Проспект за публично предлагане на акции на „орфей клуб уелнес” ад част ІІ регистрационен документ
Изтегляне 3.23 Mb.
|
- Навигация на страницата:
- 5.1.2. Номер и партида на вписване в търговския регистър, код по БУЛСТАТ и данъчен номер
- 5.1.5. Важни събития в развитието на стопанската дейност на Дружеството за последните 3 финансови години
5.1. История и развитие на Емитента5.1.1. Юридическо и търговско наименование на ЕмитентаФирменото наименование на Дружеството е „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД (в абревиатура „ОКУ” АД) и се изписва с латински букви като „ORPHEUS CLUB Wellness” РLС (в абревиатура OCW РLС). Фирменото и търговското наименование на Дружеството са идентични. От учредяването на Дружеството до датата на изготвяне на настоящия проспект неговото наименование не е изменяно. По решение на Общото събрание на акционерите, проведено на 14.04.2008 година, организационната структура на Дружеството се изменя от едностепенна на двустепенна система на управление, което е отразено в новия Устав на дружеството. 5.1.2. Номер и партида на вписване в търговския регистър, код по БУЛСТАТ и данъчен номер„ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД, със седалище в град Пловдив, е регистрирано с Решение на Пловдивския Окръжен съд № 3869 от 09.05.2007г. в Търговския регистър към Пловдивски Окръжен съд с ЕФН 1507018763 в Електронния търговски регистър, том 34, стр. 12, п. 5 по фирмено дело № 1876 от 2007 г. Неговият капитал при първоначалната регистрация е 1 000 000 (един милион) лева, разпределен в 1 000 000 (един милион) обикновени, налични, свободно прехвърляеми акции, всяка с номинал от 1 лв., с право на глас в Общото събрание, право на дивидент и право на ликвидационен дял, равни на номиналната им стойност.
Единният идентификационен код по БУЛСТАТ: 160098651 е идентичен с Единния идентификационен код (ЕИК) по Търговския регистър към Агенция по вписванията. Идентификационен данъчен номер по Закон за Данък Добавена Стойност BG 160098651.
5.1.3. Датата на създаване и продължителността на дейността на Емитента, с изключение на случая, когато е за неопределен период„ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД е учредено на Учредително събрание, проведено на 02.04.2007 г. в гр. Пловдив. Учредители на Дружеството са „Иновационен фонд Д-1” АД – гр. Пловдив (90 % от капитала на Дружеството) и „Корпорация за технологии и иновации „Съединение” АД – гр. Пловдив (10 % от капитала на Дружеството). Дружеството е създадено за неограничен срок. 5.1.4. Седалище и правна форма на Емитента, законодателството, съгласно което емитентът упражнява дейността си, страна на регистрацията и адрес и телефонен номер на неговото седалище според устройствения му акт„ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД е акционерно дружество, което е надлежно учредено и валидно съществуващо в съответствие с българското законодателство. Държава, в която емитентът е учреден: Република България Седалище: гр. Пловдив - 4000 Адрес на управление: ул.”Гладстон” 1, ет.1 Телефон: 032/266 200 Факс: 032/ 608 251 E-mail: office@orpheusclub.com Web-site: www.orpheusclub.com 5.1.5. Важни събития в развитието на стопанската дейност на Дружеството за последните 3 финансови годиниНепосредствено след учредяването на Дружеството започва работа по обособяване на туристическата дейност в рамките на холдинговата структура на „Корпорация за технологии и иновации „Съединение” АД чрез вливане на дъщерни дружества в новоучреденото Дружество. Към 30.09.2007 г. в „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД в качеството му на приемащо Дружество са влети следните дружества:
В резултат на вливането, вписано в Търговския регистър на 19.06.2008 г., капиталът на приемащото дружество е увеличен със справедливите стойности на имуществото на влелите се дружества и е в размер на 20 804 500 лева, разпределен в 20 804 500 броя обикновени акции с право на глас и номинал от 1 (един) лев всяка. Кратка информация за влетите се дружества в „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД: „Център за здраве и дълголетие „Орфей” АД - гр. Смолян от създаването си през 2000г. до момента на вливането му в „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД осъществяваше своята дейност чрез ползуване на материално-техническата база на хотел „Смолян” в гр. Смолян. Със своето уникално местоположение в дефилето на река Черна, приток на река Арда, обърнат от една страна към планинския склон, а от друга към новия център на града хотелът представлява сам по себе си изключително интересна туристическа цел и атракция, без да се взема под внимание неговата близост до курортния комплекс „Пампорово”. Хотел „Смолян” е масивен пететажен хотел с четири надпартерни етажа, които са с гледка към дефилето на река Черна. Общата разгъната площ е 28 500 кв. м. Хотелът разполага с около 300 места в 30 единични, 108 двойни стаи, както и с 8 апартаменти. Хотелският комплекс включва ресторант с 240 места, кафе-сладкарница с 60 места на закрито и 80 места на открито, дневен бар и пиано бар с 80 места, механа, снекбар, зала за конференции, фризьорски и козметичен салон, магазини, открит паркинг за 100 автомобила и покрит паркинг за 40 автомобила, закрит плувен басейн с олимпийски размери и др. След приватизацията на хотел „Смолян” в рамките на масовата приватизация новите собственици в лицето на бившия Приватизационен фонд „Съединение” направиха задълбочен анализ на възможностите за развитие на хотела и изработиха концепция за ефективно използуване на неговата изключително богата и разнообразна база. Това съвсем не беше лесна задача, като се има предвид неоспоримия факт, че хотел „Смолян” не е традиционен хотел. Концепцията за неговото построяване във връзка с посрещането на дипломатическия корпус в града през 1984 г. се основава на идеята за изграждане на хотел, обогатен със собствена инфраструктура, надхвърляща потребностите на обикновен хотел. Хотелът е на практика един мини-полис, самостоятелно функциониращ мини-град, даващ възможност за работа, почивка и отдих без дори да се напуска неговия ареал. Експлоатацията на такъв хотел е трудна задача поради факта, че разходите по неговото поддържане са изключително трудно управляеми. С оглед на специфичните особености на хотела и неговото местоположение в един от научно доказаните региони на дълголетие в България с такива здравословни фактори като планинска бризова циркулация, отрицателна йонизация, ниско микробно число и висока фитонцидна наситеност на въздуха и висока биологична част в УВ спектър, новите собственици стигнаха до извода, че са налице необходимите предпоставки за разработването и предлагането на уникален туристически продукт „Уелнес за всеки”. През това време в сферата на българския туризъм започна да навлиза концепцията за предлагане на уелнес (wellness). Това понятие се появи за първи път през 50-те години на отминалия век в САЩ в рамките на усилията на лекарите да повишат ролята на превантивната медицина в системата на здравеопазването и характеризира съчетаване на усещанията индивидът да се чувствува добре, физически здрав и силен, и щастлив (wellbeing, fitness, happiness). Може само да предполагаме, че въвелият в употреба думата „wellness” д-р Х. Дун (H. Dunn) я е съставил от думите wellbeing и fitness. Под „уелнес” д-р Х. Дун е разбирал съвкупността от мерки за повишаване на индивидуалния, биологичния и социологичен потенциал на работещите хора или с други думи, нещо като управление на начина на живот. В Европа под това понятие се разбира концепцията за начин на живот, опираща се на вътрешното убеждение на индивида за необходимостта от добро здраве, вътрешно спокойствие и радост от живота като основни компоненти на високото качество на живот. Като цяло хотел „Смолян” отговаря на основните условия за предлагане на уелнес. Както е известно, за това се изисква наличието на плувен басейн, сауна, парна баня, гимнастически и фитнес-салон, турска баня (хамам), тепидариум (помещение със сух въздух с температура от 30 до 40 градуса по Целзий), лакониум (финска сауна) и кълдъриум (помещение с влажен климат и температура до 45 градуса по Целзий). В хотелите, предлагащи уелнес, се предлагат класически и далекоизточен масаж, водни процедури с различни етерични масла и т.н. Повечето от изброените елементи на необходимата инфраструктура са част от хотелския комплекс на хотел „Смолян”. Първоначалната идея да се предложи уелнес беше видоизменена и обогатена от идеята да се предложи един основен, базисен продукт „Уелнес за всеки” (да спи, да се храни и да прекарва времето на престоя си, т.е. да приеме специфичен режим на живот) в съзвучие с определени норми на живота на родопчани, наложили се по естествен път през вековете и които са в основата на тяхното дълголетие, както и с техния духовен живот, в който намира дълбоко отражение легендата за Орфей. С други думи, да се постигне уелнес по един специфичен, български начин, имащ своя античен код в хилядолетна история. С това се цели откриването и запълването на нова ниша на туристическия пазар в България. Едновременно с осъществяването на започналата още през 1998 г. генерална реконструкция и модернизация на материално-техническата база на хотел „Смолян” в рамките на бившия приватизационен фонд „Съединение” беше създадена проектна група за разработването на основния, базисен продукт „Уелнес за всеки”. Пристъпи се към създаването на Център за здраве и дълголетие „Орфей”, като първоначалната идея за телесно „пречистване” постепенно се допълни и обогати с идеята за „духовно пречистване” и идеята за орфизма. През 2000 г. в хотел „Смолян” беше проведена научна конференция с международно участие под надслов „Храни, здраве, дълголетие”, която впоследствие се превърна в ежегодна. На конференцията през 2001 г. се зароди идеята за създаване на Дискусионен клуб със същото име за обмяна на идеи с практическа насоченост между научни работници с помощта на Интернет. През 2002 г. дискусионният клуб беше преименуван в Клуб „Орфей", който наред с информация по въпросите храненето, здравето и дълголетието започва да събира информация за Орфей и орфизма. През 2004 г. беше учредена Фондация „Родопски форум" с цел да популяризира културно-историческо наследство и традиции на Родопския край чрез участие в български и международни програми за развитие на културно-историческия, екологическия и религиозен туризъм в Родопите. Фондацията пое организацията на научните конференции по въпросите на храненето, здравето и дълголетието, както и провеждането на семинари и дискусии. През 2004г. в Университета по хранителни технологии, гр. Пловдив със съдействието на Фондация "Родопски форум" беше организирана научна конференция с международно участие ''Хранителна наука, техника и технологии - 2004". През 2006 г. Центърът за здраве и дълголетие взе участие в реализацията на пилотен проект за създаване на клъстери в България по програмата ФАР: Проект РНАRЕ ВG 2003/004-937.02.03 "Въвеждане на клъстерен подход и установяване на пилотен клъстерен модел”. Един от двата клъстера, които бяха финансирани по този проект, беше туристическият клъстер "Туризъм Родопи – БГ”. Целта на този клъстер е да се предложат туристически стоки и услуги с гарантирано и контролирано качество и поддържане на високи стандарти на обслужване, което да доведе до повишаване на конкурентоспособността на туристическия бизнес. Проектът се наблюдаваше и подпомагаше от българското министерство на икономиката и енергетиката и Йоркширската търговско-промишлена камара, Великобритания. „Център за здраве и дълголетие „Орфей" АД, гр. Смолян беше ключов участник в създаването на клъстера наред с Регионалната туристическа асоциация „Родопи", Областна администрация Смолян, Община Смолян, хотелите „Мургавец", и „Бор” в Пампорово, ваканционното селище „Малина", хотелите „Макрелов" - Смолян, „Турист" - Чепеларе, „Флора" - Златоград, туристически дружества и информационни центрове от региона, представители на местния бизнес, неправителствени организации и др. През 2006 година започна да излиза и тримесечното списание „Клуб Орфей". Последва създаването на Интернет портала „Орфей" с цел целенасочена работа по привличането на клиенти. В нейната основа е разпространяването на уникална по своята същност информация по въпросите на орфизма. Тя е посветена на легендата за Орфей, на тракийските светилища и култови места, на тракийските обичаи и свещенодействия. Целта е продуктът „Уелнес за всеки” да включи и преживяванията от съприкосновенията с ценностната система на орфизма. Първоначално започна разработването на опиращи се на специфичните особености на родопската кухня режими на хранене с цел прочистване (детоксикация) на организма и намаляване на теглото. До вливането му в Дружеството „Центърът за здраве и дълголетие „Орфей” АД предлагаше следните продукти: 5-дневни и 14-дневни програми за редукция на теглото; 7-дневна програма за детоксикация „Добро начало”, специални процедури за детоксикация и антистрес; разработени бяха туристически маршрути в рамките на предлаганите пакетни програми; стартира пиано бар с уникална програма на територията на хотел „Смолян”. Продуктът „Уелнес за всеки” е изключително комплексен - образно казано, той е нещо като мозайка, за нареждането на която са необходими многобройни камъчета - едни от тях ще се „произвеждат” от „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД, други ще се набавят от „бизнес-мрежата. Туристическите продукти и услуги, които Центърът предлагаше и предлага следва да се разглеждат като прототипи на продуктите и услугите на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД. „Иновационен фонд за здраве и дълголетие” АД - гр. Смолян е акционерно търговско дружество по смисъла на чл. 64, ал. 1, т. 4 във връзка с чл. 158 и сл. от Търговския закон. Седалището му е в гр. Смолян, Р България с адрес на управление: бул. „България” № 3. Дейността на дружеството се състоеше във формирането на достатъчен финансов ресурс под формата на инвестиционен фонд за инвестиции в създаването на нови туристически продукти и услуги в сферата на здравето и дълголетието. С вливането му формираният финансов ресурс във фонда ще се насочи за осъществяване на инвестиционните намерения на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД. „Юндола 21” АД - гр. Велинград е акционерно търговско дружество по смисъла на чл. 64, ал. 1, т. 4 във връзка с чл. 158 и сл. от Търговския закон. Дружеството е самостоятелно корпоративно юридическо лице. Акционери в него са 3 юридически и 808 физически лица. Основната дейност на дружеството беше в сферата на дървообработването и главно в производството на мебели от масивно дърво. Предвижда се реконструиране на шестетажната административна сграда с принадлежащия й хранителен блок и прилежаща зелена площ във възстановителен център в съответствие с бизнес-плановете на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД, за обновяване на материално-техническата база на дървопреработвателното производство с цел производство на природосъобразни мебели от масивно дърво за обзавеждане на хотелските бази на „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД, както и за продажба на закупуващите франчайзинговия продукт. До момента Дружеството „ОРФЕЙ КЛУБ Уелнес” АД не е осъществявало прехвърляне или залог на своето търговско предприятие. До момента Дружеството не е придобивало и не се е разпореждало с активи на значителна стойност извън обичайния ход на дейността му. Промени в предмета на дейност и предоставяните услуги на Дружеството не са извършвани. Няма отправени търговски предложения от трети лица към емитента или от емитента към други дружества от учредяването му до момента. Каталог: files -> bulletin bulletin -> Отчет 31 декември 2010 г. Пояснения към междинния финансов отчет bulletin -> Отчет към 30. 06. 2009 г на „Пропъртис Кепитал Инвестмънтс" адсиц акционерно дружество със специална инвестиционна цел " bulletin -> Monbat plc bulletin -> Вътрешна информация за „Холдинг Варна А” ад към 31. 12. 2007 г bulletin -> Радослав милев кацаров име, презиме, фамилия: Радослав Милев Кацаров bulletin -> Monbat plc bulletin -> Отчет за доходите 4 Междинен отчет за паричните потоци (пряк метод) bulletin -> Отчет по желание в съответствие с Международните стандарти за финансови отчети (мсфо), разработени и публикувани от Съвета по Международни счетоводни стандарти (смсс) и одобрени от Европейския съюз Изтегляне 3.23 Mb. Сподели с приятели:
|