2. Сключване на договора
Сключването на един договор започва с предложение на заинтересованата страна, което се нарича оферта, а приемането на офертата - акцептиране. За да има правно валидно действие, офертата трябва да отговаря на следните изисквания:
1. Предмет на офертата трябва да бъде интерес, който е правно значим. Юриспруденцията приема, че оферта, направена на шега или за игра, на „бас" и др., не съставлява истинска оферта поради липса на достатъчно сериозно намерение да се сключи договор - такова волеизявление е направено с
очакването, че липсата на сериозност ще бъде разбрана и отсрещната страна ще разбере сама, че оферентът не иска изявеното. Ако това не се получи и другата страна добросъвестно акцептира (приеме), без да знае за резервата (условността), договорът ще се окаже редовно сключен и спорът за неговата унищожаемост трябва да бъде отнесен в съда.
2. Съдържанието на офертата трябва да включва всички основни и допълващи елементи на договора, така че другата страна да може да прецени всички възможности за неговото сключване и ако приема предложените клаузи, и с най-елементарен жест на съгласие акцептира, договорът се смята за сключен. Това е най-опростената процедура на сключване на един договор, но в гражданския оборот това е типично само за рутинните и малозначителните сделки, обикновено свързани с ежедневието. Когато предметът на договора (респ. престацията) е по-сложен, тогава страните могат да водят предхождащи (подготвителни), или едновременно с офертата, преговори, за да се уточнят недостатъчно определените клаузи (елементи) на договора.
От офертата трябва да различаваме поканата. Когато едно лице се обърне към друго с предложение за сделка, но изявлението му носи предварителен или Информационен характер, и е направено без намерение непосредствено да се установи задължение между страните, това е покана. Поначало поканата и офертата се правят до страната, с която се иска сключването на договора, или до определени лица. Покана или оферта може да се отправи и публично, до неопределено лице (лица). Това може да се направи чрез средствата за масово осведомяване (вестници, телевизия и т.н.) - публична оферта.
Простото мълчание на лицето, на което се предлага, не означава, че приемането е направено според правилото „мълчанието е знак на съгласие". Не е налице приемане и при т. нар. частично приемане, при което приемащата страна има съгласие само за част от условията - количество, по-ниска цена от предложената и др. Съдебната практика е единодушна, че при разширение, ограничение или други изменения, направени от другата страна едновременно с приемането, това се смята за отхвърляне, свързано с ново предложение.
Важно условие за приемането е срокът, който оферентът е установил в своето предложение. Ако в офертата не е установен срок за нейното приемане, важат следните правила: когато с между присъстващи (за такава се смята и офертата, дадена по телефона), приемането или отхвърлянето й трябва да бъде дадено веднага (незабавно); когато е между неприсъстващи - отговорът на офертата трябва да последва в течение на срока, който е „обикновено нужен според обстоятелствата, за да пристигне приемането".
Моментът на сключването на договора настъпва, когато насрещните воли
се окажат съгласувани. Правният режим на сключването е диференциран според обстоятелствата и когато договорът се сключва между неприсъстващи, се прилагат два способа:
-
система на получаването - при нея договорът се смята за сключен от момента, когато оферентът получи отговор, че предложението му е прието;
-
англо-американският правен кръг е възприел системата на изпращането- договорът се смята за сключен, когато приемащият изпрати съобщение на оферента, че я приема.
Поначало начинът на уведомяване е същият, който предложителят е използвал за съобщаване на офертата, освен ако обичаят или уговорката между страните допуска друго.
За място на сключване на договора по принцип се приема мястото, където е осъществено приемането, т.е. по местожителството на приемащия (система на изпращането), респ. по местожителството на предложителя (система на получаването).
3. Форма и съдържание на договора
Волеизявленията на кредитора и длъжника в едно облигационно правоотношение може да се обективира чрез съответните действия по изпълнението -предаване на стоката, изплащане на цената, въвода в наетото жилище и др. От друга страна (погледнато), съгласуването на волеизявленията (съгласието) и съдържанието на изпълнението, като начин на неговото осъществяване - срок, количество, качество, местоизпълнение и т.н., могат да бъдат обективирани в съответната писмена форма - договор, завещание, нотариален акт и др. Значението на формата в облигационното правоотношение се свързва с определени предимства и недостатъци.
Очевидно положителните и отрицателните страни на писмената форма на облигационни правоотношения налагат извода, че не може да се абеолютизира нито задължителността на формата, нито нейното пренебрегване, защото законодателно оправдано е нейното изискване в случай на сделки, които имат значителна стойност и изискват сигурност и сериозност на волеизявленията. Облигационното право приема два вида форми на договори - едната е матери-ално-правната форма и е установена като условие за действителност на договора, а другата има за свое основание процесуалните правни норми на Гражданския процесуален кодекс и е условие за доказване на договора. Когато законът изисква спазването на определена форма за даден вид договор, това условие се поставя императивно (заповедно) и следователно неговото спазване не може да се подмени (замести) с договаряне на нещо друго от страните по договора. Освен това, ако формата не бъде спазена, самият договор, като правна сделка, ще бъде нищожен с всички правни последици, свързани с нищожността. Когато формата на договора не е предписана от закона, тя не е задължителна за страните, но съображенията за нейните предимства е мотивирало законодателя да обяви
Писмена форма на облигационните провоотношения
Предимства
|
Недостатъци
| -
Гарантира се ясно и пьлно изразяване на волята на страните, което е предпоставка за изключване на последващи спорове.
-
Улеснява се доказването, като се гарантират законността и достоверността на съдържанието, подписите и момента на сключването на сделката.
-
Улеснява се контролът върху изпълнението - количество, качество, срокове, месгоизпълнение и т.н.
-
Лава се възможност на третите лица да узнаят за сключената сделка.
-
Предпазва страните от прибьрза-ност в оценката на сделката и нейните елементи.
| -
Забавя се договарянето и така може да се обезсмисли сключването на сделката.
-
Оскъпява сключването на сделките, понякога със значителни разноски, които могат да са,неприемливи за страните.
-
Внася се елемент на недоверие между страните.
-
Трябва да се познават добре изискванията за дадена форма, защото при допускане на грешки или непълноти това ще доведе до недействителност на сделката.
-
Техническото изпълнение на формата изисква съответно офис-оборуд-ване и квалификация.
|
писмената форма като задължително условие за доказване на всички видове правни сделки (договор за покуако-продажба, договор за наем, договор за застраховка и др.) с оглед на един критерий -тяхната стойност. В този смисъл, ако един договор не бъде сключен в писмена форма, той ще бъде действителен, подлежи на изпълнение и ще породи съответните правни последици. В случай, обаче, че възникне правен спор пред съда, договореното между страните по сделката трябва да се доказва с писмен документ, следователно всички неудобства от пренебрегването на това процесуално (за пред съда) изискване ще рефлектира отрицателно върху интересите на страните по договора.
Най-важните елементи на писмената форма са съдържанието на волеизявлението и подписът на лицето, с което то удостоверява, че направеното волеизявление принадлежи на него. В съвременните условия писмената форма може да бъде зачетена и ако са използвани технически средства за далекосъобщения -телеграма, факс, телекс, интернет и др., като се спазват съответните форми на достоверност (подпис) на волеизявлението. Според участниците и начина на осъществяване на правна сделка писмената форма на договаряне може да бъде официална и неофициална.
1. Официална форма
Официалната форма на договора се установява от закона, има определена структура (реквизити) и за действителността на волеизявленията на страните трябва да вземат участие с определени функции и длъжностни лица -нотариус, съдия или други длъжностни лица. За договора, сключен в официална форма, съществува преимуществото, че тя е условие за действителност на сделката и щом е спазена формата не подлежи на съмнение, че договорът е истинен. В юридическата теория и практика за такъв договор се казва, че е „надлежно" сключен, т.е. сключен „както трябва" (според предписанието на закона) или че е сключен „по надлежния ред" - при спазване на установената от закона процедура (по определения начин).
2. Частна форма
Частна е формата, която се избира свободно от страните по договора и в нейното съставяне не участват длъжностни лица, за да извършат определени удостоверявания. Писменият документ може да бъде написан ръкописно, на пишеща машина или друго пишещо устройство, може да се използват готови или типови образци и т.н. В определени от закона случаи някои видове договори се сключват задължително в писмена частна форма, например: договор за поръчителство, застрахователен договор, договор за заем и др.
Съдържанието на всеки договор е индивидуално, защото всяка сделка е уникална - по страни, предмет и време. Освен това, съдържанието на договора трябва да отговаря на няколко задължителни условия:
-
да бъде определено и пълно по отношение на своите елементи;
-
да бъде фактически и юридически възможно при сключване на договора;
-
да е позволено от закона (всичко е позволено с изключение на забраненото);
• да отговаря на обществените интереси и на добрите нрави (морал).
Главният елемент на съдържанието на договора е волеизявлението, което
създава реалната, практическата мярка на субективните права и на правните задължения на кредитора и на длъжника. Волеизявлението на всяка от страните се изразява в отделни изречения, които се означават като клаузи (уговорки) на договора. Някои нормативни актове изброяват точно клаузите, които трябва да съдържат определени договори, но по общо правило страните свободно определят същественото съдържание и допълващите елементи на договора.
1. Съществено съдържание
Същественото съдържание е това, което създава облигационното ядро на правната сделка и по което страните трябва да се съгласят чрез своите волеизявления, за да се индивидуализира сделката. Основните клаузи, т.е. същественото съдържание на един договор, имат подчертано значение на признаци, които характеризират (правно квалифицират) вида на облигационното правоотношение, например при наема това са наемната вещ и наемът, при изработката - видът на услугата и възнаграждението, при продажбата -вещта и цената и т.н.
2. Допълващи елементи
Това са клаузите, които се уговарят от страните в отклонение от обикновените последици, които произтичат от субективните права и правните задължения на облигационното ядро (същественото съдържание) или са свързани с естеството на изпълнението на договора. Поради това допълнителните елементи могат да бъдат диференцирани в две относително самостоятелни групи:
а) Обуславящи волеизявления, т.нар. модалитети, с които не се определя
съдържанието на правния резултат, а само обстоятелствата (дали, кога и
при какви условия), при които трябва да се осъществи този резултат. Те
трябва да отговарят на изискванията да бъдат възможни, позволени и да
отговарят на добрите нрави (морал). Такива модалитети са условието,
срока и тежестта.
б) Конкретизиращи волеизявления, с които се определя начинът на изпъл
нение или някои други допълващи елементи - място на изпълнението,
начин на приемането и предаването, установяване на изпълнението,
разноски по изпълнението и т.н.
ВЪПРОСИ И ЗАДАЧИ
/. Анализирайте обема и съдържанието на понятието „договор".
-
Направете тълкуване на чл. 20 а) от Закона за задълженията и договорите: „Договорите имат силата на закон за тези, които са ги сключили."
-
Кои са основните и допълващите елементи на различните видове договори?
-
Въз основа на отликите между оферта (предложение) и покана направете в писмена форма примерна публикация във вестник на публична оферта и на публична покана.
XI. Изпълнение на задълженията
1. Същност и принципи на изпълнението
Сключеният договор трябва да бъде изпълнен по начина, предвиден от страните, т.е. съобразно точното съдържание на неговите клаузи. При изпълнение на задълженията по двустранен договор облигационното право прилага принципа на едновременното изпълнение - задължението следва да бъде изпълнено срещу изпълнение на насрещното задължение, освен ако от естеството на договора не произтича, че една от страните трябва да изпълни по-напред своето задължение (например при договор за наем). Съгласно този принцип всяка страна може да задържи изпълнението на своето задължение дотогава, докато другата страна не предложи изпълнение на нейното задължение.
По общо правило задължението се изпълнява от длъжника с „грижа на добър стопанин", но може да бъде изпълнено и от трето лице, освен ако не се отнася до задължение „с оглед на личността".
Самото изпълнение като основни правила е свързано с определени изисквания за това кой е изпълнителят, кой трябва да получи изпълнението, къде (мес-тоизпълнение) и кога (срок), както и пълното, т.е. съобразно уговорения начин, количество и качество.
„Да изпълни" означава длъжникът да предложи изпълнение на кредитора и в съответствие с някои видове договори кредиторът е длъжен да приеме: предаваната от продавача стока, резултата от изработеното и др. Общо правило е, че:
• кредиторът не може да бъде задължен (принуден) да приеме в изпълне
ние нещо, различно от дължимото;
• длъжникът не може да го изпълни на части, макар задължението да е
делимо; когато дължи родово определени вещи, трябва да даде вещ поне
™ от средно качество.
По принцип, при изпълнението длъжникът може да поиска от кредитора разписка, квитанция или друг документ, представляващ писмено признание на кредитора и потвърждават изпълнението. В случай, че за вземането е бил издаден особен документ от длъжника, той може да поиска връщането или унищожаването му. Кредиторът, който е приел изпълнението, но отказва да издаде на длъжника разписка, изпада в забава и дължи обезщетение.
2. Предмет, страни, време и място
1. Изпълнението трябва да бъде направено на кредитор или на негов представител, който има право да приеме изпълнението. Дори да е добросъвестно, заблуждението на длъжника относно лицето, което е приело изпълнението, не придава сила на това изпълнение („който изпълнява лошо, изпълнява два пъти").
Изключение са случаите, когато с последващо одобрение кредиторът е признал подобно изпълнение.
2. Според Закона за задълженията и договорите, ако мястото на изпълнени
ето не е определено от закон, договор или от естеството на задълженията, из
пълнението на договора трябва да се извърши:
а) при парични задължения - по местожителството на кредитора по време
на изпълнение на задължението;
б) при задължение да се даде определена вещ - по местонахождението на
вещта по време на пораждането на задължението;
в) във всички други случаи по местожителството на длъжника по време на
пораждане на задължението.
Правното значение на местоизпълнението на задължението е голямо и поради това, че то определя мястото, където трябва да бъде предявен искът, в случай че възникне спор между страните - съответният районен съд.
3. Ако в договора не е указан срок за изпълнение на задължението, кредито
рът може да иска незабавно изпълнение (веднага), но в такъв случай е възмож
но и длъжникът да го изпълни предсрочно.
Когато е установен срок за изпълнение на задължението, той може да има следното значение:
-
срокът е установен поначало в полза на длъжника и изключенията се уговарят между страните;
-
когато няма определен срок за изпълнение, длъжникът изпада в забава, след като бъде поканен от кредитора;
-
неизпълнението в договорения срок се санкционира с лихви, обезщетения или с отказ от приемане на изпълнението от страна на кредитора, ако то вече не представлява интерес за него;
-
по общо правило забавата на длъжника не означава пълно неизпълнение на задължението, както е в търговския оборот (бизнеса), и длъжникът въпреки забавата дължи реално изпълнение съгласно уговореното.
3. Множество кредитори и длъжници. Солидарност
Обикновено като разглеждаме облигационните правоотношения се предполага, че задължението тежи само върху един длъжник, а вземането съществува в полза само на един кредитор. В случаите, когато на пасивната (длъжниковата) или на активната (кредиторовата) страна на облигационните отношения има повече от един длъжник и повече от един кредитор, говорим за множеството на длъжниците и на кредиторите (например съсобственици продават своя недвижим имот). Облигационното право разглежда тази особеност на страните в облигационните правоотношения, като установява правната уредба на разделността, солидарността и неделимостта относно субективните права на няколко кредитора към един длъжник или на няколко кредитора към няколко длъжника, както и вътрешните отношения между самите кредитори или между длъжниците.
3.1. Разделност на дълговете
По обшо правило, когато от един юридически факт възникне множество от кредитори или на длъжници, ако нищо друго не е уговорено, счита се, че облигационното отношение се разделя съразмерно (пропорционално) - създава се разделност на вземанията (кредитори) или разделност на дълговете (длъжници).
Разделността на вземанията и на договете се изразява чрез следните признаци:
а) общият дълг е съразмерен (пропорционален) на броя на длъжниците;
б) общият размер на вземането е съразмерен на броя на кредиторите;
в) всеки от кредиторите може да претендира от длъжниците само своята част
от дълга;
г) когато вземането преминава върху правоприемници (например при смърт на
кредитор), вземането се разделя съразмерно на толкова вземания, колкото е
броят на правоприемниците (в примера - колкото е броят на наследниците);
д) когато дългът преминава върху правоприемници, той се разделя съразмер
но на толкова дългове, колкото са правоприемниците на длъжника.
3.2. Солидарност
С оглед на интересите на кредиторите облигационното право установява освен разделността на дълговете по правилото на тяхната съразмерност (пропорционал-ност), още и други правни режими - на солидарността, по правилото на взаимното задължение за целия дълг. Със солидарността се цели едно по-практично и по-благоприятно, откъм бързина и ефективност, удовлетворяване на кредиторовата претенция, чрез два основни способа- активна солидарност и пасивна солидарност.
Активна солидарност
Активната солидарност или т.нар. „солидарност между кредиторите" овлас-тява всеки един от кредиторите да изисква от длъжниците получаването на цялото вземане, като направеното изпълнение освобождава длъжника от претенциите на останалите кредитори.
За солидарните съкредитори важи правилото, че този, който е събрал цялото вземане, е действал като представител на всички, следователно той дължи на всеки от тях частта, която му се полага. От своя страна длъжникът може да престира по свой избор на всеки един от солидарните съкредитори, разбира се, до момента, в който един от тях не поиска престиране, т.е. не индивидуализира претенцията за себе си.
Пасивна солидарност
Когато кредиторът може да изисква цялото вземане от всеки от няколкото длъжника, като изпълнението от едното от тях погасява дълга и освобождава всички длъжници, казваме, че е налице пасивна солидарност.
При пасивната солидарност всички длъжници взети заедно дължат една и съща престация (дълг) и за кредитора е създадена правна възможност да иска целия дълг от всеки един от длъжниците поотделно. Логично е щом един от длъжниците изпълни целия дълг, това погасява претенцията - кредиторът може да получи дължимото еднократно (само веднъж), защото вземането му е едно единствено до размера на дълга. От своя страна кредиторът може да иска престация от всеки един от длъжниците - това е една и съща престация, която се дължи на кредитора от няколко длъжника, следователно не съществува правна възможност на кредитора да му бъде наложено разделянето на дълга. По такъв начин пасивната солидарност практически се явява едно важно обезпечение за кредитора, тъй като той може да изисква изпълнение от всеки от съдлъжниците за цялото и всеки съдлъжник се явява, в известен смисъл, поръчител за задълженията на другите съдлъжници.
ВЪПРОСИ И ЗАДАЧИ
/. Каква е правната характеристика на елементите на изпълнението на един договор?
-
Как можете да класифицирате изпълнението на задълженията по видове?
-
Направете справка за разликата в съдържанието на насрещните права и задължения на страните по различни видове договори във фазата на тяхното изпълнение - например при договора за покупко-продажба, за застраховане и т.н.
XVII. Обезпечаване на вземанията
1. Понятие. Общо обезпечение. Привилегия
Според чл.133 от ЗЗД „цялото имущество на длъжника служи за общото обезпечение на неговите кредитори, които имат еднакво право да се удовлетво- рят от него, ако няма законни основания за предпочитане". Анализът на това общо правило показва, че законодателят се основава на два принципа:
-
принципът на цялото имущество- всички имуществени права на длъжника, които той притежава към момента на принудителното изпълнение, служат за обезпечаване на кредитора;
-
принципът на равенство на кредиторите - всеки кредитор има еднакви права с останалите кредитори да се удовлетвори от имуществото на длъжника, съобразно размера на своята престация.
Точно при прилагането на принципа на равенството някои обективни обстоятелства налагат на законодателя едно изключение и това е продиктувано от съображения за справедливост. Става въпрос за следното: ако имуществото на длъжника е достатъчно, за да обезпечи всички вземания на кредиторите, то всички те биха били т.нар. хирографарни (неопезпечени) кредитори и редът на тяхното обезпечаване няма никакво практическо значение. В случай, че имуществото на длъжника се окаже недостатъчно за обезщетяването на всички кредитори, законодателят установява правна възможност някои от тях да получат своето вземане „предпочтително", т.е. да ползват т.нар. „привилегия" да получат вземането си преди другите кредитори (хирографарните), за чиито вземания ще се използва остатъкът от имуществото на длъжника.
/. Привилегията може да се характеризира като признат от закона способ за получаване на обезщетение от кредитора при неизпълнено задължение на длъжника. При този способ, чрез принудително изпълнение, кредиторът получава своето обезщетение от стойността на имуществото на длъжника преди всички други вземания на останалите кредитори въз основа на закона или на направеното доброволно обезпечение на неговото вземане. ЗЗД предвижда два вида привилегии - обща и особена, като с изброяването на видовете вземания по всяка от тях установява фактически реда за удовлетворяване на привилегированите кредитори.
2. Обезпечаването на кредитора има предназначението да гарантира неговото вземане в случай, че длъжникът не изпълни задълженията си съгласно договора. Основната класификация на обезпеченията ги диференцира иа лични и реални (вещни).
а) При личните обезпечения едно или няколко лица гарантират на кредитора, че неговият длъжник ще изпълни задължението си, като обезпечават
дълга му със собственото си имущество. По такъв начин те стават „допълнителни" длъжници и всички техни имуществени права, които притежават към момента на принудителното изпълнение, се превръщат в общо обезпечение на кредитора. Практически най-приложимото лично обезщетение е поръчителството.
б) При реалните (вещните) обезпечения едно вещно субективно право върху движимата вещ или недвижимия имот се отрежда като специална гаранция за изпълнението на дълга.
Вещни обезпечения са залогът, ипотеката и правото на задържане.
Сподели с приятели: |