15 март 2011 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Оборотът бе също сравнително слаб – през регулиран пазар минаха 490 835 лв. Малко на брой бяха и търгуваните емисии акции в понеделник - 54. Повишение отчетоха едва 17 от тях, а други 7 останаха без промяна в цената.

Натискът върху банковите книжа продължи и в понеделник. Капитализацията на Централна кооперативна банка се понижи с 0.77% след продажбата на 22 хил лота, Първа инвестиционна банка загуби 1.5% до 3.224 лева средно за лот, а Българо-американска кредитна банка се смъкна с 3.4% до последно 8.5 лева за лот.

Солиден ръст от 5.79% отчетоха акциите на „Монбат“. На положителна територия затвориха и акциите на „Еврохолд“ България с повишение от 1.15%. С най-много акции се увенча търговията при „Зърнени храни“ България, с 46 500 лота и 62 стотинки средна цена, ръст от 2.56%. Холдингът „Химимпорт“ пък се понижи с 2%. На пазара на АДСИЦ се прехвърлиха книжа за 58 хил. лв. Припомняме, че от 21 март в сила влизат промените в състава на индексите, като от SOFIX излизат БАКБ и „Зърнени храни“ България, а влизат КТБ и „Фонд за недвижими имоти“ България АДСИЦ.

Решението за това беше взето на среща вчера при премиера Бойко Борисов за бъдещия съд „Антимафия". На нея бяха главният проку­рор Борис Велчев, министрите на правосъдието и финансите Марга­рита Попова и Симеон Дянков и шефката на правната комисия към НС Искра Фидосова.

След разговора Фидосова обясни, че съдът „Антимафия" ще започ­не работа през август, както бе и по план. На първа инстанция обаче в него ще правораздават между 18 и 20 магистрати, а на втора - около 15. Това е близо двойно повече от бройката, която беше одобрена преди две седмици от ВСС. Тогава кадровиците на Темида обясниха, че щатът е окастрен заради липсата на пари и настояха стартът на спец-съда да бъде отложен за 1 януари 2012 г. На вчерашната среща това

искане е отхвърлено, но е постигна­та договорка за отпускането на до­пълнителни средства за работата на „Антимафия". Отделно, за да не бъдат пренатоварени съдиите и прокурорите, ще бъде намален и обсегът на делата, с които ще се за­нимават. Обсъждана е възмож­ността спецмагистратурата да гле­да само процеси срещу организира­ни групи, извършили тежки престъпления.Това би намалило броя на делата на около 400 на година. „Антимафия" ще се настани в бившата сграда на ДАНС на ул. „Черковна". В момента експерти оглеждат по­мещенията, за да видят какъв ре­монт е нужен, обясни Фидосова и допълни: „На нас ни трябва първо­начално да започнем с десетина за­ли, евентуално да достигнем до 15, за да може да осигурим такава непрекъсваемост и едновременно гле­дане". Според разчетите ремонтът на всяка от залите ще излезе не по­вече от 17 000 лева.

кметството на София се мести в сградата на зе­меделското министерст­во на ул. „Христо Ботев" 155. Мирослав Найденов и хората му пък ще се нане­сат в сградата, която в мо­мента се заема от столичния градоначалник Йор­данка Фандъкова и екипа и на ул. „Московска" 33.

Новината за сензацион­ната размяна на сгради бе­ше съобщена от премиера Бойко Борисов. Отделно той обяви, че някои минис­терства щели да се разпо­ложат по протежението на магистрала „Хемус". „По ма­гистралите ни трябва усилен трафик, за да влезем в европейските програми за финансиране, затова ако трябва, ще децентрализираме още доста ведомства особено по трасето на Хемус", заяви шеговито премиера. Това е начинът да се съживяват региони, обясни той. Пред „Телег­раф" Борисов посочи, че ро­кадите са част От правител­ствения план за админист­ративна реформа и се фи­нансират с европейски средства. „Идеята е да се осигурят работни места и в други региони на страната, а не всичко да е концентри­рано в столицата", посочи премиерът.

Разселване

Засега кабинетът ще за­почне с разселване на зе­меделски агенции, Звено­то за аквакултури и рибарство примерно трябва да си избере морски град измежду Варна и Бургас, а агенцията по гори отива в Пловдив или някой град „оттатък Балкана", съобщи премиерът. Администраци­ята на министерството пък ще се пренесе в сградата на ул. „Московска" 33 в сто­лицата, където в момента се помещава общината. Идеята е размяната да е го­това за празника на София на 17 септември. Самото решение ще бъде взето на заседанието на правителс­твото още тази сряда или най-късно следващата сед­мица. „Кметът на града трябва да стои в най-хуба­вата сграда в града си, как­то е във всички европейски столици. Най-хубавите, най-представителните сгради са на градоначални­ците, така че възнамерява­ме в следващите дни това да направим в столицата", коментира премиерът.

„Земеделските произво­дители не са съсредоточе­ни в София, а във фронт-офиса столичани биха мог­ли да получат перфектно обслужване", обясни пък министърът на земеделие­то Мирослав Найденов, който призна, че предложе­нието дошло от него. „Бъдете сигурни, че добре съм изтъргувал сградата. Нали разбирате, че това може да е част от сделката и за следващия бюджет", каза още министърът. Сградата на министерството е завър­шена през 1927 г. от арх. Никола Лазаров и се счита за един от архи­тектурните шедьоври в столицата.

От 7.00 до 15.00 ч е заб­ранява престоят и парки­рането на пл. „Княз Алек­сандър ". От 11.00 до 15.00 ч се забранява влизането по бул. „Цар Осво­бодител" между ул. „П С. Раковски" и пл. „Незави­симост". От 12.00 до 15.00 ч коли няма да ми­нават по бул. „Кн. Алек­сандър Дондуков" между бул. „Кн. Мария Луиза" ул. „Г- С. Раковски", с изключение на трамвайните мотриси. Възстановява се паркинг „синя зона" и „служебен апартамент" на бул. „Патриарх Евти­мий" между ул. „Христо Ботев" и бул. „Витоша", и между бул. „Витоша" и ул. „Цар Асен".

Коли хвърчат незакон­но по още недовършена­та магистрала „Люлин" и бавят пуска й.

Това заяви зам.-шефът на пътната агенция Лазар Ла­заров на оглед по трасето вчера.

Движението преди акт 16 създава опасност за це­лостта на съоръжението, тъй като преминаването на автомобилите може да увреди дилатационните фу­ги на виадуктите. Опасност има и за здравето на работ­ниците, които още са по платната. Според тях през топлия уикенд трафикът по магистралата бил така на­товарен, сякаш е пусната в експлоатация. От друга страна, пълното ограничаване на движението с прег­ради и охрана е свързано с разходи, които не са пред­видени в стойността на проекта. Лазаров апелира към КАТ да засили контро­ла на входа на магистрала­та при жк „Люлин" в София. Глобата за навлизане в заб­ранен участък е 150 лв. Магистралата е готова 90% и ще бъде изцяло завърше­на в срок до 15 май, както е по договор, категоричен бе Лазаров. Лазаров заяви още, че е изготвен проект за укрепване на свлачището близо до магистралата, което се активизира в края на миналата година.

Пенгезов, който стана из­вестен като съдията на Окто­пода, води дело във Върхов ния административен съд, срещу отстраняването си от шефския пост в САС.

На вчерашното заседание съдията не се яви в залата, а изпрати адвоката си Деница Трендафилова, която заяви пред съда, че той е бил отст­ранен неправомерно от Вис­шия съдебен съвет. Това ста­на на 18 януари тази година. Членовете на 8СС приеха, че заради аферата "Приморс­ко", в която с отстъпено пра­во на строеж като крайно нуждаеща се изплува и дъ­щерята на Пенгезов, той бе отстранен от поста за уронва­не престижа на съдебната власт.

Според прокуратурата отс­траненият шеф на САС много на курортното градче на 19 юли 2005 г. Казала на баща си, че има нужда от 2000 лева, защото й се отворила въз­можност да си вземе жили­ще. Пенгезов пък се консул­тирал тогава с бившия вече шеф на Върховния касацио­нен съд Иван Григоров, което според прокуратурата показ­ва, че е имал съмнения в сделката. Решението на ВАС по жалбата на Пенгезов ще е ясно до месец.

Поевтиняването е средно със 100 евро на жилище за всички райони. Около 250 евро искат хазяите за добре обзаведен апартамент в центъра на морската сто­лица. Полуобзаведените вървят по 200 евро. По-високи остават единствено наемите на двустайни и тристайни апарта­менти в новопостроени сгради в луксоз­ните местности Траката и Св. Никола.

Това показват данните на Агенцията по заетост­та. Според експертите причината е най-вече в ниското потребление и свиването на тези сектори заради кризата.

Дял

Делът на новорегистрираните безработни лица през месеца е в сектора на търговията -18,1 %, при 14 на сто през януари. Следват освободените от преработващата промишленост -15,6%, което е с 2,5% повече спрямо пред­ходния месец.

Борса

Работа

"През 2012 година ще бъде готова магистрала "Тракия" и градът става още по-важен транс­портен и логистичен център, каза Николов. За новата индустриална зона имаме запитвания и сега, но аз се надявам на още по-голям инте­рес. Длъжни сме да оси­гурим на инвеститорите добри условия за биз­нес", смята кметът на Бургас.В съвместното дружество ще участват Община Бургас и дър­жавната "Национална компания индустриални зони" ЕАД. Предвижда се да бъде изградена модерна и функционална индустриална зона на територията на Про­мишлена зона "Север" -Бургас. Съгласно подготвения проект в ново­то акционерно дружест­во общината ще участ­ва с апорт на недвижи­мите имоти в избраната територия, а дружест­вото с финансов ресурс, необходим за изграж­дане на вътрешната ин­фраструктура, съобщи­ха от администрацията на Николов.

Два но­ви блока с обща мощ­ност 500 MW могат да бъ­дат изградени на пло­щадката на ТЕЦ „Марица-изток 2".

Това съобщи министърът на икономиката, енергети­ката и туризма Трайчо Трайков. По думите му прогнозната цена за изг­раждането им е около 350 млн. евро със сероочистващите съоръжения. Това е близо три пъти по-малко от изградените аналогични мощности в ТЕЦ AES и ТЕЦ „Енел Марица-изток 3". Изграждането на нови мощности на тази пло­щадка няма да се отрази върху себестойността на

произвежданата електри­ческа енергия, която е въз­можно най-евтината. Фи­нансирането ще бъде със собствени средства на държавната ТЕЦ и с прив­лечен банков капитал. Интерес вече е проявен от японската корпорация „Тошиба". Според експерти от компанията има възмож­ност за получаване на нисколихвен кредит от японс­ка банкова институция.

Според небанковото дружество около 82% от всички . запитвания за финансиране са за срок над 10 години. До преди началото на кризата през 2007 г. техният дял е бил 56%. „По-дългият срок на ипотечния заем е вид застраховка срещу спадащи печалби в кри­зата", обясняват от кре­дитното дружество. Чрез такива заеми фир­мите си осигуряват пове­че средства за оборотен капитал заради по-малката месечна вноска. При много от по-краткосроч­ните кредити високите вноски са опасни за обо­ротния капитал и водят

до проблеми не само в обслужването на заема, но и в управлението на бизнеса, допълват от дружеството.


15.03.2011 г., с. 18
Юридическият консултант на „Телеграф" адвокат Мартин Янков ще отговори на въпросите ви, ще ви помогне с практически съвети да разрешите заплетените казуси.
Валидни имотни сделки
Направих дарение на дъщеря ми чрез нотариус, но в общината и имотния регистър апартаментът стои на мое име. Дарението валидно ли е?

Е. Тодорова, София
След наследство и отказ на другия наследник придобих це­лия имот. Впоследствие племенни­цата ми се сдобива с нотариален акт за 1/2 от майка й, отказала се от нас­ледството? Какво да правя?

К. Кирова, София
Брат ни почина, а впоследствие и съпругата му. Притежаваха апар­тамент и място, но тя ги е прехвър­лила, без да знаем. Дадохме й пълномощно само да тегли пари от влоговете. Може ли да прехвърли имотите без наше съгласие?

Г.Иванов, Разлог
Уважаема г-жо Тодорова,

След като сте извършили дарението по пред­видения законов ред - договорите за прехвърля­не на собственост или за учредяване на други вещни права върху недвижими имоти трябва да бъдат извършени с нотариален акт (Закон за за­дълженията и договорите), то същото следва да е валидно и да е проявило своето действие. Каз­вате, че дарението е сключено като сделка чрез нотариален акт, подписан пред нотариус.

Трябва да проверите дали обаче извършената сделка е вписана в имотния регистър и ако не е, да искате вписването й. С нотариалния акт дъ­щеря ви следва да заяви и придобиването на собствеността в съответната община и данъчна служба по местонахождение на имота и да прех­върлят партидата на имота на нейно име.

Два нотариални акта

Уважаема г-жо Кирова,

Станала сте собственик на целия имот, а пле­менницата ви впоследствие се е снабдила с но­тариален акт за 1/2 ид. част от същия като нас­ледник на майка си. Поради това за вас възник­ва право и интерес да оспорите нотариалния акт за собственост на племенницата ви на основа­ние, че същият е нищожен поради наличие на направен отказ от наследство от наследодателя на племенницата ви. Трябва да проверите дали отказът на другия наследник отговаря на зако­новите изисквания - заверен е нотариално и е вписан в нарочен регистър към компетентния ра­йонен съд, както и дали не е нищожен - т.е. нап­равен, след като вече е прието наследството (независимо дали изрично или чрез конклудент-ни действия - нанасяне за живеене, ползване на наследен имот и т.н.). Ако отказът отговаря на законовите изисквания, то имате основания да оспорвате нотариалния акт за собственост, ка­то ще искате установяване по отношение на вас, че сте собственик на целия наследствен имот.

Наследствени права

Уважаеми г-н Иванов,

Съпругата на брат ви е била наследник заедно с вас - другите братя. Имотите са придобити по време на брака, затова 1/2 идеална част от тях ще са собственост на съпругата, а другата 1/2 ще бъде разделена между съпругата и братята на починалия по следния начин: съпругата ще получи половината от наследството (половина­та от оставената 1/2 от съпруга), ако наследст­вото се е открило преди навършването на десет години от сключването на брака, то в противен случай получава 2/3 от наследството. Така че тук от значение е и продължителността на брака за определяне на размера на дяловете ви. Вие оба­че сте наследници на съответните идеални час­ти от имотите и те не могат да бъдат продадени изцяло без ваше съгласие. Затова проверете какви правомощия сте предоставили на съпру­гата на починалия ви брат с пълномощното. В случай че не сте й дали право да се разпорежда с имотите, то извършените от нея сделки са ни­щожни и същите можете да оспорите по съде­бен ред.


15.03.2011 г., с. 1
Мизерстват повече от половината българи
Търпим най-големи лишения от всички граждани на ЕС, сочи проучване на Еврокомисията
Българският потреби­тел търпи най-големи лишения от всички граж­дани в ЕС - 55,5 % от населението мизерства. Това показват данни на ЕК, представени от асо­циация „Активни потре­бители" вчера. В дъното на класацията са още Румъния - 49 %, и

Унгария - 41 %. Най-добре материално са гражданите на Люксем­бург, Швеция и Холан­дия, където едва 4 % от хората мизерстват. Сред­ният процент на мате­риални лишения в ЕС е 17 на сто. Те се отчитат според това да­ли хората могат да отделят средства за най-малко три от следните неща - неочаквани раз­ходи, едноседмична го­дишна почивка, погася­ване на ипотеки или битови сметки, храна с месо, пиле или риба всеки втори ден, под­държане на достатъчно отопление в дома, перална машина, цветен телевизор, телефон или личен автомобил. На последно място сме в ЕС и според индекса „условия за потребите­лите", както и за тяхна­та защита. Освен това сме най-недоверчиви по отношение безопасност­та на храните.