14 август 2009 г. Тема: строителство, строителен контрол, строителни материали, архитектура, имоти

Комплексът в Бояна на практика е частен клуб с неписани правила, обясняват представители на ДПС. В него много от по-първите хора в партията са празнували рождените си дни или са провеждали важни срещи. С течение на времето сами си определили кого могат да заведат там или кого трябва да питат, преди да отидат. Естествено е мястото да е затворено за всякакви посещения, когато там лидерът приема някакви свои гости, особено по-специалните като коалиционни партньори, посланици, чужденци, обясняват представители на ДПС.

Според членовете на партията е нормално в комплекса да отсядат кметовете, областните и общинските председатели, когато пристигат от страната или да се провеждат всякакви срещи на партията, включително и младежки семинари. В централата ни на "Стамболийски" 45А няма толкова голяма зала, която да побере повече от 20 души, без да се издушим, коментират още членове на ДПС. В сараите обаче имало и конферентна зала, и кафе, където да се изчака среща и ресторант, в който да се похапне. Всеки от партийците си плащал за нощувката, когато му се налагало да остане да спи в сарая след сбирка или рожден ден.

Най-често посещенията са свързани със среща с лидера. Когато някой има важен разговор за няколко минути, може да отиде без предварително уговорена среща и да изчака в кафето или ресторанта Доган да му отдели време между срещите си. Това обаче се отнася само за "членовете на клуба" - висши представители на партията, министри, депутати, кметове.

"Акома" става собственик на терена с нотариален акт 153 от 1997 г. (том LLLLVI, дело 40899). Нито в акта, нито в кадастъра се сочи, че върху парцела, придобит от "Акома", има построена сграда. Постройката е една от многото, издигнати от държавата по времето на Тодор Живков, без да е издаден нотариален акт за нея. "Сградата е построена отдавна, в един момент бе почивен дом на Министерството на леката промишленост", каза пред "Стандарт" бившият шеф на ведомството през 80-те г. Румен Сербезов. "Не мога да си спомня от кого е строена - дали от организация или предприятие, от "Индустриалимпорт", ЦНСМ или друг", добави той.

По документи обаче сараят на Доган е построен през 2001 г. Тогава всъщност започва реконструкцията на старата сграда. Работници, багери и камиони окупират терена, след като към него е присъединен още един съседен парцел. През 2001 г. "Акома" придобива и съседния терен, отбелязан в кадастъра под номер 544. Дотогава той е собственост на Николай Лев Главинчев. В момента на този парцел е изграден спортният комплекс с 25-метров закрит басейн, фитнес център и турска баня. Нотариалният акт за купуването на терена от Главинчев е с номер 195 (том I, рег.н. 7841). Към днешна дата сараят се води на фирма "Делта Епсилон", но никъде не фигурира като собственик ДПС.

Божидар Димитров


14.08. 2009 г., с. 14-15
Няма да бутат хотелите на Мая Илиева и Георги Славов
До 10 бона глоба за сарая
Зидовете на всички тузарски къщи са незаконни, казва Иван Симидчиев
Ще въртят ли в сарая на Доган чевермета зад дебелите зидове, или в имота на Доган ще се развъртят багери? Можем да бутнем незаконните постройки на ул. "Беловодски път" 46 в кв. Бояна всеки момент, заяви шефът на Дирекцията за Национален строителен контрол Иван Симидчиев. Оттам в четвъртък дойде новината, че барбекюто, караулката и високият зид са незаконни.

- Г-н Симидчиев, защо едва сега се установи, че оградата, караулката и барбекюто в сарая на Ахмед Доган са незаконни?

- Проверката тече от близо година. Тя е започната от Дирекция "Архитектура и градоустройство" на Столичната община след заседание на общинския съвет, където е поставен въпросът. Тогава се изпращат проверяващи, които решиха, че част от нещата са в нашите правомощия и ни ги предадоха. В един момент имаше и съмнения за законността на основните сгради в имота. Имаше и затруднен достъп до имота, но се уредиха нещата и направихме проверката.

- По какъв начин беше затруднен достъпът на проверяващите?

- Имотът се охранява и в деня, в който за първи път отидоха да правят проверка, не можаха да влязат в него. Имат си някакъв ред на достъп. И при нас не се влиза току-така.

- Все пак е имало заповед за тази проверка.

- В момента, в който насрочихме дата за проверката и поискахме да ни се осигури достъп, той ни беше осигурен. Но в деня, в който инспекторите бяха отишли без предупреждение, те не бяха допуснати. След като извършихме проверките и прегледахме нещата, в които се съмнявахме, се срещнахме със собственика. Имотът по документи е собственост на фирма "Делта Епсилон" с управител Красимир Дюлгеров. Той донесе папки с екзекутиви (това са работни чертежи с нанесени върху тях промени, които отразяват реалното състояние на обекта, т. е. отклоненията и промените в първоначалния проект). Те бяха заверени, като всички отклонения, които бяхме забелязали, бяха оформени като екзекутив. Ние не можехме да прескочим тези документи, затова направихме запитване към общината има ли ги тези документи в архивите й и дали са законни представените книжа. След редица проверки вече имаме удостоверение на общината, че не могат да намерят такива екзекутиви.

- За кои постройки липсват книжа?

- Имотът се състои от три парцела, които са закупувани последователно от предишни собственици, а не от сегашния. Първо е закупен големият имот със сградата тип хотел, след това друг, който е обединен с него. Третият не е обединен. За него всъщност нямаме данни за разрешение за строеж на оградата.

- След като имате предоставена скица, а тя липсва в общината, означава ли това, че документът е фалшифициран?

- Ние нямаме правомощия или сила, за да установим дали е правен фалшификат, или пък от кого. Това трябва да установи прокуратурата. Но това не се налага в случая, защото след като не намираме оригиналните документи в общината, документите ще влязат в съда, където така или иначе ще ги изследват. В строежа има и съществени отклонения, които не могат да се узаконят с екзекутиви.

- Какви са тези съществени отклонения?

- По правилник от средата на 90-те години ограда, която е към улица, трябва в плътната си част да е до 60 см, а нагоре прозирна. Отклонение се допуска само с решение на общинския съвет. За случая нямаме такова. Разрешението за строеж, което е дадено, е за прозирна ограда. Сега реално ще започнем производство по премахване, но то е по-скоро за привеждане към съответствие с проекта. Ако собствениците не си преработят оградата, така че да стане прозирна, ние, отивайки да я махаме принудително, трябва да я махнем до 60-те см. Защото надолу тя е законна.

- Значи зидовете на оградите в престижните квартали на столицата са незаконни?

- Да. Всички те са незаконни. И е работа на общината да ги провери. Тя има и право да ги премахне според Закона за устройство на територията, ако са неподходящи по вид и място. Когато става въпрос за това, къде е изградена ограда, общината провежда експертизи и доказва дали тя е на съответното място.

- Кога най-рано ще бъдат бутнати барбекюто, караулката и оградата в имота на Доган?

- Това най-рано може да се случи и утре, ако собствениците решат да ги приведат в съответствие.

- За чия сметка ще е събарянето?

- За сметка на собственика. А ние го извършваме с пари от държавния бюджет, след което се представя сметката с документи. Бутането на ограда не е много скъпо.

- Възможно ли е тези постройки да бъдат узаконени сега?

- Терминът узаконяване не съществува от 2003 г. Законно е това, което е разрешено. Всичко останало е незаконно и не може да се узакони. Могат да се правят единствено допустими отклонения, които се документират с екзекутив. И ако това бяха допустими отклонения, въпреки че в общината няма книжа за тях, може би и нямаше ДНСК да се намеси. Допустимите отклонения се санират с подпис на главния архитект. Но недопустимите трябва да бъдат премахнати.

- Кога реално ще бъдат бутнати незаконните постройки на Доган?

- Всички сме чували, че Ахмед Доган живее там, но той не е собственик на имота. Те ще бъдат бутнати или когато собственикът си ги премахне сам, или когато има влязла заповед за премахване в сила. В момента тече едноседмичен срок, в който могат да се внесат възражения по съставения констативен акт за нарушения. Постройките няма да се бутнат само ако в общината се намерят екзекутивите. Това най-вероятно няма да се случи, защото имаме протокол от общината, че там няма подобни документи. А все пак имаше достатъчно време това да се установи. Ако няма възражения, ще пуснем заповед за премахване. Тя е индивидуален административен акт и подлежи на обжалване пред съда.

- Колко време продължава процедурата по обжалване?

- Имаше време, когато отнемаше по три години. Сега, след въвеждането на административните съдилища, някои процедури приключват и на трите инстанции до три месеца. Нормално обаче процедурата отнема 5-6 месеца. Тъй като оградата не представлява обществена опасност, няма риск да падне и да убие човек, ние ще изчакаме решението на съда.

- Има ли финансова санкция за нарушението?

- За първо нарушения тя се движи в порядъка между 1000 и 10 000 лв.

- В сряда проверявахте сигнал за нарушение на плажа в Лозенец, където неправомерно е построен бар на плажа, който не оставя място за почиващите. Какво установихте на място?

- Островът в сряда вече беше почти разрушен от самите собственици. Барът на плажа също ще бъде преразгледан, защото по документи трябва да е изцяло дървена конструкция, но има направено трасиране с бетони. Което го превръща в строеж. Затова след представяне на констативния акт с нарушенията вероятно ще бъде пусната заповед за премахване. На пръв поглед, защото и аз присъствах на проверката, има незаконни разширения - дървени пътеки, на които са поставяни джакузита. Дори местните твърдят, че нощно време дори са се правили оргии там. Концесионерът се е опитал да се оправдае, че е отдал под наем обекта, а друг бил извършителят. Но той носи изцяло отговорността, защото с него има сключен договор. Според местните той е наемал хора и е правил нарушенията.

- През 2007 г. бяха връчени заповеди за събаряне на хотелите "Дюн" (на вдовицата на Георги Илиев - Мая Илиева, б. а.), "Оазис" (на "Галакси пропърти груп") и "Хевън" (на сина на взривения бизнесмен Стоил Славов - Георги) в Слънчев бряг. Кога ще бъдат премахнати те?

- ДНСК загуби делата за премахването на "Дюн" и "Хевън" пред ВАС. Заповедите за премахване са отменени със съдебни решения. За хотел "Дюн" не ставаше въпрос за незаконно строителство, а за подмяна на ползването на сградата. Ние искахме единствено да се премахне рецепцията на хотела. Не да е "апартмънт хотел", а да е представителна сграда, в която естествено могат да почиват служители, гости на фирмата или приятели. Защото за такава имаше разрешение. Председателят на приемателната комисия прекръстил сградата своеволно. Данните за него са изпратени в прокуратурата, но не знам да са задвижени. И съдът се позова на това прекръстване. Констатираното нарушение за "Хевън" беше, че вместо предвиденото озеленяване, то бе изпълнено с бетонни корита. Нямаше други сериозни пропуски. При "Оазис" нарушението бяха по една допълнителна стая от двете страни на хотела. Те бяха констатирани като превишение на котата на корниза. Заради тях не се спазваше изискването хотелът да е на отстояние 3 метра от плажа. Ние се отказахме от съда на трета инстанция заради едно тълкувание на строителното министерство. Според него когато имотът не граничи с друга урбанизирана сграда, вместо 3 метра са достатъчни 1,5 метра отстояние. Прокуратурата от свое име продължава делото на трета инстанция. Ако беше продължено от ДНСК, при оправдателна присъда и на трета инстанция ведомството щеше да дължи 3000 лева за съдебни разноски.

Наталия Малчева


14.08. 2009 г., с. 15
Делото за “Дюн” се точи 2 години
Скандалът с незаконния хотел "Дюн" избухна през лятото на 2007 г., когато след прокурорска проверка ДНСК издаде заповед за премахването на три сгради в Слънчев бряг, разположени буквално на плажната ивица. Това са прочутият хотел "Дюн" на покойния шеф на "ВАИ холдинг" Георги Илиев, хотелоподобната постройка "Апартаменти "Хевън" на Георги Славов (син на взривения бизнесмен Стоил Славов) и "Оазис ВИП домове" на пловдивския холдинг "Галакси пропърти груп".

Сериозни разминавания били забелязани между реално построеното и това, което е посочено в разрешителните за строеж. "Ел Би Джи" - фирмата собственик на хотел "Дюн", е получила разрешение да построи на три етажа "ресторант, жилища, постройки с обслужващи функции и паркинг". Проверка показала, че вместо това е изграден хотел със 155 легла, без паркинг и на 3+1 етажа, като категорично се отбелязва, че в устройствения план въобще не е предвидено изграждането на хотел.

"Дюн" притежава собствен частен плаж, ресторант, винарска изба, джакузи на покрива, открит басейн, бар на плажа, скай бар, VIP лимузина с шофьор, четем в туроператорските оферти.

Хотелският комплекс бе подарък от Георги Илиев в знак на любов към половинката му Мая. Хора от обкръжението на висаджийското семейство твърдят, че тя лично е надзиравала до най-малкия детайл работата на архитекти и строители. Хотел "Дюн" има акт 16, издаден на 23 юни 2004 година от Районната дирекция за национален строителен надзор в Бургас.

Административният съд в София-град е отменил като незаконосъобразна заповедта на началника на ДНСК за премахването на строежа като незаконен. Фирмата жалбоподател е получила от главния архитект на Несебър разрешение за въпросния строеж, което е било одобрено от ДНСК и е влязло в сила преди започването на строителните работи. В мотивите към решението си съдът е записал, че оспорваният акт (заповедта на ДНСК) е издаден при множество нарушения на Закона за устройство на територията и Административно-процесуалния кодекс. Магистратите са констатирали непълнота на фактическото описание, която не кореспондира със заповедта за премахване на строежа и противоречи на влезли по-рано в сила административни актове. Съдебното решение се основава на още редица пропуски и нарушения на норми от страна на ДНСК. Решението на съда може да бъде обжалвано пред Върховния административен съд.

Ралица Иванова
/Живот

14.08. 2009 г., с. ІІІ
Рашидов готви на жена си яхния от дръжки на патладжан
Ревността е табу за Вежди и Снежа
Министърът на културата си има вкъщи денонощно джипи
Новият министър на културата Вежди Рашидов винаги следва златното правило: полезно и приятно е жените наоколо да са повече. Така е и в кабинета му, който представи миналата седмица - красавиците с нежни имена преобладават. Известният скулптор е всепризнат кавалер, с което печели симпатиите на Евите, но най-добре се чувства в компанията на една от тях - красивата и чаровна лекарка Снежана Бахарова.

"И най-умните мъже се женят. Аз съм нагледен пример за това. И сега мога да ви кажа: "Сбогом на свободата!", възкликна прочутият бохем и майстор на малката пластика на 20 септември преди близо 3 години, когато се врече във вярност до гроб на жената, която обича. Сякаш все нея е търсил - в песните на майка си Кадрие Лятифова, след игрите с кучето Рубенс, в тайните си сравнения с Микеланджело, по време на така наречения възродителен процес, та до зенита на славата си.

Запознават се преди 14 години на юбилея на бизнесмена Борислав Дионисиев. Но доста време им трябва, за да направят решителната крачка. "Това е дълъг период, достатъчен да опознаеш себе си и другия и да се вгледаш в бъдещето. Животът не е чак толкова безкраен, за да се наслаждаваш само на една форма на съществуване. И без това живеехме като семейни и най-после решихме да прекратим маниакалността да се чувстваме като гаджета. Когато хората имат общи разбирания и цели, трябва да узаконят съжителството си. Така ще съхранят нещо, което в един момент много лесно може да бъде счупено.

Бракът е залог

че връзката е отишла крачка по-напред", казва скулпторът. А лекарката допълва: "Количествените натрупвания трябва да преминат в ново качество. Когато си в зряла възраст и си преминал през предишен опит, е по-лесно да осъзнаеш това."

За да направи предложението, Вежди се спира на класическия вариант, защото е безотказен. Подарява на докторката пръстен с диамант и само дето не пада на колене. Сред свидетелите е и майка й, която е по-съгласна дори от булката за сватбата. "Докато не ти поиска ръката от мен вкъщи, няма да те дам!", нарежда бъдещата тъща, докато не вижда ритуала с очите си. Кумовете са петима - трима приятели на Вежди от Турция и двама от България, Боби Дионисиев и Чавдар Чернев. А медения си месец младоженците прекарват в Анталия. Бракосъчетанието е римейк и за двамата.

"След като имах две внучки и след като дъщерята на моята любима бе на път да ме направи още веднъж дядо, време беше да отида да садя цветя в Драгалевци", смее се Вежди. Децата им от предишните бракове приемат спокойно ситуацията и не само че не са изненадани, а дори се надявали да го направят по-рано. Затова с удоволствие стават шафери. Вадим, синът на Вежди, е завършил Художествената академия и по онова време все повече се задържа в ателието на баща си, облечен в неизменния работен гащеризон. Сега е на 35, има рекламна и строителна фирма, но все още рисува. "Случва се да правим заедно изложби по света. Успява да издържа семейството си и да не е зависим от мен", гордее се таткото.

Гергана, дъщерята на Снежа, е на 25. Учи маркетинг в УНСС, но и работи. Била е водеща навремето в Би Ти Ви, а сега е в друга телевизия.

"Вадим и Гергана са в перфектни отношения още от първия ден, в който се познаваме. Той тогава беше на 21, а тя на 10. Израснаха заедно. Имаме традиция и до днес да се събираме веднъж седмично вкъщи. Мисля, че сме хубаво семейство", споделя Снежа. И добавя, че с бившите си съпрузи се разбират нормално и цивилизовано, защото и двамата са се оженили, когато са били на по 20.

"Когато един брак е изконсумиран и има общо дете, се запазва търпимост и благоприличие. Важно е, че синът ми държи балансирано поведение и към мен, и към майка си. Иначе най-важното в една къща е да има спокойствие. Постигнах го със Снежа", категоричен е Вежди. Темата ревност е табу, а за това

кой е тарторът

в семейството, не спорят

Вежди гледа на нещата по-глобално, а докторката обича да изпипва всичко до последния детайл. Така че поговорката "Жената е вратът, а мъжът - главата" май е вярна. Карат се по дребни поводи - защо той е разхвърлял, след като тя е оправила. Спорят и за градината. Тя обича цъфтящите китки, а той държи всичко да е класическо изчистено. Другата грижа са кучетата - той ги прехранва, а тя държи да са стройни и слаби. В началото Снежа се обижда и цяла седмица не му говори - крие се някъде и плаче. Накрая се разбират, че когато има любов, лошата дума може да се пропусне покрай ушите. Пък и не бива да се извиняваш на всяка крачка.

"Живял е и е видял повече от мен, аз се движа в по-затворен кръг", коментира Снежа.

Д-р Бахарова, естествено, е лекуващият лекар на министъра, който не е по-различен от другите пациенти от силния пол. "Като всеки мъж е много страхлив. Когато кихне, си мисли, че умира", смее се лекарката.

В кухнята обаче той е бог, цар господар. Обича да е сам, а тя след това влиза само да почисти. Чрез кулинарията Вежди се разтоварва и твърди, че е цяла наука и философия на живот. Петмез, локум и подправки си пазарува от Турция, защото е табиетлия. Смее се, че поръчва на едро и му ги карат с камион. Министърът знае рода си до пето коляно. Дедите му произхождат от Люлебургас. Били са селяни, отглеждали са основно тютюн. Наричали майка му Кадрие Лятифова, известна певица на турски и български народни песни, Славея на Родопите. Организирала е самодейни състави в Димитровград, Хасково, Кърджали. Днес в града, който избра сина й за депутат, има на нейно име улица, паметник, детски хор, театър. Кадрие си отишла на 32 при катастрофа, когато Вежди е на 11. Но именно от нея запомнил няколко рецепти, а свещената е яхния от дръжки на патладжан. Понеже били много бедни, мама Кадрие не хвърляла дръжките на моравия зеленчук, когато правела имам баялдъ, а ги запазвала за следващо готвене.

Баща му бил миньор в Смолянско и брат му отрано подхванал същия занаят. Наложило се Вежди да живее в сиропиталище в хасковското село Студен кладенец. Малцина оттам станали лекари и инженери, а той избрал скулптурата. Кандидатствал в Художествената гимназия, но се провалил първата година. На втората взел пари от джоба на баща си, за да се яви на изпитите, спал в София на гарата. Оказал се между 65-те късметлии. После в Художествената академия е първи по бал за скулптура, втори - за илюстрация. Като завършва през 1978-а, печели конкурс за асистент. След 10 години преподаване заради лошия му характер го изхвърлят от академията.

"Услуга беше това, накара ме да се концентрирам в ателието", коментира единственият българин, продавал редом с Модилиани. 12 години наред никой не знае, че негови творби са подредени до тези на Арман, Сезар, Пикасо и Дали. Почитател на родопския скулптор бил самият Сезар. Той не знаел къде е България, но казвал: "Щом Испания има един Ел Греко, защо България да няма един Ел Турко?" Така че всеки заслужава съдбата си и семейното щастие, което е свещено.