Застрояването е в унисон с природната среда. Структурните елементи на града, отделните райони, са в унисон помежду си и градоустройственото решение предполага адаптивност на селищната структура с характерния релеф.

От общо 7 571 жилищни сгради, обитавани са 6 590 сгради. 218 са необитавани. 762 са сгради за временно обитаване.

8. 
   
   Изтегляне 1.98 Mb.
   
   Сподели с приятели: