Урбанистично и устройствено развитие - SWOT-анализ

Близост до важни транспортни коридори

Разнообразен релеф и природни дадености

Наличие на мрежа от малки населени места със специфичен облик и възможности за развитие на рекреацията и туризма

Силно развита мрежа от вилни зони – второ жилище
Наличие на обекти на културно-историческото наследство с национално и световно значение

Сравнително добро състояние на жилищния фонд

Оживяване на пазарите чрез инвестиции в обновяване и енергоспестяване

Създаване на общинска поземлена банка.

Съхранени традиции (фолклор);

Неравномерно разположение на населението в селищната мрежа – в 4 нас места 85%, в 9 нас места 15%

Лошо състояние на пътни връзки, улици, благоустройство

Недостатъчна техническа съоръженост на жилищния фонд.

Неразвити жилищни пазари. Недостатъчни общински жилища.

Лошо състояние на повечето обекти на културното наследство и практическа непригодност да бъдат експонирани;

Няма ясно виждане на местно, регионално и национално ниво за социализирането на паметниците на културното наследство и включването им в реален туристически продукт

Слаба обществена загриженост по отношение на културното наследство на територията, липса на неправителствени организации с предмет на дейност в тази сфера, липса на практика на публично-частни партньорства за опазване и използване на културния потенциал на общината

Подобряване на селищното развитие на основата на бъдещо туристическо ползване

засилване на транзитния поток, преминаващ през и в близост до община (Е80)

нарастващ интерес към алтернативните форми на туризъм – културен, познавателен, екотуризъм в национален и международен мащаб, за които има добър потенциал за развитие;

включване на най-забележителните обекти на територията в общ туристически продукт в рамките на столицата и нейната околност;

Използване на територията на общината като “заден двор” на София

Продължаваща загуба (неовладяване бързо на процеса на загуба) на културна идентичност на района и на отделните артефакти;

Липсата на социални жилища подтиска формирането на нови семейства.

липса на обществена загриженост у местното население по отношение на културното наследство;

динамично променящи се изисквания към продуктите на културния/опознавателния и др. Форми на туризма, към които дестинацията не би могла да се адаптира бързо.

Заплаха от постепенно разрушаване на изключително ценни обекти на културното наследство и реална заплаха за унищожение на някои или части от тях;